高层施工组织设计.doc

高层施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 第一节 工程概述 第二节 工程特点 第二章 组织机构及人员配备 第一节 组织机构 第二节 项目人员配备 第三节 质量·环境·职业健康安全保证体系 第四节 工程管理目标 第五节 施工总体安排 第三章 施工准备 第一节 技术准备 第二节 施工现场准备 第三节 施工机械设备准备 第四节 主要劳动力需用计划 第五节 施工现场临时用水、用电设计 第四章 施工进度计划安排 第一节 总工期的控制目标 第二节 进度计划安排 第五节 砌体工程 第七节 外保温施工 第十章 脚手架及安全防护施工方案 第十一章 防水工程施工方案 第一节 屋面防水工程概况 第二节 水泥砂浆找平层、防水保护层施工方案 第三节 地下室卷材防水工程施工 第四节 细石砼刚性层施工 第五节 厨房、卫生间防水施工 第六节 细部构造措施 第十二章 装饰工程施工方案 第一节 装饰工程概述 第二节 主要工序交叉施工原则及措施 第三节 楼地面工程施工 第四节 防滑地砖施工 第五节 内墙工程施工 第六节 外墙抹灰施工 第七节 天棚工程施工 第八节 乳胶漆工程施工 第九节 塑钢门窗工程施工 第十节 防火门、防盗门、玻璃门施工 第十一节 外墙涂料工程施工 第十三章 安装工程施工方案 第一节 强电工程施工方案 第二节 弱电工程施工方案 第三节 通风施工方案 第四节 消防施工方案 第五节 电梯安装施工方案 第十四章 室外总平工程施工方案 第十五章 绿化工程施工方案 第十六章 工期保证措施 第一节 组织管理措施 第二节 技术保证措施 第三节 材料供应保证措施 第四节 机械设备的保证措施 第五节 劳动力保证措施 第十七章 土建工程质量保证体系及措施 第一节 质量目标 第二节 质量管理措施 第三节 技术管理工作中的质量控制措施 第四节 加强对分包质量的管理 第五节 施工测量质量控制措施 第六节 基础结构工程质量控制措施 第七节 主体结构工程质量控制措施 第八节 屋面工程质量控制措施 第九节 装饰工程质量控制措施 第十节 防渗漏质量控制措施 第十八章 安装工质量保证体系及措施 第一节 安装工程质量控制管理措施 第二节 给水排水系统安装质量控制技术措施 第三节 强电工程安装质量控制技术措施 第四节 弱电工程安装质量控制技术措施 第二十章 安全防护施工措施 第一节 安全目标 第二节 组织管理措施 第三节 安全目标管理措施 第四节 严格执行施工安全制度 第五节 重点部位的安全防护 第二十一章 文明施工及环保措施 第二十二章 季节性施工技术措施 第一节 雨季施工措施 第二节 高温期间施工措施 第三节 冬季施工措施 第四节 避雷防电措施 第二十三章 施工协调及成果保护措施 第一节 土建、装饰工程施工配合措施 第二节 土建、安装施工配合措施 第三节 成果保护的技术措施 第四节 总承包综合管理 第五节 总包与各协作单位之间工作配合 第二十四章 工程竣工后保修服务 编 制 说 明 一、编制依据 1、成都市成华区圣灯街道东华社区三、五、六组新建商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程建设项目施工招标文件。 2、由成都市发展和改革委员会以成都市发展和改革委以川投资备【51010011050501】0060号文批准建设。 3、国家和行业现行的施工及验收规范、标准，省、市对于建筑施工的管理条例、有关规定。 4、我公司管理水平和技术、机械设备装备情况。 5、我公司ISO9001质量体系;ISO14001环境管理体系;GB/T28001职业健康安全管理体系。 6、本工程采用技术规范、规程、规定。 《砼结构工程施工及验收规范》 （GB50204-2002） 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008） 《地面与楼地面工程施工及验收规范》 （GB 50209-2010） 《建筑基坑支护技术规程》 （JGJ120-2007） 《屋面工程技术规范》 （GB 50345-2004） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《钢筋焊接及验收规范》 （JGJ18-2003） 《地基与基础工程施工及验收规范》 （GBJ202-2003） 《砌筑砂浆配合比设计规程》 （JGJ/T98-2010） 《普通混凝土配合比设计规程》 （JGJ55-2011） 《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-2001） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-2001） 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 （JGJ88-2010） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002） 《建设工程文件归档整理规范》 （GB/T50328-2001） 7、地方和企业现行的施工工艺和工法： 《高层建筑泵送砼施工工法》 （GJGF07-2006） 《竖向电渣压力焊施工工法》 （Q/CJZ（TG）004-2006） 《四川省地方标准建筑安装工程施工工艺及操作规程》（DB51/T32-2001） 《四川省地方标准居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》（DB51/5033-2005） 8、中华人民共和国建筑法、消防法。 9、中华人民共和国工程建设标准强制性条文2009年版。 二、编制内容 1、本工程施工组织设计是严格按照施工合同范围和施工组织设计的要求进行质量策划后，在人员、机械、材料调配、施工方案、质量要求，进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装饰等专业人员组成编制的。 2、我项目部高度重视本工程施工组织设计的编制，召集负责过类似工程的有关人员研究工程的重点及特殊部位的施工方案，力求重点突出，有针对性和可操作性。 3、本着对业主资金的合理利用，对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和功能要求，我们编制原则是确保工程“质量优、速度快、造价低、使用功能发挥好”。 4、本施工组织设计中凡未注明的尺寸单位均为mm。 第一章 工程概况 第一节 工程概述 本工程主要信息如下： 成都市成华区圣灯街道东华社区三、五、六组新建商品住宅、商业用房、附属设施及绿化工程建设项目，位于成都市成华区圣灯街道东华社区三、五、六组。本施组针对6标段，总建筑面积约12.2万平方米。 结构类型：剪力墙结构； 建筑层数：36#、39#、40#楼主体地上为32层，建筑总高度为99.18m，37#楼主体地上为24层，建筑总高度为75.18m，38#楼主体地上1单元为24层和2单元为32层，建筑总高度为75.18m和99.18m，41#楼主体地上为3层，建筑总高度为12.55m。地下室为2层。 ±0.00以上层高为3.0m；结构安全等级II级；建筑耐火等级二级；抗震等级三级；屋面防水等级II级，采用4mm厚的SBS高聚橡胶改性沥青防水卷材。 二、工程设计概况 （一）工程建筑设计 建筑总体造型挺拨，大方而有力度，造型设计清爽、雅致，室内地面在电梯前室及公共过道楼地面采用花岗石铺装。楼梯间、厨房、卫生间均采用水泥砂浆地面。外墙面为高级外墙面砖饰面。内墙面：电梯前室、楼梯、公共通道、门厅为混合砂浆乳胶漆墙面，除此之外为混合砂浆刮腻子墙面。 （二）工程结构设计 该工程结构安全等级II级；结构形式为剪力墙结构。基础采用桩基础；户内隔墙为240厚页岩空心砖，其余墙体为200厚多孔岩砖墙；外墙抹灰与砼梁柱接缝处加挂300mm宽的钢丝网。 该工程结构采用材料为： 1、混凝土 垫层砼强度等级为C10 ，填充墙圈梁、构造柱和压顶梁的混凝土强度等级为C20。 2、钢筋采用I（HPB235）级、II（HRB335）级、III（HRB400）级；型钢、钢板、钢管采用Q235-B。焊条E43型用与HPB235级钢筋焊接；E50型用于HRB335、HRB400级钢筋焊接。 第二节 工程特点 一、本工程属于一类高层，建筑总面积接近12.2万平方米。施工时需合理安排，前后搭接穿插，流水施工。 二、该工程钢筋混凝土桩基础埋设深度较大，故本工程基础施工时作好基坑围护工作，确保施工安全和质量。 三、电梯井剪力墙应确保防水施工质量，防止渗漏。 四、本工程装饰、安装工程工种较多，安装预埋、预留较大，管线穿插复杂，施工时需认真仔细配合，其交叉作业应注意相互间的成果保护，是本工程的重点之一。 五、本工程质量要求高，施工前应按经会审后的施工图，编制施工组织设计，按公司要求作好项目质量计划设计，并报公司审批后组织实施。 第二章 组织机构及人员配备 第一节 组织机构 一、建立完整的组织机构 根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次组成： 1．指挥决策层——公司总部 公司总部是项目施工决策和保障机构，由公司总经理负责，抽调公司有关部门专家组成，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目施工提供可靠的保障。 2．项目管理层——工程项目经理部 按照“项目法施工”组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面向业主负责，组织土建、安装及各专业分包的协同，确保工程按照约定质量、进度目标交付使用。 项目经理部由一名项目经理、一名项目技术负责人及两名主办工长等组成。 下设：协调、施工技术，质量安全、计划，材料供应等部门，具体实施项目部的职能。 3、施工作业层——各专业施工班组，精选曾施工优质工程专业班组。 二、施工组织机构管理图（见下页图） 公司总经理 工程总承包指挥部 公司 工程部 公司 经营部 公司 安全管理部 公司 财务 部 公司 市场部 公司 人力资源部 公司 法律监察部 工程总承包项目经理部 项目经理 主办工长（土建） 安装工程师 项目技术负责人 协 调 部 装饰专业工程师 钢 筋 专业工程师 模 板 专业工程师 砼专业工程师 机 械 专业工程师 分包合同管理 安装 技 术 负责人 电气专业工程师 管道专业工程 师 设备专业工程师 内业技术部 质 量 小 组 测 量 工程师 安全文明组 试验计量工程师 造 价 工 程 师 会 计 师 材料供应组 施工作业层（各专业施工班组）