第1页共3页XX市麦积区颖川河流域综合开发汇报颖川河流域马跑泉镇村庄整治规划方案一、规划背景颖川河流域是我区城市建设的拓展区和XX县区与对外交通、景区联系的过渡区，随着该区域综合开发的不断推进，流域内的生态环境和城市景观已成为城市对外形象的重要载体。但目前该区域用地布局比较混乱，功能不完善，土地利用率低；村庄分布凌乱，建筑破旧，层数较低，建筑外形单一，绿化、停车场、环卫、活动场所等根底设施严重缺乏，环境较差，城市品位低，景观效果不佳等。为进一步提高我镇麦贾公路及羲皇大道沿线城市形象，改善人居环境，提升景区沿线品位，按照颖川河流域综合治理工作要求，对麦贾公路及羲皇大道沿线村庄街景进行集中整治。二、根本思路以科学开展观和建立和谐社会为指导，坚持城乡统筹，科学规划、合理布局、突出重点、综合整治的原那么，对团庄、什字坪、吴家崖、大柳树、崖湾、慕滩、大沟、潘集寨等8村进行综合性整治。三、整治规划原那么因地制宜、实事求是；突出重点、统筹兼顾、分步推进；立足当前、适度超前，前瞻性与可操作性相结合。四、规划主要内容规划分别从沿街建筑立面规划、绿化整治规划、配套设施布置、管线入地工程、住宅小区建设等几个方面进行规划设计：（一）沿街建筑立面规划1、保存建筑物。目前我镇对沿街建筑质量尚好，且满足城市规划退线等技术要求的，建筑立面和周边环境根本协调的予以保存。可以采取清洗、粉刷、去污除垢的整治措施，使立面整洁一新。2、整治建筑物。目前建筑物立面有一定破损、受其它构筑物遮挡、使用不当、满足城市规划退线等技术要求的，以及由于建筑性质改变的建筑立面进行整治改造。除采取清洗、粉刷第2页共3页等措施外，对立面在符合周边环境的前提下采用穿衣带帽的形式，要统一改造、设计、翻新。3、更新建筑物。对目前建筑物破损严重、私搭乱建的严重影响城市景观的，配合镇综合执法中队等部门按城市规划统一撤除。4、公路沿线的围墙统一按照白墙灰边压顶的云墙进行改造，占用人行道，遮挡转弯视距，影响市容市貌，应予撤除。5、对沿街门店广告牌，应统一广告牌的规格、色调及形式。（二）绿化整治规划全力配合区颖川办完成对麦贾公路及羲皇大道沿线街景绿化整治，整治内容主要包括增设行道树、花坛、垂直绿化、小花园建设、草皮种植等。在道路两侧每隔5米种植欣赏性行道树。（三）村庄整治的措施1、高标准严要求控制临街建筑的建设，积极推进已有临街的改重建工作，推动整体建筑...
