第1页共4页XX省房屋平安鉴定机构资质管理方法XX市人民政府办公厅关于印发XX市城市房屋平安鉴定管理方法的通知（杭政办（2023）39号）各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：XX市城市房屋平安鉴定管理方法已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照实施。二○○六年十一月十三日XX市城市房屋平安鉴定管理方法为进一步保障城市房屋平安使用，保护公民、法人和其他组织的生命财产平安，切实贯彻执行XX市城市房屋使用平安管理条例（以下简称条例），结合我市房屋平安鉴定管理工作实际，制定本方法。一、条例第二条中所称的“XX市行政区域内城市（含建制镇）国有土地上各类房屋〞包括已建成并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。二、市房产行政主管部门负责全市房屋平安鉴定监督管理工作。具体职责：（一）贯彻执行国家、省、市房屋平安鉴定管理法律、法规和规章，并制定相关配套制度；（二）负责房屋平安鉴定技术的推广和房屋平安鉴定工作的规划、协调和指导；（三）负责对房屋平安鉴定机构以及鉴定技术人员、鉴定技术报告的监督管理；（四）组织查处违反房屋平安鉴定管理法律、法规和规章的行为；（五）实施其他房屋平安鉴定监督管理工作。三、条例第二十条所称的“依法设立的房屋平安鉴定机构〞是指依据建设部第4号令（现修改为129号令）城市危险房屋管理规定第六条，由市、县人民政府房产行政主管部门设立的房屋平安鉴定机构。四、条例第二十一条第一款第第2页共4页（一）项及第（二）项中所称的“设计使用年限〞，按照设计图纸说明的使用年限执行。无设计资料或设计图纸无标明的是指：（一）简易结构房屋、临时性建筑的设计使用年限为5年；（二）木结构、砖木结构一般性房屋的设计使用年限为30年；（三）砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构一般性房屋的设计使用年限为50年；（四）各种结构的重要建筑、高层建筑的设计使用年限为20230年。五、条例第二十一条第一款第（二）项中所称的“大型商场、饭店等公共效劳场所〞，是指单体建筑面积到达3000平方米（含）以上的大型公共效劳场所。六、条例第二十一条第一款第（七）项规定的“施工区周边〞范围是指：（一）开挖深度2倍范围以内的房屋；（二）挤土桩桩长1倍范围以内的房屋；（三）震动烈度到达3度以上时，距离振源50米范围以内的房屋；（四）影响程度难以预估范围内房屋。前款第四项由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周...
