业主委员会工作汇报尊敬的小区业主、各位代表：4月底小区第一届业主委员会通过选举产生。现将业委会两年（首届业委会任期两年，以后每届任期三年）的工作情况汇报如下：一、明确工作思路。“建设和谐小区、快乐家园〞是业委会的奋斗目标，为业主效劳是业委会的工作职责。理清思路以后，业委会成立了五个工作小组（效劳组、内务组、创收组、宣传组、文体组），并分别由业委会副主任担任组长，各组拟定了工作方案，开展工作。二、小区是我家，建设靠大家。5月，业委会在学校校园网上发布了致业主的一封公开信，引导业主树立主人翁意识，希望广阔业主站在集体、他人的角度思考问题，倡导树立正气，提出“建设和谐小区，快乐家园〞是每一位业主的愿望和责任。7月，业委会向学校领导致函，希望全校领导干部在装修、出租等业主反映强烈的问题上起好带头作用，希望学校对领导干部提出明确要求。周泽扬校长在本学期期末全校领导干部总结大会上专门谈了小区事情，并提出了具体要求。我们认识到：业主与物业公司并不是简单的雇主关系，需要互相理解，互相依赖。只有这样才会走向良性循环，相反那么会导致恶性循环。工作中，我们尊重物业公司，尊重物业公司的每一位员工；对物业公司面临的问题尽全力支持、解决；努力为物业公司创造一个正常的、宽松的工作环境。三、工作落在实处。1.针对业主反映小区信号差的问题，业委会引进联通公司，在不危害人体健康的前提条件下解决了这个问题。现在正在与信息中心一起和移动联系。2.针对政府准备在小区附近架设高压线的问题，我们以书面材料、邮件、等方式，向市政府公开信箱，重庆市、沙坪坝区规划局反映业主意见，反对架设高压线，建议地底埋设。3.“配合学校涉及到小区的相关工作，如出租管理规定〞的制定，标识标牌的招标，小区会所的规划等前期工作。4.“针对教职工代表在教代会添置小区健身设备〞的提案，我们积极联系校内各单位，获得了七万元的资助。通过招标，在小区配置了高档的健身器材及坐椅。5.高度重视小区平安问题。开学、期末、夜间，我们都对小区的重点区域进行检查，与物业公司负责人沟通并提出具体要求，并对平安隐患提出解决意见。6.业主之间发生的矛盾，业主反响的问题，我们都认真对待，尽可能予以解释、解决。需要指出的是，业委会没有执法权，许多事情是心有余而力缺乏。如一位业主反映楼上业主出租房屋给多人，影响了自己的休息。我们通常的做法是联系楼上业主所在单位的党政领导，望其予以教...
