2023年建筑行业汇丰园小区4楼施工组织设计.docx

Ø 目次 Ø 第一局部编制说明 7 第一章　编制按照 7 第二章　有用范畴 9 Ø 第二局部工程概况 9 第一章　工程概况 9 第二章　建筑特色 11 第三章 构造特色 15 第四章 电气工程概况 19 第五章弱电工程 21 第六章给排水及消防工程概况 22 第七章　现场施工条件 25 第八章　工程施工的重难点 25 Ø 第三局部施工布置 26 第一章　施工预备 27 第二章　指导思想与构造机构 29 第三章休息力方案施工构造 32 第四章施工现场方案及破体布置 35 第五章施工呆板设置及投入方案 35 第六章施工用电 37 第七章施工用水 39 第八章消防装备 40 第九章施工方案选择 40 Ø 第四局部以下主体工程施工 41 第一章分部工程施工方案 41 第一节技能及花费预备 41 第二节总破体布置 42 第三节现场排水 42 第四节塔吊的安装 42 第二章丈量 43 第三章 土方开挖〔回填〕 45 第四章底板施工 45 第五章地下室墙柱 48 第六章地下室顶板 51 Ø 第五局部以上主体构造施工方法 61 第一章总体布置 61 第二章模板工程 61 第三章钢筋工程 65 第四章混凝土工程 73 第五章砌体工程 76 第六章　楼空中工程施工方法 78 第七章　抹灰装修工程施工方法 81 第八章外墙面饰面砖施工 84 第九章木门工程 87 第十章塑钢窗施工 88 第十一章防水工程施工 89 第一节　屋面防水工程施工 89 第二节厨厕防水工程 92 第十二章给排水工程施工方法 95 第一节施工工艺 95 第二节施工方法及方法 95 第十三章电气工程施工方法 107 第十四章通风防烟排烟系统工程 112 第一节系统说明 112 第二节施工次序 113 第十五章消防系统工程 116 第一节施工工序 116 第二节要紧施工方法及方法 118 第十六章火灾自动报警系统 121 第一节系统说明 121 第二节施工工艺次序 122 第三节施工方法与方法 123 第四节调试 125 第十七章　外足手架施工方法 127 第一节扣件式悬挑钢管足手架施工 127 第二节扣件式悬挑钢管足手架的撤除方案 131 第十八章丈量把持方法 133 第十九章施工呆板施工方法及保护保养制度 134 第一节自升式塔式起重机的安装与拆卸 134 第二节施工电梯的安装与拆卸 135 第三节呆板治理及保护保养机构 135 第四节呆板治理及保护保养制度 135 第二十章　重点跟难点工程 136 第一节地下室施工 136 第二节屋面防水工程 143 第三节防范渗漏、开裂的技能方法 145 Ø 第六局部确保工程质量的技能构造方法 150 第一章　质量目的 150 第二章　质量保证系统 150 第一节　要紧分局部项工程把持方法 150 第二节　质量保证系统 151 第三章质量保证方法 154 第四章　防止质量通病方法 156 第五章　制品保护方法 164 第六章混凝土质量把持方法 167 第七章高强度商品、泵送商品混凝土质量把持方法 167 第八章　计量治理方法 171 第九章统计技能 173 Ø 第七局部确保平安花费的技能构造方法 174 第一章　平安花费治理系统 174 第二章　平安花费保证方法 175 第三章　平安用电及防火方法 179 第四章　分项工程平安技能方法 183 第一节　平安技能交底制度 183 第二节　分项工程平安技能方法 183 第五章要紧施工机具平安技能方法 197 第六章其他平安技能方法 204 Ø 第八局部确保文明施工的技能构造方法 208 Ø 第九局部确保工期的技能构造方法 211 Ø 第十局部其他技能构造方法 214 第一章　季节性施工方法 214 第二章　现场消防方法 214 第三章　落低本钞票方法 215 第四章与专业分包队伍独特方法 217 第一节施工总承包治理的重点内容 217 第二节调跟方案 217 第三节施工中的调跟独特任务 217 第五章　采纳新工艺新技能 221 第六章医疗方法 221 第七章工程回访与保修任务 222 Ø 第十一局部工程质量、平安文件治理 225 附图：施工现场破体布置图 第一局部编制说明 第一章　编制按照 1、汇丰园4#楼投标文件〞。 2、佳艺建筑工程方案院方案的汇丰园4#楼的建筑、构造、电气、给排水施工图。 3、建筑标准方案图集 4、建筑防水工程技能规程 5、承德市树破局文件及质量监视站文件。 6、施工现场的条件。 7、本企业积压的施工阅历、资源条件。 11、现行国家有关建筑工程标准、标准跟规程： 防水局部 建筑防水工程技能规程DBJ-15-19-97 地下防水工程质量验收标准GB50208-2022 根底局部 建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202-2022 钢筋局部 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 钢筋呆板衔接通用技能规程JGJ107-96 钢砼构件局部 混凝土构造工程施工质量验收标准GB50204-2022 砼、砂浆局部 一般混凝土独特比方案规程JGJ55-2022 砌筑砂浆独特比方案规程JGJ98-2022 混凝土泵送施工技能规程JGJ/T10-95 回弹法检测混凝土抗压强度技能规程JGJ/T23-2022 足手架、井架局部 建筑施工扣件式钢管足手架平安技能标准JGJ130-2022 建筑施工门式钢管足手架平安技能标准JGJ128-2022 龙门架及井架物料提升机平安技能标准JGJ88-92 建筑施工高处作业平安技能标准JGJ80-91 砌体、门窗、装修局部 建筑空中工程施工质量验收标准GB50209-2022 屋面工程质量验收标准GB50207-2022 建筑装饰装修工程质量验收标准GB502140-2022 砌体工程施工质量验收标准GB50203-2022 非承重混凝土小型空心砌块墙体技能规程SJG06-1997 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2022 水、暖、电局部 给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-97 建筑电气工程施工质量及验收标准GB50303-2022 施工综合性标准 建筑工程施工质量验收不合标准GB50300-2022 建筑内部装修方案防火标准GB50222-95 工程丈量全然术语标准GB/T50228-96 树破工程工程治理标准GB/T50326-2022 建筑施工平安检查标准JGJ59-99 第二章　有用范畴 本施工构造方案有用于以下范畴： 一、施工图纸内包括 。 二、施工图纸外包括 1、施工现场临时装备的布置。 2、施工现场及四周建筑物、道路及地下管道的保护、平安跟环保等方法。 3、工程开工后建筑物四周10米内的清理平坦。 第二局部工程概况 第一章　工程概况 序号 工程 内容 1 工程名称 汇丰园小区4#楼 2 工程所在 承德市下二道河子 3 树破单元 承德市正源房地产开辟公司 4 5 建筑功能 室庐楼 6 构造方法 肋梁筏板根底，剪力墙构造。 7 建筑范畴 建筑总面积：10020㎡ 层数 地下一层，地上十六层 层高 8 屋面 屋面为上人屋面跟非上人屋面。 9 楼空中 40厚混凝土空中，面层用户自理。 10 外墙面 70厚外墙保温，一层外墙砖，二层及以上外刷水溶性涂料。 11 内墙面 20厚内墙抹灰〔石灰砂浆〕 12 保温节能 挤塑板外墙外保温 13 顶棚 水泥石灰砂浆 14 防水 地下室底板、外墙、一切屋面为SBS改性沥青防水卷材；厨卫间为聚氨脂防水涂膜。 15 设防等级 耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑屋面防水等级为二级。 第二章　建筑特色 一、建筑特色 1、本工程为二类高层建筑，耐火等级地下室为一级；地上为二级。 2、建筑物室内地面标高±0.000相当于绝对标高323.4m； 3、本工程为剪力墙构造系统，抗震设防烈度为六度，主体构造运用年限50年。 二、楼空中工程 1、室内地面除特不注明外，混凝土垫层一般不设变形缝，但应分仓浇捣，每仓面积不宜大年夜于40平方米。 2、当空中采纳无筋细石混凝土面层时，厚度应≥30㎜，标号C25，且应分不为不大年夜于6米见方的分格缝，缝宽10缝内填弹性嵌缝材料。 三、墙体工程及内外墙装修 1、本工程砌体为加气混凝土砌块墙。 2、外墙体：均采纳250㎜厚加气混凝土砌块墙，M5水泥砂浆砌筑。 3、内墙体：1〕地下室内隔墙均采纳200㎜厚加气混凝土砌块，M5混淆砂浆砌筑。 5、除全体板材外，一切墙体砌块在与梁板顶部衔接处，均应设置衔接点，且用膨胀混凝土塞实。 6、管道井除送风，排风管井外，楼板内钢筋不应剪断，待管线安装后，再进展封堵。 7、有关墙体与钢筋混凝土构造拉结，构造梁柱的分布以及有关墙体的技能恳求，均按照非承重小型空心砌块墙体技能规程SJG061997实行。 8、内外墙做法表： 1 外墙面 70厚外墙保温，一层外墙砖，二层及以上外刷水溶性涂料。 2 内墙面 20厚内墙抹灰〔石灰砂浆〕 四、屋面 1、本工程防水等级为二级，二道防水设防，其中刚性防水层层宜设分格缝，双向间距不大年夜于6m。 2、建筑物屋面运用镀锌扁铁为环形避雷带。 3、建筑物层面以2%坡度坡向排水沟。 4、防水层的寻平层设分格缝缝宽宜为20mm，并应留在板端缝处其纵横间距不宜大年夜于6m，缝内填密封材料。 5、屋面做法表： 1 屋面 屋面为上人屋面跟非上人屋面。 五、地下室及水池防水 1、本工程地下室防水应满意建筑防水工程技能技能规程 2、本工程地下室防水以钢筋混凝土构造自防水为主，施工时应满意侧壁混凝土抗渗标号≥S6，底板混凝土抗渗标号≥S6； 3、混凝土选用的外加剂应满意抗渗，减水、膨胀、密实、抗裂等功能恳求。 4、附加防水层侧壁设置在迎水面，由内到外做法： 1〕300厚钢筋混凝土侧壁； 2〕20厚水泥砂浆寻平； 3〕3厚SBS防水卷材； 4〕120厚砖墙保护层； 5〕回填土分层夯实〔防止大年夜块硬质废料在回填过程中对附加防水层的破坏〕。 5、底板设置在背水面做法：〔由上至下〕 1〕；800厚防水钢筋混凝土底板； 2〕60厚C20细石混凝土保护层 3〕4厚SBS防水卷材； 4〕100厚C15混凝土垫层。 6、消防水池防水做法： 0㎜厚钢筋混凝土主体墙 b.一道沥青隔断层 0㎜厚砖墙 0㎜厚钢筋混凝土主体水池壁 f.7厚聚合物水泥砂浆 2〕池底1：〔自上而下〕 a.防水钢筋混凝土底板 b.自然级配砂石 c.300厚钢筋混凝土主体水池底板 e.7厚聚合物水泥砂浆 3〕顶板1：〔自上而下〕 六、门窗 1、一切门窗制造前均需细心核对数量，洞口尺寸及开启倾向，核对无误前方可制造安装，除特不注明外一切门窗应含全套配件。 2、木门：1〕除方案尚有说明外，一切木门安装与开启倾向墙面平。 2〕木门均二次装修另行方案。 3〕凡木料与砌体接触局部均满涂防腐沥青。 4〕一切木门及木制品均采纳合格木料，木料含水率应符合施工验收技能标准及有关图纸规那么。 3、塑钢门窗 塑钢门窗 1〕应由存在专业方案施工资质的公司按照本工程方案供给的方案条件图包括破面，分格尺寸、开启部位，用料、色彩等方案恳求进展安装。 2〕本工程采纳单框中空塑钢窗；户内门用户自理；入户门、管道井测验门、电梯楼梯厅门、消防把持中心门采纳防火门；商业门为钛金合金玻璃门。按照本工程特征，结合我公司施工同类工程的施工阅历，要紧应从制造、安装工艺跟安装质量上把好关。 3