2023年建筑行业施工组织设计内容2.docx

【第一章】 编制说明 第一节体例按照 总装备部后勤部xxxx供应站6#、7#楼改革工程 总装备部后勤部xxxx供应站 五、打算施工工期：155个任务日 六、施工范畴： （一）6#、7#楼改革工程施工图打算土建跟装置工程所有内容。此中，需明白如下：1、撤除6#楼北侧厨房、7#楼东侧楼梯等所有阻碍新加局部修建物的原有修建，渣滓外运。 2、凡注明二次装修打算的房间楼空中工程量计至寻平层（有防水恳求的房间计至防水层上寻平层）、墙面工程量计至抹灰层。 3、电梯装备另行发包，电梯装置预埋件电梯装备厂家供应，招标方担任共同预埋施工。 4、客屋宇顶钢梁、钢柱外型跟主进口处不锈钢罩另行发包，预埋件由专业厂家供应，招标方担任共同预埋施工。 （二）6#、7#楼改革工程施工图打算装潢工程施工图打算所有内容。此中，需明白如下： 1、凡土建施工图上注明二次装修打算的房间，除（一）中第2条明白工程量外均计入装潢工程估算。 2、注明二次装修房间窗台板工程量计入装潢工程估算。 3、6#、7#楼需二次装修走廊、客房楼空中撤除至寻平层，卫生间空中、墙面及吊顶撤除，渣滓外运。 七、体例按照： 1、“6#、7#楼改革工程〞招标文件。 2、“6#、7#楼〞改革打算打算图纸。 3、我公司现在的技巧力气及机器装备装备情况。 4、施工现场合存在的天然前提。 5、国度跟行业现行施工验收标准、规程、标准以及关于修建施工治理等方面的有关规那么。 6、国度跟行业公布的有关现行施工标准跟标准： 修建工程施工质量验收一致标准(GB50300-2221) 修建装置工人平安技巧操纵规程(JGJ33-2022) 施工现场临时用电平安技巧标准（JGJ46-88） 修建装潢工程施工及竣收标准（GBJ73—91） 修建施工手册 室内装潢工程手册 修建工程施工现场治理规那么 工程丈量标准（GB50026—93） 修建隔声丈量标准（GBJ75—84） 修建制图标准（GBJ104—87） 修建工程质量测验评定标准（GBJ301—88） 修建施工平安反省评分标准（JGJ59—88） 修建砂浆全然功用试验方法（JGJ70—90） 天然年夜理石修建板材（79—92） 天然花岗石修建板材（JC205—92） 装潢石膏板（GB9777—88） 修建用轻钢龙骨（GB11981—89） 修建外部装修打算防火标准（GB50222-95） 本施工构造打算仅做为6#、7#楼改革工程的土建、装潢施工与保修的指点性文件。 第二节体例范畴及内容 本工程施工构造打算是在职员、机器、材料供应、平衡调配、施工打算、质量恳求、进度安排等方面一致安排的原那么下，由土建、装潢、装置等专业构成。 体例的原那么是：确保工程质量优、速率快、造价公正、操纵性强。同时保障周边跟施工现场有精良情况。 【第二章】 工程概略、特色 及公司简介 第一节工程概略 该工程工程名称为6#、7#楼改革工程，树破地点位于成都会。该工程由6#楼跟7#楼招待所局部构成，面积2882平方米，此华夏有局部1985平方米，新加局部897平方米。 第二节工程特色 一、情况跟施工前提特色 1、本工程位于成都会，交通较便利。 2、本工程四周为已有修建物，人流量较年夜，在全部施工时期内应对噪声、粉尘停顿妥当处置，以增加对四周办公区的任务及行人的阻碍；施工时期应履行封锁防护处置，确保平安。 3、因本工程现场园地无限，应做好现场总破体打算，以充分应用途地，公正构造施工。 二、工程特色 1、由于本工程质量恳求高，必须经心构造、经心施工，工程司理必须严峻担任，以确保工程目的的美满实现。 2、该工程工种较多、施任务业面庞杂，施工精度恳求高，因此在施工进程中各工种之间应亲切共同。 3、本工程施工中共同单元多，在施工进程中应和谐好装置、消防等功课单元的穿插共同任务，使各工种间的和谐共同任务必定要事前有安排，进程有监视，预先有反省，不断有记载，存在义务，可追溯，以使工程顺遂停顿。 三、工程重点 1、构造和谐 本工程园地无限,且差异专业的施工步队较多，装潢局部与别的专业共同穿插多,又由于工种较多、施任务业面庞杂，因此就决议了在施工次序安排跟施工方法的选择上有较年夜的差异。怎么样树破工程构造机构、公正调配工程治理职员，和谐各合作单元的任务进度，断定公正的施工次序，做好与各差异专业施工的穿插平行功课，协同共同任务，以确保工程顺遂停顿并定期开工是本工程要重点处置的征询题。 2、施工园地无限，工程材料量年夜同时品种单一，材料堆放跟治理难度较年夜。 本工程可资应用的施工厂空中积无限，又由于装潢施工是与别的专业施工同时、穿插停顿，因此装潢材料出场后在现场的堆放跟治理就遭到特别年夜限度，本施工构造打算将通过采纳公正的安排来处置那个征询题。 第三节 企业简介 都江堰市xxxx树破（团体）无限义务公司系屋宇修建施工总承包二级，成破于1962年4月，由最后的灌县xx修建社、灌县xx修建工程第二工程队、都江堰市xx修建工程公司长二工程处、都江堰市xxxx修建装置工程公司、都江堰市xxxx树破（团体）公司逐步开展而成、存在四十余年的施工阅历，以屋宇修建施工总承包二级为主，其增项天资有：房地产开拓三级、水利水电工程施工总承包三级、公路工程施工总承包三级、市政公用工程施工承包三级、修建装潢装修专业承包二级、园林古修建工程专业承包三级、起重装备装置专业承包三级、混凝土预制构件专业承包二级等。 公司自有电梯式八层办公年夜楼一幢，古代理公零碎装备完备。上司有：xxxx房地产开拓公司，从事房地产开拓、商品房贩卖；xxxx修建装潢公司；机具租赁公司；xxxx建材无限义务公司，位于青城桥产业区，占地30余亩，包含：水泥成品厂；塑钢门窗厂；年加工才能3000吨的冷轧扭钢筋加工厂；以及二级试验室、多孔页岩砖厂、砂石料场等。 公司存在雄厚的经济、技巧气力，种种施工机具跟检测手腕完好，前期保障充裕，为工程施工建优质、保工期、促平安供应牢靠的保障。企业有职称有职员174人，此中工程技巧职员149人；工程司理人数74人，此中二级工程司理23人；种种机器装备229台，机器装备总功率4，448.86千瓦。 公司比年承建的屋宇修建工程要紧有：都江堰市邮电广场工程（12层，框架构造，总高50.1m，修建面积20590㎡）、汶川县三江潘达尔丛林年夜旅店（修建面积10253）㎡）、都江堰市本国语试验黉舍综合楼（树破面积17000㎡，此中多媒体室跨度24m）、都江堰市华峰年夜厦（13层、全框架，修建面积11402㎡）、西藏日喀那么地域行署干休所（修建面积12360㎡）、都江堰市教诲局安居工程III期（修建面积18600㎡）、成都会第二卫校图书楼工程（框架、修建面积4658㎡优良工程）、岷江华庭（框架，修建面积10916㎡，优良工程）、阿坝州石油公司职工集资室庐楼工程（修建面积10751㎡，优良工程）等，承建的市政公用工程要紧有：都江堰市幸福小道路途工程（总长2.0km）、都江堰市绿色环城通道工程（总长3.0km）、都江堰市江安河改革工程（总长2.0km）；承建的公路工程要紧有：罗圈湾年夜桥引孔工程、中雁公路20k+429.24~+000段公路工程、老川藏路新津至邛崃段等；承建的水利水电工程要紧有：维关水电站（装机容量3.2兆瓦）、黑土坡电站CII标主副厂房工程（装机容量24兆瓦）；承建的修建装修装潢工程要紧有：九寨沟麟翔源旅店二装工程（修建面积4500㎡，三星级宾馆标准，总造价593万元）、川龙山庄装修兼土建工程（修建面积5420㎡，三星级宾馆标准，总造价658万元）；承建的园林古修建工程要紧有：龙池商住城1#、2#楼等合计10幢仿明清古修建工程；以及起重装备装置工程、金属门窗装置工程、屋面防水工程等。此中都江堰市邮电广场工程获成都会优质工程“芙蓉杯〞奖跟四川省优质工程“天府杯〞金奖；成都会第二卫生黉舍图书楼工程获得成都会优质工程“芙蓉杯〞。 公司以“质量为本、迷信治理、多建佳构〞为企业的运营目的；以“勾结、开拓、务虚、奉献〞为企业的肉体。多年来，公司事迹逐年上升。所承建的工程一次性及格率100%，优良率逐年进步；二000年度工程优良率92.6%，二00一年度工程优良率93%，二00二年度工程优良率93.5%。 公司入库税金连续六年名列都江堰市修建行业首位，被列为都江堰市“重点保护企业〞、“重条约、取信誉企业〞；公司先后被评为成都会修建业“五十强企业〞、“进步修建企业〞；成都会州里修建行业综合综合评选“明星企业〞、“质量效益型企业〞；同时获得四川省州里修建“明星企业〞、四川省修建业“进步企业〞名称、四川省技巧监视局质量申诉处置核心“2022年质量无赞扬单元〞、四川省技巧监视局“二级计量达标单元〞，并掉掉落了各关无方面的惩罚跟好评。 公司重条约、取信誉、重质量、严治理，并于2022年6月通过GB-/T19001——2022idtISO9001：2022国际质量治理系统认证，并于同年8月获得北京中建协发表的ISO9001：2022质量治理系统认证证书。于2022年4月通过北京中建协复审达标，2022年7月通过北京中安质环认证核心复审认证，并获得该认证核心发表的质量治理系统认证证书。 【第三章】 组织机构 及施工构造方法 第一节施工构造机构 一、公司构造机构的组建 (一)成破公司重点工程指点总批示部 该工程将是我公司展现综合气力、企业信誉，进步企业社会抽象的主要时机，公司将把该工程列为重点工程之一，成破以公司司理、总工程师为首的重点工程指点总批示部，片面指点、蹲点指点，对工程严峻方法，施工要害部位停顿重点操纵，保障工程有序停顿。 (二)公司指点总批示部机构构成 组长：公司总司理 副组长：公司主管消费副总司理 公司总工程师 公司总管帐师 组员：公司技巧科担任人 公司质安科担任人 公司财政科担任人 公司估算、打算科担任人 公司材料科担任人 公司装备、租赁科担任人 二、工程治理机构的组建 我公司高度注重本工程的质量、进度、平安等综合目的，将成破工程总承包工程司理部，履行工程司理担任制。树破以工程司理为首的工程治理层，遴派思维好、营业精、才能强、能融洽、合作好的存在丰厚理论阅历的治理职员进入工程治理班子。对外适应业主治理的恳求，充分发扬公司的经济技巧上风跟精诚合作的诚意。对内树破健全工程司理、工程技巧担任人、工长、内业、材料、机器、劳资等岗亭义务制，由工程指点小组活期对各专业停顿调查，确保预定目的的终极实现。 构造强无力的工程总承包工程司理部，按照该工程的修建特色，工程治理机构由三个档次构成： (1)批示决议层——工程总批示部 工程总批示部是工程施工决议跟保障机构，在公司全部范畴内，对工程施工所需求的职员、机器、材料、资金等停顿一致协谐跟调配，为工程施工供应牢靠的保障。 (2)工程治理层——工程总承包工程司理部 按照“工程法施工〞构成的工程司理担任制，对工程进度、质量、平安、文化施工、条约履约片面发包的和谐，并安排各专业分包之间的工序搭接跟进度、园地、穿插功课的互相共同。确保工程按照既定质量、进度目的交付应用。 (3)施任务业层——工程工程施任务业队 按承包条约实现工程交给的义务。 2.施工构造治理机构系统框图（见下页） 工程施工构造治理机构系统框图 工程司理 工程技巧担任人 工程副司理 管帐员 机器员 统计员 试 验员 质 安 员 材料 员 估算 员 义务工长 功课班组 序号 按工程治理规那么跟曾经通过的ISO9001：2022质量治理系统