2023年建筑行业某住宅楼工程施工组织设计方案.docx

施工构造打算 一、工程概略 某小区室庐楼为经济有用房，为六层砖混构造屋宇，修建面积， (一)修建、构造概略 1、修建方法 修建平面尺寸×，层高，共六层，总高米。 工程相称于两个单位，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层空中标高为±，室表里高差。 2、构造打算 工程为砖混构造修建，修建抗震布防烈度六度，修建平安品级二级，构造应用公正年限50年。 主体构造为砖混构造，现浇柱、梁、板、阳台。 工程所用砼品级：三层以下构造为C30，三层以上构造为C25。 墙为水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、修建装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼空中：厨房、卫生间防滑地砖空中，楼梯间地砖空中，别的房间为水泥砂浆楼空中；厨房、卫生间空中比别的房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，别的房间混杂砂浆粉刷，年夜众局部刷乳胶漆。 3.4.平顶：混杂砂浆粉刷，年夜众局部刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷初级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼歪坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷谐跟漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电装置 本工程水电装置包含生涯给排水零碎、电气照明及防雷接地零碎等。 (二)施工现场前提 1、施工现场三通一平已存在，存在施工前提。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主供应工程地质勘探讲演。 根底施工采纳明排水能满意施工恳求。 (三)招标恳求 1、本工程履行土建、水电装置总承包。 2、本工程招标工期为210天，招标工期为198天。 二、工程施工总目的 1、工程质量目的 工程质量目的为区优秀工程。 本工程质量治理按国际标准ISO-9001-2022质量保障系统履行工程质量治理。 我公司为ISO-9001-2022国际标准认证通过单位，已树破健全质量保障系统，经多年来的无效运转，已到达强化质量进程操纵，本工程施工治理将采纳我公司认证通过ISO-9001-2022国际标准进展全进程治理，构成横向由土建、装置到合作单位，纵向由工程司理到施工人组片面复盖的质量治理搜集。 施工全进程对施工投入、施工进程及产物片面无效操纵以到达质量标准。 为了实现质量治理的目的，按照评定标准的恳求，将有关目的剖析以指点施工理论中质量操纵，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。 分部工程确保根底、主体、屋面防水、门窗、装潢到达优质标准，根绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水跟滴漏景象，根绝构造裂痕等质量通病。 单位工程做到规矩的技巧材料完好、标准、装订成册，材料的数据经得起复查。 工程总的不雅感得分率到达95分以上。 2、工期目的 招标恳求工期210天，可能2006年4月18日开工。 本工程招标工期198天，暂按2006年4月18日开工，2006年11月6日开工。 时期阅历旱季、冬季、农忙施工。 工程施行中会合技巧力气、配足施工机具、苏息力、周转材料，科学公正安排施工，充分变更施工职员的苏息积极要素，并采纳响应经济鼓舞方法，确保198天实现全部工程。 3、平安目的 本工程遵守国家、省、市平安苏息法例及业主的各项平安规章轨制，保障施工地区内职员平安。 平安消费实现无严峻伤亡、火警及严峻装备事变，一般事频率操纵在2‰以内，工程施工创市级平安标化工地。 4、文化施工目的 本工程要破足于保质量、保平安、抢工期的同时科学文化施工。工程履行工程法施工，实举静态治理，施工现场创市级文化施工标准化工地。 施工现场周边设临时围墙，履行封锁式施工并和谐好周边关联，严峻治理，标准划一。 5、履行应用新技巧、新工艺、新材料目的 履行新技巧、新工艺、新材料7项。 6、社会经济效益目的 施行科学治理，采纳新技巧、新工艺、新材料，提高机器化功课水平，提高苏息消费率，加强片面质量治理及施工全进程的操纵，确保质量优质构造及工期目的的实现，创市级文化施工标准化工地，现场管文科技提高效益率8‰。 三、施工构造与安排 1、施工构造 1.1.工程施工采纳工程法施工，成破工程工程司理部。在工程司理指点下，有工程副司理、工程工程师、施工员、质量员、平安员、材料员、核算员、材料员、专业工长、翻样员等构成对工程消费、技巧、质量、平安、材料治理。 1.2.工程部施工构造治理搜集图 工程司理 工程工程师 土建工程 水电装置 施 工 技 术 组 质 检 组 安 全 组 材 料 组 机 电 设 备 组 后 勤 组 钢筋班 木匠班 混凝土班 瓦工 班 桩基 班 防水施工 水电装置 机 电 班 1.3.工程施工治理职员装备 见商务标局部。 2、施工安排 2.1.总的原那么 本工程本着“先土建后装置〞、“先地下后地上〞、“先主体后装修〞、“先室内后室外〞的原那么安排各工种、各工序平面穿插施任务业。投入充分的劳力、机具装备、材料，本着“平安第一〞，“质量为本〞指点思维，地下工程破足一个“抢〞字，主体工程破足一个“精〞字，装修工程破足一个“细〞字构造现场施工。 2.2.工程施工特色 工程根底为条基、根底梁，主体为砖混构造。 工期紧198天；质量恳求高(质量确保为区优秀)；工程施工创文化平安施工标准化样板工地。 施工时期阅历旱季、冬季、农忙。 装修相比照拟复杂。 2.3.要紧分部项工程的分别 工程施工分为：根底工程；构造主体；屋面工程；墙体工程；门窗工程；楼空中、粉刷等装修工程；水电装置；室外及别的工程等局部。 工程总体施工次序 ┌─→室内装修─────┐ ││ ┌──→墙体工程─→楼空中工程──┤ │↓ 根底工程─→主体构造─→屋面工程─→外装修─→隶属工程 │↑ └────────水电装置──────────┘ 2.4.施工总体安排 .根底工程 根底施工阶段： 基坑机器开挖→基坑人工修整→根底梁→砖根底墙→地圈梁→回填土。 (1)根底采纳钢模板、钢管扣件支架支撑系统。 (2)钢筋由公司基地加工厂制造加工，运至现场绑扎装置，柱竖向钢筋讨论采纳电渣压力焊讨论，其余钢筋采纳绑扎衔接。 (3)根底构造砼现场机器搅拌，塔吊结合吊斗及井架进展浇筑。 (4)垂直运输设置QT40R36塔吊1台，角钢井架1台。 .主体构造 主体框架构造施工次序： 柱钢筋→钢筋验收→柱、梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→砼浇筑→养护。 (1)柱、梁、板采纳胶合板、钢管扣件支架支撑系统，本工程模板按三个档次设置。 (2)钢筋由公司基地加工厂制造加工，运至现场绑扎装置，柱竖向钢筋讨论采纳电渣压力焊讨论，其余钢筋采纳绑扎衔接。 (3)主体构造砼现场机器搅拌，塔吊结合吊斗及井架进展浇筑。 (4)垂直运输设置QT40R36塔吊1台，角钢井架1台。 (5)外墙足手架采纳双排钢管外足手架。 2.5.砌体工程 砌体工程在主体构造三层屋(楼)面砼浇捣完后，经技巧担负人同意底层拆模后，即可拔出进展，紧跟主体由下而上逐层施工。 墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑落后展浇筑。 2.6.屋面防水 屋面防水工程待屋面层构造达打算强度拆模模板前方可进展，屋面防水工程分寻平层、保温层、防水层等工序。 2.7.室表里装修 内粉及内装修在主体构造三层完后由下向长进展，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进展。 2.8.水电装置 水电预埋与土建主体同时进展，水电装置在室内进展装修时即可开始穿插进展水电装置工程。 3、新技巧、新工艺、新材料的履行应用 3.1.现浇框架采纳十一合(18厚)木胶合板模板。 3.2.竖向粗钢筋电渣压力焊焊接讨论衔接技巧。 3.3.墙体采纳加气砼砌块环保节能材料。 3.4.外墙采纳JNS保温砂浆。 3.5.屋面采纳挤塑保温板、高分子卷材防水屋面。 3.6.工程采纳PP-R给水管，UPVC下水管道、PVC电线穿墙管新型环保节能材料。 3.7.采纳盘算机进展技巧、质量、平安治理。 四、施工预备任务及各项资本打算 1、施工预备 1.1.技巧预备 (1)进修跟检察施工图纸，进展施工图会审。 (2)体例施工图估算、工程施工本钱估算。 (3)体例施工构造打算，工程质量打算，提出进度、劳力、机具、材料打算。由工程司理部担负体例并担负施行，施工构造打算跟工程质量打算报公司总工程师审批，劳力打算报公司劳务办存案，材料打算报公司建材办存案，进度及机具打算报公司施工打算科存案。 (4)下达功课指点书跟平安、技巧交底单，由施工员向工长、工长向班组进展逐层交底。 (5)体例专门、要害部位的施工方法，提出质量通病防治方法。 物质材料预备 (1)年夜批建材的推销、送检选择、订货。 (2)提出构配件加工及出场打算，成品、半成品推销出场打算。 (3)三材及水电主出场材打算报送树破单位及现场测验复试。 (4)机具装备、周材材料数目、规格确实定。 苏息构造预备 1)树破工程指点机构，调配施工队组。 (2)构造施工职员出场。 (3)做好出场职员中质量、平安、专门功课职员岗前教诲培训任务。 施工现场预备 (1)进展工程定位放线，树破施工用修建轴线及高程引测操纵点。 (2)做好施工现场的施工用水、施工用电、路途、堆场、通讯、排水、园地平坦任务，并按消防恳求，设置消防器具。 (3)搭设办公用房、集会用房、东西房、库房等临树破施。 (4)构造各项材料出场并做好材料试验。 3、各项资本打算 3.1.苏息力打算 (1)钢筋工1个班20人 (2)木工2个班40人 (3)砼工2个班40人 (4)瓦工2个班40人 (5)普工1个班20人 (6)水电2个班20人 (7)机修1个班10人 (8)治理10人 小计200人 3.2.要紧施工机具装备打算 序号 机具称号 规格型号 数目 用电量KW 备注 1 静压桩机 200T 1 50x1 2 塔吊 QT40 1台 35x1 3 井架 30m 1台 4 卷扬机 1T 1台 4.8x1 5 砼搅拌机 JZ-350 2台 8.0x2 6 砂浆机 JH-200 2台 4.8x2 7 拔出震撼器 H-64-60 5台 1.0x5 8 平板震撼器 2台 1.5x2 9 电焊机 BX1-300 2台 15x2 10 电渣压力焊机 2台 15x2 11 砂轮切割机 1台 1.5x1 12 氧、炔割炬 2套 13 潜水泵 5台 3.6x5 14 水泵 扬程30m 1台 3.6 15 磅秤 2台 16 震撼夯机 2台 3.2x2 17 高压镝灯 3.5KW 2套 3.5x2 18 照明太阳灯 1.0KW 20套 1x20 19 盘锯、压刨 1套 5.5 基地处置 20 钢筋对焊机 UN1-100 1台 100 基地处置 21 钢筋切割机 GJ40A 1套 7.5 基地处置 22 钢筋曲折机 GW40 1台 3.5 基地处置 23 开掘机 EX-200 1台 基地处置 24 自卸汽车 8T 5辆 基地处置 25 手枪电钻 2台 26 电动弯管机 1台 27 电动套丝机 1台 28 经纬仪 J-2 1台 29 水准仪 S-3 1台 30 试验测验仪器 1套 31 柴油发电机 75KW 1台 3.3.打算投入的周转架设材材料 (1)钢模板1000m2 (2)胶合板3000m2