此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。饶州大市场为何有场无市饶州大市场“——为何有场无市〞对饶州大市场的调查与思考饶州大市场位于鄱阳县城城北汽车站斜对面，北纬三路南侧，是我县招商引资的工程之一。占地1.7万平方米，总建筑面积3.2万平方米。有商铺212套，商品房24“套，功能设计为小商品零售批发市场〞。2022年9月开建，于2023年9月底竣工。近来，广阔干群对这一市场的建设与运作议论颇多。为此笔者对此进行了调查，发现一些情况。“群众描述现状：一热一冷〞房产销售热该市场从开工到竣工不到一年半间，所有商铺与商品房均已销售完毕，到目前为止，这是鄱阳市场与房地产开发史上最好的成绩。开发商赚得盆满钵满。因为属于较早开发的市场，当时鄱阳的店面与商品房的需求量较大，加上地理位置较好，靠近汽车站，买主甚“是看好，以为生意好做，所以销售呈现一片炽热〞。此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。市场形成冷整个饶州大市场总共212家店铺全部销售一空，但到现在为止，开业的却不到10家，而且经营的还不是小商品，有的经营网吧，有的是开诊所，几乎与小商品无关。整个市场显得冷冷清清，凄“凉萧条，与投资商宣传的饶州大市场，商机无限〞相去甚远。买主当““初发财致富〞的美丽憧憬变成了忧心忡忡的水中花、镜中月〞。一“股炽热的投资热情被浇得一片冰凉。饶州大市场的商机〞变成了置房““业主的伤心〞。整个市场显得一片寒冷〞。“那么，为什么会出现这种有场无市〞的现象呢？“有关人士分析原因：三不一少〞市场定位不准确“有关人士分析，这个市场定位为小商品零售批发市场〞是不符合我们县情的。一是我县交通不兴旺，县城不靠近高速公路与铁路，港口也没有发挥大作用，运输本钱比较高，更不是小商品生产基地，在小商品的价格上没有竞争优势，对外地批发商没有足够的吸引力。二是鄱阳县面积大，但是与周边城市比较接近，象芦田、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。饶埠、古南、古县渡、凰岗等乡镇根本上是到乐平的赣东北大市场，甚至到义乌小商品批发市场批发小商品。游城乡以北又根本到景德镇或九江批发小商品，只有靠近县城的双港、团林、四十里街、珠湖、高家岭、莲湖、三庙前等乡镇来县城批发小商品。三是原本就有比较多的小商品批发市场和零售市场，容量不够。如果...
