2023年建筑行业昌化路项目管理实施规划1.docx

杭州市昌化路旧城改革北区块工程 工程治理施行打算 目录 前言…………………………………………………………1 一、工程概略………………………………………………2 二、施工安排………………………………………………8 三、施工进度打算…………………………………………14 四、施工技巧打算…………………………………………17 五、施工技巧方法…………………………………………57 六、质量保障方法…………………………………………64 七、平安保障方法………………………………………79 八、承包、治理、和谐、共同、施工方法………………88 九、工期保障方法…………………………………………90 十、情况保护方法…………………………………………93 前言 起首断定了治理目的： 以优质、高速、平安、文化实现施工任务。 1.治理目的 靠迷信治理、以诚信效劳、建优质工程、保平安安康、创绿色情况、树企业抽象。 2.质量目的 确保工程一次交验及格，争创“西湖杯〞，主顾赞扬处置率不低于95%。 3.情况治理目的 文化施工，防范增加情况阻碍，满意法例恳求，各方赞扬率不年夜于5%。 4.职业安康平安治理目的 平安花费，改良职业安康平安卫生前提，消弭与落低员工及相关方的危险，根绝严峻事变，一般事变频率不年夜于2‰。 一、工程概略 1.1工程工程引见 1.1.1修建范围：昌化路旧城改革北区块工程，总修建面积20428㎡（此中地下室3155㎡）。 1.1.2构造方法：本工程为地下一层，地上十九层，采纳钢筋混凝土框架剪力墙构造。 1.1.3工程特色 工程量年夜：合计土方约23000M3；主体混凝土约7000M3（包含垫层素混凝土），及年夜面积的室内装潢工程，装备装置工程，另有消防工程、弱电工程等。 防水节点多：本工程为年夜面积地下构造，基坑深，面积年夜。 新技巧多：本工程将采纳年夜要积混凝土主动测温技巧、现场信息搜集治理技巧等。 1.1.4修建说明： ±7.800(标高以米为单元，其余均以毫米为单元)。顶板标高－0.200米，地下一层标高－4.235米。地下室由自行车库及汽车库构成，一层为商店，二层以上为室庐。 房间做法表 房间称号 内墙面 楼空中 顶棚 踢足 门厅、电梯间、楼梯间 乳胶漆内墙面 内2 面砖楼面 楼3 乳胶漆顶棚 棚2 花岗岩踢足 踢2 年夜众走道 乳胶漆内墙面 内2 面砖楼面 楼3 纵火板顶棚 棚4 花岗岩踢足 踢2 商店 混淆砂浆内墙面 内3 水泥楼面 楼1 混淆砂浆顶棚 棚3 水泥踢足 踢1 室庐卧房、书房、客堂、餐厅 混淆砂浆墙面 内3 水泥楼面 楼1 混淆砂浆顶棚 棚3 水泥踢足 踢1 室庐厨房、卫生间 水泥砂浆内墙面 内4 水泥防水楼面 楼2 混淆砂浆顶棚 棚3 地下汽车库 涂料内墙面 内1 加气砼楼面 楼5 涂料顶棚 棚1 水泥墙裙 裙1 地下自行车库 涂料内墙面 内1 细石砼楼面 楼4 涂料顶棚 棚1 水泥墙裙 裙1 电梯机房 涂料内墙面 内1 水泥楼面 楼1 涂料顶棚 棚1 水泥墙裙 裙1 要紧装潢做法表 称号 编号 做法 内 墙 面 内1 涂料墙面：1）白色内墙涂料二道；2）刮腻子；3）6厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光；4）12厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 内2 乳胶漆墙面：1）白色乳胶漆二道；2）刮腻子3）6厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光，4）12厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 内3 混淆砂浆墙面：1）6厚1：1：3水泥砂浆膏砂浆压光；2）12厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；3）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 内4 水泥砂浆墙面：1）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛；2）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 屋 面 屋面1 细石砼屋面：1）40厚C20细石砼随捣随抹；2）10厚1：4灰砂断绝层；3）CNR-922防水卷材；4）20厚1：3水泥砂浆寻平5）制品憎水型收缩珍珠岩块寻坡2%；6）20厚1：3水泥砂浆寻平。 屋面2 地砖屋面：1）防滑地砖面层，干水泥擦缝；2）撒素水泥面；3）40厚C20细石砼随捣随抹；4）10厚1：4灰砂断绝层；5）CNR-922防水卷材；6）20厚1：3水泥砂浆寻平7）制品憎水型收缩珍珠岩块寻坡2%；8）20厚1：3水泥砂浆寻平。 楼 地 面 楼1 水泥楼面：1）20厚1：2水泥砂浆光面；2）素水泥浆一道；3）现浇钢筋混凝土楼板。 楼2 水泥防水楼面：1）20厚1：2水泥砂浆光面；2）CNR-968防水涂料二遍，四周涂料150高，面撒粗砂，3）1：3水泥砂浆寻坡；4）素水泥浆一道；5）现浇钢筋混凝土楼板。 楼3 面砖楼面：1）初级防滑地砖贴面；2）10厚1：2.5水泥砂浆结合层；3）12厚1：3水泥砂浆寻平；4）素水泥砂浆一道；5）现浇钢筋混凝土楼板。 楼4 细石混凝土楼面：1）35厚C20细石砼加纯水泥随捣随抹平；2）现浇钢筋混凝土楼板。 楼5 加气混凝土楼面：1）50厚C20细石砼加纯水泥随捣随抹平；2）150厚C10素砼垫层；3）200厚C20加气砼垫层；4）现浇钢筋混凝土楼板。 外 墙 面 外墙1 初级真石外墙涂料：1）初级真石外墙涂料喷面；2）10厚1：2.5水泥砂浆结合层；3）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛；4）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂一道。 外墙2 毛面花岗岩外墙面：干负伤岗岩板。 顶 棚 顶棚1 涂料顶棚：1）喷白色内墙涂料二道；2）满刮腻子二道；3）5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光；4）5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 顶棚2 乳胶漆顶棚：1）白色乳胶漆二道；2）满刮腻子二道；3）5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光；4）5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 顶棚3 混淆砂浆顶棚：1）5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光；2）5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；3）钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处置剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 顶棚4 防火板顶棚：轻钢龙骨FC板（防火板）吊顶（500x500），刷白色乳胶漆；2）Φ6吊筋；3）钢筋砼现浇板。 踢 足 踢足1 水泥踢足：1）6厚1：2水泥砂浆压光；2）12厚1：3水泥砂浆打底扫毛；3）刷素水泥砂浆一道，钢筋砼墙体时内掺水重3—5%的801胶。 踢足2 花岗岩踢足：1）花岗岩板，稀水泥擦缝；2）20厚1：2水泥砂浆灌缝；3）刷素水泥砂浆一道，钢筋砼墙体时内掺水重3—5%的801胶。 墙裙 裙1 水泥踢足：1）6厚1：2水泥砂浆压光；2）12厚1：3水泥砂浆打底扫毛；3）刷素水泥砂浆一道，钢筋砼墙体时内掺水重3—5%的801胶。 构造说明： 本工程桩基采纳C30混凝土钻孔灌注桩，直径为Φ600mm、Φ700mm二种规格，桩端持力层为6-3层中等风化凝灰岩，恳求桩端进入持力层1000mm，单桩承载力打算值分不为2900KN、3700KN、4500KN。 根底垫层采纳C10混凝土；地下室外墙及底板、地下水池壁，一层梁板外露局部采纳C35防水混凝土，抗渗品级S8。 砼强度 部位 C20 C25 C30 C35 外墙及分户墙采纳240厚KP1多孔粘土砖，卫生间，厨房用120厚KP1型多孔粘土砖，别的内隔墙采纳加气混凝土砌体。 1.2工程地位 工程所在：振兴11号地块沿江修建位于杭州市南星桥。园地东临美政桥路，西接洋潘路，南侧为滨江小道跟钞票塘江。 1.2.2现场情况：现场三通一平曾经实现，总电箱、总水管曾经接至现场周边。现场南面为之江3小道，西侧为洋泮路，东侧为3#楼工地，北侧为振兴南苑室庐小区。 1.3外部联络机构 工程称号：振兴11号地块沿江修建1#、2#楼工程（一标段） 杭州市上城区振兴地域开拓总批示部 监理单元： 86782647 浙江省产业打算研讨院 87234141 地质勘探单元：浙江省地矿勘探院 质量平安监视单元：杭州市质量平安监视总站 工程承建范畴跟工期恳求 本次承建的是振兴11号地块沿江修建1#、2#楼（一标段），包含地下室土方开挖、水、电、暖装置，此中桩基工程、室内装潢工程、消防工程、弱电工程、装备装置工程（变电所装备、电梯等）由树破单元另行发包，归入总担保理。 照应树破单元工期恳求，比国度定额工期提早10%，断定施工总工期为合计400日历天。 二、施工安排 施工总目的 以优质、高速、平安、文化实现施工任务 治理目的：靠迷信治理、以诚信效劳、建优质工程、保平安安康、创绿色情况、树企业抽象 质量目的：确保及格，争创“西湖杯〞 进度目的：确保工期为440天 平安目的：杭州市平安达标工地 文化施工：创破杭州市文化施工标化样板工地 2.2施工预备 2.2.1技巧预备 A、图纸会审：参加对业主所制订的施工图纸跟施工打算的会审。由工程主任工程师（技巧担任人）以及材料、技巧、质量、装备有关治理职员参加，按照施工标准对施工图纸跟施工打算中的征询题提出建议。 B、体例工程治理施行打算：按照“三合一〞治理系统的恳求，由工程司理构造体例本工程的工程治理施行打算（施工构造打算）。明白各项任务职责跟任务次序，以此为实现工程目的的保障文件，提交业主跟监理审批监视。 C、体例详细存在指点性专项施工打算：作为指点现场施工的法例，经监理工程师跟业主代表检察赞同后，由工程司理构造施行。 D、制订有关材料试验，测验打算。 E、制订测量定位打算，并做好盘算任务。 2.2.2物质装备供应 A、工程构造用砼、钢材等年夜批材料由公司材料装备部对砼、钢材供应商进展调查评审，评审及格后，报监理、业主审批，按打算出场。 B、零碎水泥、玻璃、沥青、砂、石料等在业主确认后，由工程部自行推销供应。 C、架设料具、周转材料由工程部向公司提交用量打算，以便租赁运用或购采，采纳新工艺的周转材料由公司构造供应。 D、关于业主供货的装备、材料，供应主顾供应打算，构造供应至堆栈或工地。 2.2.3现场预备 公正打算现场园地，在满意畸形施工的前提下，只管少安排临时装备。按照施工进度，按地基与根底施工阶段、主体构造施工阶段、修建装潢装修施工阶段、修建屋面施工阶段分阶段地打算现场平面（见各阶段施工平面安排图）。 现场预备要紧为以下多少个方面。 A、三通一平： （1）下水：按业主供应的市政供水阀门，引出总给水管，总给水管用φ50管径，施工用水支管用2″管供至全现场施工、消防及生涯用水，供水管线经水源接出后，沿围墙绕基坑一周在恰当部位设置阀门，再由阀门引出水管至施工点，满意施工恳求。 （2）下水：茅厕粪水经化粪池处置后，排入都会污水管道，生涯用水及施工用水经积淀后排入都会下水管道。现场沿围墙四周设排水明沟，断面30×30CM，i=5%。 （3）电：施工用电由电缆引出，供电电缆为铜芯多股橡套软电缆，沿围墙边安排，并沿线设置配电箱供能源与照明，能源与照明配电箱开关离开设置，现场设空中照明。 B、临建工程： 花费装备：按照各施工阶段恳求，公正安排花费装备。（详见各阶段施工平面安排图） 办公、生涯装备：现场内设办公区，供我工程部作为现场