2023年建筑行业洲天美城清芷园楼工程施工组织设计.docx

  第一章编制说明 第一节体例按照 本施工构造打算是作为指点施工的按照，体例时对工程治理机构设置、休息力构造、施工进度打算把持、机器装备及周转材料装备、要紧分局部项工程施工方法、工程质量把持方法、平安消费保障方法、文化施工及情况保护方法、落低本钱方法等诸多要素尽可以充分思索，凸起迷信性及可行性。是确保优质、低耗、平安、文化、高速完 玉成部施工任务的主要经济技巧文件。 施工图及相关文件。 二、本公司1SO9001：2022质量系统文件（质量手册、次序文件、功课指点书）。 三、现行国度有关标准、标准跟规程。 四、现场实践情况。 五、本公司的经济才能跟技巧才能。 第二节有用范畴 施工图纸内包含 二、施工图纸外包含 1、施工现场临时装备的安排。 2、为保障工程顺遂停顿而必需采纳的施工方法跟施工工艺。 3、施工现场及四周修建物、路途及地下管道的保护，平安境保 护等方法。 4、施工时代防洪、防雨、防火等方法。 5、同其余树破单位分包工程施工单位的共同。 6、工程竣工后修建物四周2米内的清算平坦。 第二章工程概况 本工程位于武昌三角新村（友谊小道徐家棚段），该小区由多栋修建物构成，此中4#楼修建面积为3760平方米。修建品级为二级，耐火品级为二级，抗震布防裂度6度，打算公正应用年限50年。构造方法均为全现浇框架异形柱构造，屋面为Ⅱ级防水屋面，持久年限15年；修建层数为六层，层高为2.8米，檐高17.4米。本工程室内±0.000相称于相对标高21.95M,修建物全高为17.4M，修建抗震布防烈度六度，修建构造平安品级为二级，修建物主要性为丙类。修建园地类不为二类，园地土范例为中软性园地土。砼强度品级分不为：根底垫层为C10，根底梁、上部构造梁、板为C25，框架柱为C30。钢筋采纳Ⅰ、Ⅱ3的加气混凝土砌块，M5混杂砂浆砌筑；外墙、分户墙250厚，内墙200厚，其余厨房、卫生间为125厚。 装修部份：空中：单位楼梯间、杂物间为细石混凝土空中98ZJ001-4-地8。厨房卫生间为水泥砂浆卫生间空中98ZJ001-10-44面层不收光。室庐（商店）一层空中做法为细石混凝土防潮空中（三）98ZJ001-12-56。楼面做法：商店、客堂、餐厅、卧房、贮藏间及户内走道为20厚水泥砂浆楼面，面层不收光98ZJ001-14-楼1。阳台、单位楼梯间及室外年夜众楼梯为水泥砂浆楼面98ZJ001-14-楼1。厨房卫生间自上而下做法为15厚1：2水泥砂浆寻平，不收光，1。5厚聚胺脂涂膜防水并向四周墙面卷起，厨房为200泛水，卫生间为400泛水，15厚1：2。5水泥砂浆寻平，钢筋混凝土现浇楼板。内墙做法：客堂、餐厅、卧房、贮藏间、户内走道、楼梯间做混杂砂浆墙面98ZJ001-22-内墙5；厨房卫生间做水泥砂浆墙面98ZJ001-32-内墙11，仅做前三项且成毛面。外墙：外墙一褐色面砖外墙面98ZJ001-42-外墙13，用于三层腰线以下部格外墙面（详见各单体破面）；外墙二浅土黄色面砖外墙面98ZJ001-43-外墙13，用于三层腰线以上，六层以下部格外墙面（详见各单体破面）；外墙三白色面砖外墙面98ZJ001-43-外墙13，用于六层及以上部格外墙面（详见各单体破面）。外墙四白色涂料外墙面98ZJ001-45-外墙23，用于所有腰线、线条、空调搁板、屋架。顶棚做法：商店、客堂、餐厅、卧房、阁楼、贮藏间、户内走道、楼梯间混杂砂浆顶棚，详98ZJ001-47-顶3。排斥层、阳台、厨房、卫生间做法水泥砂浆顶棚详98ZJ001-47-顶4，内墙面层均采纳乳胶漆面层详98ZJ001-60-涂23。油漆做法：木下层乳白色木质磁漆详98ZJ001-55-涂2。金属构件、管线银粉漆98ZJ001-58-涂17；楼梯雕栏、阳台、飘台雕栏玄色金属漆。屋面做法：屋面一：刚性防水跟高聚物改性沥青卷材防水屋面详98ZJ001-78-屋6，用于室庐及商店平屋面；屋面二：高聚物改性沥青涂膜防水屋面用于楼梯间局部屋面，地位详见各单体。 电器打算概略 1、本工程供电电源由小区变配电房引来，其电源电压为380/220V三相四线制供电，应用电压为220V，入户处设有重复接地，进入户内后为三相五线制供电。 2、电源引入线采纳VV—1KV铜质电力电缆埋地引入。各户的电源进户线均采纳BV—500V塑料绝缘铜芯导线穿PVC阻燃型塑料管在顶板墙内暗敷。 3、导线敷设方法：从高压配电室引出的线路穿钢管沿地暗敷设，在本层内水平敷设的支线均穿管敷设在现浇板内，导线敷设间隔过长的，按标准恳求增设过路盒。 4、本工程采纳共用接地装置，即应用构造根底，底层现浇板内钢筋作接地极，柱子中靠外侧四根主筋作为接地线，将防雷保护接地，电气保护接地及弱电装备接地，等电位联接装置接地共用。 5、共用接地装置的综合接地电阻不年夜于1欧。 6、本工程为三类防雷修建。层面周边跟顶部设有明装避雷带，凸出屋面的金属管道应与避雷带焊接或卡接连通，引下线应用修建构造柱内连续焊接的主筋，接地装置应用根底钢筋跟接地装置。 给排水打算概略 1、室内给水采纳PP—R给水管，热熔连接。室内排水管采纳硬聚氯乙烯管（UPVC管），承插粘连式讨论。 2、给水管的钩钉或支架结实，按国标S161施工。除已交待需暗装的管道外，其余管道一概明装。 生涯污水管道装置的坡离 序号 管径 标准坡离 序号 管径 标准坡度 1 DN50 4 DN125 2 DN75 5 DN150 3 DN100 6 DN200 2.2工程特色与施工前提 1、本工程施工现场块地已全然清算终了。 2、本工程施工园地较宽，生涯区应一致安排。 3、施工用水用电由甲方接入现场。我们可以充分应用现有的施工园地，公正停顿临时装备及机构的安排，以保障施工畸形有序停顿。 4、本工程采纳的防水材料及其应用部位较多。屋面、卫生间、厨房的防渗漏是保障本工程质量的又一要害地点，必需采纳无效的防水技巧保障方法来防范这类质量征询题的发作。 5、本工程外墙为外墙面砖，为保障外破面垂直平坦，色彩平均，外说明晰，必需制订完满的施工方法进步施工质量，确保外墙不漏水、不开裂。 6、本工程为室庐楼，装修档次较低，但质量恳求高。本工程部保持以高标准恳求对待每一道工序跟每个构件。 7、工程量年夜、工期短、质量恳求高，本公司将公正构造材料供应跟消费，选用优良治理班子跟优良施工步队，确保本工程在无效工期内实现，工程质量一次性验收到达市级优质工程。 8、工程现园地处市郊结合部位，因此施工时代要高度注重情况保护，平安跟文化施工。 9、本工程种种工种、工序在施工进程中穿插共同，工序搭接必需留意迷信治理，一致和谐。 第三章施工预备 第一节施工预备任务打算 施工预备任务是全部施工消费的前提，按照本工程的工程内容跟实践情况公司、工程处以及工程部独特制订施工的预备打算。为工程顺遂停顿打下精良的根底。 施工预备任务打算表 序号 工程 内容 出场后第多少天实现 承办及断定 单位 1 施工构造打算体例 断定施工打算跟质量技巧平安等方法，并报审。   甲方、监理、公司、 2 树破施工构造机构 成破工程司理部，断定各班组及构成职员。 1 公司 3 现场定位放线 点线复核，树破平面安排跟修建物的定位跟把持细部。   工程部 4 现场平面安排 按总平面图安排水、电及临时装备。 4 工程部 5 要紧机具出场 机器装备出场就位。   公司供应部工程部 6 要紧材料出场 局部急用材料出场。   公司供应部工程部 7 休息力出场与教诲 构造休息力连续出场，停顿三级平安技巧教诲。 3 工程部 8 施工打算体例与交底 编写详细的施工打算，并向有关职员跟从组细心交底。   工程部 9 编写施工估算 盘算工程量，人工、材料限额量、机器台班。 4 公司技巧部` 10 材料打算 原材料跟种种半成品需量打算 4 工程部 11 图纸会审 全部施工图。 10 甲方、监理、公司技巧部 12 砂浆、混凝土共同比 种种标号的砂浆，混凝土共同比打算。 8 试验室 13 进度打算交底 明白总进度安排及各局部的任务跟限日。 6 工程部 14 质量平安交底 明白质量品级专门恳求，加强平安休息保护。 3 工程部 以上各项预备任务可分为技巧预备、物质前提消费预备、施工构造预备、现场施工预备、场外构造与治理预备等多少个各局部。 第二节施工技巧预备 由于修建所存在的诸多特色，对施工前的预备任务，必需过细、认确实停顿，否那么会构成人力、物力的白费。施工预备的范畴可以按照差其余施工阶段分别。 一、调查任务 本工程工期较长，要通过旱季，夏季较长。旱季较长可以对施工消费带来特别倒霉的阻碍，尤其是根底施工。 物质运至现场的交通前提较好，可以满意恳求。 三、体例施工图估算，按照施工图纸，盘算分局部项工程量，按规矩套用施工定额，盘算所需要材料的详细数目、人工数目、年夜型机器台班数，以便做进度打算跟供应打算，更好地把持本钱，增加消耗。 四、做好技巧交底任务。本工程每一道工序开工前，均需停顿技巧交底，技巧交底是施工企业技巧治理的一个主要轨制，是保障工程质量的主要要素，其目的是通过技巧交底使参加施工的所有职员对工程技巧恳求做到心中无数，以便迷信地构造施工跟按公正的工序、工艺停顿施工。 技巧交底专业均采纳三级制，即工程部技巧担负人→专业工长→各班组长。技巧交底均有书面笔墨及图表，级级交底具名，工程技巧担负人向专业工长停顿交底恳求过细、完好、完满，并要结合详细操纵部位、要害部位的质量恳求，操纵要点及本卷须知等停顿详细的报告交底，工长接受后，应重复详细地向功课班组停顿交底，班组长在接受交底后，应构造工人停顿细心讨论，片面理解施工意图，确保工程的质量跟进度。 第三节施工物质前提消费预备 修建施工所需的材料、构配件、施工机器品种多、数目年夜，保障按打算供应，对全部施工进程无足轻重，否那么直截了当阻碍工期、质量 本钱。 一、材料预备 1、按照施工进度打算跟施工估算的工料剖析，制定加工及定货 打算。 2、修建材料及平安防护用品预备：对水泥、钢材、木柴三年夜修建材料，专门材料等，均应按照实践情况做体例各项材料打算表，分 批出场。 3、对种种材料的入库，保存跟出库制订完满的治理方法，同时 加强防盗、防火的治理。 二、构配件加工预备 1、按照施工进度打算跟施工估算的所供应的种种构配件，提早 做加工翻样任务，并体例照应的需用量打算。 2、提早做好预制、预埋件的加工任务。 3、构造制订模板的需要打算跟定型模板的加工任务。 三、施工机器预备 见施工机器打算 四、运输预备 工程部装备一辆五十铃人货车，便于小型配件、生涯物质、小批量材料的运输、材料送检跟营业联络。 第四章要紧分局部项工程施工方法 第一节施工测量 一、要紧测量仪器及校验 本工程应用的测量仪器及用途 称号 偏向 用途 J6经纬仪 一测回水平偏向标准偏向±２秒 一测回垂直偏向标准偏向±６秒 修建定位，修建轴线竖向投测 S3BZ水准仪 每公里往复测高差中数偶尔中偏向小于±３毫米 修建物的一般高程测量 S1水准仪 每公里往复测高差中数偶尔中偏向小于±１毫米 修建物沉落不雅察 50米钢卷尺 50米钢卷尺长度偏向为±３毫米 量距 经纬仪，水准仪，50米钢卷尺，通过检定、校准，及格前方可应用。测量仪器、东西活期洁净颐养，经纬仪.水准仪按检定例程规矩，在其检定周期内,每季度要对仪器要紧轴线停顿校核，保障不雅察精度。 二、修建物定位及标定 1、定位放线 修建物的定位放线是断定修建物平面地位跟开挖根底的要害环节。施测中必需保障精度，根绝过错，细心熟习修建图跟构造图。按