第1页共4页行政事业单位国有资产管理存在的问题及对策初探。党的十六届三中全会提出了“建立健全国有金融资产、非经营性资产和自然资源资产等监管制度〞的重大任务。行政事业单位国有资产是非经营性资产的重要组成局部。如何将这局部国有资产的管理好，直接关系到我国公共事业的开展。本文主要分析了当前我国行政事业单位国有资产管理的主要问题，并在此根底上提出了建议。关键词：行政事业单位国有资产资产管理（一）当前行政事业单位国有资产管理的主要问题1、账面资产与实物资产不相符在传统管理体制之下，大多数行政事业单位对国有资产存在着不记折旧、不评估、不核算、存量不清、产权混乱、账实不符的现象。有的单位疏于管理，国有资产被非法侵占；有的利用国有资产办企业、开公司，账外设账；有的单位利用占用的土地违规违法投资开发建设；有的单位国有资产实物管理与价值管理相脱节等等。如许多单位资产原始资料不全，房地产有房产证无土地证，或有土地证无房产证，甚至两证全无，“自留地〞和“小金库〞的资产更不能明确。近几年由于城市根底设施改建，局部单位办公用房撤除，开发商将房屋建成使用后一直因未给原单位办理房屋产权证明，使一些单位的固定资产一夜之间变为乌有，账面未能正确核算。政府转让或出让一局部固定资产涉及部门单位没有及时进行核销处理，造成账实不符。2、“非转经〞管理不善利益的驱动使单位加速行政事业性资产转为经营性资产的步伐，不仅增强了单位对国有资产尽可能多的占有欲望，而且由于分散管理运作“非转经〞资产，加上体制方面的原因，在行政事业单位经费缺乏、工作人员工资收入不高、待遇偏低的情况下，存在大量的问题：一是“非转经〞后所有权虚位问题更加突出，投资收益和所有者权益容易造成流失。二是“非转第2页共4页经〞的资产在运营过程中补偿严重缺乏。作为经营性资产，其价值补偿是在营运中不提或少提折旧，而所创收入，在财政体外循环。三是“非转经〞后资产经营效益低下。“非转经〞后财务监督滞后，大局部都没有按照国家规定的本钱开支范围和标准执行。四是收益分配中严重向个人倾斜，在实际运作过程中，效益收入、租金收入均被提供这些非经营性资产的单位及其所属企业视为集体所有，甚至作为福利，进入单位的“小金库〞，背离了“非转经〞以弥补行政事业单位经费缺乏的初衷。3、资产利用率低现行的行政事业性国有资产被人为地夸大了与经营性国有资产的差异，而忽略了资产的共性。资产的购建、...
