2023年房地产项目宣传企划方案.docx

2023年房地产项目宣扬企划方案 x花园“描绘花都写意人居〞活动筹划纲要 筹划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题——能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校〔云山中学〕、名园〔马鞍山〕、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣扬中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。 x花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受x花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式〔谓之形〕，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现〔谓之体〕，以促进楼盘美誉传播和销售为目的〔谓之用〕。 活动筹划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节〔简称：首届“x花园〞书画艺术节〕 三、主题广告语 x花园“描绘花都写意人居〞 四、活动框架 1、时间：20x年5月1日至7日 2、活动地点：x花园现场及售楼部 3、活动内容 〔1〕、儿童书法绘画现场表演并竞赛 1日 〔2〕、青少年书法绘画现场表演并竞赛---2日 〔3〕、花都区书法画家现场表演 ---3日 〔4〕、书画家作品点评、艺术酒会沙龙---3日 〔5〕、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 --4日至7日 4、活动组织 主办〔楼盘促销现场支配、经费支出〕：x花园开发商 〔组织书画家参与〕：区书画家协会 协办：〔组织同学参与〕区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄学校、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司〔整个活动具体组织、布置、协调〕 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、?花都房地产? 5、促销协作 1〕参观样板房、派发宣扬资料 2〕优待购房折扣 3〕购房赠送书画作品 4〕义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算 1〕、活动组织、筹划、资料： 5800元 2〕、现场布置：〔空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅凳子/100套等〕 --12023元 3〕、礼品及纪念品、奖品 --20230元 4〕、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -16000元 5〕、前期广告宣扬〔宣扬海报或单页、电视台、花都新闻〕 -10000元 总费用：63800元 五、我公司筹划承办优势 1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台！ 祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地 产的理解高于同行。核心筹划设计人员有丰富的房地产专业经验，效劳过花都众多品牌楼盘。曾效劳楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等 2、我们的自办媒体： ?花都房地产?，我公司受花都房地产业协会托付承办的区域专业杂志。?投资花都?、?花都警讯?皆为我公司设计承印的专业杂志。 3、我们对房地产客户的工作方式 在分析市场及楼盘特点的根底上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，接受恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购置行为。 4、如由我公司承办活动，?花都房地产?将赠送2P专题报道及假设干宣扬版面。 5、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。 4