2023年简化工业用地公开出让程序的意见5则.docx

关于简化工业用地公开出让程序的意见5那么范文 工业用地出让程序 202223年1月1日起，工业用地的出让必须采用招标拍卖挂牌的方式，XX县区的最低价为288元/平方米（约合19.2万元/亩，须符合专用厂房容积率为1，通用厂房容积率为1.5）。因此，我区的工业用地出让程序如下： 第一阶段。工程洽谈，投资者需提交完整的投资方案。 第二阶段。区政府常务会议确定拟出让地块所属行业。 第三阶段。区投资公司开展地块出让前期工作，地块规划设计条件报送环保、规划、国土、发改等四个部门会签通过。 第四阶段。市土总在“XX市土地矿产资源交易市场〞网站公告（包括土地位置、用途、面积、工程建设要求、申请人资格要求、土地开发情况及土地出让底价等内容），期限为30天；符合条件的申请人可在公告期内到XX市土地矿产资源交易市场预申请登记，区国土分局、区投资公司与投资意向人签订投资意向协议书，协议书签订之日起5个工作日内投资意向人缴交土地款的15%作为履约保证金，该局部可冲抵土地款；此时投资意向人开始准备成立公司。 第五阶段。在满足土地权属转移、场地及配套条件符合的情况下，假设只有一个投资意向人与国土部门签订意向协议书，国土部门就摘牌情况在“XX市土地矿产资源交易市场〞网站公示2023个工作日，假设无人提出异议，公示期届满即可确定该投资意向人为国有建设用地使用权受让人；假设有两个或两个以上投资意向人与土地部门签订投资意向协议书，XX市土地矿产资源交易市场组织投资意向人进行公开竞价，期限为2023个工作日。 第六阶段。受让人与区国土分局签订国有建设用地使用权出让合同，受让人在合同签订之日起5个工作日内缴交50%的土地款，60个工作日内缴清其余土地款。 第2页 共2页