2023年商铺个人垫付情况说明例文.docx

商铺个人垫付情况说明例文 　 商铺个人垫付情况说明范文 　篇一:店铺报销处理流程说明书2022.7.27 　店铺报销处理流程说明书(试行) 　(1)适用范围: 　本流程适用于公司所有店铺，店铺费用报销审批的整个过程。 　(2)流程目的: 　为了标准店铺日常借款及费用报销活动，标准各环节参与部门/单位的职责，及相关输出成果。 　( 　4.2预算外费用审批流程 　(5)流程图描述 　篇二:商铺租赁协议书 　商铺租赁协议书 　出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方) 　根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙 　1 　双方共同协商，甲方同意根据本合同条款及条件，将以下房屋出租给乙方。 　第一条租赁商铺 　甲方同意将昆山市阳光昆城路 号商铺租赁给乙方使用(商铺的建筑面积为 平方米)。提供房型图给乙方。 　第二条租赁用途 　1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为 　2、乙方自行办理营业执照及各种许可证，并在营业执照核准的范围内合法经营; 　3、租赁期限内，假设未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途，不得转包或转租; 　第三条租赁商铺的期限 　甲方租赁给乙方的商铺有效期为 年，(自 年 月 日至 年 月 日止)。 　第四条租金及支付方式 　1、 租金: 　租金按以下方式计算为(人民币大写) 至合同期满，租赁税费由乙方自行承担。(注:月税金为年税金的十二分之一;以上租金不含租赁税费)。 　2、 定金: 　本商铺租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币 　2 　(大写) 　3、 押金: 　本商铺交付时，乙方应向甲方支付相当于 个月的商铺租金作为押金，共计人民币(大写) ，至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。 　4、 租金支付方式: 　商铺租金按 支付，先付后租，乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。 　第五条 其他费用 　1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、 费及所有消消耗用均由乙方自行承担。假设由甲 　方代为乙方垫付的，在甲方向乙方开具收据的三日内， 乙方必须向甲方支付垫付款，否那么甲方有权向乙方采取停电、停水措施，直至款项付清。 　2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方按照行政法规自行交纳。 　3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。 　4、该商铺的租赁税及相关所有的税费(包括甲方承担局部)均由乙方承担，并申报缴纳。 　第六条商铺交付 　1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方使用时至少应具备的条件，参照房屋预售合同交房标准。 　3 　2、甲方假设未按合同规定的时间向乙方提供商铺，应按照延迟的实际天数，经双方确认起租日予以顺延(不含装修期)。 　第七条出租方及承租方的变更 　1、租赁期间，如甲方将商铺所有权转让给第三方(受让方)，必须通知乙方，所有适用于甲方双方的条款，甲方应保证同样适用于受让方，对于本商铺乙方在同等条件下有优先购置权。 　2、租赁期间，乙方假设需将商铺转租给他方使用和经营，必须事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方与他方重新签订租赁合同，租赁期间，乙 　方不得将商铺私自转租、转借。 　3、租赁到期后，乙方要求继续租赁，在同等条件下，乙方有优先的租赁权。 　第八条双方权利及义务 　1、甲方应向乙方提供该商铺的房屋产权证明，保证该商铺无侵权租赁行为。 　2、在租赁期间，凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。 　3、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。 　4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理，如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章，甲 　4 　方应积极配合。 　5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责，但门面装潢和装修方案均经过甲方和物业管理公司批准，并符合当地有关消防、平安、环保等条例，商家排放的污水必须符合环保标准。 　6、乙方负责商铺门面及内部的日常维修。 　7、乙方应依约支付租金及相关费用，如果发生拖欠，除按月补交外，应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的千分之三的滞纳金。 　8、自商铺交付使用之日起，乙方应支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天视为违约，甲方有权终止合同，收回出租之商铺，并没收其押金，由此造成的一切损失应由乙方自负。 　9、乙方在日常经营中，要做好门前三包、清洁、防火、防盗等工作。 　10、租赁期满，乙方必须按时搬出全部物件，将商铺恢复原样。 　11、如乙方在租赁未满时提出退租，必须经甲方书面认可，并承担违约责任，违约责任按第九条处理。 　12、乙方必须遵守与出租方所签订的前期物业管理效劳协议。 　第九条违约责任 　5 　本合同生效后，双方必须严格遵守，假设因甲方或乙方之原因导致本合同不能完全履行，应承担相应的经济赔偿责任;违约金 元，乙方违约还承担甲方支出的相关费用，甲方违约还须赔偿乙方商铺的装修费。 　1、租赁期间，如该商铺遇市政、规划等需要而拆迁或调整商业网点等不 　可抗力，甲方必须在接到通知后的第十五天内书面通知乙方，但不作为违约。 　2、租赁期满间，该商铺如因不可抗力的自然导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。 　第十条合同期满 　租赁期满，甲方有权收回商铺另行出租，乙方应如期交还，乙方退房时，须归还甲方电存折及水卡，其中水量计算以机械表读数为准，不得拖欠水电费，(水费以水厂计费为准)。 　乙方假设要续租，那么必须在租赁期满前 个月向甲方提出书面意向，在同等条件下有优先承租权，经协商后，双方重新签订商铺租赁合同。 　第十一条未尽事宜及争议 　1、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商增订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　2、本合同自执行过程中，如发生争执，可通过甲乙双方协商解决，协商不成，向有管辖权人民法院提起诉讼。 　6 　第十二条本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。 　甲方:乙方: 　代表(签字盖章):代表(签字盖章): 　日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 　 : : 　地址: 地址: 　篇三:欠款保证书 　欠条 今欠安徽南翔荣耀投资人民币(大写)元，本 人保证于年月日之前还清全部欠款。如逾期未还，本人按双方于 　年 月 日签订的归还协议书的约定承担法律责任。欠款人: 欠款人身份证号:年 月 日 归还欠款协议书 　甲方:安徽南翔荣耀投资 乙方: 　鉴于甲乙双方于年 月日签订商品房买卖合同及补充合同(以下称 　“商品房买卖合同〞)，乙方购置甲方开发建设安庆荣耀大市场四期 区 栋号商品房(以 　下简称“商铺房〞)。考虑乙方实际经营资金需要，甲方同意乙方下欠局部购房款，暂缓支付。 　现甲乙双方就乙方归还下欠甲方欠款相关事宜进行协商，达成协议如下: 　7 　一、甲方同意乙方欠购房款计人民币元 元整，在签订本协议时，乙 　方应出具欠条给甲方。 　二、乙方保证在商品房买卖合同约定的商铺房交付日(即 年 月 日)之 　前，向甲方付清本协议第一条约定全部欠款。在乙方按约定付清欠款时，甲方同意不收取利 　息。 　三、为保证归还上述欠款，乙方同意以购置商铺房所享有的全部权利作为担保物，为甲 　方提供的借款进行担保，如乙方未按本协议约定付清全部欠款，甲方有权不按商品房买卖 　合同的约定，交付商铺房给乙方，并有权中止履行商品房买卖合同中约定由甲方履行 　的合同义务;乙方放弃追究因甲方中止履行商品房买卖合同产生一切责任的权利，由此 　造成是的一切责任和损失均由乙方承担。 　四、如乙方未按本协议约定付款，乙方同意按以下约定向甲方支付违约金:即自乙方出 　具欠条之日始至还清全部欠款之日止，按乙方应还欠款总额的日万分之十标准计算。如乙方 　逾期归还欠款超过60日，甲方有权要求处理乙方所购商 　8 　品房，以归还所欠甲方债务，由此导 　致的一切后果均由乙方承担。 　五、如乙方未付清上述欠款，导致甲方中止履行商品房买卖合同的，待乙方付清上 　述欠款后，甲乙双方同意向后顺延履行商品房买卖合同。 　六、本协议自双方签字之日始生效，于乙方还清全部欠款之日止失效。 　七、本协议仅签一份，由甲方保管，对乙方产生法律效力。甲方: 乙方: 日期: 日期: 承 诺 书安徽南翔荣耀投资:本人自愿购置荣耀四期区商务花园 栋 座 号，现 于 年 　月 日付订金 万元整，本人承诺自缴纳订金之日起 天内缴纳首付款，逾期，本 　人同意将所缴纳的 万元订金作为违约金处理。同时，贵公司有权将本人所订购的商品房 　对外销售。 　承诺人: 年 月 日篇二:欠款保证书 欠款保证书div style=padding:10px 5px 0px 20px;margin:10px 　0px 0px -15px; 　1. 个人欠款保证书 　2. 欠款保证书 　3. 欠款保证书 　9 　4. 欠款保证书 　1、个人欠款保证书 ________分行: 根据(借款人)的申请，贵行同意向其提供外汇贷款(大写)_________美元(或其他外币)， 　配套人民币贷款(大写_________)元。本保证人同意为该项贷款担保。特此开立本保证书，向 　贵行担保以下各项: 　一、本保证书为无条件、不可撤销的保证书，担保贷款本金为元_________整(大 　写)__________________，和该贷款项下所发生的利息和费用。 　二、本保证书保证归还借款人在______字第______号贷款合同项下不按期归还的全部或 　局部到期贷款本息，并同意在接到贵行书面通知后十四天内代为归还借款人所欠借款本息。 　如我单位不能履行上述担保责任时，接受你行委托我单位开户行从我单位账户中扣收全部贷 　款本息，如账户中存款缺乏，我单位将继续负责归还借款人应偿付贷款本息及费用。 　三、本保证书在贵行同意借款人延期还款时继续有效。 　四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。不受借款人接受上级单位任何指令和借款 　10 　方与任何单位签订的任何协议、文件的影响，也不因借款人是否破产、无力清偿借款、丧失 　企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何改变。 　五、本保证人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人，并 　有足够归还借款的财产作保证，保证履行本保证书规定的义务。 　六、本保证书自签发之日起生效，至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。保证人:(公章)法定代表:(盖章) 保证人地址: 保证人开户银行及账号: 　2、欠款保证书(银行): 根据中华人民共和国担保法以及财政部外国政府贷款转贷管理方法，我厅(局) 　愿为下述利用外国政府贷款工程债务的归还提供连带责任保证:贷款国别:工程名称:贷款人: 借款人: 贷款金额:(币种)(数额大写) 我厅(局)愿为借款人因与贷款人签署的关于上述工程的转贷协议而产生的全部债务(包 　括本金、利息、国外银行费用、转贷手续费、罚息、违约金和其他应付费用)的归还提 供不可撤销的连带责任保证。如借款人未能根据转贷协议按期如数偿付转贷协议项下的 　到期债务，我厅(局)保证在收到你行通知后30个工作日内履行连带保证责任。我厅(局)将以 　11 　足额的贷款币种或与之等额的人民币归还拖欠的贷款本息及国外银行费用。在全部债务未清 　偿之前，本保证不因贷款人、借款人和保证人的法人代表变更，法人组织机构变动及隶属关 　系变化而失效。保证期间自本证书生效之日起至全部债务清偿之日止。 　如我厅(局)不能有效履行上述保证责任而导致不能按期对外还款时，贷款人应领先行予 　以对外垫付。