2023年建筑行业天津港务局二四公司新建业务楼工程施工组织设计.docx

目次 一、编制按照 4 二、编制说明 5 三、工程概况 6 四、工程特点分析 11 五、工程的质量目的及工期目的 12 六、要紧施工方法 12 1.工程的施工工艺总流程图〔见附图表1〕 12 2.施工测量 12 3.业务楼工程 16 地基与根底施工 16 3.2主体构造施工 40 3.3建筑装饰装修施工 66 3.4建筑屋面施工 82 3.5建筑给水、排水施工 84 3.6建筑电气施工 92 3.7智能建筑 97 3.8通风与空调安装 98 3.9电梯安装 107 4.变电站工程 107 5.室外工程 110 4.要紧工序的质量把持跟验收标准 116 七、施工进度方案 116 八、施工总立体布置图 118 九、现场构造机构及质量保证系统 119 十、保证质量的技能方法方案跟施工进程的质量治理方案 120 十一、平安保证方法 122 1.平安目的 122 2.工程平安目的 122 3.保证平安花费构造方法 122 4.平安花费保证方法 123 5.职业健康平安 127 十二、季节性施工方法 127 1.冬季施工方法 127 2.雨期施工方法 130 3.酷热季节施工方法 132 4.夜间施工方法 132 十三、防汛、防台、平安方法 132 十四、施工用电平安方法 132 十五、工程用料应用方案〔见附图表11〕 134 十六、要紧施工呆板应用方案 134 1.呆板装备装备方案 134 2.要紧施工呆板装备应用方案表〔见附图表12〕 135 3.装备装备保证方法 135 十七、休息力应用方案表〔见附图表13〕 135 十八、新技能、新工艺的应用 135 十九、施工现场情况保护方法 136 1.情况目的 136 2.情况目的 136 3.情况保护方法 136 二十、文明施工 138 1.文明施工目的 138 2.文明施工方法 138 二十一、其他各项方法 140 1.各专业技能调跟方法 140 2.地下管线、地上装备，四周建筑物保护方法 147 二十二、工程本钞票落低方法 147 附图表 1、工程施工工艺流程图 2、施工进度方案横道图 3、双代号时标搜集图 4、施工现场总立体图 5、工程构造机构图 6、工程质量保证系统图 7、工程平安保证系统图 8、分部、分项工程分不 9、质量把持点设置方案 10、隐蔽验收方案 11、工程材料应用方案 12、要紧施工呆板装备应用方案 13、休息力应用方案表 一、编制按照 天津港二、四公司新建业务楼工程投标文件、投标补偿文件及方案施工图。 2.要紧规程、标准 序号 典范 规程、标准名称 编号 1 国家 工程测量标准 GB50026-93 2 国家 建筑边坡工程技能标准 GB50330-2022 3 国家 地下工程防水技能标准 GB50108-2022 4 国家 地下防水工程施工质量验收标准 GB50208-2022 5 国家 建筑地基根底工程施工质量验收标准 GB50202-2022 6 国家 混凝土构造工程施工验收标准 GB50204-2022 7 国家 砌体工程施工质量验收标准 GB50203-2022 8 国家 屋面工程质量验收标准 GB50207-2022 9 国家 建筑空中工程施工质量验收标准 GB50209-2022 10 国家 建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2022 11 国家 建筑电气工程施工质量验收标准 GB50303-2022 12 国家 建筑给水排水及采暖工程质量验收标准 GB50242-2022 13 国家 通风与空调工程施工质量验收标准 GB50243-2022 14 国家 电梯工程施工质量验收标准 GB50310-2022 15 行业 岩土工程技能标准 DB29-20-2022 16 行业 建筑基坑支护技能规程 JGJ120-99 17 行业 高层建筑箱形与筏形根底技能标准 JGJ6-99 18 行业 建筑桩基技能规程 JGJ94-94 19 行业 高层建筑混凝土构造技能规程 JGJ3-2022 20 行业 钢筋焊接及验收规程 JBJ18-2022 21 行业 混凝土泵送技能规程 JGJ/T10-95 22 行业 混凝土小型空心砌块建筑技能规程 JGJ/T14-95 23 行业 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96 24 行业 建筑施工扣件式钢管足手架平安技能规程 JGJ130-2022 25 行业 建筑施工高处作业平安技能标准 JGJ80-91 26 行业 建筑呆板应用平安技能规程 JGJ33-2022 27 行业 施工现场临时用电平安技能标准 JGJ46-88 28 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 3.工程采纳的要紧标准 序号 类不 标准名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收不合标准 GB50300-2022 2 行业 建筑施工平安检查标准 JGJ59-99 3 所在 天津市工程98系列建筑标准方案图集 98J 4 企业标准 灌注桩后压浆技能规程 Q/JY14-1999 序号 类不 法那么名称 1 国家 建筑法 2 国家 情况保护法 3 国家 树破工程质量治理条例 二、编制说明 天津港务局二、四公司新建业务楼工程包括天津港务局二、四公司新建业务楼及室外工程两局部。业务楼工程内容包括：基坑支护、桩基、建筑及装饰装修工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、动力照明工程、消防预埋工程等；室外工程包括：变电站工程、道路场坪工程、室外给排水管网工程、室外热网及室外供电线路工程。本施工构造方案是按照工程招投标文件、天津大年夜学建筑方案研究院方案图纸、国家现行的技能标准、施工及验收标准、工程质量评定标准及把持规程跟天津市有关文件，以ISO9002系列标准为指南进展编制的。说清晰我公司对该工程施工的详细构造、总体布置、要紧施工方法的原那么作法以及平安、质量、工期把持目的跟保证方法，本施工构造方案是对投标施工构造方案的深化、细化。 本工程按照现场理论情况分阶段构造施工，本册为施工构造总方案，随后按施工情况，编制单元工程〔分部工程〕。重点工序的施工构造方案，并上报监理、甲方及公司审批。 单元工程、分部工程施工方案编制方案如下 序号 编制工程 上报时刻 1 钻孔灌注桩施工方案 2022年12月28日 2 基坑支护及土方施工方案 2022年12月30日 3 桩基及根底冬季施工方案 2023年1月4日 4 主体工程施工方案 2023年2月1日 5 业务楼安装工程施工方案 2023年8月1日 6 2023年冬季施工方案 2023年11月1日 7 装饰装修工程施工方案 2023年8月15日 8 变电所工程施工方案 2023年2月1日 9 室外工程施工方案 2023年2月28日 三、工程概况 工程名称 天津港务局二、四公司新建业务楼工程 树破所在 业主单元 树破单元 天津港树破公司 天津大年夜学建筑方案研究院 建筑面积 总建筑面积27212.73平方米，业务楼工程建筑面积26971.43平方米，配套工建：241.30平方米。占空中积：15000平方米。 建筑层数 新建业务楼工程：地下一层、裙楼地上二层、主楼十六层 建筑层高 新建业务楼工程：地下一层、一、二层层高：5.400米，三至十六层层高：3.900米，装备层层高：6.300米。 建筑总高 新建业务楼工程：建筑高度67.500米。 构造典范 新建业务楼工程：根底：主楼下采纳后压浆钻孔灌注桩根底，裙楼局部采纳一般钻孔灌注桩根底；地基根底方案等级为乙级，建筑桩基平安等级为二级。主体：主楼跟裙楼为现浇钢筋混凝土框架剪力墙构造 给排水工程 1、给水系统分三区供水，低区为-1层至2层；由市政管网开门见山供水，中区为3至9层；高区为10层至顶层。由设在室外水泵房内生活变频调速水泵供水，供水方法下行上给。 2、清扫消防废水，设污水集水池，坑内设污水泵，采纳自动把持，一层排水单独排挤室外，二至顶层排水为一个系统，单独排挤室外。 空调系统 1、空调水系统方法：一次泵变水量双把持系统、异程式管路系统 2、空调系统：全气氛空调系统、风机盘管加新风的空调方法 通风系统 要紧采纳空调器送风，接力式排风。 采暖系统 散热器采暖、空调器送风、电暖气采暖 动力系统 一级负荷采纳双电源供电，最后设双电源自投自复安装，应急照明供电另加浮充电集合蓄电池供电电源，蓄电池连续供电时刻不小于90分钟。 要紧构造尺寸 根底 1、主楼：后压浆钻孔灌注桩截面Φ700mm，桩底标高－38.400m，桩顶标高－6.600m，〔－0.950m〕，根底底板厚500mm。 2、裙楼：一般钻孔灌注桩Φ600m，桩底标高－28.300m，桩顶标高－6.600m〔无地下室桩顶标高－2.250m〕。 3、±0.000相当于天津港实践基准高程6.400。 主体 楼板：密肋板构造板厚h=80mm、h=120mm。 柱截面：900×800、800×800、600×600 混凝土等级：1、素混凝土垫层C15；2、承台、底板、地下室外墙、水池池壁C45S8；3、地梁、地下一层～三层之剪力墙、柱C45；4、四～七层之剪力墙、柱C40；5、八～十一层之剪力墙、柱C35；6、梁、板、楼梯、十二～装备层之剪力墙、柱C30；7、构造柱、过梁、抗震扁带及预制盖板C20。 填充墙： 1、外墙采纳250mm厚陶粒混凝土空心砌块墙；2、内墙采纳200mm厚陶粒混凝土空心砌块墙。 要紧装修工程 楼/空中 1、门厅、业务厅、电梯厅、休息厅：铺花岗岩〔水喷面〕空中。 2、餐厅、走廊、楼梯、卫生间、楼梯前室、开敞办公室、屋顶花园：铺地砖。 3、消防把持室：防静电聚氯乙烯塑料楼面。 4、装备间、所在把持室：水泥楼面。 5、聚会室：硬木楼面。 内墙 1、门厅、业务厅、电梯厅、休息厅：花岗岩墙面。 2、餐厅、所在把持室、消防把持室、走廊、楼梯、楼梯前室、开敞办公室、聚会室：乳胶漆墙面。 3、卫生间、屋顶花园：釉面砖墙面。 4、装备间：水泥砂浆墙面。 顶棚 1、走廊、楼梯、楼梯前室、装备间：刮腻子喷涂顶棚。 2、门厅、业务厅、电梯厅、休息厅、餐厅、所在把持室、消防把持室、开敞办公室、聚会室：轻钢龙骨石膏板吊顶。 3、卫生间：铝合金方板吊顶。 屋面 1、屋面防水：二级防水， 2、保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板 室外 工程 变电所 3、建筑耐火：二级 4、抗震设防烈度：七度 5、构造典范：单层钢筋混凝土框架构造 6、楼板方法：现浇混凝土板构造 7、根底工程：柱下钢筋混凝土独破根底 8、混凝土等级：独基及地梁素混凝土垫层：C10；根底、地梁、梁、柱、楼板：C30；构造柱、过梁、抗震扁带及预制盖板：C20。 9、室内部位做法： 内墙面：水泥砂浆墙面、釉面砖墙面 空中：水泥空中 顶棚：刮腻子喷吐顶棚、穿孔铝扣板吊顶 道路场坪工程 1、停车场空中：80厚毛面花岗岩板 2、人行道：连锁块 3、绿地：绿化品种由园林断定 工程气候条件 mmmm。气候属于暖温带亚潮湿大年夜陆性季风气候区，四季明晰，冬季酷寒单调，春季跟风频繁，冬季酷热多雨，雨量集合，春季冷暖变更清晰，要紧气候材料如下表所示：