2023年建筑行业安徽省某高档联体别墅小区施工组织设计.docx

目录 1.体例说明及体例按照4 2.工程概略6 3．施工构造及治理机构10 4、施工总平面安排图16 5、施工进度方案17 6、要紧施工方法及技巧方法22 7、本工程制定应体例的施工方案71 8、工程质量治理跟保障方法71 9、苏息构造方案81 10、要紧施工机器、器具方案83 11、施工用料方案84 12、职业安康平安治理系统85 13情况治理系统、文化施工方法101 14、施工共同保障方法 115 施工平面安排图 施工总进度方案搜集图 施工总进度方案横道图 1.体例说明及体例按照 1.1体例按照 一、XXX二期不墅工程施工投标文件及投标答疑文件； 二、本工程图纸及相关技巧材料； 三、施工现场实践情况； 四、国家有关修建执法、法例施工验收标准、标准、操纵规程： l 中华人民共和国修建法 l 中华人民共和国树破标准强迫性条那么（屋宇修建局部） l 工程测量标准（GB50026—93） l 修建地基根底工程施工质量验收标准(GB50202—2022) l 混凝土构造工程施工质量验收标准（GB50204—2022） l 修建装潢工程施工质量验收标准（GB50210—2022） l 砌筑砂浆共同比方案规程（JGJ/T98—2022） l 一般砼共同比方案技巧规矩（JGJ55—2022） l 砌体工程施工质量验收标准（GB50203—2022） l 修建空中工程施工质量验收标准（GB50209—2022） l 屋面工程质量验收标准（GB50207—2022） l 修建工程质量验收一致标准（GB50300—2022） l 修建施工平安反省评分标准（JGJ59—99） l 修建施工高处功课平安技巧标准（JGJ80—91） l 修建机器应用平安操纵规程（JGJ33—2022） l 施工现场临时用电平安技巧标准（JGJ46—2023） l 新Ⅲ级钢筋技巧规矩 l 钢筋焊接及验收规程（JGJ18—2022） l 钢筋焊接讨论试验方法（JGJ27—2022） l 混凝土强度测验评定标准（GBJ107—87） l 砼泵送施工技巧标准（JGJ/T10—95） l 安徽省修建装置工程施工工艺及操纵规程 l 安徽省苏息平安条例 l 安徽省修建装置工程单元工程施工档案材料治理规矩 l 宿州市修建工程跟市政根底装备工程开工验收存案治理暂行规矩 l 中华国民共跟公民用修建配件图 l 修建构造通用图集〈工程做法〉 （五）安徽省宿州市修建勘探方案院供应的地勘讲演及响应的水文地质材料 （六）省市有关都会树破治理，现场文化施工及监理治理规矩 （七）宿州市修建工程与市政基装备工程质量监视注销暂行规矩 （八）宿州市修建工程与市政根底装备工程质量监视反省暂行规矩 （九）宿州市修建工程跟市政根底装备工程开工验收存案治理暂行规矩 （十）宿州市修建工程跟市政根底装备工程根底与主体构造质量监视抽样测试暂行规矩 （十一）我公司的技巧力气机器装备装备情况跟各项治理轨制 （十二）质量治理系统标准 （十三）情况治理系统标准及应用指南 （十四）职业安康平安治理系统标准 （十五）消防平安用电规程 l 中华人民共和国消防条例 l 公安部关于国家重点树破工程消防平安治理的规矩 1.2体例说明 本工程施工构造方案是按照该工程方案特色、工艺恳求，应勤奋用恳求，本着对业主资金公正应用的前提下，以“优质、高效、经济、公正〞为原那么，采纳比照优化，博采众长，力图进步的指点思维而体例的。本方案力图重点凸起、针对性及可操纵性强。 我公司是ISO9002国际质量标准认证企业，在施工中我公司严峻履行该系统的各项标准。本方案在体例中充分结合了该系统标准的各要素及我公司多年积存的治理经历、施工经历。 本施工构造方案由土建工程、装置工程两个局部构成。 按照我公司的恳求，在本施工构造方案的根底上，对图纸恳求进展弥补深化方案的局部；本工程的重点、难点；专门施工进程等体例各项专项方案。 2.1树破单元称号及工程工程地点地点跟工程情况。 施工现场根本“三通一平〞，存在开工前提，施工用水从树破单元指定围墙内的采水滴接出，施工排水可从园地内通过积淀排入路途市政污水管网。电源从工地内树破单元的变电器接出。园地已平坦。 2.2工程称号及工程内容 本工程为XXX二期不墅工程，共有十七栋不墅，地上三层，包含A11～A20（不含A14）九栋两户联体不墅；A37、A50、A55、A58、A59五栋四户联体不墅；A36、A39、A53三栋六户联体不墅。总修建面积约14725㎡，修建总高度12.90m。 （一）工程地质前提 由安徽省XX市修建勘探方案研讨院供应的XXX第四期工程岩土工程勘探讲演知，园地地层散布如下： 1、①层耕土：层厚0.5～2.30m,高紧缩性； 2、②层粉质粘土：层厚3.6～5.00m,可塑～硬塑，中等紧缩性；fak=170KPa。 3、③层粉土：层厚0.3～0.9m，稍密～中密，低紧缩性；fak=180KPa。 4、④层粉质粘土：层厚1.8～5.50m以上，可塑～硬塑，中等紧缩性；fak=200KPa。 （二）水文地质前提 地下水位埋深-1.5～1.6m，对混凝土构造无腐化性。 （三）地基土评估 1、本工程园地土范例属中软园地土，园地跟地基波动，适宜本工程的树破。 2、以二层粉质粘土为持力层，地基承载力特点值fak=170KPa。 2.4工程根本情况及要紧修建构造概略 一、根本情况： 本工程抗震布防烈度6度；构造平安品级二级，框架抗震品级四级。修建总高为12.90m，层高为一层3.40m，二层3.20m，三层3.10m。 工程特色： （一）该工程单项工程多，散布广，施工地区年夜。 （二）本工程修建外型方案较庞杂，修建层面收支参差纷歧。 （三）构造施工中管线，管洞预留预埋多。 施工重点： 1、本工程单体工程多，共十七栋，塔吊垂直运输安排是重点。 2、本工程全部为框架构造，模板应用及装置是重点。 3、本工程外墙保温工程及饰面工程是施工重点。 4、本工程各专业施工步队多，专业性强需求重复穿插施工，怎么样和谐一致是施工治理重点跟工期操纵重点。 二、要紧修建概略 修建概略表 树破单元 工程称号 XXX二期不墅 工程地点 XX市X河北岸，XX北路西侧 修建面积 约14725㎡ 修建层数 地上三层 修建高度 修建层高 装 饰 内墙 20厚混淆砂浆；3厚公用界面处理剂一道甩毛 楼空中 空中：素土夯实；150厚粒径5～323碎石灌M2.5混淆砂浆振捣密实；60厚C15混凝土随捣随抹，外表撒1：1水泥中砂压实抹光；2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜，两遍成活；30厚挤塑聚苯板保温层；40厚C30细石混凝土，外表撒1：1水泥中粗砂压实抹光 楼面：现浇钢筋混凝土楼板；水泥浆一道（内掺修建胶）；20厚1：3水泥砂浆压实抹光； 顶棚 现浇钢筋混凝土板；砼清算，打磨平坦 踢足 外墙 面砖保温墙面：下层墙体；20厚1：3水泥砂浆寻平；4厚公用聚合物粘结砂浆；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；30厚挤塑聚苯板乙烯泡沫保温板满粘，并加以锚栓结实；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；镀锌钢丝网一层与＠500射钉卯扎，孔径20×20；4厚1：2.5防裂抗渗砂浆压实；公用面砖粘结剂；面砖饰面，公用勾缝剂勾缝 涂料保温墙面：下层墙体；20厚1：3水泥砂浆寻平；4厚公用聚合物粘结砂浆；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；30厚挤塑聚苯板乙烯泡沫保温板满粘，并加以锚栓结实；界面剂一层刷在挤塑板粘结面上；镀锌钢丝网一层与＠500射钉卯扎，孔径20×20；4厚1：2.5防裂抗渗砂浆压实；水溶性高弹涂料面层 屋面 平屋面 钢筋混凝土构造屋面板；1：8水泥收缩珍珠岩寻坡层，最薄处30；20厚1：3水泥砂浆寻平层；3厚SBS改性沥青防水卷材，刷冷根本油一道；55厚挤塑聚苯板；40厚C30细石混凝土，内配￠4＠150双向钢筋网，外表撒1：1水泥中粗砂压实抹光，每隔6米为一道分仓缝，内嵌防水油膏 坡屋面 钢筋混凝土构造屋面板，预埋￠10钢筋头，间距双向900，伸出保温隔热层30；20厚1：3水泥砂浆寻平层；3厚SBS改性沥青防水卷材，刷冷根本油一道；55厚挤塑聚苯板；40厚C30细石混凝土，内配￠6＠150双向钢筋网，与屋面板预埋￠10钢筋头绑牢；水泥挂瓦条间距350；铺水泥瓦 三、要紧构造概略（详见下表） 构造概略表 方案抗震 抗震布防烈度6度；构造平安品级二级，框架抗震品级四级 构造范例 现浇钢筋混凝土框架构造 根底范例 柱下独破根底 根底持力层 以二层粉质粘土为持力层，地基承载力特点值fak=170KPa 地下水位 砼强度品级 根底垫层砼强度品级C10，根底及上部构造砼强度品级C30 钢筋 HRB400，HRB335，HRB235 砌体 根底采纳MU15页岩模数标准砖、M10水泥砂浆砌筑，主体构造外墙采纳MU10页岩模数多空砖、内墙采纳加气混凝土砌块（容重<7KN/m3）、M5混淆砂浆砌筑 2.5工程要紧什物量（附表） 一、要紧什物量统计表 序号 工程 单位 工程量 1 根底混凝土 M3 1000 2 现浇柱 M3 800 3 现浇梁板 M3 2022 4 钢筋制安 T 500 5 防水SBS卷材 M2 6000 6 花岗石空中 M2 800 7 混淆砂浆抹灰 M2 6000 8 水泥 T 2022 9 锯材 M3 600 10 空心砖 M3 15000 二、要紧周转材料需用量方案 序号 名称 规格 单元 数目 备注 1 钢管 Ф48 T 220 2 钢框覆膜胶合板 12厚 m2 2022 3 十字扣件 千个 25 4 改变扣件 千个 5 直截了当扣件 千个 2 6 聚乙烯绿色防火平安网 m2 4500 7 竹胶板 1220×2440 m2 6500 2.6工程开工、开工日期或工期恳求 工程施工总工期为320天。此中根底工程40天，主体工程80天，装潢、装置工程170天，扫尾任务30天。 2.7 工程治理目的 我公司已通过了ISO9002质量系统认证，在治理年夜将严峻按照GB/TISO9002标准运转跟施行。 1、工程测验批、分项、分部工程100%及格，工程一次性开工验收及格。 2、分部工程质量目的 确保根底工程、主体工程、屋面工程、楼空中工程、装潢工程、装置工程、电气工程平分部全部优秀，感不雅质量评定得分率达86%以上。 3、分项工程质量目的 消灭分歧格分项，各分项工程保障工程全部契合评定标准，根本工程验收达60%以上，实测赞同偏向工程及格率达95%。 4、分局部项工程评定及格率达100%。 5、质量保障材料严峻按ISO9002标准填写：及时、精确、完好。 6、应勤奋用契合方案恳求，装备装置调试契合相关验收标准。 7、所有隐蔽工程均经业主、监理、质检站验收及格，并存在完备、精确的开工文件材料。 8、工程开工后，屋面防水工程保修五年，贯彻工程质量毕生制。 2.7.2职业安康平安治理目的 按照公司质量情况职业安康平安一体化治理目的跟治理目的，结合工程的实践及条约恳求，断定了本工程的职业安康平安治理目的，详详目的拜见职业安康平安治理专项方案。 2.7.3情况治理、文化施工治理目的 抵达本企业文化施工样板工地标准，契合“宿州市景不雅化工地恳求、标准化文化施工恳求〞，争创“宿州市最精确标准化文化施工工地〞。 3、施工构造及治理机构 3.1机构设置及其天性机能，规矩工程工程部构造机构