2023年建筑行业天正湖滨花园一期工程施工组织设计.docx

目次 综合说明 7 第一节编制说明 7 第二节编制内容 8 第三节编制按照 8 第一章工程概况 9 第一节全然概况 9 第二节水电概况 9 第三节施工特征 9 第二章施工总体布置 10 第一节构造机构跟治理职责 10 一、构造机构天分功能图 10 二、工程部治理职责 11 第二节工程治理目的 12 一、工期目的 12 二、质量目的 13 三、现场文明施工目的 13 四、工程治理目的 13 五、平安目的 13 六、效力目的 13 第三节“新技能、新工艺〞的使用 13 第三章施工预备 14 第一节技能预备 14 第二节施工现场的预备 14 一、现场情况、交通预备 14 二、施工用水、用电预备 15 第三节苏息力及物资的装备 17 第四节施工总破体布置 20 第四章要紧工序的施工方法跟工程方法 20 第一节施工测量 20 一、制订测量方案的全然原那么 20 二、破体把持点的测设 21 三、高程基准点的测设 21 四、把持点的保护 21 第二节土方工程 22 一、土方工程施工工艺 22 二、落水及排水方法 22 三、土方开挖 22 第三节钢筋工程 23 一、钢筋的存放 23 二、钢筋制造加工场地及加工呆板 23 三、作业布置 23 四、钢筋加工 23 五、钢筋绑扎 24 六、钢筋绑扎的本卷须知 27 第四节模板工程 27 一、模板方案全然原那么 27 二、模板材料的供给 28 三、剪力墙及柱模板 28 四、梁板模板 28 五、楼梯模板 30 六、模板支设的质量恳求 31 七、模板撤除 31 八、模板施工本卷须知 32 第五节混凝土工程 32 一、混凝土材料 32 二、混凝土工程工艺流程图 33 三、混凝土的泵送工艺 33 四、混凝土浇捣的一般恳求 33 五、柱、墙混凝土浇筑 34 六、梁、板混凝土浇筑 34 七、楼梯混凝土浇筑 35 八、混凝土的养护 35 九、混凝土施工缝处置 35 十、质量把持 36 十一、施工中应留心的征询题 37 第六节足手架工程 38 一、施工预备 38 二、施工工艺 38 三、强度打算 39 四、足手架撤除 42 五、施工把持要点 42 六、平安 43 第七节砌体工程 44 一、工艺流程 44 二、施工要点 44 三、质量及平安方法 45 第八节装饰装修工程 46 一、要紧工序穿插施工原那么及方法 46 二、要紧分项工程施工工序 47 三、墙面工程 48 四、空中工程 50 五、吊顶 54 六、外墙抹灰 54 七、外墙油漆涂料 56 八、门窗工程 57 第九节防水工程 58 一、卫生间防水 58 二、地下室外墙防水 59 第十节给排水工程 60 一、安装预备 60 二、详细工序要点 62 第十一节空调通风工程 67 一、通风、排烟风管的制造与安装 67 第十二节建筑电气 68 一、配管施工 68 二、箱、盒的安装 69 三、配线恳求及做法 69 四、配电柜、箱的安装 70 五、电缆敷设 70 六、桥架的安装 70 七、灯具安装 71 八、插接式母线槽安装 71 九、防雷与接地安装 72 十、配电系统 73 十一、照明系统 73 十二、弱电系统 73 第十三节呆板装备安装工程 79 第十四节季节性施工方法 79 一、高温季节施工 79 二、雨季施工 80 三、冬季施工 80 四、防风方法 81 第十五节总包治理调跟保证方法 82 一、天分功能局部的设破 82 二、施工阶段的治理 82 三、调跟方法 82 四、土建与其他各工种的施工独特 86 五、施工与业主(或监理)的独特 88 第十六节及时支付夷易近工人为保证方法 88 第五章质量保证方法 88 第一节质量保证系统 88 一、质量保证系统 88 二、质量治理构造系统 89 三、质量治理次序 90 第二节质量保证技能方法 90 一、构造保证方法 90 二、倾销物资质量保证 90 三、技能保证方法 91 第三节质量治理制度 95 一、树破分项〔工序〕样板制 95 二、树破“施工部位挂牌〞制 96 三、加强技能交底跟质量教导 96 四、原材料倾销制度 96 五、质量检查跟验收制度 96 六、实行隐蔽验收跟技能复核制度 97 七、施工阶段的级配及试块治理制度 97 八、实行质量奖优罚劣制度 97 第四节各工序的技能保证方法 98 一、地下室防渗质量保证方法 98 二、梁柱节点质量保证方法 99 三、钢筋绑扎质量保证方法 99 四、模板工程质量保证方法 100 五、砼工程质量保证方法 100 六、砖砌体工程质量保证方法 101 七、屋面工程质量保证方法 101 八、外墙自防水质量保证方法 102 九、室内抹灰质量保证方法 102 十、厕所、卫生间防渗漏质量保证方法 103 第五节各施工要素的质量把持方法 104 一、施工方案的质量把持 104 二、施工技能的质量把持方法 104 三、施工把持中的质量把持方法 105 四、施工材料的质量把持方法 106 五、施工中的计量治理的保证方法 106 六、施工材料的质量保证方法 106 第六节工程质量细部处置 107 一、建筑工程创优技能保证方法 107 二、管道与装备安装工程创优技能保证方法 107 三、电气装备安装工程创优技能保证方法 108 第六章工期保证方法 109 第一节工期保证的构造机构 109 一、构造机构的树破 109 二、构造机构的天分功能 110 第二节工期保证的治理方法 111 一、多级搜集治理 111 二、成熟的施工工艺 111 三、资源分配方法 111 四、施工用材的供给 112 五、交通方法 112 六、经济奖罚方法 112 第三节工期保证的要紧技能方法 112 一、穿插作业 112 二．公正分不流水段 113 第七章平安花费跟文明施工方法 113 第一节平安施工方法 113 一、平安花费目的 113 二、平安花费任务制 113 三、平安花费制度 114 四、平安检查制度 115 五、确保平安花费的方法及技能恳求 115 第二节文明施工治理 120 一、文明施工目的方案 120 二、场容场貌治理 120 三、工地卫生、保健方法 121 第三节消防保卫任务 122 一、树破消防构造跟制度 122 二、消防治理详细方法 122 三、施工现场的明火治理 123 四、现场治安治理 123 第四节情况保护方法 124 一、防大年夜气污染 124 二、防止水污染 125 三、防噪声污染 125 四、增加扰夷易近方法 126 第八章本钞票把持方法 126 第一节落低本钞票方法 126 第二节制品保护方法 127 第九章开工验收 128 第一节备案验收 128 第二节按照文件 128 第三节详细施行方法 128 第十章回访保修方法 129 综合说明 第一节编制说明 2、我公司通过对树破方供给的投标文件、答疑纪要、施工图纸以及有关技能材料的细心深造跟分析，并踏勘了施工现场，在分析了多种能够障碍施工的要素跟本工程总承包的特征、难点以及我们本身力量等各项下风后，我公司有充分的决计跟才能保证高质量、高速度地单方面完本钞票工程投标文件规那么的总承包范畴内的全体任务跟总承包治理职责，向树破单元提交一份满意的答卷。 3、从对本工程单方面担负的原那么出发，本技能标凹陷施工方案提高公正，施工构造缜密紧密，施工治理严峻细致，总包任务可靠落实，确保以一流的施工技能、一流的科学治理方法、一流的施工速度跟一流的工程质量来完本钱工程的施工抵达优质、高速的目的。 4、一旦有幸中标，我公司将竭尽努力，尽快做好施工后期预备跟施工现场花费装备的总体方案布置任务。发挥我公司治理下风，树破完美的工程治理构造机构，落实严峻的任务制，施行在树破、监理单元指导跟监视下的工程总承包治理制度。通过对苏息力、呆板装备、材料、技能、施工方法跟信息的优化处置，完成工期、质量及社会信誉的预期目的。 5、我公司完好承受投标文件提出的质量把持跟施工技能恳求，严峻按照现行施工技能标准标准跟某市建委有关质量规那么停顿施工，尤其是要单方面贯彻实行国家宣布的逼迫性标准，本工程施工实行创杯工程质量目的治理，以确保本工程抵达合格标准。 6、为了保证本工程最终质量目的的完成，我公司将树破严峻的质量保证系统，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不应用不合格材料，并老实地承受各级政府质量监视局部的监视，直至工程开工验收。 7、为了确保在工程施工全过程中的平安花费，我公司在编制施工构造方案的同时，编制好平安花费保证方案，落实好各级人员平安花费任务制，清晰工程经理为本工程平安花费第一任务人，设破专职平安员停顿示场平平安过程治理。 8、一旦我公司有幸中标，将严峻按树破单元、监理单元赞成的施工构造方案构造施工，全过程承受树破单元、监理单元对工程进度、质量、平安的监视；同时许愿，经选定的本工程工程经理及照应的专业技能、治理人员，未经树破单元赞成不作互换跟撤离。 9、我公司将严峻按照国家及某市的有关规那么构造施工，保证施工现场干净，做到工拆档清的文明施工恳求，抵达“某市平安文明工地〞标准。 10、本投标施工构造方案的编制，系按照如今由树破单元所供给的有关工程材料及本工程图纸为按照，假定我公司中标后，将在本施工构造方案的根底上按照补偿材料及详细方案施工图纸进一步补偿、完美，使其构成一份存在技能提高、布置公正、经济有效、可把持性强的施工构造方案，并报树破单元及监理单元审批后构造施行。 第二节编制内容 本施工构造方案编制的要紧内容包括工程概况跟工程特征、施工总体布置、施工预备、施工总破体布置、施人为本方案、施工进度方案、分局部项工程跟工程重点难点的施工方法及技能方法、工期保证方法、工程质量保证方法、平安及文明施工方法、本工程采纳跟履行的新工艺、新产品、新材料等。 第三节编制按照 1．按照投标单元供给的投标文件及工程末尾方案文件。 2．建筑地基根底工程施工质量验收标准〔GB50202-2022〕 3．砌体工程施工质量验收标准〔GB50203-2022〕 4．混凝土构造工程施工质量验收标准〔GB50204-2022〕 5．屋面工程质量验收标准〔GB50207-2022〕 6．地下工程防水技能标准〔GB50108-2022〕 7．地下防水工程质量验收标准〔GB50208-2022〕 8、建筑空中工程施工质量验收标准〔GB50209-2022〕 9．建筑工程施工质量验收不合标准〔GB50300-2022〕 10．钢筋焊讨论及实验方法〔JGJ/T27-2022〕 11．建筑呆板使用平安技能规程〔JGJ33-2022〕 12．建筑给水排水采暖工程施工质量验收标准〔GB50242-2022〕 13．建筑电气工程施工质量验收标准〔GB50303-2022〕 14．工程树破标准逼迫性条那么 第一章工程概况 第一节全然概况 天正湖滨花园工程位于某市鼓楼区所在路401号。鼓楼区是某市传统意思的市中心肠区，也是全体某市政务、商业最兴隆、交通最繁忙、配套装备最完好的地区。该地块所临所在门地区为某市古城区北大年夜门，紧邻古城墙，东边即为某市要紧景点之一的玄武湖。所在路是某市南北向的主轴线，也是某市新一轮方案的商业、景不雅观、交通的综合性大道，该地块南侧即为地铁一号线“许府巷站〞本工程紧邻所在门商圈，人流跟车流量均特不大年夜。 本工程占空中积30370M2，地下建筑面积34620 M2，地上建筑面积110826 M2，总建筑面积145446M2。一期工程为1x楼、2x楼、3x楼、4x楼、5x楼、6x楼工程，以及全体地下室。 第二节水电概况 本工程的安装