2023年小区地面停车位管理方案 4.doc

小区地面停车位管理方案 停车位管理协议 甲方： 住址： 联系方式： 车牌号： 车辆特征： 乙方：中铁瑞城物业管理大邑分公司 联系方式： 为维护甲乙双方的合法权利义务，保证小区停车场包含地下停车场（以下简称本车场）的公共秩序和平安，甲、乙双方经友好协商，现就甲方使用王山别墅停车位停放车辆事宜达成如下协议： 一、协议期限： 本协议有效期自年月日时起至年月日时止。 二、甲方的权利和义务 1、甲方在本协议签订时应向乙方提供如下资料： ⑴身份证复印件 ⑵车辆行驶证及复印件 ⑶车辆有效保险单复印件 ⑷紧急情况联络人姓名：联系 ：⑸如上述情况发生改变，甲方应立即以书面形式向乙方提供最新信息资料。 2、有权对乙方提供的停车管理效劳进行监督，提出批评和建议； 3、存放于停车场的车辆应投保机动车辆保险； 4、服从停车管理人员的指挥和疏导； 5、遵守停车场管理规章制度； 6不得涂改或转借，否那么视为无效证，如需停车证变更，请提前到乙方办理变更手续。 7、车位只可用作登记车辆的停泊，不可改变使用性质； 8、停车位一车一号固定使用，但不得私自加装车位锁； 9、停车位不得转租； 10、当车辆在小区车位停放因乙方过错出现管理责任事故时，协助乙方作公众责任险的报案索赔工作。 11、应按照规定交纳停车管理效劳费； 三、乙方的权利和义务 1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度并要求甲方遵守； 2、有权按照政府规定向甲方收取停车管理效劳费，并根据实际情况就近安排停车位； 3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放； 4、有权对甲方不按规定停放的车辆采取移动等措施，并要求甲方支付移动费用； 5、小区内地面停车位因特殊原因被临时使用的，乙方应保证甲方车辆进入小区时有停车位使用； 6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作，保证交通设施处于正常使用状态； 7、应维护小区停车秩序，保证车辆停放整齐，行驶畅通。 8、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丧失； 10、应投保停车场管理责任险，并及时处理管理责任事故。 四、停车费价格及收费方法 1、车辆出入证首次办理免费，丧失补办是应缴纳10元工本及手续费。 2、停车管理效劳费价格：露天车位每月元，每月停放次数不超过 3、交纳方式。按年度以现金形式或刷卡进行交纳。 4、交纳时间。本协议签定之日预付12个月停车管理效劳费。 五、车辆丧失损坏的处理 1、假设甲方车辆停放在小区内车位中发生丧失时，甲方必须向乙方出示机动车行驶证、停车证和车钥匙并登记，乙方协助甲方向保险公司申请索赔。如果甲方不能出示机动车行驶证、停车证和车钥匙，那么不能证明甲方车辆确在小区内丧失，乙方不承担责任。 2、因乙方管理不到位造成甲方停放在车位中的车辆丧失或损坏的，乙方予以相应赔偿，赔偿金额为保险公司免赔额局部的金额。 3、如因甲方违章行驶或停放在车位以外的地方造成车辆损坏，全部责任由甲方承担；如对小区内环境设施设备及其它车辆造成损坏，甲方还要承担全部赔偿责任。 4、因第三方的过失导致甲方停放在车位中的车辆损坏的，由第三方（责任人）负责赔偿；如无法查找第三方的，乙方可根据甲方要求出具车辆损坏证明，以便甲方办理保险索赔事宜。 5、车辆在小区内行驶中与其它车辆发生碰撞、刮蹭，事故当事人双方可自行协商解决，也可报交通管理部门裁定或要求乙方协调双方解决。 6、请勿在车内存放贵重物品，乙方对车内物品无管理责任，车内物品丧失，乙方不予赔偿。 7、甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符，必须提前通知乙方作变更登记。否那么，甲方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符，乙方不承担车辆损失的责任。 8、因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。 六、争议解决 双方在履行协议时如发生争议，可协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。 七、凡符合以下条件之一者，本协议解除： 1、双方协商一致； 2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的； 3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费，欠费满30日的。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。 甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 年月日年月日 内容总结 （1）6不得涂改或转借，否那么视为无效证，如需停车证变更，请提前到乙方办理变更手续 （2）3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放 （3）6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作，保证交通设施处于正常使用状态 （4）八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力