2023年建筑行业国际名苑施工组织设计方案.docx

目录 第一章体例按照 4 第二章工程概略及特点 5 第一节工程简介 5 第二节工程打算情况 5 第三节地质情况 8 第四节工程特色 8 第三章施工安排 10 第一节施工构造机构 10 第二节施工流水段的分别 13 第三节施工次序 13 第四节各分局部项工程与主体构造施工的和谐 14 第五节外墙装修与室内装修的和谐 15 第六节要紧施工工艺 15 第七节要紧施工机器及年夜型东西打算表 16 第八节苏息力打算 17 第四章施工总平面安排 19 第一节施工总平面安排的原那么 19 第二节生涯区暂设安排 19 第三节现场施工安排 19 第四节施工及生涯用电安排 19 第五节施工用水安排 20 第六节施工废水处置及排放 20 第七节施工平面治理 21 第五章施工总进度打算 22 第一节总工期 22 第二节工期操纵 22 第三节施工进度安排原那么跟保障方法 22 第六章施工预备任务 24 第一节施工现场预备任务 24 第二节施工技巧预备任务 24 第三节物质跟苏息力构造预备 25 第四节旱季施工预备 25 第五节功课前提预备 25 第六节要紧应用标准一览表 26 第七章要紧工程施工方法 27 第一节工程丈量 27 第二节人工挖孔桩工程 29 第三节土方工程 33 第四节钢筋砼承台及根底梁板施工方法 35 第五节承台底板以上地下室构造局部施工方法 39 第六节上部主体工程施工方法 47 第七节防水工程 50 第八节砌筑工程 55 第九节装潢工程 58 第十节屋面工程 65 第十一节足手架工程 67 第十二节塔吊施工 70 第十三节双笼电梯装置及撤除 71 第十四节室外土方回填 73 第十五节装置工程 74 第八章时节性施工方法 77 第一节台风、暴雨、旱季施工方法 77 第二节低温气象施工方法 77 第九章工程质量治理及保障方法 78 第一节现场施工治理 78 第二节质量保障系统 78 第三节质量治理方法 80 第四节工程质量技巧保障方法 81 第五节计量治理 82 第六节要紧分项工程质量通病防范方法 83 第七节工程成品保护方法 91 第十章平安文化施工方法 95 第一节平安保障方法 95 第二节文化施工方法 97 第十一章施工治理 100 第一节治理职员质量职责 100 第二节总包、分包和谐及治理 103 第三节苏息力供应及治理 105 第四节机器装备治理 105 第五节料具治理 107 第六节技巧治理 109 第七节材料治理 116 附图：施工平面安排图 附表一：某国际名苑施工进度打算搜集图 附表二：某国际名苑施工进度打算横道图 质量目的： 确保优秀，争创省、市样板工程。 工期目的： 确保条约工期、力图提早。 平安消费目的： 严峻遵守平安操纵规程，根绝伤亡事变，无火警、无中毒、重伤挂彩率操纵在千分之五以内。 文化施工目的： 以标准化文化施工现场十二条为准那么，遵守某市的各项规矩，争创文化、进步单元。 第一章体例按照 1、业主供应的本工程投标文件及对工程所作的各项恳求； 2、某国际名苑修建、构造及别的响应专业的施工图； 3、国度现行的建安工程施工及验收标准、标准及广东省跟某市有关规矩； 第二章工程概略及特点 第一节工程简介 树破场位置于××市××区，莲花路南侧，货色长185m，南北长81m。西侧是待建寓居用地，东侧为德式堡欧式园林游乐区，南侧为喷鼻蜜湖及沿湖打算中公园。原始地貌为山前洼地，现园地经开拓平坦，阵势平坦，最高处相对标高，最低处相对标高。 第二节工程打算情况 一、修建打算情况 某国际名苑基地呈长方形，修建群体处置为坐落在一个低矮平台上的两栋互相平行的板式32层塔楼与西北端一栋“L〞型12层的配楼。 该工程地下两层，地上分不为32层、32层跟12层。地下一层分不设置了泊车库及装备用房，地下二层为泊车库，战时局部为人防区，一层要紧包含室庐进口年夜堂、治理、消防操纵室及电表间，其余局部作排斥层，二层及以上局部为室庐。 修建竖向高度分不为（32层）、（32层）跟（12层）（均不包含屋面装备用房的高度）。修建层高：地下二层4m，地下一层（A、B栋）跟（C栋），排斥层（A、B栋）跟（C栋），标准层3m。 修建物的要紧技巧经济目的如下： 总用地总面积： 此中树破用空中积： 总修建面积： 此中地上修建面积（包含核增修建面积） 地下修建面积 容积率：5.4` 掩盖率：24.5% 修建装修情况如下： 1、屋面 ⑴98.30、36.95m标高处及二层、十二层、三十二层天台：采纳防滑地砖屋面； ⑵年夜屋面及天台处的屋顶花圃：采纳莳植土； ⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采纳涂膜防水。 2、内装修 ⑴卫生间、厨房、客堂、卧房：除厨房、卫生间空中采纳细石砼空中外，客堂、卧房等墙面、空中、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆寻平后均不做面层 ⑵阳台：空中采纳初级防滑地砖，顶棚刷初级外墙涂料。 ⑶年夜众局部： ①首层年夜堂及首层电梯厅墙面采纳磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采纳抛光砖； ②楼梯间：空中采纳初级防滑地砖，墙面采纳初级乳胶漆，顶棚均刷初级乳胶漆； ③地下室：汽车库采纳配筋细石砼空中，其余房间为水泥砂浆空中，墙面刷白色乳胶漆。 3、外装修： 墙面贴初级外墙面砖，柱式等粗年夜构件刷出口外墙涂料，一层墙面以石材饰面。 二、构造概略 1、主体构造 序号 工程 打算情况 1 抗震布防烈度 7度 2 构造方法 A、B栋为底层年夜空间框支剪力墙构造，C栋为框架剪力墙构造 3 桩基 人工挖孔桩D=1200、1400、1500、1600、1800、2022，桩芯砼C25，护壁C20，桩顶标高为、-1090m、、，以强风化岩为桩端持力层，桩长15-23m，桩端承载力标准值为2300KPa。桩有扩展头跟无扩展头两种，无扩展头根数269根，有扩展头桩根数156根。 4 根底 采纳独破承台+井式梁板，一般承台截面尺寸为2100×2100、2400×2400、2600×2600、2200×2200mm等多少种，电梯井承台截面尺寸为20400×15000×4400mm（高）跟21000×15000×4400mm（高）二种，地梁截面尺寸要紧为：6001400跟600×1200两种，承台地梁标高为，板厚500，板面标高为。 5 柱 矩形（或方形）及异形， 截面尺寸有700×500、800×700、500×500、600×600等多少种， 6 剪力墙 有250、300厚等 7 转换层梁板 梁截面尺寸：600×600～1200×1750，转换板厚200mm， 8 塔楼 A、B栋塔楼板150mm，C栋塔楼板厚100mm，层高。 2、砼强度： 表一 构造部位 地下室 备注 侧壁、人防隔墙、柱 C35 不包含A、B栋跟C1、C2栋地下室 梁、板、承台 C30 楼梯 C25 注：1、柱跟剪力墙砼标号见表二，地下室底板、侧壁及水池采纳防水砼，抗渗品级为S10。 2、A、B跟C1、C2栋地下室柱跟剪力墙砼标号见表二。 表二 构造部位 -2至1层 2层 3层 4至5层 6至7层 梁 C50 C30 C30 C30 板 C30 C30 C25 C25 墙柱 C50 C50 C50 C45 C40 续表二 构造部位 8至9层 10至11层 12至32层 屋面一 塔层二至屋面二 梁 C30 C30 C25 C30 C30 板 C25 C25 C25 C30 C30 墙柱 C35 C30 C25 C30 C30 第三节地质情况 —————6m—。地下水要紧赐与于第四纪冲洪积层，第四纪残积层跟基岩裂隙中，属破绽—裂隙水范例，要紧靠年夜气落水补给。地下水对砼存在中等腐化性，需按岩土工程勘探标准进展二级防护。 2、园地土范例属中软园地土，修建园地的园地类不为Ⅱ类，园地出色周期为0.264秒。 第四节工程特色 1、现场基坑土方开挖已实现，已作好基坑支护，进入现场施工时留意不雅察护壁变形情况，如变更较年夜要及时向工程监理及甲方反响情况，并及时按照甲方意图处置。 2、本商住楼塔楼为剪力墙构造，垂直度恳求高，模板量较年夜，施工难度较年夜。 3、由于地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既年夜又冗杂，作好防水工程是一年夜特色，尤其是地下室的砼自防水工程更应惹起注重。 4、修建构造体型较为庞杂，周边迂回多变，给施工中的放线定位及支模带来必定的难度。 5、任务面冗杂：由于工期较紧，外墙装修跟室内装修将与装置工程，土建工程同步进展，必需公正打算，和谐好各部份任务的穿插。 6、塔楼与塔楼之间及每栋塔楼层与层之间构造全然一样，为流水功课供应了便利。 7、该工程塔楼设有转换层，特年夜梁施工是本工程一年夜特色，由于施工难度年夜，恳求高，尤其是二次浇注梁，应惹起全部施工职员高度注重。 第三章施工安排 第一节施工构造机构 我公司将以“质量第一、用户至上、取信翻新〞为主旨，发挥艰苦斗争，开拓翻新的企业肉体，以条约为按照，以工程工程为核心，树破无效的治理系统，。 司理 一、施工构造治理搜集 司理办公室 总工程师 副司理 行 政 人 事 部 档案室 运营估算部 财政部 材料部 机器装备部 施工总监 技 术 质 安 部 材料室 工程司理部 二、施工现场治理机构 工程司理 工程副司理 技巧担任人 行政组 东西组 质安组 工程组 技巧组 试 验 保 卫 行政治理 装备保护 物料供应 平安 监视 质量 监视 施工工艺 消费调理 打算统计 技 术材料 电焊班 督工班 普工班 机修班 电工班 装修班 砼 班 泥工班 钢筋班 木匠班 三、施工治理职员 1、公司司理及下层治理（略） 2、工程治理 工程司理：工程师 工程副司理：工程师 技巧担任人：初级工程师 土建工程师：陈垂桥工程师 丈量工程师：陈克岩工程师 水电工程师：陈进明工程师 水电施工员：李振隆助工 钢筋施工员：郑加松助工 木匠施工员：郑贵宣助工 砼工施工员：吴奇明助工 油漆施工员：龙亚新助工 质量员：张文华助工 平安员：邱怀新助工 估算员：李克兵工程师 材料员：刘伟洪助工 材料员：郑少伟技巧员 四、岗亭职责分工 ㈠、工程指点层 由工程司理、副司理、技巧担任人构成，工程司理是企业法人在本工程上的代表，存在人事、行政、工程本钱操纵、施工治理、技巧决议、装备租赁的权益，对工程质量、进度、消费平安担任。指点分工： 1、工程司理是工程的总担任人，担任对外联络及质量与平安、文化施工任务。 2、工程副司理担任消费调理、机器装备治理、材料供应、苏息力调配与变更。 3、工程技巧担任人担任技巧预备、图纸会审、技巧征询题处置、技巧攻关、内业材料、技巧签证等。 ㈡、工程治理层 由各专业施工员及治理职员构成，担任工程中各项详细任务的构造与施行，在本工程中，打算成破下述下层机构： 施工组：由工程副司理担任，施工员构成，担任全部工程各项施工治理、职员治理、机器治理等。 技巧组：由技巧担任人担任，各专业工程师及技巧职员构成，担任工程打算征询题、施工技巧、各项打算及方法及工程材料等任务。 东西组：担任材料及装备的推销供应任务。 质安组：担任详细各项工程质量、平安任务。 行政组：担任本工程司理部的一样平常行政治理及