2023年住建局年度工作总结和次年工作思路.docx

住建局年度工作总结和次年工作思路 一、2023年工作总结2023年，我局在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕市委、市政府的中心任务和全年工作总目标，加快推进江山特色的新型城镇化建设，充分调集人力、物力、财力，狠抓工程建设，创新城市管理，效劳行业开展，统筹协调城乡环境设施建设，为扎实推进幸福江山建设奠定坚实根底。年内投入城市根底设施建设资金4.76亿元；征收土地7.58万平方米；商品房销售面积28.2万平方米；完成建筑业总产值63.11亿元；完成老城小区环境综合改造15.47万平方米；新建城市绿地9.77万平方米；处理垃圾6.9万吨；处理城市污水1365万吨；开工建设保障性住房681套，竣工638套。年内荣获了全省保障性安居工程建设成绩突出集体、城镇污水处理设施建设运行管理先进单位、全省房地产管理工作先进单位和XX省创立和谐劳动关系先进组织等13项荣誉，2023年度住房城乡建设工作考核在衢州六个县市区中排名第一。现将一年来的工作总结如下： （一）开展有效投资攻坚，推开工程建设上新台阶1.扎实推进重点工程建设。以“四大百亿〞等工程为重点，克服种种困难，狠抓工程开工，年内投入资金4.76亿元，实施城市根底设施建设工程19项，加强进度、质量和平安监管，对一批重点工程进行集中攻坚推进。其中，城市天然气利用工程中心气源站竣工，完成管网建设16千米，阳光新城、明珠苑等一批新建小区已正常供气。首个bot根底设施工程第二污水处理厂建设工程已完成形象进度的40%。中部工业区供水工程管网和加压泵站全部完成，第二水厂改扩建工程完成总进度的60%。迎宾广场建设工程完成形象进度的30%。黄陈岗生活垃圾卫生填埋场封场工程完成形象进度的80%。政府投资工程建设中心新承接城北保障性用房一期工程等20项工程，合同造价2.73亿元，建筑面积13.14万平方米；完成凝秀南路保障性用房等14项工程竣工验收，合同造价4.65亿元，总建筑面积21.69万平方米。西入城口整治提升、凝秀南路延伸、学府路老年健身广场、须江书画院改造、西山公园绿道建设等一批重点工程相继完工。 2.积极实施民生工程建设。坚持将XX县区小区改造、XX县区道路维修、排污排水设施维护和保障性住房建设等民生工作摆在首位。年内完成站前里、西门小区等2个老城小区环境综合改造；完成礼贤路、江滨路、凝秀路等处破损路面维修1.17万平方米；完成南门路、航埠山路、解放南路与景星路交叉路口共4620平方米人行道改造；完成礼贤路、学府街桥头跳车整治，完成城北大桥以北202300米亲水平台栏杆维修；完成供水管网改造共计7400米；保证排水设施畅通，完成堵塞严重的排污改造202300米，疏通清理下水道共2500米；完成永宁里、湖溪里等小区路灯改造。保障性住房开工建设681套，竣工638套，完成2023年度廉租房保障申请受理工作，方案对66户符合条件的家庭进行租赁补贴或实物配租，进一步改善我市中低收入家庭的住房困难问题。 3.有序开展土地房屋征收。在2023年出台的XX县区国有土地上房屋征收与补偿暂行方法、XX县区市区国有土地上房屋征收奖励和补助方法根底上，出台XX县区市区国有土地上房屋征收与补偿实施细那么，合理地制定贴近征收实际情况和群众利益的征收补偿方案，加大宣传力度，集中力量推进重点征收工程。目前，通禄门片区改造建设工程已完成机构设立、征收补偿方案论证并征求意见、工程社会稳定风险评估报告、根底资料详查、确权认定等根底性工作；已完成单位房征收7家，完成总进度的58.33%，完成私房和公房承租户征收99户。牛头岭地块一期12023户已签订协议户全部交付撤除，2023月15日开始安置户开工放样建房。牛头岭二期92亩土地征收工程中，金家村62亩土地已于8月22日签订征收协议。周男祠堂岗19号—28号区块房屋征收工程12户中已签订8户，交付撤除7户。 （二）加强公用事业管理，提升公用行业开展水平1.污水处理能力逐步增强。推进污水处理节能减排，年内累计处理城市污水1365万吨，完成削减cod2762吨，氨氮331吨，城市污水处理率达87.1%，实现水质综合达标率20230%。平稳有序推进工业园区污水处理费征收工作，年内收取污水处理费202320万元。抽调力量对XX县区“一江五溪一渠〞的生活污水直排、雨污分流不彻底、污水管网渗漏等情况进行排查，并着手制订XX县区污水管网收集方案和年度工作方案，分轻重缓急逐步改造。完成鹿溪渠、封门溪清淤，改善内河整体水环境。积极效劳指导镇级污水处理站和配套管网建设，完成新增直径300毫米及以上集镇污水管网建设22.3公里。 2.城乡供水能力不断提高。市自来水厂年内平安供水1620万吨，新铺设直径80毫米以上管网13.3公里。注册成立峡口自来水公司，2023年春节前峡口自来水公司供水区域全部实现通水，通过技改最大程度挖掘供水潜力，日供水能力从6000吨提升到2万吨以上，不断加大工程建设和供水管护力度，峡口水厂扩建工程完成进、出厂水管和一体化净水设备安装，根本解决了峡口、凤林和石门等8个乡镇17.8万农村人口的饮水平安问题。 3.绿化管养水平稳步提升。先后启动实施凝秀南路配套、西入城口整治提升、礼贤路延伸道路绿化工程8项，建设或改造绿地9.77万平方米。加大XX县区186.2万平方米公园绿地和1.02万株行道树的养护力度，积极做好2023年夏季持续高温干旱的绿化保苗，继续稳固园林绿化成果，实施园林绿化养护市场化，进一步提升园林绿化养护水平。 4.环卫保洁能力不断加强。紧紧围绕“清洁家园〞运动部署，加大XX县区环境卫生整治力度，实施环境卫生治“脏〞、市容秩序治“乱〞、工地管理治“差〞、城市内河治“污〞。做好XX县区482万平方米道路、46座公共厕所清扫保洁工作，年内共处理垃圾6.9万吨，垃圾日产日清，清运率和无害化处理率均达20230%。进一步推广生活垃圾分类收集工作，在盛世家园、凤祥苑、翰林苑、城北广场和江滨三区等五个小区开展试点。 （三）探索长效管理机制，开创精细化管理新局面1.切实强化市容执法。坚持依法行政、以人为本理念，不断探索管理新方式，不断强化市容执法力度，加强日常巡查，在重点路段、重要节点实行定人定岗管理，以保障交通节点有序畅通。全年共实施行政处分92起，标准违章占道流动摊点2744人次，标准跨门占道经营违章行为2443处。进一步优化数字城管案件处理程序，完善考核方法，全年受理案件12995件，案件按期处理率达98.2%。2023年8月起接管江山经济开发区城南建成区2.67平方公里范围内的城市管理监察、市政道路设施管护、绿化养护、卫生保洁和路灯管理等城市管理，进一步提升城市总体品质。 2.有序治理城市交通。在衢州地区率先实施机动车停车收费试点工作，9月份开始在城中路、中山路、鹿溪南路三条路段先行试点，到目前为止，三条试点路段交通秩序明显改善。同时，加快实施XX县区畅通工程建设和拥堵点整治，加快公共停车场建设步伐，年内新建公共停车位202313个，实现凝秀南路延伸段全部贯穿，完成与环城西路接口整治。 3.标准提升物业管理。2023年，我市将市区住宅小区物业标准提升工程列入政府为民办实事工程。年内我局按照市委市政府部署，牵头组织开展全市党员干部、国家工作人员物业费缴纳情况自查自清活动，全市共有216个单位的16989名工作人员完成自查自清，各物业公司收取物业费154.63万元，各社区收取卫生费7.2023万元；拟订物业标准提升“点面〞整治方案，制定物业企业考核方案，常态化考核物业企业；组织物业企业积极参与“XX市示范性住宅小区的初评和复评工作〞，以评比活动促效劳质量；配合社区充分发挥属地管理的优势，加强对试点小区的催促整改力度，切实解决居民反映比较突出的一些问题。 （四）狠抓行业效劳管理，促进建筑房地产业稳健开展1.房地产业平稳开展。认真贯彻执行上级有关房地产市场调控政策，加强市场分析和研究，主动掌握了解市场新形势和新变化，配合金融、财税部门将限购、限贷政策落实到位，促进我市房地产市场持续、稳定、健康开展。全年商品房销售面积28.2万平方米，销售金额达20.23亿元，同比分别增长16.63％和18.18％；市区二手住宅交易2351套、24.75万平方米，同比分别上涨了68.6％和66.27％。及时调整市住房公积金提取还贷政策，允许职工一年一次支取公积金还款，年内净增缴存职工1124人，归集公积金达3.2023亿元，提取住房公积金总计2.44亿元，发放公积金贷款2.19亿元，有力支持干部职工改善居住条件。 2.建筑产业逆势前行。2023年，我市建筑业受宏观调控的影响，整个建筑业面临严峻考验，各类经济指标运行增幅继续回落，我局积极做好引导效劳工作，帮助企业解决困难问题。全年完成建筑业总产值63.11亿元，同比增长16.1%；完成省外产值23.58亿元，同比增长18.4%；上缴税金（含上缴外地）1.91亿元，同比增长18.4%。实施既有公共建筑节能改造等各类建筑节能工程8项，争取省建筑节能专项资金40万元。同时，积极开展“诚信经营、以质取胜〞专项行动，深入推进“质量强市〞工作，创优夺杯成果丰硕，电力业务用房。阳光写字楼工程获得“钱江杯〞和“华东杯〞优质工程奖。共完成建设工程工程招投标备案235项，工程预算投资16.66亿元，经招标后的投资额为14.13亿元，节约资金2.53亿元。 3.平安质量措施有力。进一步建立健全平安生产长效管理机制，严格落实平安生产部门监管责任和企业主体责任，深入开展平安生产月活动、建筑施工领域“打非治违〞和隐患排查治理工作、平安生产大排查大整治专项行动，坚决遏制各类平安事故发生。切实抓好供水、供气、市政、园林等相关行业平安监管力度，开展城市桥梁、窨井盖管理专项排查整治，及时消除各类隐患，确保平安监管横向到边，纵向到底，不留死角。严格建设工程工程报建审查制度，年内共按规定审查根本建设工程报建95项，总建筑面积151.95万平方米，共办理施工许可证98份，总计建筑面积135.77万平方米，总造价15.06亿元。 （五）加强作风效能建设，提高干部队伍整体素质1.强化队伍作风建设。深入开展工业强市推进年、有效投资攻坚年、作风建设加强年等“三个年〞活动，进一步加强党组织建设和队伍作风建设，围绕工程、企业、民生等工作重点，在转变观念、转变作风上下功夫，切实为企业、基层、群众提供更加优质高效的效劳；狠抓纪律检查和作风整顿，切实整治干部职工中存在的“庸懒散〞现象。通过领导挂联工程、科室领办工程等措施，明确干部工作职责，通过工作例会、现场检查督办工程，浓厚干事气氛，提高干事效率。 2.大力提升行政效能。结合“阳光工程〞建设，提高办事透明度，加强对行政审批事项的监督检查；进一步简化行政流程，把端正效劳态度、提高效劳效率、创新效劳形式作为窗口效劳管理的重中之重，对重点工程实行特事特办，创新审批流程，开辟“绿色通道〞，提供上门效劳，推进工程尽快落地、尽快实施。年内行政效劳中心窗口共受理各项业务92687件，办结率20230％。窗口工作实现零投诉和20230%满意度，获得“群众最满意窗口〞等多项荣誉。年内共承办人大、政协议提案74件，人大议案已解决和正在解决率达95.5%，政协提案已解决和正在解决率达81.8%，获2023年度政协提案先进承办单位。 3.强力推进廉政建设。认真履行党政“一把手〞“一岗双责〞责任，严格落实党风廉政建设责任制，全力推进惩防体系建设，积极开展反腐倡廉宣传教育。坚持执行中央“八项规定〞、省委“六个严禁〞要求，进一步标准三公经费管理，全年局系统公务接待费用下降58.97%，会议费下降79.2%，车辆运行费用下降6.76%，系统18个局属单位有7个单位公务接待费用同比下降70%以上。继续推行具有住建特色的“三项谈话〞制度，即“任前谈话，提醒谈话，诫勉谈话〞，反腐倡廉各