2023年建筑行业注册会计师培训中心大楼施工组织设计方案.docx

1.工程概略 中国注册管帐师北京培训基位置于北京市天竺经济开拓区，林荫路跟花圃三街的北侧，建成后将成为一个由单层跟多层修建构成的精巧的修建群。该基地打算总用地133300M2，占空中积21900M2，总修建面积69294M2。此中包含教学楼、藏书楼、先生运动核心、专家公寓、先生公寓、后勤楼、体育核心、汽锅房等。此中由我公司承建的有教学主楼A、图书行政楼B、先生公寓L、M、N、后勤楼P、体育核心Q、汽锅房R等修建群体。 修建概略 教学主楼A长123M，宽30M，呈扁长卵形，楼地点设一长方形采光庭院。该楼地下一层，地上四层，檐口标高18M，修建面积11195M2（此中地下室修建面积2250M2）。工程±M。工程属I类工程，耐火品级为一级。内设两部液压电梯。地下室采纳防水混凝土浇注，外做YJ-硅橡胶防水涂膜；地下室外墙均为350厚钢筋混凝土剪力墙，内承重墙采纳200、300厚钢筋混凝土剪力墙，非承重墙为240粘土砖墙。地上部格外墙全部采纳通明玻璃幕墙，玻璃幕墙结实在沿外墙周边安排的12根I形钢柱上；内承重墙为200厚钢筋混凝土剪力墙，非承重墙为200厚加气混凝土墙。地下室采纳水泥空中；所有楼梯间、电梯间、走廊采纳磨光花岗岩空中，卫生间、开水房、洁净间采纳防滑地砖楼面，课堂及其余用房采纳现制水磨石或通体砖楼面。地下室内墙采纳抹灰墙面，所有走廊采纳木墙板到顶，所有卫生间、开水房、洁净间采纳瓷砖墙面到顶，其余房间内墙采纳乳胶漆或初级乳胶漆墙面。地下室顶板采纳喷涂顶棚，走廊、卫生间、开水房、洁净间采纳铝合金条板吊顶或铝合金压型板吊顶，合班课堂采纳铝合金格栅吊顶，灵敏课堂采纳石膏壳形吊顶，装备机房采纳纸面石膏板吊顶，其余课堂及房间均采纳矿棉吸音板吊顶。 藏书楼B总长M，宽M。地上3层（局部2层），檐口标高18M，修建面积M2。工程抗震布防品级为八度，耐火品级为一级，±M。内设一部搭客兼货运电梯。外墙除玻璃幕墙外，均采纳300厚陶粒混凝土空心砌块墙，内墙采纳200厚加气混凝土墙。外装修除玻璃幕墙外均干负伤岗岩；差异部位的楼空中分不采纳了磨光花岗岩空中、聚氯乙烯抗静电楼面、现制水磨石楼面、防滑地砖楼面、防静电阻燃架旷地板跟通体砖楼面。内墙面采纳乳胶漆或初级乳胶漆墙面，顶棚在差异的部位分不采纳了铝合金条板吊顶、石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、纸面石膏板吊顶跟铝合金方板吊顶。 公寓楼L、M、N修建面积分不为2、4032M2、3417.36M2，此中L为4层，檐高M；M为4层，檐高M；N为3层，檐高M。三栋楼均采纳框架添补墙构造，耐火品级为二级，外添补墙采纳300厚陶粒混凝土空心砌块，内墙采纳150厚加气混凝土砌块。凡在卫生间、开水房等有水房间采纳加气混凝土内隔墙时，隔墙下部均打设200高同墙厚细石混凝土。门厅空中采纳磨光花岗岩空中，卫生间、开水房、洗衣房等采纳防滑地砖空中，贮藏室、装备机房采纳水泥楼空中，其余房间采纳通体砖楼空中。内墙除卫生间、开水房、洗衣房采纳磁砖墙面、配电测验室采纳抹灰墙面外，其余房间均采纳乳胶漆墙面。外墙采纳喷涂墙面，顶棚除卫生间、开水房、洗衣房采纳铝合金方板吊顶、走廊、门厅、效劳间采纳矿棉吸音板吊顶外，其余房间均采纳板底抹灰顶棚。 后勤效劳楼P修建面积2，共两层，层高4米，檐口标高8.900。该工程抗震布防品级为八度，耐火品级二级。±相称于相对标高26.850。外添补墙采纳300厚陶粒混凝土空心砖块，内添补墙为200厚加 气混凝土砖块。外墙采纳喷涂料墙面，内墙除车库、修缮间采纳抹灰墙面；卫生间、开水间采纳磁砖墙面以外，其余均采纳乳胶漆墙面。首层门厅采纳磨光花岗岩空中，卫生间、开水间采纳防滑地砖楼空中，其余楼空中均采纳通体砖空中。车库、修缮间、楼梯间顶棚采纳板底抹灰顶棚，卫生间、开水间采纳铝合金方板吊顶，其余部位均采纳矿棉吸音板吊顶。 体育核心Q共一层，檐高M，修建面积2，内设一25M×16M×M的泅水池。除健身房、苏息厅、医务室采纳通体砖空中，门厅采纳磨光花岗岩空中，装备机房采纳水泥空中外，其余房间均采纳防滑地砖空中。泅水馆内墙面挂贴年夜理石，淋浴间、卫生间、洁净间、洗衣房采纳磁砖墙面，装备机房采纳抹灰墙面，别的房间内墙面采纳乳胶漆墙面。走廊、门厅、健身房、苏息厅采纳矿棉吸音板吊顶，泅水馆、淋浴间、卫生间、换衣室采纳铝合金方板吊顶，洗衣房及装备机房采纳板底抹灰顶棚，内墙采纳200厚加气混凝土砌块，外墙采纳300厚陶粒混凝土砌块，外墙面采纳喷涂墙面。 汽锅房R地上1层，檐高M，修建面积M2，外墙采纳300厚陶粒混凝土空心砌块，墙面抹灰，空中为水泥空中，顶棚为板底抹灰顶棚。 以上工程除体育核心泅水池采纳轻钢构造夹心保温屋面外，其余楼宇屋面均采纳100厚憎水性收缩珍珠岩板保温，防水层均采纳着色保护层的三元乙丙一丁基防水卷材。差异部位的门窗分不采纳了铝合金、塑钢跟木门窗。 教学主楼A采纳剪力墙构造，根底采纳片筏根底，底板厚500，在中部设一条2米宽C35加强带，在两头各设一条1m宽1#后浇带（在主体施工完两个月后浇注）。底板东半段埋深-6.450，西半段埋深-5.650，局部井坑埋深-8.000。根底垫层采纳C15混凝土，底板及地下室外墙采纳C30S8防水混凝土。地上局部，所有楼梯间、电梯间均为后浇带，待主体施工完一个月前方可浇注。该楼房间空间较年夜，地上构造局部楼板采纳180厚C40无粘结预应力无梁楼盖系统。非预应力梁板及框架柱采纳C30混凝土，圈梁跟构造柱采纳C25混凝土。 藏书楼B采纳框架-剪力墙构造，根底采纳独破柱基跟剪力墙带形根底，根底埋深为-2.600~-3.500。15~16轴间设置一道宽70mm的抗震缝，根底及根底梁在⑥~⑦、15~16轴间居中各设置一道后浇带，二、三、四层楼面在⑥~⑦轴间居中设置一道后浇带。根底、根底梁、框架柱、梁、板均采纳C30混凝土，圈梁、构造柱采纳C20混凝土，垫层采纳C15混凝土。 先生宿舍L、M、N采纳框架构造，根底采纳独破柱基，埋深-2.600，砼强度为C25，垫层采纳C15混凝土，框架柱、梁、板采纳C30砼，圈梁、构造柱采纳C20混凝土。 后勤效劳楼P采纳框架构造添补系统，根底采纳独破柱基，埋深m，混凝土强度为C25。楼板厚度100mm，梁、板、柱混凝土强度均采纳C30。 体育核心Q采纳框架构造，根底为独破柱基，埋深分不为-2.500、-3.500、-4.400。根底及拉梁混凝土为C25，垫层混凝土C15，框架柱、梁、板采纳C30混凝土，圈梁、构造柱采纳C20混凝土。泅水馆采纳轻钢屋架构造。屋架采纳人字形屋架，檩条为薄壁型钢，屋面采纳黑色压型钢板。屋架与预埋在柱牛腿上的铁件焊接结实。 汽锅房R采纳框架构造，独破柱基，根底埋深-2.600。 所有工程抗震布防烈度为八度，抗震品级为剪力墙III级、框架II级。，除教学主楼A地下室外墙表里侧保护层厚度分不为25mm、45mm，根底及根底拉梁主筋混凝土净保护层为45mm；体育核心Q楼板主筋保护层厚度为25mm外，其余楼宇的根底及根底拉梁主筋混凝土净保护层为35mm，框架梁柱主筋保护层厚度为25mm，楼板钢筋保护层厚度为15(20)mm，墙体钢筋保护层厚度为20mm。 按照岩土工程勘察讲演，拟建场区自上而下土层分不是：外表1~厚为人工填土层，其下~厚为人工堆积粘质粉土、砂质粉土填土①层；其下为第四纪堆积之细砂、粉砂③层，砂质粉土③1层（该层为持力层）。各土层崎岖较年夜，且厚度散布不均，该园地属中软园地，园地范例为III类园地。工程地下水位较浅，约在-2.20~-3.20。园地内的土层在地下水位濒临地表时，在地动烈度为8度的情况下，不会发作液化景象。 该工程是一个单位工程较多的修建群体，构外型式多种多样，工程繁简差异；装修品种单一，层次纷歧；工期特别短，且阅历一个夏季跟两个旱季，给工程施工构造跟治理带来了必定的艰辛。 教学主楼底板长90M∽30M，面积达2250M2，厚500mm。底板中部设置一道宽2M、C35混凝土加强带，两头各设一道1M宽后浇带，底板东、西两段有错台，且地下水位较高、外墙底板较薄，底板须做一层YJ-硅橡胶防水涂膜。因此关于超长底板，处置好后浇带跟外墙施工缝，公正构造施工跟采纳响应方法，防止在施工中发生施工冷缝跟收缩裂痕及其余质量缺点，确保地下室防漏、抗渗才能，是本工程的重点跟难点。 教学主楼A采纳预应力无梁楼盖系统，保障其施工质量是本工程的重点跟难点。 该工程多个单位工程采纳弧线跟曲线外型，特不是教学主楼路径课堂在破面跟破体皆采纳弧形外型。因此，精断定位，保障修建物精巧的外表后果，是本工程重点之一。 1主楼楼梯采纳悬挑构造，两侧与主体无任何连接，因此要经心施工，确保楼梯工程质量跟应用平安，也是本工程的重点。 教学主楼A、藏书楼B及体育核心Q均采纳了钢构造，同时A、B栋采纳通明的玻璃幕墙，因此保障钢构件的精确就位、拼接以及预埋件、预留件位置的精确，也是本工程重点跟难点。 1本工程单位工程较多，单层面积较年夜，层数较少，工期短，因此，迷信地构造人、机、料、具等消费要素，落低本钱，保障工期，添加效益，也是本工程的重点。 2．施工安排 质量目的：到达国度建安工程质量测验评定标准中的优秀标准，确保市优或中建总公司优质工程，争创鲁班工程。 工期目的：本工程定于99年3月20日开工。所有工程1999年6月30日前实现地下室施工或根底施工，1999年9月30日前构造封顶，2000年7月30日全部开工。 平安文化施工目的：强化现场迷信治理，创一流水平，在施工时期根绝任何平安事变发作，加强情况保护跟现场治理，到达北京市优质文化样板工地标准. 工程构造 本工程将严峻按照工程法停顿施工消费构造跟治理。工程司来由施工消费阅历特不丰厚的国度一级工程司理、我公司副总司理李汉军同道担负，同时召集一批学征询跟施工阅历丰厚的技巧治理职员对本工程施行片面全进程的施工治理.。工程构造机构见以以下列图: 工程司理 工程总工程师 工程总工程师 消费副司理 运营副司理 生涯副司理书记 质量部 技巧部 物质部 工程部 财政部 运营部 保安卫全 部 专业 分包 钢筋班 架子班 砼 班 瓦工班 木匠班 电工班 试验室 测放组 油工班 专业班组 3.施工预备 3.1技巧预备 细心熟习施工图纸，做好图纸会审。 做好种种材料出场的复试任务，针对工程停顿情况，合时对施工班组停顿技巧交底。 体例实在可行的施工构造打算跟单项施工打算。 按照工程的需求培训操纵工人，专门工种操纵职员经培训调查获得及格证后，持证上岗。 按照施工图提出预埋件、模板、半制品等材料的加工打算。 延迟落实种种材料及装备的货源，并按照工程进度打算断定物质出场日期。 赶早向公司核心试验楼提出共同比恳求单、做好混凝土的收盘断定跟混凝土的试块制造、养护跟试验任务。 3.2现场预备 在现场临时水源、电源接通跟园地路途平坦好的根底上，土建跟装置施工均须作好需要的预备，按施工破体安排图中的恳求积极停顿现场施工预备任务。 电源跟临时电闸箱接通，处置现场能源、照明用电。 水源跟临时水管线接通，处置施工消防跟生涯用水。 按照破体打算跟施工破体图做到临时路途疏通。 复核、复验本工程的定位桩，水准点，按照本工程的特色断定增设操纵桩，并做好保护任务。 序号 机