2023年买别墅买出一地鸡毛一地鸡毛.docx

买别墅买出一地鸡毛:一地鸡毛 　　关于房子的档次，有句话说：一等是别墅，二等是高层，三等是小高层，四等是普通住宅小区。 　　 　　档次和升值：自不量力选购别墅 　　 　　我和老婆都是工薪阶层。我在政府机关任主任科员，老婆张芸是大学讲师，结婚后住在单位分的两室一厅76平米的福利房内。2001年，在房子涨价声中，我们被卷入了购房大军。 　　经过两个星期的考察，我们看中了位于市中心一个小区的一套三室两厅房子，118平米， 　　采光、结构、周边环境都不错，总价33万元。我们一盘算：家有存款15万，贷款18万，每月还1000多元，20年可以还清。下决心买房子，我兴奋得睡不着觉。 　　第二天下班，老婆进门就说，同事买的是高层公寓，风景更爽。住了30多年的矮房子，我也向往那种高高在上的居住感觉，便问什么价，老婆说，每平方比我们看的那套房子只高200多块。我一听就来了兴趣，当即决定去看房。 　　周末，我和老婆找到那个高层公寓。售楼小姐说C座25楼还剩最后两套。走进C座大门，是一个足有300多平方的大厅，左边是一排邮政信箱，右边有三套高级大理石会客桌椅，中间还有金鱼缸和花草。电梯速度是我办公楼的好几倍，不到一分钟我们就到了25楼。三室两厅的毛坯房，结构、通风、采光都没问题。走到阳台，心情豁然开朗：武汉三镇的高楼大厦、东湖风景区的水面、长江、汉水甚至我单位的办公楼都一览无余。和之前看的房子一比拟，直感觉自己以前目光短浅。但这套房子名为128平方，看上去却没那么大。售楼小姐解释：高层建筑的公摊面积要多一些，全世界都一样。因为楼层高，比均价高一点，每平方3300，总价42.24万。一次性付款可打9.5折。看来高层价格也高不到哪里去，倒是感觉身份上档次，两人商量的结果是：不如买高层。 　　当晚，我们就向父母打借钱。父母从黄石赶来看房，当他们站在25楼的阳台往下看时，头晕得不同意买高层。但给我留下了6万元。正在犹豫不决时，老婆的同事张晓建议我们多花点钱买个别墅。说现在武汉的别墅价格低，国家以后对别墅用地肯定会严格控制，这样别墅肯定升值。张晓家花50万买了个联体别墅，现在快要升到55万了！北京、上海的别墅100万，不到5年，武汉的别墅也会值100万。 　　一个星期后，我和老婆搭乘看房车到了远离市区的那个别墅小区。 　　尽管当时别墅还是期房，但游泳池、名贵树木以及游乐设施已在兴建之中，联体别墅一共三层，底层是停车库，外带一个60多平方的小花园。售楼小姐说，你只需多花8万元，就可以入住有档次可成倍升值的别墅。 　　档次、身份、宽敞、花园、升值让人心动，还有比别墅更好的房子吗？2001年8月，我们瞒着父母与开发商签下了联体别墅购置合同，支付了总共20万的首期，剩下的向银行申请20年按揭贷款30多万，每月还贷2200多元。 　　一地鸡毛，婚姻城内风云乍起 　　买了别墅，总算没落伍，但从此欠下了沉重的债务。怎样负债生存，成了我和老婆每天的生活主题。正当我们为还贷发愁时，售楼小姐打来：“恭喜你！你的别墅升值了，由原来的每平方2900长到了3100，也就是说，你两个月就赚了4万元！〞听到这消息，我和老婆快乐得一宿无眠。 　　可快乐总是那么短暂和缥缈，现实却越来越残酷了。老婆每月的工资必须全部还贷款，只靠我1700多元的工资维持家庭生活，日子过得捉襟见肘。 　　9月10日是教师节，也是老婆的生日，我来到亚洲贸易广场，要给老婆买个手镯。到柜台一看，好一点的都在1500元以上，有的还标价8000多元。我挑来挑去，只能选了个560块钱的。 　　回到家中，老婆在厨房做饭，我让她闭上眼睛猜我买了什么礼物，谁知她根本不理这一套，一边洗锅一边抱怨排骨涨价。气氛不适宜，我不好谈礼物之事。 　　晚上临睡觉前，老婆突然想到生日礼物的事。当我支支吾吾地说出手镯的价格时，老婆腾地一下子坐了起来，拿着手镯左看右看说：“我同事的手镯跟这一模一样，在夜市只花80多元！你这一片心意花了冤枉钱！明天赶紧退掉去，否那么你去借钱过日子。〞我说这是在正规商场买的东西，怎么能说退就退了，她很不快乐：“我现在最缺的是钱，不然日子没法过！〞　　第二天早上，老婆一起床又问我：“你的工资卡在我手里，你哪里有钱买手镯？〞我一听，恨不能打自己的嘴巴，只好如实招供：那是单位发的监考劳务费。老婆“宽宏大量〞地说：“我们家已进入非常时期，既往不咎，今后单位发的所有奖金劳务费一律上缴，你要是隐瞒，只能说明你根本不想跟我过。后果嘛，你自己掂量！〞　　从那以后，除了生活必需，我们都不敢随便买什么东西了。毕竟，我们背上有30多万的外债啊！ 　　国庆节前夕，爸爸因高血压引发冠心病住院治疗，我要去看他。找张芸拿钱，张芸说，就那点工资维持生活，哪有多余的钱？爸爸有公费医疗，回去看看就行了！说完，递给我两百块钱。按说我和张芸的收入在武汉属于中等，买别墅前，小日子优哉游哉还不错，买别墅后连看生病的老爸也寒碜得不得了。 　　2003年春节前夕，处里让带家属吃团圆饭，张芸在饭桌上聊起了别墅。第二天上午，刘处长笑着对我说：“听说你买了别墅，而且半年赚了6万多，不错啊，年轻人就是有眼光！〞我脑子嗡的一下，语无伦次：“什么买别墅？我怎么不知道！〞处长的脸很快阴沉起来："哦，没买啊，那可能是我听错了！〞　　想起处长异样的眼光，我就浑身发紧，找张芸问罪，见她假设无其事的样子，我的肺差点气炸了，我朝她大声吼道：“你是在害我啊，我们处长知道我们买别墅了！〞张芸不以为然：“咱们拿自己的血汗钱光明正大地买，怕什么？！〞　　张芸的幼稚气得我浑身发抖：“在大学里，你有真本领就可以评上教授，可机关不看你有没有本领，就看你是不是跟大家一样。我一个公务员去买别墅，领导和同事就会对我有钱产生疑心，而这种疑心根本上宣告了我仕途的终结，你连这点常识都不懂吗？〞　　见我真的生气，张芸不再出声。看她翻来覆去睡不着，我心里不忍，又抚慰她：“买别墅是我们自己花钱自己享用，跟别人没关系，不用炫耀！〞张芸疑惑：“别人不知道，怎么表达你的档次和身份？〞我被她的话噎得半天无言以对。 　　真没想到，买别墅三年来，原本平静温馨的家庭生活变得无影无踪了，取而代之的是家庭战争与日俱增。就在我疲惫不堪时，新的矛盾和麻烦又一个个找来。 　　忍痛割肉,换回婚姻最正确状态 　　2004年5月，别墅建成，要准备装修。一打听装修价格，我吓了一跳――正规装修公司包工包料要40万。包工头说可以打八五折，也要34万元，这么多钱怎么凑？这几年，除了还每月的贷款和日常费用，张芸从牙缝里省下了5万多元，可这刚够还张芸亲戚的！于是，我提议缓一步还钱，等搬进新房租出了旧房再说。张芸不同意：“我父母要钱治病，哥嫂要做生意，先还债吧！不然再向你爸妈借点钱。〞我爸妈已经借给我们6万了，这几乎是他们的全部积蓄，再向他们伸手，能好意思吗？张芸气呼呼地对我说：“你一个大男人，还在政府部门工作，应该有方法！〞我一惊，这不是让我犯错误吗！我也来气了：“不装修了！〞张芸居然甩了一句：“窝囊废！你看隔壁小张��〞，没等她说完，我吼道：“行了！〞然后摔门出去了。 　　当晚，我们开始分居了。 　　周末，我正在家赶写领导讲话，张芸叫我帮她联系讲课的事，我没容许，因为稿子第二天要用。张芸不容分说关掉我的，说：“一个大男人周末不去挣钱，就知道加班码字，傻瓜！〞　　我气得扬手就是一巴掌，张芸捂着脸跑了出去。我再也无心写材料，一屁股瘫坐在沙发上。买别墅前我和张芸从没红过脸，现在居然三天一小吵五天一大吵。这哪有什么上档次显身份的感受，简直是受煎熬。 　　晚上8点多，张芸没回家，也关了，我急得坐立不安。10点多，张芸终于打来，一张嘴就是：离婚。 　　接下来便是一场离婚大战，具体地说，是为别墅与金钱而开战。为了平息张芸的怒火，我只好向父母亲朋好友求援，除了抱歉就是保证，真是颜面丧失，但总算平息了离婚风波。 　　可是我也因领导讲话稿的挫折，受到了处长的严厉批评，看来两年之内提拔是没有希望的了。 　　别墅装修总算开工了。想想富人开车偶尔视察一下地搞装修，看看自己顶着烈日，为了节省几块钱而挤公交车地跑装修，心里很不是滋味。 　　2022年春节前夕，我们如愿以偿地搬进了别墅。全家人一起到别墅过了一个欢乐的春节。可春节一过，交通问题又摆在了面前。从别墅到单位需坐公交车一个多小时，看着怀孕后的张芸每天早早起床，腆着大肚子艰难地挤公交车，我不禁五味齐涌。我们每天要比以前多花3个多小时在路上，到家很晚了还得做饭。 　　为了回家有口饭吃，给家里增加点人气，我请父母和我们同住。父母刚住了两个星期就吵着要回家，说别墅好是好，就是少人气，太寂寞。 　　更让人受不了的是别墅区里那些大款富人异样的眼神，连物业管理的工人也对我们的合理请求爱理不理。也许，住别墅挤公交车就会有这样的待遇吧。我的脑子里突然闪出卖掉别墅的念头。 　　卖别墅时，有朋友劝我再忍耐3年，3年后别墅肯定会涨到100万以上，可我已经不想这样望梅止渴了。有钱人很少会为了图廉价选择二手别墅的，更何况，国家也不允许5年赚50万的暴利出现。一句话：天上永远不会掉馅饼。可是如果缺乏头脑，地上倒是处处有陷阱！ 　　2022年5月，国家出台房产新政，我的别墅挂牌80万两个月无人问津，现实撕裂了我的升值梦，我只得以65万元忍痛割肉。这场交易除了交纳高额的税费、中介费，再摊上装修费用，我根本就没赚到什么钱。 　　9月，我在市区购置了一套108平方的三室两厅的现房，不大不小刚好适宜。没有债务缠身的日子很轻松，我们也不再为钱的事情争吵，婚姻生活回到最正确状态。 　　评点感情不是空中楼阁，生活琐事同样影响夫妻感情。不切实际地购置别墅，怎不引起家庭硝烟？所幸的是，这对夫妻能在激愤中寻找到根源，跳出了困境。愿读者能在这个故事中悟出其中的道理：务实也是维护夫妻感情的重要手段。