温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,汇文网负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。
网站客服:3074922707
2023
年贷前
调查
写作
格式
新编
贷前调查写作格式
贷前调查报告,是在申请贷款单位为建设工程、开展生产或从事商贸交易向银行提出贷款申请后,银行派员到申请单位进行调查并分析后写出的书面材料。
贷前调查报告是银行专用的一种应用文体,与其他调查报告相比,有其自己的特点和作用。首先,有单一性和针对性的特点,银行派员到申请贷款单位进行调查并写出报告,这个调查和报告不涉及或很少涉及(如有关背景)其他单位。其次,有凭据作用,银行最后决定贷与不贷、货多或贷少,主要是根据贷前调查报告所提供的情况及其结论。其三,可以保证资金的有效投入,使申请贷款单位和银行都慎重对待这笔贷款,取得最理想的经济效益。
贷前调查报告的结构,一般由标题、称呼、正文、署名和日期几局部组成。
标题。通常要包括申请贷款单位的名称、工程和文种三个内容。如“××县棉纺厂(申请贷款单位名称)三万吨纱锭(工程)贷款的调查报告(文种)〞。标题的拟定要简明,让人一看就知道申请贷款的工程和调查的范围。
称呼。一般是写出本调查报告要送达的上一级银行。
正文。这是贷前调查报告的主体局部,要写出以下几个方面的内容:
一、缘由和背景。最好能在正文的开头局部概述当时的大、小环境(政治、经济形势),申请这笔贷款的意义及必要性等。
二、根本情况介绍。如果是针对扩大再生产的贷款申请,要把申请贷款单位目前的根本情况介绍一下,如规模、产品(包括数量、质量和销售情况等)、技术力量、设备状况、固定资产和流动资金数额、开展前景、归还贷款能力等;如果是新建工程,那么应写明立项的有关依据和条件。这一局部的根本情况要确切、无误,依据和条件要充足、完整。
三、对有关情况的分析。这里的分析,实质上就是可行性分析。尤其新建工程,要从预计生产规模、产品产量、原材料来源、厂址选择、配套设施、投资及经济效益估算、归还贷款能力及其资金来源等方面具体而详尽地分析。
四、结论。在以上根本情况的介绍及其分析的根底上,明确写出是同意向申请单位贷款,还是不同意;如果同意,以贷出多少为宜。这样,便于银行领导和上级银行审查批准。
署名和日期。根据具体情况,写出本调查报告的作者,再写明详细的年、月、日。
写贷前调查报告。一要实事求是,不管是情况介绍,还是可行性分析,都必须实事求是。二要慎重,因为一篇贷前调查报告,关系到一笔相当大的资金投向,其中的分析和结论稍一疏忽,就会给国家财产造成直接损失。
范例
××县棉纺厂三万吨纱锭贷款的调查报告
××中心支行:
××县系老苏区县,资源丰富,交通便利,近年来国民经济开展十分迅速,农业产值达5.7亿元。自党的十四大以后,县政府及有关领导决心进一步贯彻落实党的根本路线,抓住机遇,改变我县贫困落后的面貌。
从工业开展数字看,1991年工业总产值3亿元,轻工业产值仅0.86亿元,只占工业总产值的28.7%,轻重工业比例严重失调,县领导认真总结教训,学习其他县(市)的经验,找出了落后原因,经有关专家考察论证,建议我县上轻纺工程,利用我地区丰实的棉花资源,在县城新建一座先进技术装备的三万吨纱锭棉纺厂。
1992年11月,经××省纺织工业厅,××省纺织设计院两个部门专家论证,制定了××县绵纺厂3万吨纱锭建设工程实施方案及××县棉纺厂3万吨纱锭工程建议书,经县计委(92)×号、地区计建委(92)第×号文批复,同意三万吨纱锭棉纺厂立项。
经调查,建立棉纺厂有以下六条根据:
一、解决我县轻重工业比例失调,促进国民经济的健康开展。三万锭棉纺厂工业产值达7437万元年,相当于1991年轻工业产值的87.4%。
二、有了棉纺可开展其他针织行业,同时,也可促进家庭手工业,以及乡镇企业开展,带动整个县城的经济。
三、轻纺工业可以吸收大量女工,缓解县城就业压力,解决女同志就业困难的问题。
四、××省是全国第二产棉大省,适度开展棉纺织行业,已列入我省“八五〞、“九五〞规划,适合了我县形势。
五、棉纺厂的建设,能繁荣市场,改变县城落后的经济面貌。
六、轻纺工业的开展,可推进农业向多种经济开展,栽桑、养蚕、植棉均可有所开展。
我县地理位置优越,交通便利,堪称四通八达。据调查,从长远角度看,为增强竞争及应变能力,棉纺厂应以先进技术装备,主机设备将采用国内80年代未和90年代初定型的先进工艺。在产品纲领、工艺流程上,以纯棉及精梳为主,今后根据市场需要,也可生产短化纤混纺产品,甚至闯入国际市场,创取外汇。
生产规模。棉纺锭三万吨,配备精梳机两套。
产品方案。目前生产纯棉普梳纱27.8号及18号,纯棉精梳纱18为主。平均号数25.43号。
产品产量。年产纯棉细、中支纱6172吨,其中精梳18号714吨,普梳18号773吨,普梳27.8号4685吨。
全厂职工总数。1200人左右,采取带资进厂方式。
原棉用量。年需原棉6789吨。
厂址选择。经县领导及有关专家分析论证,以及有关单位许可证明(三电力、土地管理局、土地办公室、环测站、消防支队),厂址选在城关镇郊,××路东侧、××路南、县城规划的工业区内。该地地形平坦,地势开阔,适合厂房建设,距312国道1公里左右,交通便利。靠近×变电站,该站有3.15万千伏安主变一台,有2023千伏出线间隔可直供。就近可利用县城商业网点及文化娱乐设施,方便职工生活。据调查,地下水较贫乏,生产用水仰仗于××水库输入。
全厂厂区用地约150亩,厂区建筑面积28000平方米,其中主厂房建筑面积17000平方米。全厂年用水量较大,夏季最高用水量约400吨时,日用水量近万吨。
全厂生产用汽约6吨时左右,自建锅炉房供热,用煤量2500吨年,由县煤建公司供应。
投资估算:本工程总投资估算为4413万元。其中:
一、土地工程1290万元;
二、工艺设备220230万元;
三、公用工程(包括安装)500万元;
四、厂区征地150市亩,180万元;(不含生活区用地);
五、建设单位管理费30万元;
六、生产工人培训费70万元;
七、办公机具及生活用具购置15万元;
八、前期工作准备费20万元;
九、不可预见费(5%)22023万元。
经济效益匡算。厂区工程总投资4413万元,年总产值7427万元,投产后的年销售收入7345万元,年生产本钱6164万元,年创利税202340万元,投资回收期4年零4个月。
投资分布。投资料4413万元,其中申请贷款2500万元,县自筹1913万元。在申请贷款的2500万元中,向县建设银行申请贷款202300万元,向县农业银行申请贷款1500万元。
一、企业利润和折旧按规定留存外,全部用于还贷款。
二、根据本县优惠政策,投产后三年内增值税的50%用于还贷款。
建设进度安排。1992年底完成前期工作,1993年初开工。当年开工,当年建成。
综上所述,为扭转我县轻重工业比例失调,使我县国民经济进一步健康开展,我们认为,在我县建设棉纺厂,经济上是合理的,建厂条件十分优越,与我省适度开展棉纺工业总体规划合拍。因此,经县支行领导研究同意,建议推荐棉纺厂工程,贷款金额202300万元,希望中支领导能组织论证后,尽早给予解决。