2023年建筑行业广州某卫生防疫站检验办公楼工程施工组织设计.docx

目录 第一章综合说明 6 第1节编制说明 6 第2节工程概况 7 第3节工程治理的要紧目的 9 第4节施工后期预备方案 12 第5节施工段的分不 17 第6节施工总体流程 18 第二章总包任务治理 21 第1节总那么 21 第2节施工现场内施工各方面互相调跟独特方法 22 第3节总承包部对分包工程的质量把持 33 第4节协助业主投资把持 34 第三章施工工艺、技能方法 35 第1节测量放线 35 第2节深层搅拌桩止水帷幕施工 41 第3节基坑支护与土方开挖 42 第4节人工挖孔桩根底施工 47 第5节地下室主体构造施工 52 第6节上部土建构造施工 63 第7节高支模施工 85 第8节防水工程 91 第9节砌体施工 95 第10节外墙防渗漏处理 99 第11节装饰工程 100 第12节安装工程 109 第13节塔吊安装 138 第四章施工总进度方案 146 第1节全部把持目的 146 第2节要紧工期目的 147 第3节要紧分项把持方法 148 第4节施工搜集方案 149 第5节工期保证方法 149 第五章施工破体布置图 160 第1节施工现场破体布置原那么 160 第2节现场破体布置 161 第3节临树破施布置 162 第4节现场临时用水方案 163 第5节现场临时用电方案 166 第六章呆板装备、材料及人员投入 173 第1节呆板装备的投入 173 第2节休息力方案 178 第3节材料投入方案 178 第七章平安文明施工方法 181 第1节全治理机构跟治理制度的树破 181 第2节平安技能方法实行施工现场平安标准化是实 183 第3节文明施工方法 193 第4节情况保护防污染方法 196 第八章质量保证方法 198 第1节质量治理系统 198 第2节质量治理构造方法 200 第3节施工过程质量把持 201 第4节施工过程中的质量把持 203 第5节模板工程质量保证技能方法 204 第6节钢筋工程质量保证方法 204 第7节砼工程质量保证方法 205 第8节防渗漏质量把持 206 第9节飘窗板及空调机板质保方法 210 第10节保证砌砖、抹灰质量的技能方法 210 第11节不的质量方法 213 第九章施工构造治理机构 214 第1节机构的方法 214 第2节指示系统 214 第3节联络调跟系统 216 第一章 综合说明 第1节 编制说明 1、感谢业主对我公司的充分信任，能够给以我公司参与广州市xx区卫生防疫站检验、办公楼工程的投标机遇！我们深知本工程的专门性跟要紧性，公司上下高度注重，在接到投标文件跟方案图纸后，公司矫捷构造专业技能人员细心阅读理解投标文件跟方案图纸，并构造了各个专题会对该工程的特征、重点跟难点进展细心研究跟方案论证，其目的是使施工构造方案科学、公正、过细，存在特不强的针对性跟可把持性。 2、为了更好地进展施工构造方案文件的编制，使以后的工程施行更符合理论，我公司构造相关专业人员数次前往现场进展踏勘跟理解，对场地跟周边情况跟各种条件有了较深的理解〔诸如施工场地的地质情况，现场内外交通道路，施工供水供电，现场周边情况等等〕，这对公正制订施工构造方案以及以后现场施工特不有益。 3、我公司通过细心研究投标文件跟方案图纸后，针对本工程场地条件下的现场总破体布置跟大年夜型呆板装备的投入跟布置，以及紧迫处理方法；工程施工总体布置跟人机料的构造跟方案；搅拌桩基坑支护、人工挖孔桩根底施工；钢筋混凝土构造施工；钢管柱施工；确保“市优秀〞的质量保证方法；工程总体进度方案跟进度保证方法；雨期施工方法及台风暴雨的应对方法；与业主、方案、监理单元的调跟独特方法；对一切分承包商的治理、构造、调跟与监控；确保平安文明施工跟情况保护的方法；工程工程的总承包治理等工程重点跟难点，进展了细心过细的研究跟方案论证。 4、我公司承建过多项类似工程工程，在其重点跟难点方面积压了较为丰富的施工阅历，积压了一套成熟提高的施工技能跟治理阅历，将为本工程的施工供给了保证条件。本次投标我们结合本工程的特征，针对上述重点跟难点，结合公约工程范畴跟对一切专业承包商的总承包治理，制订各项专项施工方案跟保证方法。 5、我公司为本工程所选派的工程经理部要紧治理人员已经制订，其中工程经理跟工程要紧治理班子，均承担过大年夜型公建工程的施工、存在丰富治理的阅历跟施工构造、治理跟调跟的才能，具有为业主效力的见解跟才能，能够与业主、方案、监理特不好地协作与独特。该工程经理部治理人员素养优良、业务才能强、作风过硬、存在类似工程的实践阅历跟治理程度，是我公司最为优秀的工程治理班子之一。 第2节 工程概况 1、树破所在：广州市xx区 2xx区卫生防疫站检验、办公楼工程 3xx区卫生防疫站 4、建筑范畴：总建筑面积20432平方米〔地下2层、地上16层〕。 5、建筑概述： 本工程占空中积8675平方米，总建筑面积约2万平米。地下二层，地上十六层，建筑物总高，地下二层设人防工程，战时功能为二等遮盖所。地下一层为停车库、自行车库、装备用房，地上为办公用房。外墙面贴玻璃马赛克，1-3层为点式玻璃幕墙，全部方案作风明快、吝啬、清新、繁复，表白全部性、现代感跟文明气质。 6、构造概述： 本工程构造方法全然框架剪力墙构造，抗震设防类不为丙类；抗震设防烈度为7度；方案全然地震加速度为；地震感染分组为第一组；建筑的场地类不为Ⅱ类；程度地震阻碍系数最大年夜值为；特色周期为；阻尼比为。 框架、剪力墙的抗震等级分不为： 一般框架 框支框架 剪力墙 -1层至2层〔加强部位〕 不的 二级 二级 二级 根底采纳人工挖孔桩，基坑采纳深层搅拌桩防水，喷锚网支护。 -2~15层柱Z1、Z2、Z2a为钢管砼柱，钢管柱采纳Q345钢材，内衬管及柱底环板采纳Q235钢材〔平复钢〕。焊条采纳E50焊条。 8、承包范畴： 按照标单元供给的施工图、工程量清单跟有关材料及说明，对本工程施工进展总承包。 第3节 工程治理的要紧目的 按照业主投标文件的恳求跟本工程的专门要紧性，在完好恪守国家、省、市有关规那么跟投标文件恳求的条件下，我公司断定了该工程工程治理的综合目的如下： 一、质量目的 确保本工程到达市优秀标准。 二、工期目的 本工程工期为240个日历天，我公司在接到本工程投标文件后，结合本工程的特征、重点跟难点进展了施工构造方案的详细编制，对进度方案的可行性进展了细心细心的深化研究，对工程施工构造、治理进展了过细的布置、布置跟筹划，对每一道工序的布置做到科学公正、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目的的条件下，对工期提出了如下目的： 方案开工日期：2022年5月8日。 方案开工日期：2022年11月3日。 总工期：240个日历天 施工进度方案详见第二章施工搜集方案。 三、工程本钞票造价把持目的 我们将不断站在业主的角度，树破工程全局不雅观点，通过优秀的人才、科学的治理、提高的技能跟装备、经济公正的施工方案跟工艺、科学的筹划跟布置、有效的构造、治理、协谐跟把持，使该工程本钞票跟造价失落失落落最为有效的把持；同业主、方案院、监理公司跟工程相关各方独特努力，优化施工构造跟布置，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸方案、材料装备选型、跟工程投标、现场施工构造、治理、调跟与把持等各个方面，提出行之有效的公正化建议跟方案，加强“过程〞、“次第〞跟“环节〞把持，追求“过程精品〞，防止不必要的拆改、空费，尽最大年夜才能增加跟空费工程本钞票跟造价，使业主的投资发挥最准确的效益跟结果。通过临时的工程实践，我们充分见解到只需全部工程本钞票跟造价失落失落落优良的把持，才能对全部工程有利、对业主有利、我方有利。 四、平安文明施工目的 严格按照国家跟广东省关于建筑工程施工的各项治理规那么实行，加强施工构造跟现场平安文明施工治理，细心实行ISO14001情况治理系统跟OHSMS18001平安卫生治理系统文件，加强施工构造跟现场平安文明治理，确保无去世亡事故，工伤频率把持在广州市建筑施工平安治理法那么规那么的目的恳求范畴内。 五、技能治理目的 1、编制有针对性的施工构造方案、施工方案 “方案先行，样板引路〞是我公司施工治理的特色，本工程将按照方案编制方案，制订详细的、有针对性跟可把持性的专项施工方案，从而完成在治理层跟把持层对施工工艺、质量标准的熟悉跟把持，使工程有条不紊的活期保质完成。 2、广泛采纳新技能、新材料、新工艺 提高的施工工艺跟技能是工程活期保质完成的保证，同时也空费工程造价。 我公司针对本工程特征跟难点采纳提高的施工技能、工艺、材料、机具跟打算机技能等提高的治理手段，提高施工速度，延伸施工工期，从而保证各阶段工期目的跟总体工期目的。 第4节 施工后期预备方案 一、现场预备 在本工程施工平常，我们将以积极的破场协助甲倾向政府有关行政主管局部报送有关恳求材料，抢夺以最快的速度办齐一切开工手续。 1、要紧手续 〔1〕向甲方提交开工报告，并进一步协助甲方催促市建委尽快发放施工容许证； 〔2〕向市施工平安监视站报送工程平安受监登记表及有关平安治理材料，获得平安受监材料； 〔3〕向市建委、环保局报送工程工程施工噪声登记表及料理夜间施工容许证等。 2、现场移交 待本工程中标后即可构造施工预备，届时，我司本工程工程经理部将派出以主管施工花费的工程副经理为组长的现场移交小组，构造甲方、监理等有关单元对现场进展复核并作好复核移交记录。 3、临时水电管线 我们已在总破体图中就现场的给水电管线作了布置，一旦我司中标，我们即可构造管线敷设，保证满意施工花费、生活需要；临时用电负荷方案及现场临电布置按照临时用电方案中设置，同时现场备一台400kw发电机作备用电源。 4、临时装备预备 为便于治理，现场装备工区跟生活区，临时办公用房、工人宿舍、材料库、水泥库、各种材料加工场等均设在现场范畴内，详细详见破体布置图。临近道路围墙均采纳水泥砂浆抹灰并刷白，将工程名称、树破单元、监理单元、质监单元、方案、施工等有关参与该工程树破的要紧单元进展清晰的标识，不合以白底蓝字，对现场的临时装备，装备及广告鼓吹栏，实行不合标准的对外鼓吹与治理，树破本企业企业品牌。 二、花费预备 1、休息力的预备 按照断定的现场治理机构树破工程施工治理层，选择高素养的施任务业队伍进展该工程的施工。 〔1〕按照该工程的特征跟施工进度方案恳求，断定各施工阶段的休息力需用量方案，事前做好专门工种的预备。 〔2〕对工人进展需要的技能、平安、思想跟法制教导，教导工人树破“质量第一，平安第一〞的准确思想，恪守有关施工跟平安的技能法那么，恪守所在治安法那么。 〔3〕生活后勤保证任务：在大年夜量施工人员进场前，必须做好后勤任务的布置，为职工的衣、食、住、行、医等应予单方面考虑，应细心落实，以便充分变更职工的花费积极性。详见休息力进场方案。 2、材料预备 〔1〕建筑材料预备 按照施工构造方案中的施工进度方案跟施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量方案，作好备料、供料任务。 按照材料需用量方案，做好材料的恳求、供方选评、订货跟倾销任务，使方案失落失落落落实。 特不是甲供材料，将布置专人担当与甲方联络，加工方选评，构造甲供材料定时进场，并作好保管任务。 〔2〕构配件的加工订货预备 按照施工进度方案及施工预算所供给的各种构件配件数量，做好加工翻样任务，并编制照应的需用量方案，构造构配件按方案进场，按施工破体布置图作好存放跟保管任务。 〔3〕施工呆板预备 按照施工构造方案中断定的施工方法、施工机具、装备的恳求跟数量以及施工进度方案的布置，编制施工机具装备需用量方案，构造施工机具装备需用量方案的落实，特不是塔吊、井架、混凝土泵，确保活期进场。 3、技能预备 〔1〕调查任务 1〕对气候地形跟水文地质进展调查。把