2023年建筑行业建筑工程管理制度.docx

工程治理轨制 文件编号：OQM--01-2022 散发编号： 版本号：A 受控形态： 目录 第一篇 时节性施工方法 第二篇 文化施任务业指点书 第三篇 工程防护方法 第四篇 质量信息反响细那么 第五篇 工程开工验收及交付治理轨制 第六篇 工程质量治理轨制 第七篇 工程回访跟工程保修 第八篇 消弭质量通病防范方法 第一篇时节性施工方法 目录 一、 夏季施工方法------------------------------------1 二、 旱季施工方法------------------------------------3 三、 夏季施工方法------------------------------------4 为确保工程质量，保障对施工全进程的质量操纵，按照本公司对上司各局部的工程质量治理任务，并结合工程的实践情况，与各工程部“齐抓共管〞把好工程质量关，特制订如下时节性施工方法： 一、夏季施工方法 1.1当室外平均气温低于+5℃，最低气温低于-3℃时，各分项工程均应按夏季施工恳求施工，确保砼在受冻前的强度不低于打算强度标准值的30%。 1.2在砼中掺入早强剂进步砼的晚期强度，加强砼的抗冻才能。 1.3备足必定命目塑料薄膜跟石棉被等掩盖物，用于掩盖新浇砼。 1.4延长砼构件的拆模时间，应用模板蓄热保温。 1.5夏季施工中须用的材料应事前预备，妥当保存；运用的砂、石中不得含冰、雪等结块；须用热水拌跟砼时，热水温度不得年夜于80%。 1.6钢筋焊接时应尽可以避开高温气象，以防讨论冷却太快发生液断，闪光对焊采纳玻璃棉掩盖保温约3～5分钟，电渣压力焊采纳延长撤除焊接盒时间的方法进展保温。 1.7夏季施工时期，应留意收听气象预告，低功课只管安排在气象相对较暖的时间进展。 1.8对已浇筑的砼要指定专人担负现场测温任务，并做好测温记载，测温时间为浇筑后6小时、12小时、18小时、24小时，严密监视气温变更，以便及时采纳方法，防止砼被冻坏。 夏季施工的预备任务 1、明白夏季施工工程，体例进度安排。 由于夏季气温低，施工前提差，技巧恳求高，用度要添加。为此，便于保障施工质量，同时用度添加较少的工程安排在夏季施工。比方装置、打桩、室内粉刷、装修、室内管道、电线铺设、可用蓄热法养护〔可加促凝剂〕的砌筑跟砼工程；对用度添加特别多又不克不及确保施工质量的土方根底工程；外粉刷、屋面防水、路途，不宜安排在夏季施工。 2、做好夏季测温构造任务，落实种种热源的供应渠道，保障夏季施工的顺遂进展。夏季日夜温差年夜，为保障工程施工质量，应做好构造测温任务，要防止砂浆、砼在凝聚硬化前遭到冰冻而被毁坏。夏季到来之前，安排做好室内的保温施工工程，预备好夏季施工用的种种保温材料跟热源装备的储存跟供应，如先实现供热零碎，装置好门窗玻璃等，保障室内其余工程顺遂施工。 3、做好室外种种临时装备的保温、防冻任务。如做好给排水管道的保温任务，防止管子冻裂。要防止路途上积水成冰，及时清算路途上的积雪，以保障运输疏通。 4、夏季到来前，储存充足的材料、构件、物质等，浪费运费的支出。 5、做好进展施工部位的安排跟反省，比方根底实现后，及时回填土至根底统一高度；沟管要盖板；砌完一层砖后，将楼板及时装置实现；室内装修抹灰要一层一室一次实现，防止分块留尾，室内装潢力图一次实现，如必须复工，应停在分层分格的划一部位；楼空中要保温防冻等。 6．加强平安教诲，防范火警发作，落实防火平安技巧方法，经常反省落实情况，保障各热源装备的残缺运用，做好职工培训及夏季施工的技巧操纵战争安施工的教诲，确保工程施工质量，防止平安事变发作。 二、旱季施工方法 2.1砌筑工程：砖在雨期必须会合堆放，不宜浇水砌墙时应干湿公正搭配，如年夜雨必须复工时，砌砖出工时在顶层砖上掩盖一层平砖，防止年夜雨冲刷灰浆，砌体在雨后施工，须复核已竣工砌体的垂直度跟标高。 2.2砼工程：模板断绝层在涂刷前要及时操纵气象预告以防断绝层被雨水冲掉落，碰到年夜雨时，应进展浇筑砼，已浇部位应加以掩盖。 〔1〕雨天禁绝进展室外抹灰，至多能可能1-2天的气象变更情况，对已施工的墙面应留意防止雨水净化。 〔2〕室内抹灰只管在做完屋面落后展。 〔3〕雨天不宜做罩面油漆。 2.4所有的机器棚要搭设结实，防止坍毁漏雨。机电装备，采纳防雨、防淹方法，装置接地平安装置。 2.5材料堆栈应加固，保障不漏雨，不进水。 2.6按照施工现场的情况，在修建物四周做好排水沟，开挖积淀池， 通过水泵排入总下水道内。 2.7如遇暴雨跟雷雨，应停息施工，尤其是塔吊碰到六级以上和风或雷雨时应进展功课。 一、夏季施工方法 1、砖块要充分潮湿，铺灰长度响应减小。 2、屋面工程应安排鄙人战书3点钟当行进展，避开高温时间。 3、对已浇筑的砼及时用草袋掩盖，并设专人浇水养护。 4、高温时节做好防暑落温任务，恰当调剂苏息时间，避开高温施工。 5、做好防台防汛任务，遇有六级以下台风，制止空中功课。 第二篇文化施任务业指点 目录 一、 现场围档----------------------------------------1 二、 封锁治理----------------------------------------3 三、 施工园地----------------------------------------4 四、 材料堆放----------------------------------------5 五、 现场留宿----------------------------------------5 六、 现场防火----------------------------------------5 七、 治安综合治理------------------------------------5 八、 施工现场标牌------------------------------------5 九、 生涯装备----------------------------------------5 十、 保健抢救----------------------------------------5 十一、社区效劳---------------------------------------5 一、现场围档 1、施工现场必须履行封锁式施工，沿工地四周连续设置围档，围档材料恳求稳固、波动、一致、整齐、雅不雅；采纳硬质材料，如砖块，空心砖或彩钢板，不得采纳条布，竹笆。采纳砖块跟空心砖作围档材料的恳求压顶，墙面刷白丑化。 m。 二、封锁治理 1、施工现场必须履行封锁治理，设置收支口年夜门，制订门卫轨制，门卫值班室在收支年夜门一侧。 2、门前应有公司的“抽象标记〞，年夜门宜采纳硬质材料，力图雅不雅、小气并能上锁，不得采纳竹笆片等易损易破材料。 3、进入施工现场,所有任务职员必须佩带任务卡。 三、施工园地 1、施工现场应积极履行硬地坪施工。功课区、生涯区骨干道空中必须用必定厚度的砼硬化，场内别的路途空中也应硬化处置。 2、施工现场路途疏通、平坦、整齐、无散落物。 3、施工现场设置排水零碎,排水疏通、不积水。 4、严禁泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道跟排入河流。 5、在施工现场适本所在设置抽烟处,功课区内制止抽烟。 6、积极丑化施工现场情况,按照时节变更,恰当进展绿化安排。 四、材料堆放 1、修建材料、构件、机具必须按施工现场总破体安排图堆放，安排公正。 2、修建材料、构配件及其余机具等必须做到平安、划一堆放〔存放〕，不得超高；堆料分门不类，吊挂标牌。标牌应一致制造,说明称号、品种、 规格、数目等。 3、树破材料收发治理轨制。堆栈、东西间材料堆放划一,易燃易爆物品分类堆放,专人担负,确保平安。 4、施工现场树破清扫轨制,落实到人,做到工完料尽园地清。车辆收支场应有防泥带出方法,修建渣滓及时清算,临时存放现场的也应会合堆放划一,吊挂标牌,不必施工机具跟装备及时出场。 五、现场留宿 1、施工现场按照功课需求设置职工宿舍,宿舍应会合一致安排,严禁在厨房、功课区内住人。 2、施工现场功课区与办公、生涯区必须清楚不离，确因园地狭窄不克不及不离的，要有牢靠的断绝拦护方法。 3、宿舍内应有保暖、防署、防煤气中毒、防蚊虫叮咬等方法. 4、宿舍应确保主体构造平安,装备残缺；制止钢管、毛竹及竹片等搭设的浅易工棚作宿舍；活动房搭设不宜超越二层。 5、宿舍树破室长卫生治理轨制,且跟宿舍职员名单一同上墙；宿舍内宜设置一致床铺跟储物柜,做到透风、整齐；生涯用品划一堆放,制止摆放功课东西。 6、宿舍内(包含值班室)严禁运用煤气灶、火油炉、电饭煲、热得快、电炒锅、电炉等器具。 7、宿舍的四周情况应坚持整齐、平安。 六、现场防火 1、施工现场必须树破健全的消防防火义务制跟治理轨制,并成破指点小组；装备充足、适宜的消防东西及任务消防职员。 2、施工现场必须有消防破体安排图。 3、修建物每层应装备消防装备,高层修建(30m及以上)应随层做消防水源管道(二寸管、设加压泵、留消防水源接口)；装备充足的灭火器，放置地位精确，结实牢靠。 4、现场动用明火必须有审批手续跟动火监护职员。 5、易燃易爆物品堆放间、木匠间、油漆间等防火重点部位要采纳必 要的消防平安方法；装备公用消防东西，并由专人担负。 七、治安综合治理 1、施工现场树破治安保卫义务制并落实到人,采纳方法,防范盗窃、打斗、打赌事情发作。 2、施工现场量体裁衣,积极设置进修跟文娱场合,丰厚职工专业生涯,注重肉体文化修建工程。 八、施工现场标牌 1、施工现场必须有“五牌一图〞“五牌一图〞挂在足手架上。 2、施工现场应公正吊挂平安消费鼓吹跟警示牌,标牌吊挂结实牢靠,特不是要紧施工部位、功课点、地区以及要紧道口都必须有针对性地吊挂目的平安警示牌,并绘有施工现场平安标记破体安排图。 3、施工现场应公正设置鼓吹栏、黑板报、读报栏,营建平安气氛。 九、生涯装备 1、施工现场应设置食堂跟茶水棚；食堂应有精良的透风跟洁卫方法,坚持卫生洁净,伙食员持安康证上岗。 m墙裙；便槽贴面砖；空中用水泥砂浆或地砖,采纳水冲式并履行专人治理,及时清扫,坚持洁净。 3、树破现场卫生义务制,设卫生保洁员,生涯渣滓必须放在容器内并做到及时清算。 十、保健抢救 1、施工现场必须备有保健药箱(箱内装备一些常用的药品)跟抢救东西。 2、施工现场装备抢救职员。职员必须通过卫生局部培训,操纵常用的“人工呼吸〞、“止血〞等抢救方法，并会运用根本的抢救东西。 3、施工现场应经常性地展开卫生防病鼓吹教诲,并做好记载。 社区效劳。 十一、社区效劳 1、遵守国家有关苏息跟情况保护的执法法例,有效地操纵粉尘、噪声、固体放弃物、泥浆、强光等对情况净化跟迫害。 2、制订、落实爱民轨制跟不扰民方法。 3、施工现场制止燃烧有毒、无害物质。 4、夜间施工应按规矩操持有关手续。 第三篇工程质量防护 1、对定位轴线、轴线桩、标准水准点、龙门桩等加以保护，并经常测量不雅看。 2、土方开挖时，应不雅察临近的修建物、路途、管线等发作下沉或变形的情况，觉察征询题及时采纳方法。 3、施工中如觉察古物或墓等，应妥当保护，并破刻讲演有关局部。 4、根底或管沟的现浇砼应抵达必定强度方可回填土。 5、砌砖根底时，应加强对破震构造柱钢筋跟拉结筋的保护，不得踩倒弯折；根底墙两测回填土，应同时进展，防止回填土挤歪挤裂，回填土严禁不分