2023年银盛泰工程观摩方案.doc

银盛泰工程观摩方案 一、工程概况 二、工程质量通病防治及措施 1、工程质量通病展板排版、喷绘制作、现场安装。 2、观摩实体重点放在2X楼一层，展示内容： 1）根据展示需要完成1户初装饰标准的，1户抹灰过程剖面的，1户二次结构完成的。 2）一次结构展示。二层、三层展示一次结构。 土建。控制剪力墙烂根、墙体顺直、楼梯间接茬、实测实量数据上墙、洞口方正、叠合板及板缝处理、现浇板裂纹、空鼓裂纹、配模做法展示。 安装：线盒的预留预埋即提前集中加工展示、配电箱整体浇注、管井内管道穿越现浇板套管预留、安装预留预埋施工前的筹划图纸）。3）二次结构展示（三层）： 土建：砌体及构造柱施工质量控制；地面二次结构放线；安装：地面给水、采暖管道放线展示（冷、热水按功能颜色区分）；墙面电气配管抹槽防开裂措施；电气配管内积水清理措施；穿引线装置；配管防堵措施。 4）装饰样板：（一层西单元两户） 土建。完成室内粉刷、门窗安装及防渗漏措施、地面施工分层做法、实测实量标注，窗台水泥改瓷砖面层展示，打胶展示，三小间门窗预留贴瓷砖做法，管根渗漏防治措施、墙面抹灰防空鼓裂纹防治措施、外墙渗漏防治措施、屋面施工做法分层展示。 安装。完成图纸内的内容，重点突出粗交工的三小间开关插座盒出墙距离控制，地漏出地面控制，配电箱安装及配线，导线的分色及打头缠绕、搪锡、包扎等。 5）工程做法分层展示。墙体的抹灰的分层防开裂展示，隔音墙的分层展示，地暖地面分层展示（在西二户卧室内），分户墙保温分层展示，外墙保温做法分层展示，组合式支架展示（利用不同规格槽钢制作支架，角钢、槽钢联合支架）。 6）定型化楼梯、叠合板、铝模板的应用展示、爬架应用展示（联系厂家进行参与提供实物样板）。 7）以上各个部位均绘制bim图配做法说明。 3、工程平安文明施工及现场布置： 1）由扬尘检测仪向西靠北侧开始布置建设部两年治理三年提升文件，XX市扬尘政府令，五方责任主体，授权书，八版两图。南侧为企业业绩展示。 2）现场道路有大门口至2X楼位置设东西向排水沟一道与三级沉淀池消防泵房相连接，横向排水沟三道（宽度20cm，上口采用钢筋制作篦子，沟底采用pvc半圆管铺底，随地势放坡）。消防泵房设在2X楼北侧靠西的位置。 3）在洗车机向西至平安教育讲台东侧共计26m，由东向西高差1.5m，共分三段将企业业绩进行展示（8m两段，10m一段）。 4）洗车机更换为4x9m的标准洗车机。5）现场道路喷淋由大门口位置开始沿道路南侧向西至平安教育讲台东侧加装喷淋头，由正门向南至南侧大门增加喷淋管道，间距3m一个。 6）2X楼外架撤除第一步，第二步脚手架，在架体撤除过程中随拆随外运，现场不留材料。以上的脚手架统一进行整理，重点控制探头杆整齐，剪刀撑、绿网、平网、连墙件做全数整理， 2、3X楼将防坠落防护更换重新搭设。对1X楼外架从1层开始悬挑按标准搭设到位。卸料平台限重标注及平安警示牌。 7）2X楼北侧板房在防坠落防护棚四周布置喷绘，防护顶部铺设彩钢板。对工地保管室内进行统一整理，物品均做好标识。 8）2X楼西侧围挡增高至2.5m，对现场物料进行整理。3X楼南侧车库完成的全部采用彩钢板围挡进行封闭处理。 9）科技节能创新、绿色施工、vr展示、革新创造创造展区放在平安教育讲台西侧，因工地现场东高西低落差较大故分为两段，每段长18m宽10m（展棚宽度36x8m），平台搭设采用工字钢作为龙骨上部铺设定制的叠合板和绿色地板革。 10）正门向南至兴港路将地基处理好后铺设沥青路面，施工道路两侧设立2.5m高彩钢板围挡，悬挂绿植及公益广告。路口设导向牌。 11）正门处的企业简介更换，同时协调村委将门口东侧场地进行整平处理，增设2.5m高围挡。在进入大门口处设置场区导向牌。 12）对施工现场及办公区的局部喷绘进行更换。 13）2X楼北侧钢筋加工区在主体封顶后移走，对场地进行清理。14）平安通道的设立由2X楼北侧入口至3X楼南侧分别进入 2、 3、5X楼，通道宽度为3m。 15）在施工现场设临时厕所一处，楼内每隔四层设临时厕所。16）吸烟饮水室设直饮水系统。 17）将现场监控在会议室设置大屏幕电视，门禁处实名制管理就位，现场网络覆盖。 18）在各个展牌下方制作好二维码。工程经理质量平安十项管理规定展牌、两年治理三年提升文件做成展牌。 19）食堂内货架标识、食品进货记录、留样冷柜、隔油池、案板、生熟别离、消毒柜及食堂内的卫生落实。 20）以上工作需在11月17日完成，进行录像制作。21）在 2、3X楼之间沿平安通道设置三具消防炮、消防箱。 4、工程平安生产管理标准化推进与落实： 1）定型化护栏、平安通道、平安防护棚、塔吊通道、平安帽、平安带、易燃品仓库（氧气、乙炔、油漆），散装材料仓库，防汛材料仓库、集装箱式消防泵房。 2）平安教育讲台、平安教育宣传片滚动播放，对工人的平安教育、消防教育影像资料和签到薄。 3）塔机设备吊钩监控，施工升降机司机采用指纹打卡；过程检查影像资料，验收资料做到喷绘资料中，塔身亮化及塔机大灯增加遥控装置。 4）在施工现场落实风险分级（ 一、 二、三级），对危险源进行标注。 5）平安用电体验及配电箱样板、洞口防护、临边护栏展示 4、 工程绿色施工落实与创新 1）现场路灯统一使用太阳能路灯，在办公区浴室位置安装4t的空气能热源泵，标养室顶部安装4千瓦的太阳能发电电池板。办公室更换节能灯。 2）将施工现场移动花坛重新进行刷漆更换绿植。平安教育讲台两侧花卉更换耐寒绿色植物。 3）办公区雨水收集系统进行清理完善。4）办公区设细水雾降温压尘管线间歇式工作。5）建筑垃圾分类处置和利用。 6）办公生活区的水龙头全数更换为节水型快开水嘴。7）废旧纸张利用、墨盒及电池收集，现场设分类回收的垃圾箱。 8）食堂安装油烟别离器。 5、施工现场扬尘治理标准化与落实“六个百分之百〞情况（施工工地周边100%围挡、物料堆放100%覆盖、出入车辆100%冲洗、施工现场地面100%硬化、拆迁工地100%湿法作业、渣土车辆100%密闭运输） 1）在2X、3X、5X楼塔机安装喷淋降尘系统。楼层喷淋分别设在2X楼的 3、 13、23层，3X楼 3、10层。 2）展板展示。 4、推进bim在工程施工中的运用与落实 1）场地布置建模、根底结构、主体结构（模板组配）、钢筋绑扎、二次结构、地面做法、外墙做法、屋面分层做法、电梯前厅瓷砖镶贴排版、内墙抹灰分层做法、门窗安装、管道井安装、电井做法、排水管道安装、地下室管道排布、室内地面管道排布、外架悬挑工字钢排布、 5、vr系统在工程施工过程中的应用1）重点表达vr在职工平安教育。 6、工程观摩路线（详见附图） 第二篇。“银泰证券社区营销方案〞银泰证券社区营销方案〞——7（x。x_（4）理想的理财需求环境； mnXton @7+cmh（5）聚集的宣传效应 kx{7 ermp9cvy 2、市场定位 4p8qg 针对不同层次，不同收入水准的居民进行相关分类，针对不同风险偏好的居民进行分类，针对不同年龄层次的居民进行分类，针对不同职业的居民进行分类，来提供不同的理财产品，来提供不同的投资理念。 x^dX5 k\x~34y 。z 3、活动内容 ^y@}h ~ohu3z1{g9q>83 e_=3lm（3）、利用礼品的分类，促进营销效果； n xba。94s（4）、促进开户及投资产品的预约买卖； 1a3 n>pq3 ml}e_58h 4、活动方式 mufbX@ er5hXq（1）摆摊 bn=vdg 选择适宜的位置，通过定点宣传与咨询、资料营销，通过我们高档次的员工进行投资理财筹划建议及相关的介绍，不断地去挖掘潜在客户，突出我们的营销效果。 n{7w_/Xpx rgxx52u（2）面对面营销 gu^ 通过一系列的小型碰头聚会，一对一的交流，营销我们的理念，营销我们的策略，营销我们的品牌。 >wphu8 %fqy s"-（3）专题讲座 pu@xph 通过途径联系，在一些聚会场所，如社区活动中心，使一些对投资理财感兴趣的朋友，聚集在一起，通过我们的员工进行比较标准的专题报告会的形式来激发潜在客户的投资理财欲望，比方“未来 三、五年a股市场投资展望〞、“09年下半年投资策略〞等。 s0afp（2）建立了比较长期的投资理财客户渠道； _chg 4$ztuf（3）挖掘了很多潜在的客户及准客户（后面将进行相关的投入产出分析）； @wx+h 65k。xhn 6、后续开展动向 u y0wwoan（2）“银泰证券投资交流会〞走进各色小区； =vg9 rqozkn 五、公司资助申请 njss 4>fghy （一）器材 t8vfu dunud w0pkluko 4、办公用具。 ^efyua $wu}t 5、礼品 _2xpx 8wuyqd （二）运输工具 xqd@n 考虑到用具器材及文件的重要性，及员工办公的一个效率的提高，我申请公司提供专车一辆，早上送我们过去，晚上接我们回来，这样可以节省更多的本钱及风险。 9]6d4y8 bjy6 六、活动费用预算 vx （一）招聘员工及培训（本人直接招聘及培训，费用开支为0） >b~ne_g 8_fgr （二）物业管理费150--200元 g^ z0p9@ （三）宣传资料（2022元或公司直接提供） 。k[9pxrv 7h}（x 1、理财海报 l|h7 v。}~{r> 2、投资理财产品折页 pd5hfp ryl%x 3、公司宣传单（投资理念、投资策略、基于未来预期等） x^ss obhbvh 4、其他复印打印材料（如投资理财调查表、风险控制意向表等） 。_bs{c zXxp 5、办公器具或公司提供 ^yxo6hv 。701xtmoz （四）工作日费用开支 f=fynb0 xp1ey@ 1、场所地费、电费、相关管理费400元 ktdf 内容总结 （1）银盛泰工程观摩方案