2023年住建局年末工作总结暨新年工作计划.docx

住建局年末工作总结暨新年工作方案 今年来，xx区住建局牢牢环抱区委、区当局和上级主管部门“工程攻坚2023〞工作安排和“转型升级、聚力超过〞的目标任务，聚焦我区城市民生根基设施扶植脆弱环节，着力“生态修复〞、“城市修补〞，以推进工程扶植为重点，以办事民生为根本，以行业治理为抓手，攻坚克难，注重实效，城市扶植各项工作取得必然成效。现将有关如下： 一、主要工作成效 （一）以工程扶植为重点，聚力城市交融成长 1.全力办事工程扶植。一是落实用地保障。2023年来，我区共有站前大道西侧棚户区改造工程安置房地块、田中片区石布局房屋改造、原中心粮库、福树立信换热预申请用地、泉州汉威预申请用地等8个工程通过了市当局用地联席会议研究;鸿星尔克团体员工宿舍预申请用地、福树立信换热预申请用地、泉州汉威预申请用地、田中片区d6地块等5个用地工程通过了市当局地价会议研究;此中，福树立信换热预申请用地、泉州汉威预申请用地、田中片区d6地块已挂网公示，预计2023年1月推出地皮出让。今年来，鸿星尔克团体员工宿舍预申请用地、站前大道西侧k2地块等2个地块胜利推出地皮“招拍挂〞出让，成交金额合计5.71亿元。二是推进房屋征收。截至目前，已完成XX市西郊片区改造（xx片）、xx区爱国路途径拓改及片区改造和奎霞巷买通工程房屋征收工作。此中，西郊片区改造工程（xx片）签约51套（间），征收房屋建筑面积4400㎡;爱国路途径拓改及片区改造工程签约11户，征收房屋建筑面积6300㎡;奎霞巷买通工程签约2套，撤除建筑面积188.56㎡。西街南片区核心区慢行系统晋升工程签约35户，征收房屋建筑面积4332.3㎡，完成征收任务95.8%;兴贤路中段片区改造工程签约336栋（套、间），征收房屋建筑面积98575㎡，完成征收任务87.73%;江滨南路南侧片区滨江a地块（延陵社区石布局房屋）改造工程签约256户，征收房屋建筑面积12023345㎡;站前大道西侧棚户区（石布局房屋）改造及根基设施扶植工程签约112户，征收房屋建筑面积24824㎡。三是加快行政审批。以“一趟不用跑〞和“最多跑一趟〞为目标任务，最洪水平方便企业和群众，为重点工程开通“绿色通道〞提速审批，全年共解决行政审核审批事项232件，按时办结率达20230%。四是推动旧厂房改造。我局集中受理了30宗旧厂房改造申请，经区“三旧〞改造领导小组联席会议研究，同意了25宗旧厂房改造申请，并由企业按法度模范向区直有关部门解决消防、环评、办学许可等有关手续。五是推动危房翻建和简略单纯维修。会同市城乡筹划局xx分局现场踏勘，全年集中受理14宗统一整治片区内私有危房翻建申请，此中已同意12宗私有危房按法度模范解决翻建手续，剩余2宗正在进行审核;全年集中解决18宗私宅简略单纯维修申请。 2.全力攻坚城建工程。一是打好“攻坚2023〞城市扶植大会战。我区牵头组织实施工程共36个，年度方案投资23.55亿元。截至12月份，相关工程已完成投资24.65亿元，完成年度方案投资20234.67%;全年新开工工程24个，完成年度任务20230%;建成（或根底建成）工程17个，完成年度任务95%。 二是推动第一批“城市双修〞试点工作。我区牵头组织实施的城市“双修〞工程19个，年度方案总投资4.95亿元。截至12月份，相关工程已完成投资2.2023亿元，完成年度方案投资43%。此中，古城内沟河两侧拆违和金鱼巷微改造等2个工程已完成，奎霞巷买通工程已完成，爱国路途径已建成通车。 3.全力推动民生工程。一是石布局改造方面。全年累计撤除江南兴贤路中段片区、延陵片区等石布局房屋24.9万㎡，撤除率达162.7%，累计投资达3.74亿元，投资率达160.1%。二是宜居情况扶植方面。南环路途径及景看晋升改造工程、东亚之窗配套公共停车场等29个工程总投资额39.49亿元，年度方案投资8.33亿元，已完成9.16亿元，投资率达12023.91%。三是安置房方面。我区在建安置房工程4个，总建筑面积45.2023万㎡，总投资约17亿元，年方案投资约3.28亿元，完成年度方案投资2.57亿元，年度投资率达78.35%。 （二）以行业监管为抓手，聚力行业标准治理 1.抓好行业监管，匆匆进房地产市场稳健成长。一是房地产方面。截至11月，商品住房均价根底保持920236元/㎡，商品房贩卖面积56.86万㎡，同比增长8.8%，商品房库存30.75万㎡，去化周期7.8个月。同时，我区2023年购房补贴已开始实行分期发放，目前已发放202341套，补贴金额约1600万元。二是物业治理方面。全年共解决了4宗新建小区前期物颐魅招标申请批复，4宗房地产工程前期物颐魅招投标的监督指导，8宗物业办事合同立案，3宗新建物业承接磨练立案，对9个小区、大厦业主大会筹办构成立和业主委员会选举进行监督指导。 2.立异治理模式，匆匆进建筑业有序成长。截至目前，全区建筑业总产值为20232.44亿元，同比增长17.28%，此中省外总产值24.47亿元，同比增长达25.62%。一是推行“互联网+〞监管模式。全区6个工程安装情况在线监测联动系统，将绿色文明施工融入到建筑工地施工现场中，实现对工程现场的有效监管。全年新开工的9个建筑工地安装了车辆抓拍识别系统，区属渣土运输企业购置51部新型环保智能渣土车进入管控平台，真正实现从源头上进行管控。二是强化建筑施工质量平安监管。今年来，全区共有3个工程荣获市级标准化精良工程，2个工程荣获省级标准化精良工程，全区扶植工程质量平安形势持续稳定，受管工程未发生质量平安生产事故。三是推动建筑财产化。通过出台配套文件，设置地皮出让前置条件，严把准入关卡等步伐，引进泉州世茂云璟工程，实现我区装配式建筑工程“零的突破〞。同时，xx人民查察院被列为XX市2023年第一批公共建筑节能改造示范工程，示范建筑面积为5475m2，超额完成市当局下达的公共建筑节能改造5000m2工作任务，目前已完工验收并投入使用。 二、 2023年，继承依照区委区当局古城掩护中兴和XX县区集聚晋升的战略思路，推动城市功能完善、内涵集聚、民生事业晋升，加快扶植“立异、智造、海丝、标致、幸福〞的今世化xx。要以突出优势、优化布局、增加功能为重点，科学结构，合理定位，兼顾古城和江南XX县区扶植，推进古城文化中兴改造，加快江南XX县区扶植，打造高端财产集聚、功能品质精良、人居情况美好、文化特色光显的山水宜居XX县区，晋升中心XX县区综合承载才能，拓展城市空间结构，形成以古城与XX县区相互陪衬的新型城市格局。 第5页 共5页