2023年建筑行业花旗金融大厦施工组织设计方案.docx

1、工程概况 X1-7地块金融大年夜厦位于陆家嘴金融开辟区临江地段X1-7地块，与正大年夜广场、喷鼻香格里拉大年夜旅馆、震旦国际大年夜楼并列，西侧为滨江景不雅观绿地，东侧为银城西路，北侧与震旦大年夜厦绝对，南侧为花园石桥路。本工程2022年9月28日开工,方案2022年12月30日开工。大年夜厦构造属钢筋混土壤框架－筒体构造，占空中积11892m2，建筑总面积约120220m2，地下三层，地上四十层，塔楼二层，建筑总高度180m。地下三层到地下一层为装备机房及停车库，地上1~4层为裙房、大年夜堂、银行业务厅、餐厅及厨房；5~38层为办公室；39~40层为金融家会所，其中13层跟27层为避难层及装备用房。X1-7地块金融大年夜厦的树破将为陆家嘴地区添加一颗亮丽的明珠。 相关单位: 建筑师：日本国日树破计股份 工料测量师：伟历信建筑工料测量师事情所 监理单位：上海市建筑科学研究院树破工程征询监理部 总承包单位：上海建工(集团)总公司 工程承接内容: (a)电气系统 (b)给排水系统 (c)空调及通风系统 (d)弱电系统(包括消防报警等)(担负预埋套管、安装大年夜众桥架、独特土建预留洞) (e)消防栓及水喷淋系统 (f)室外总体给排水、电气工程 (g)独特总包系统调试 1.1机电安装工程概况 .1电气系统 大年夜楼由电业供给三路独破的10KV电源，其中一起为备用电源，以电缆埋所在法进户。备用线切换为单路停电时自动切换，来电时手动切换；本工程保护接地采纳TN-S制，并采纳结合接地系统，接地电阻不大年夜于1Ω。 10KV电源均采纳电缆敷设，由高压配电室引出的电缆均沿桥架敷设，程度局部采纳槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直局部采纳梯级式桥架。 本工程按二类防雷建筑方案。采纳共用接地系统，设置总等电位结合。总接地电阻不大年夜于1欧姆。 1.1.2管道系统 自基地南侧及西侧都市道路下各引入一根DN300的给水管，沿建筑物四周设置环状给水管网供室内、外消防用水。生活用水从管网上接驳二根DN200给水管，经水表计量后接至地下室，通过滤处理落伍入360吨清水池。 大年夜楼消防系统包括：室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统及手提式灭火装备。消火栓系统、自动喷淋系统采纳开门见山串联供水方法；消防管道，管径≤70时采纳热镀锌钢管，丝扣连接。管径＞70时采纳无缝钢管，热镀锌，沟槽式呆板讨论。 本工程生活污废水为分流排水，室外污废水合流后排至市政污水管网。 生活用水管道〔包括冷、热水〕均采纳薄壁紫铜管低银承钎焊焊接；污废水管、公用通气管采纳柔性铸铁管及配件，接口采纳橡胶圈密封，螺栓紧固；污水井水泵出水管采纳下水UPVC管，法兰连接。集水井水泵出水管采纳无缝钢管，法兰连接；雨水管采纳焊接钢管，焊接连接，外壁防腐。 自然气管道采纳无缝钢管GB8163-87，法兰连接，热镀锌防腐处理，二次安装。 1.1.3暖通系统 空调送回风管、新风管、通风管、排气管均采纳镀锌钢板制造；布掸子口的软风管采纳带有钢丝撑筋的铝箔风管，长度不宜大年夜于2米；用于需保温的风管上时，应采纳内部带有铝箔保护层的厚30mm的离心玻璃棉管套；VAV空调系统的送风管、消防加压送风跟排烟管道均采纳镀锌钢板制造；防火风管采纳防火钢板制造跟包封；地下车库的通风管道〔兼作排烟管道〕及排气管道采纳不燃型无机玻璃钢制造；厨房灶台油烟排气管、污水处理房排风管均采纳不锈钢板〔1.2厚镀锌钢板〕制造，并在最低处设置手动排水阀。 空调水管道管材 品种 材料及连接方法 空调冷冻水管、 热水管、冷热水有用管及冷却水管 DN＜100mm ≤ 所在位置 所在位置 镀锌钢管丝扣连接 ＞10层 无缝钢管焊接或法兰接 ≤10层 DN≥100mm 无缝钢管焊接或法兰接 空调冷凝水管、空调排水管 镀锌钢管丝扣接 下水管 镀锌钢管丝扣接〔铜管钎焊〕 热水采暖管道 DN＜100mm焊接钢管丝扣连接 DN≥100mm无缝钢管焊接 风机盘管接口至关断阀 铜管、铜管翻口夹头连接〔金属海浪管〕 空调送、回风管及经冷热处理的新风管的保温材料采纳厚30mm夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材；空调冷热水管、室外下水管、空调冷凝水管采纳难燃型发泡橡塑保温，施工时用公用胶水粘合。室外保温管采纳厚0.3mm铝板或厚0.5mm镀锌钢板做保护壳，搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。 在地下一层设置两台1500KVA柴油发电机组，并列运转，作为大年夜楼消防 装备、保安用电及应急用的备用电源。另设置两台1250KVA柴油发电机组〔其 中一台属于以后工程〕，并列运转，作为花旗银行的独破电源；冷冻机房设置在地下三层：共有三台接收式冷热水机组，2台电动式冷冻机，各种水泵18台；地下一层及27层设变电所，装备采纳组合方法，变压器采纳干式变压器，地下一层共有变压器6台及配套装备，27层有4台变压器及配套装备。 2、要紧实物工程量 表中数据仅作为参考 a装备局部 序号 装备名称 单位 数量 1 溴化锂冷热水机组及电动式冷水机组 台 5 2 热交流器 台 15 3 柴油发电机 台 3 4 变压器 台 10 5 空调箱 台 123 6 风冷热泵式空调机组 台 11 7 风机 台 389 8 风机盘管 台 147 9 各种水泵 台 93 10 受电配电盘 台 33 11 高压配电柜 台 58 12 玻璃钢冷却塔 套 20 13 给排水冷却塔 台 3 14 VAV变风量安装 套 989 15 CAV定风量安装 套 100 b管道局部 序号 装备名称 单位 数量 1 消防箱 台 298 2 卫生洁具 套 891 3 各种阀门DN25-DN200 只 4637 4 铜管DN16-DN159 米 10317 5 铸铁管DN50-DN400 米 9410 6 热镀锌无缝钢管DN32-DN377 米 64298 7 镀锌钢管DN20-DN100 米 58794 8 支架 吨 500 9 各种配件 只 19088 10 橡胶软讨论 只 44 c电气局部 序号 装备名称 单位 数量 1 桥架 米 12199 2 母线槽 米 1511 3 电线 米 444751 4 电缆 米 83450 5 开关插座 只 2291 6 各种灯具 套 11979 7 支架 吨 500 8 金属软管 米 14375 9 镀锌电线管 米 246427 10 照明、动力配电箱 台 606 d通风局部 序号 装备名称 单位 数量 1 风机盘管 台 147 2 组合式空调箱 台 123 3 压制弯头 只 1859 4 各种阀门 只 1626 5 金属软风管 米 208 6 支架 吨 150 7 各种送风机 台 89 8 各种排风机 台 300 9 RA消声器 个 188 10 各种难燃型发泡橡胶保温管 破方米 632 11 各种不燃型无机玻璃钢 米 6563 3、施工构造布置及总进度方案表 3.1施工构造布置 我工程部按照多年的阅历，通过对本工程投标文件中关于本工程施工进度的恳求、工程材料及施工现场实际条件的分析，并详细结合所选定的施工方法及技能方法，通过细致缜密的方案布置，确保在总工期722天内完本钞票工程；方案开工日期2022年12月19日，方案开工日期2022年12月10日，详细开工日期以接到业主或总包单位书面通知为准。 工程进度是业主特不关心的征询题，我现场工程部将以方案开工日期为目的，按照图纸、要紧节点完成目的跟装备供给进度对总进度方案及时进展修正，经修正的方案经公司各级查察后，提交业主或总包断定，工程部将按照断定的总进度方案，构造休息力、材料跟施工呆板分期进入施工现场，进展安装工程施任务业。在施工中将采纳我公司成熟的施工工艺，选择公正的流水节拍及公正的设置休息力需用方案，以保证各施工节点进度，我们还将为土建工程、幕墙工程、电梯工程、各指定分包工程、精装饰等早日制造施工面，以利于其进场施工，并做好施工独特调跟任务，使之同步抵达方案工期恳求。 我工程部按照现场实际施工进度、实际用工情况，编制休息力方案峰图，并在方案中充分考虑了装备、材料的供给方案跟机电系统调试布置。 在施工进程中，因有关条件变更，安装作业被迫中断，我方将会与业主及有关方面研究，采纳有效对策，确保节点进度目的跟总进度目的。同时，在工程进度治理上应用成熟的化工程治理软件。 3.2施工总进度方案 施工总进度方案及休息力需用峰值图详见附表四。 3.3与土建、装饰等方面施工独特 由于本工程垂直分为差异用处的地区，我们在施工前要抓紧与土建单位的施工独特，对地区中各种差异用处的机电系统做好技能预备跟把持任务，在预留预埋阶段要紧密独特土建的施工进度，从工艺跟工序上确保各机电系统的预留预埋准确无误；在毛坯施工阶段，要结合土建单位的施工工序，积极独特，互相创始更多的施工任务面，并对紧接的装饰工程进场时刻跟机电独特恳求进展调跟，尽管使装饰工程定时进场。在毛坯施工的同时特不要注重对各机电系统的图纸进展进一步的深化方案，严格按照标准进展施工，重点做好互相之间的产品保护任务。 按照以往同典范工程的施工阅历，再跟业主、监理、总包单位协同，断定一层标准层作为样板层，集合精干力量独特土建跟装饰投入到样板层的施工，在施工终了，失落失落落监理成认后进展封样，并保证不的一切标准层的施工质量抵达或逾越样板层标准，以抵达加快施工进度的恳求。 在光坯施工中，要特不做好与装饰工程的前后工序施工独特，我工程部治理系统中专门设置特定的人员担负独特装饰工程的施工，配制适当的作业人员，按照本工程中差异地区内差异的装饰等级，注重机电系统的毛坯工程到位率跟装饰光坯施工中的施工面独特、产品保护等，保证差异地区的装饰施工时机电安装工程的进度跟工序的前后搭接，同时实行施工产品资量静态把持，保证互相之间工序穿插时的产品资量跟产品保护。 4、要紧施工方法及技能方法 4.1电气安装 4.1.1变配电系统安装 施工次第 物资跟技能预备 测量定位 装备开箱检查 装备根底型钢制安 装备就位(检查内部接线) 电缆桥架(支架)制安 电线敷设、线缆连接 调解实验 1〕变配电装备安装时，应留心与其他工种之间的调跟。如配电间或发电机房的通风、散热跟事故后的排烟处理等征询题，也应留心母线槽、桥架、根底槽钢的预埋铁及预留孔的设置及相关系统的安装等征询题，如觉察征询题及时提出。 2〕高压柜根底槽钢预埋铁板可在土建浇捣砼时埋入。根底槽钢的外形尺寸可按照产品样本断定，与构造轴线的尺寸可按照施工破体布置图来断定。标高按照土建给出的基准引出。根底槽钢的制造跟硬朗采纳焊接。施工时应留心焊接变形引起的根底槽钢外形尺寸及程度度的变更，焊接后应进展复测。可采纳程度仪或连通管寻平，以抵达根底槽钢的质量符合标准恳求，一般情况下，高压柜的根底槽钢底部与地坪持平。并进展优良可靠的连接。 3〕搬运配电装备等电器装备任务中，要特不留心产品的保护。搬运点必需在重心上面，防止倾倒破坏装备。也不克不迭碰撞、摩擦。 4〕配