2023年建筑行业湖南某五星级大酒店工程施工组织设计.docx

目录 第一章工程概略 3 第二章施工构造跟施工总体布署 7 第三章分局部项工程施工方案 13 第1节施工预备方案 13 第2节测量方案 16 第3节根底与地下室施工方案 20 第4节主体构造施工方案 43 第5节装潢工程施工方案 77 第6节外足手架施工方案 83 第7节防水工程施工方案 85 第8节装置工程施工方案 95 第9节时节性施工方法 200 第四章施工进度方案及工期保障方法 204 第五章施工总平面安排 208 第六章工程质量治理跟质量保障方法 215 第七章平安消费保障方法 220 第八章现场文化施工保障方法 224 第九章要紧苏息力安排方案 226 第十章要紧材料、构件用量方案 228 第十一章要紧机具应用方案 229 第一章 工程概略 1综述 xx年夜旅店高朋楼是xxxx东路。 本工程由机器产业部xx方案研讨院方案，xxxx修建工程质量监视站监视，xx修建工程团体总公司施工。 本工程修建外型独特、不致、上年夜下小、外墙双向向外倾歪、刚毅、伸展、流利，给人以美感、动感。其新鲜独特的外部外型跟完备的古代化装备，将为古城长沙增加一道亮丽的风光。 1.1本工程地下二层，地上二十八层，修建物空中局部长，宽，上部最长76.41m,宽，修建面积46408m2,。修建总高度108.8米；工程为一级修建，修建耐火品级为一级，抗震布防烈度为7度。修建外表采纳玻璃幕墙跟石材幕墙。 1.2本工程根底采纳现浇筏板根底，主体为框剪构造，采纳局部劲性砼柱、梁跟砼板。砼强度品级分不为C40（S10）跟C50、钢筋采纳Ⅰ、Ⅱ、新Ⅲ级钢跟冷轧带肋钢筋。加气砼及轻质板墙作围护构造。 1.3该工程配套装备完备、进步。设置有九台电梯跟地点会合空调。除设置有惯例的供电跟给排水外，本工程采纳古代智能化方案跟综合布线方案。 2方案概略 本工程方案修建平面轴线尺寸货色长23.7m，南北长64.8m，地下二层，地上二十八层，其修建面积46408m2。修建总高度108.8米。各层要紧修建功用如下： 地下1～2层为泊车场及配电房、水泵房。 空中1～5层裙楼为旅店商务用房，6～28层为旅店客房。 本工程根底深度为，采纳片筏根底，以强风化岩或中风化泥质粉砂岩作为持力层。筏板平均厚为1600mm、在电梯井处为2600mm。 根底砼总量约8000m3（此中片筏根底约4000m3），钢筋约1000t（此中根底底板约400t），型钢35t。地下室局部砼强度品级度为C40、C50，抗渗标号为S10。底板下设100mm厚C15砼垫层。 主体构造为框架剪力墙构造。南北端共有11根钢骨柱及响应的钢骨梁。 主体混凝土随构造部位差异有C55、C50、C45、C40、C35、C30等。 水箱、水池用C30防水密实砼。 墙体材料为：内墙采纳轻质墙板跟砼空心砌块。 屋面采纳三元乙丙橡胶防水卷材、FSPI防水隔热板跟聚氨酯防水涂膜。 楼空中有花岗岩板、陶瓷地砖板、木地板、运动地板及水泥砂浆面层上再停顿二次装修等多种方法。 外墙面采纳玻璃幕墙跟石材幕墙，内墙面采纳花岗岩板、陶瓷面砖、吸音墙面及混杂砂浆墙面等多种方法。 该工程配套装备完备、进步。设置有九台电梯跟地点会合空调。除设置有惯例的供电跟给排水外，本工程采纳古代智能化方案跟综合布线方案。 3天然前提概略 3.1园地前提 高朋楼拟建于xx年夜旅店西侧。南临xx东路、西望xx小学、北接旅店多层车库。施工园地局促，阵势平坦，空中高程为40.8m(相对标高)。 施工用地特不缓和。 3.2气候前提 长沙终年主风向为西、冬风，年平均落雨量。年最高气温℃，最低气温℃。 3.3工程地质概略 3.3.1本工程园地地貌单位属湘江冲积阶地，阵势平坦，空中高度变更在～0.8m之间。其工程地质、散布顺次为人工填土（厚～）、第四系早先冲积粉质积土（厚），第四系冲积质粘土层（厚～）、砾石含卵石层（厚～）、第四系成积粉质粘土层（厚～），第三系泥质粉砂岩。本工程持力层选择在第三系泥质粉砂岩层。 3.3.2园地地下水要紧为人工填土中的下层滞水跟第四系冲积砾砂含卵石中的潜水。由年夜气落水跟地表水补给。水量小，水位变更在～内。 4工程特色 4.1本工程为异形框剪构造，特采纳倾歪的劲性柱、墙（外倾歪最洪流平间隔）。其钢柱、梁的吊装、装置、校订与钢筋、模板的共同以及前期外装潢为仰面施工操纵形态，加之四周高层修建物麋集，应用外附着或内爬式塔吊的任务范畴遭到较年夜的限度，是本工程施工技巧的难点跟重点。 4.2施工现场特不局促，是本次施工的又一难点跟重点。 4.3保障育英小学畸形教学跟xx年夜旅店的畸形业务，以及xx东路行人的安满是本工程施工构造消费中一项主要任务，应惹起特不的注重。 4.4本工程根底为筏板式根底板，属年夜要积砼，处置好水化热，操纵砼裂痕是根底施工质量的要害。 第二章 施工构造跟施工总体布署 1施工构造 1.1施工构造的指点思维跟原那么 1.1.1施工构造的指点思维 破足于深化企业变革跟团体开展策略目的，通过治理层与劳务层的不离，应用古代化的治理思维跟方法，强化工程现场施工治理跟专业化施工，确保实现“建一个工程，创一个佳构〞的品牌策略目的。 1.1.2施工构造的原那么： 职员、机构精悍，运转高效，保障无力，便于和谐。 1.2现场工程部司理机构的设置 1.2.1本工程由团体总公司xx工程部承当施工任务。并在现场设置工程司理部。 1.2.2工程司理部构造机构框图 工程部组织机构框图 1.2.3工程司理部天性机能 天性机能：按“工程治理法〞治理，对内代表公司对工程施工中的各项任务停顿批示、调理、治理跟和谐。 (1)工程司理部的决议层：由工程司理、消费司理、技巧担负人构成，对本工程行使方案、构造、和谐、操纵、监视跟批示调理天性机能。 (2)工程治理层：在工程司理的指点下，由施工、技巧、预(决)算、财政、质安、材料、装备等天性机能局部构成，对工期质量、技巧、平安、本钱等停顿全进程的详细治理跟和谐操纵。 (3)工程功课层：由存在纯熟操纵技艺跟操纵阅历的工人构成，并装备成有建制品级的施工步队，作为施工补贴力气，以条约承包方法明白施工目的、义务跟任务。 2施工目的方案 2.1质量目的 强化片面质量治理，根底、主体等要紧分部工程一次交验合格率为100％，优秀率100％；确保湖南省优质工程跟芙蓉奖工程，确保国家优质工程(鲁班奖)。 2.2工期目的 细心履行条约许诺，公正构造流水功课跟穿插施工，确保总工期728天，此中第123天根底地下室完，第212上帝体完。 2.3平安目的 细心贯彻JGJ59-99修建施工平安反省评分标准，根绝严峻人身伤亡事变跟严峻装备损好事变。平安事变频率操纵在3‰以内。 2.4现场文化目的 狠抓现场文化治理，创湖南省施工现场综合考评样板工程，展示企业精良抽象。 2.5效劳目的 细心接受树破、方案、监理、质监各方的指点跟监视，细心共同公安、城管、环卫等当局天性机能局部的任务，优质平安建好本工程，丑化施工地区情况。 2.6施工次序安排 该工程的施工安排，以根底跟主体工程为先导，实现平面分段，破面分层，同步流水的施工次序，先地下，后地上，先土建，后装置（预留预埋与土建同步）；先构造，后围护，表里装潢同时停顿。各分局部项工程在时刻上跟空间上严密共同，复式履行。 施工段的分别：在②轴～④轴正中设置1600mm宽的后浇带，从根底底板直至主体屋顶，根底与主体当前浇带分别施工段。 2.7施工机器跟周转材料构造 2.7.1施工装备由团体公司一致调配。 2.7.2周转材料由团体公司一致调配跟弥补。 2.7.3外协加工材料必需有专业施工员的签证，方可加工。 2.8要紧机器装备安排 2.8.1垂直运输装备及机器流水段的分别 本工程由于构造方法的恳求及园地现有前提的限度，根底与地下室施工时，须在修建物适中地位，接近年夜楼又不克不及阻碍西南与西南角外挑局部的构造吊装，外用塔吊选用江麓机器厂消费的型号为QTZ125型，规格为125t-m，设于接近○D轴（间隔4米）的④轴左近。 进入±0.00以上施工时，由于对垂直运输量恳求更年夜，须增加一台自升式塔吊（80t-m）设于○D—○C轴间的○1轴－○1/○01轴处。 在年夜楼的西侧接近南真个○D轴旁，①－②轴间的地位设一台双笼人货电梯。供职员上下及零碎物件的垂直运输，四层楼面及以下设钢管上人梯。 2.8.2砼机器 (1)根底施工阶段，在现场不设置搅拌零碎，采纳商品砼，砼搅拌车运输至现场。 (2)选择HBT60C砼泵(根底阶段3台，主体阶段1台) 2.9履行应用修建业新技巧安排 为使本工程树破成为“质量优、科技含量高、工期短、经济社会效益清楚〞的样板工程，我公司决议在施工中以履行树破部“修建业10项新技巧〞为重点，采纳进步的技巧跟工艺，对每个分部、分项工程制订了新技巧应用方案。拟履行修建业新技巧24项，此中构造技巧攻关跟翻新工程4项。 根底施工应用深基坑支护技巧的土钉墙支护技巧；混凝土工程应用预拌混凝土、高强混凝土、超塑化剂、超粗活性掺合料技巧；钢筋工程应用新Ⅲ级钢筋、冷轧带肋钢筋技巧；其粗直径钢筋连接，应用电渣压力焊、套筒挤压连接、锥螺纹连接技巧；模板跟足手架工程，应用竹胶合板年夜模板、钢框竹胶合板年夜模板、电梯井筒模，外爬式组合新型足手架；墙体应用框架轻墙修建系统，节能保温门窗及门窗密封技巧；防水工程应用三元乙丙橡胶防水卷材，FSP1防水隔热板及聚氨酯防水涂膜，防水工艺那么采纳柔性防水及冷粘法与刷涂法工艺；钢构造工程应用高层钢构造、钢—混凝土组合构造及钢构造与铝板防护技巧；工程治理应用盘算机技巧，采纳运营治理软件，施工技巧跟工艺操纵软件。在此根底上，断定了技巧攻关与翻新工程：超高层异形修建组合式足手架施工技巧、高层修建钢－砼组合分叉柱及梁施工技巧、歪幕墙施工吊篮支撑系统方案与应用、地下构造砼自防水施工技巧。 3施工现场平面安排 详见附图1根底地下室施工平面安排图跟附图2主体施工现场平面安排图。 第三章 分局部项工程施工方案 第1节 施工预备方案 1职员预备方案 为放慢本工程的树破，我公司将成破强无力的工程司理部。工程司理部要紧成员跟施行本条约的施工步队已选定，现在已开始熟习招标图纸，一旦中标，即可敏捷出场片面开展施工，确保工程准时竣工。 1.1按照施工图估算停顿各工种用工剖析。 1.2按照施工进度恳求断定各工种苏息力数目跟出场时刻。 1.3按照工程施工质量、施工进度、平安施工、文化施工的恳求，调查选用共同施工步队。 1.4签署外部苏息用工条约。 1.5构造苏息力出场（详细方案见第九章）。 1.6停顿施工前的施工技巧与平安交底。 2施工机器跟材料预备 现在我公司周转材料跟机器装备均已做好维修、颐养。一旦中标，即可敏捷出场片面开展施工 2.1按照施工图估算提出材料方案。 2.2落实货源，签署材料供销条约。 2.3体例施工机器方案及配件方案。 2.4已无机器维修。 2.5构造施工机器出场、装置、试车。 3施工技巧预备 3.1图纸会审跟技巧交底预备：在施工前构造专业图纸会审，对存在的征询题赶早处置。做好详细的施工技巧交底，使施工职员都理解方案意图。 积极动手构造核心试验室仪器装备的装置、调试、确保各项工程顺遂开工。 3.2熟习与考核施工图。 3.3图纸会审。 3.4体例施工构造方案。 3.5制订工程质量方案。 3.6分阶段体例分项工程功课指点书。 3.7停顿施工技巧交底。 3.8测量预备任务：按照业主供应的修建物定位桩跟水准点，经检测并签证后作为引测操纵网的肇端按照。先布设操纵轴线网后局部测设定位。 本工程投入的测量仪器在应用行停顿检测，以确保施工测设精度。 3.8.1按照业主代表跟监理工程师供应的高程操纵点跟导线点，停顿工程现场的测量，断定操纵点，作好操纵点的保护。