2023年建筑行业辽宁某办公楼工程施工组织设计.docx

目录 第一章编制按照 4 第二章编制说明 4 第三章工程概况 5 第1节工程特色 5 第2节树破所在特色 14 第四章施工布置 15 第1节细心贯彻xx集团公司的"QES"质量、情况、平安安康"三整合目的" 16 第2节树破工程工程治理机构 17 第3节按照工程特征方案布置 19 第五章施工总立体布置图 25 第1节本工程建筑位置 25 第2节现场围挡 26 第3节临时暂设用房 26 第4节临时用水 27 第5节临时用电 27 第6节现场运输道路 27 第六章施工预备 28 第1节施工工程机构治理职员定时进场 28 第2节构造休息职员进场 28 第3节技能预备 29 第4节物资、装备预备 30 第5节施工现场预备 31 第七章施工方案跟施工方法 35 第1节施工方案 35 第2节要紧分局部项施工方法 40 第八章施工治理技能构造方法 182 第1节工期保证方法 182 第2节质量保证方法 185 第3节平安保证方法 217 第4节情况保护方法 227 第5节现场文明施工 229 第6节本钞票把持方法 231 第7节用户满意效力方法及保修许愿 233 第8节技能治理方法 238 第9节技能材料跟贯标材料治理方法 240 第10节冬雨期施工方法 243 第一章 编制按照 1.辽宁xx有限任务公司大年夜连分公司交流局房跟数据支持花费中心局房工程投标文件。 2.辽宁xx有限任务公司大年夜连分公司交流局房跟数据支持花费中心局房工程方案图纸。 3.国家现行相关的建筑施工质量验收标准、标准，施工技能规程、建筑工程施工质量验收不合标准[详见后附〔一〕]跟施工相关的标准图跟通用图。[详见后附〔二〕]。 4.工程树破标准逼迫性条那么。 5.大年夜连xx树破集团公司的QES质量、情况、平安安康系统治理手册、次第文件跟治理性文件。 第二章 编制说明 1.工程按照投标范畴：土建、给排水〔含消火栓系统〕、电气、采暖及通风、预留孔洞及预埋管件等工程，详细详见“施工投标文件〞。 2.xx有限任务公司大年夜连分公司。 3.xx有限任务公司大年夜连分公司交流局房跟数据支持花费中心局房工程。 4.树破所在：xxxxxxxxxx围合地块。 5.xx方案研究院。 6.地质勘察单元：大年夜连xx 7.施工单元：大年夜连xx 8.工期恳求：2023年9月10日开工，2023年6月15日开工，共269天。 9.工程质量恳求：一次验收到达国家施工验收合格标准，质量目的到达辽宁省“世纪杯〞。 第三章 工程概况 第1节 工程特色 1.建筑方案 1.1全然情况 1.1.1本工程为辽宁xx有限任务公司大年夜连分公司交流局房跟数据支持花费中心局房工程，建筑构外型式为钢筋混凝土框架构造，平屋顶。 1.1.2总用空中积11700㎡，总建筑面积11698㎡。 1.1.3建筑立体总尺寸：〔货色向〕×〔南北向〕。 1.1.4建筑构造类不为丙类，公正运用年限≥50年， 1.1.5各楼建筑特色详见下表： 楼号 名称 建筑层数 建筑 面积〔㎡〕 建筑立体尺寸 〔m〕 层高〔m〕 建筑 高度〔m〕 最大年夜 高度 1x 效力楼 地上二层 833 × 一层3.90二层、 支持楼机房顶 2x 交流 局楼 半地下一层地上四层 5225 × 地下一层、、 一、二层4.5三层、5.4四层4.5机房 3x 支持楼 地上五层 5640 × 一、二、三层 四、五层 机房 总建筑面积 11698 1.1.6建筑耐火等级为一级，防火分区详见建筑方案说明。 1.1.7建筑方案标高：本工程±0.000相当于绝对标高。 1.2墙体工程： 1.2.1外墙： 外墙围护构造按节能50％方案，外墙体采纳300mm厚页岩空心砖砌体，M5混淆砂浆砌筑。外墙保温采纳空心砖外墙外贴30厚挤塑聚苯乙烯保温板，面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂彩岗岩，面砖容重≤35Kg/㎡。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。 外墙防渗：采纳聚合物防水胶粘水泥砂浆4～6厚。 1.2.2内隔墙： 内隔墙采纳180mm、120mm厚页岩空心砖墙体，M5混淆砂浆砌筑。 1.2.3其他： 电梯井道采纳240mm厚页岩实心砖墙体，M5混淆砂浆砌筑。 一切砖砌管道井内壁均用1：2水泥砂浆抹面，厚度20mm；各种风井、烟井内壁应光滑、平坦。 卫生间墙体〔除门洞外〕根部事后浇筑150mm高与墙体同宽的C15素混凝土槛。 墙体防潮层：在室内地坪下-0．06m处做20厚1：2水泥砂浆内加3～5％防水剂。 1.3地下室防水工程： 地下室防水等级为Ⅰ级，采纳钢筋混凝土自防水跟外防水相结合的做法，防水混凝土抗渗等级为0．8MPa，外防水做4厚SBS改性沥青卷材防水；污水坑内壁及底面抹20厚1：2．5无机硅防水砂浆；配电间内墙面做防水砂浆防水〔无机硅：水＝1：8体积比〕。 1.4屋面工程： 屋面防水等级为Ⅱ级，防水层公正运用年限为15年；屋面防水层为3厚SBS改性沥青卷材防水两道；凡檐口、转机、凹凸处部位均加设防水卷材一道，上层抹面在阴阳角嘉奖不做成圆弧R＝100mm； 屋面保温材料为50厚挤塑聚苯乙烯保温板，聚苯板导热系数≤0．3W/m．k； 屋面采纳1：6水泥焦渣寻坡，最薄处40mm厚； 屋面排水为内排跟外排相结合，外排水雨水管采纳PVC圆管，内径100mm； 内排水雨水管采纳钢管，内径尺寸详见装备专业图纸。 1.5门窗工程： 1.5.1主出口大年夜门采纳钢框地弹门；室内门按照房间应勤劳用的差异分不采纳制品不锈钢门、制品防火门跟制品木门； 1.5.2外窗跟幕墙〔窗〕采纳断热型材铝合金氟碳喷涂彩框，浅蓝灰色单面镀膜中空玻璃跟透明无色玻璃。交流局楼气体消防房间外窗必须采纳密闭窗，且玻璃为防火玻璃。 1.6装修工程： 1.6.1外装修： 按部位差异外装修分不为浅灰色面砖；干挂浅灰色石材，深灰色花岗岩；浅蓝灰色铝塑板外型及浅灰色铝合金装饰条；浅灰色、蓝灰色涂料割缝；蓝灰色压条玻璃。 1.6.2内装修做法：〔详细分层做法详见“方案说明〞跟“本方案施工方法〞〕 〔1〕门厅、业务厅、值班室、餐厅、招待室、活动室、办公室、包间、聚会室、棋牌室、走廊、楼梯间： 楼〔地〕面为水泥砂浆镶贴大年夜理石〔花岗岩〕面层；150矮小理石〔花岗岩〕踢足；内墙面刷乳胶漆三遍成活，顶棚吊顶二次装修方案。 〔2〕淋浴室、卫生间、厨房： 楼〔地〕面为水泥砂浆镶贴10厚防滑地砖；内墙面为水泥砂浆寻平，镶贴釉面砖；顶棚吊顶二次装修方案。 〔3〕空调机房、配电间、强电井、缺陷井、水暖管井、库房、电梯机房、水箱间、车库： 楼〔地〕面为水泥砂浆寻平抹实压光；150高水泥砂浆踢足；内墙面为两遍清晰腻子寻平喷涂清晰浆；顶棚为清晰腻子寻平喷涂清晰浆两遍。 〔4〕电梯前室： 楼〔地〕面为水泥砂浆镶贴大年夜理石〔花岗岩〕面层；150矮小理石〔花岗岩〕踢足；内墙面为干挂大年夜理石〔花岗岩〕，稀水泥浆擦缝；顶棚吊顶二次装修方案。 〔5〕方案做法有变更的房间详见“工程量清单〞。 2.构造方案 2.1构外型式： 现浇钢筋混凝土框架构造，按照构造方案分区方法：a区主体层数为五层，局部凹陷一层〔水箱间及电梯机房〕；b区为三层，半地下一层；c区为四层，半地下一层；d区为二层。 2.2方案参数： 抗震设防烈度为7度，抗震设防类不为丙类建筑，方案根外地震加速度值为，方案地震分组为第一组，抗震等级为三级，框架构造平安等级为二级，地基根底方案等级为丙级。 2.3根底与地基： 根底采纳预制桩根底，桩端处为中风化石英岩，桩上设承台。承台埋置深度〔底标高〕为～〔详细见图〕，下设100厚垫层；同承台照应位置设钢筋混凝地盘梁承受填充墙荷重。 2.4要紧材料： 2.4.1混凝土强度等级：〔按照构造方案图纸分区〕 分区 垫层 地梁 底板 墙 桩承台 柱 梁、板、楼梯 a区 C10 C30 C30 C30 C30 4.450m以下为C304.450m以上为C25 C25 b区 C10 C30 C30 C30 C30 4.450m以下为C304.450m以上为C25 C25 c区 C10 C30 C30 C30 C30 -0.050m以下为C30-0.050m以上为C25 C25 d区 C10 C30 C30 C30 C30 C25 C25 2.4.2钢筋、钢材：钢筋采纳HPB235级、HRB335级跟冷轧带肋钢筋CRB550；钢板采纳Q235B级。 2.4.3焊条：E43型用于焊接HPB235或型钢、钢板； E50型用于焊接HRB335与HRB335、HPB235、型钢、钢板。 3.给排水、采暖、消防工程方案： 本工程给排水、采暖工程施工包括给水系统、排水系统、消防系统跟采暖系统。 3.1给水系统：本工程生活用水由市政管网开门见山供水，供水压力≮。 给水管采纳PP—R给水塑料管，任务压力≥。 3.2排水系统：排水、雨水管道采纳内消音UPVC硬质塑料管，污水泵排水管道采纳焊接钢管。排水破管出屋面的通气管采纳机制柔性排水铸铁管。 3.3消防系统：本工程室内消火栓用水量15L/S，顶层水箱间设消防水箱，容积14m³。室外地下设400m3消防水池，消火栓管道采纳热镀锌钢管，沟槽式〔卡箍〕或丝接。 3.4采暖系统：热媒为80~60℃低温热水，连续供暖。散热器采纳铜铝旋胀复合散热器跟钢翼管散热器两种，任务压力为。A、B区全体管道〔交流局门厅支管除外〕，C区管沟及采暖主干管均采纳内外热镀锌钢管。管径＜DN100采纳丝接，管径≥DN100采纳法兰或卡箍衔接。散热器支管采纳PP—R塑料管。 〔要紧为C区〕，热熔衔接，埋地敷设〔任务温度≥90℃〕，任务压力为。 4．电气、防雷接地工程方案 4.1本工程方案施工范畴包括高压配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地以及等电位结合〔注：含弱电预埋管件〕等工程。 4.2电气工程： 4.2.1供电电源：由半地上层变电所引来，电压均为220/380V。 4.2.2负荷等级：一切效电装备均为三级负荷。 4.2.3线路敷设：室内程度干线采纳电缆穿钢管沿空中暗敷设，垂直干线穿钢管沿墙暗敷设，照明干线采纳BV-2×2.5mm2导线穿半硬阻燃管沿墙壁及楼板暗敷设。 4.2.4装备安装方法：配电箱底边距地〔高度大年夜于500的配电箱顶边距地2m〕，照明开关距地1.3m安装。 4.3防雷接地工程： 4.3.1接地系统：接地安装优先运用构造根底内的主筋，电源反复接地等电位反复接地，防雷接地，电视接地，综合布线接地等，各系统接地均与其衔接，恳求结合接地电阻小于1欧姆，以实测为准，如不满意恳求补打接地极。 4.3.2接地极采纳L50×5镀锌角钢，距建筑物5米，接地极间距5米，接地线优先运用构造地梁或圈梁内二根或二根以上程度主筋，无地梁或圈梁处采纳-40×4镀锌扁钢衔接。 4.3.3防雷接地跟卫生间局部等电位接地引下线运用构造柱内二根或二根以上竖向主筋，接地系统衔接处均可靠焊接，焊接处做防腐处理。 第2节 树破所在特色 1．地貌、地质 1.1地貌： 本工程位于杏林街、春德街、风光街、济南街围合地块内，场地属于山前冲积平原，由南向北倾歪，空中高程为～，绝对高差约。 1.2工程地质跟水文地质： 场地地层构造自上而下：杂填土、粉质粘土、砾石、含砾粉质粘土、碎石、强风化石英岩。根底采纳预制桩，桩端处为强风化石英岩。桩极限端阻力标准值为10000Pa。地下水埋置深度～，地下水典范为第四系孔隙潜水，对混凝土构造跟钢筋无堕落性。 1.3建筑场地震摇，场地典范为软弱土，为Ⅱ类建筑场地类不，属抗震倒运地段。 2．自然条件 2.1气候：外地