2023年建筑行业旭日城市花园施工组织设计.docx

第一局部施工构造方案 目录 第一章体例按照及说明 5 第二章工程概略 6 第一节工程总述 6 第二节修建 7 第三节构造 8 第四节施工现场前提 8 第五节本工程的特色与施工难点 9 第三章施工预备任务 10 第一节技巧预备 10 第二节施工现场预备 10 第三节临时用电、用水施工方案 11 第四节资金预备 14 第四章施工治理构造机构 15 第五章施工安排 17 第一节工程施工的总体目的 17 第二节总体施工方案 17 第六章施工现场平面安排与治理 19 第七章施工进度方案及工期保障方法 22 第一节概述 22 第二节施工进度方案及要害线路 22 第三节工期保障方法 23 第八章资本需要方案 28 第九章工程质量保障方法 34 第一节质量保障系统 34 第二节施工质量操纵治理方法 36 第三节质量治理技巧方法 40 第四节主体工程实体检测方法与质量保障 48 第五节质量通病防治方法 50 第六节成品、半成品防护方法 55 第十章平安花费保障方法 60 第一节平安花费总目的 60 第二节平安花费治理系统 60 第三节平安花费保障方法 60 第十一章谐跟施工及情况绿色保护方法 65 第一节平安治理机构搜集 65 第二节现场文化施工方法 66 第三节环保及夜间施工方法 67 第四节消防方法 68 第十二章时节性施工保障方法 70 第一节树破健全构造机构： 70 第二节一样平常防范方法： 70 第三节防风雨方法： 71 第四节雨期施工 71 第五节防台风暴雨方法 74 第六节雷暴攻击 76 第七节疫情操纵 80 第八节高温功课 82 第十三章施工技巧方案 84 第一节要紧施工方案选定 84 第二节工程测量方案 84 第三节地下室构造施工 86 第四节 主体构造施工 90 第五节砌体工程 103 第六节装潢工程施工 106 第七节屋面及防水工程 121 第八节给排水工程 124 第九节强电装置工程 130 第十节弱电装置工程 134 第十一节外足手架工程 145 第十二节塔吊、井架、电梯的装置与撤除 149 第十三节地下室施工的落水跟边坡支护方法 151 第十四节白蚁防治施工方案 153 第十五节锤击预应力管桩施工方案 161 第十四章工程施工的重点跟难点 165 第一节地下室底板年夜要积砼工程 165 第二节高支模施工方案 169 第三节机电工程各与其余局部及各专业之间的共同方法 178 第十五章“四新〞技巧的应用 190 第十六章本钱操纵方法 191 第十七章施工危险防范方法 193 第十八章总承当保理跟和谐 195 第十九章工程创优方案及保障方法 203 第一节创优方案 203 第二节创优方案落实方法 203 第二十章工程回访及售后效劳许诺 206 第二十一章施工构造方案附图 208 第二局部工程治理班子装备情况及资信情况 211 第一章体例按照及说明 一、体例按照 1. 总承包工程--朝阳都会花圃沿江工程〔第六期〕招标文件； 2. 3. 国家、广东省跟惠州市现行的有关标准、规那么及标准等； 4. 国家跟地点有关平安跟文化施工的标准、条例及标准等； 5. 本公司IS09001：2022的质量系统文件； 6. 本公司多年来的类似工程的施工技巧阅历； 7. 本公司拟投入本工程的机器装备及技巧力量。 二、体例说明 本施工构造方案在体例时，对工期、质量目的，工程治理机构设置与苏息力构造、施工进度方案操纵、机器装备及周转材料装备、重点跟难点部位的施工技巧方案、平安文化施工、环保、气象阻碍等诸多要素尽可以作充分思索，凸起科学性、有效性及针对性。本出力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指点思维，从施工安排各项技巧方法的提出及应用，施工方法及装备材料的投入等各方面动手，结合我公司积存多年的工程施工阅历，力图做到方法详细，方法有效，以抵达建成一流的工程为主旨。 第二章工程概略 第一节工程总述 本工程为高层商住楼，要紧包含地下一层车库、地上三栋30层高室庐塔楼构成。按照招标文件SP/14工程总说明2.06说明，本工程总修建面积约为75230.00平方米；此中地下室修建面积为13560.00平方米，首层及年夜堂2500平方米，T1室庐修建面积为平方米,T2栋室庐修建面积为20224.00平方米，T3栋室庐修建面积为19473.00平方米。地下一层层高米，一层年夜堂层高米，2层~29层层高米，30~31层为复式层，层高米，屋面消防电梯机房及楼梯前室、电梯机房层高为，修建高度为米。 工程方案±标高相称于相对标高00m黄海高程。施工前期的预备任务曾经停当，存在出场施工前提。 朝阳都会花圃沿江工程〔第6期〕总承包工程 工料测量师： 监理工程师： 工程的承包范畴： 1、土建工程 (一)土石方开挖及基坑支护工程 〔二〕桩根底工程 〔三〕一般土建工程 （1） 桩承台 （2） 地下室、上盖土建、砖砌体、防水、防潮处理、钢门钢窗、防火门、卷帘门、钢构造、保温隔热层、外墙及外破面饰面〔包含涂料、玻璃雕栏、金属雕栏、金属雕栏、担保道之铝合金板饰面、但铝合金门窗除外〕及屋面饰面、电气饰面〔插座、开关面板、空缺面板〕、室内装修、洁具及配件、附件之供应、钢构造楼梯、金属工、玻璃工、金属工及机电预埋兼顾及共同。 2、机电工程 〔1〕透风空调局部：包含透风、空调及防排烟零碎； 〔2〕电气局部：包含变配电、能源、照明、防雷接地等电位装置、柴油发电机及UPS备用电源零碎； 〔3〕给排水局部：包含给水、排水、雨水、洁具及其配件、附件装置之接驳； 〔4〕消防局部：包含喷淋零碎、消火栓、火警主动报警零碎； 〔5〕智能化局部：包含闭路电视监视零碎。 3、园地平坦工程 现有园地标高高于室外±0.00标高的地区〔方案为山坡的地区除外〕平坦至室外±标高。 4、铝合金门窗及幕墙工程 招标人指定分包工程：年夜堂平装修工程〔含非防火门、平装修地区内装修、装潢灯具及电气饰面升落机轿厢装修、空调、家具、信箱〕、电梯供应，装置及调试工程。其余独破单位履行的园林景不雅工程。 工程的质量品级：抵达国家现行的验收标准。 工程的工期：690日历天。 第二节修建 地下室设消防水池、水泵房、进风机房、排风机房、有线机房、无线机房、储物室、操纵室、变配电房、气瓶间、年夜众开关房、电梯厅等，首层设入户年夜堂、消防操纵室，2~29层室庐单位设起居室、餐厅、卧房、衣帽间、厨房、工人房、洗手间、阳台、装备平台、电梯厅及楼梯前室等。30~31为复式楼层，室庐单位设起居室、餐厅、卧房、衣帽间、厨房、工人房、洗手间、阳台、装备平台、备用房、储物室、电梯厅及楼梯前室等，屋顶机房设有储存室、弱电房、电制房、风机房、电梯机房及楼梯前室。 1、外墙面装潢：玻化微珠保温砂浆外墙面、贴面砖墙面、干负伤岗岩墙面。 2、内墙面装潢：挂贴年夜理石墙面、明白浆墙面、面砖墙面、乳胶漆墙面。 3、楼空中：花岗石空中、地砖空中、水泥砂浆空中、混凝土空中、木地板、木地砖空中。 4、天棚：明白浆天棚、乳胶漆天棚、石膏板天花吊顶、埃特板天花吊顶。 第三节构造 一、构造方法 钢筋砼框架构造。 二、抗震品级 抗震布防烈度为6度，构造平安品级为二级、抗震布防为丙级，地基根底方案品级为丙级。 三、砼品级 〔1〕根底垫层C15；〔2〕桩承台C30S6；〔3〕墙、柱、板等构件详各层施工图；〔4〕构造柱、圈梁、过梁为C20。 四、钢筋 1、钢筋： 要紧选用一级钢筋〔fy=210N/mm2〕；二级钢筋〔fy=300N/mm2〕；三级钢筋〔fy=360N/mm2〕。 2、钢筋讨论： 钢筋直径小于16时采纳搭接方法；钢筋直径超越16采纳机器加连接。 钢筋直径≥18mm，采纳等强对焊、或套筒连接。 焊条采纳E43〔焊一级钢筋〕；E50〔焊二级钢筋〕；E55〔焊三级钢筋〕 五、砌体工程 地下车库：用100、200厚蒸压灰砂砖及水泥砂浆砌筑； 首层空中以上采纳加气砼砌块，强度品级为，用M5混杂砂浆砌筑；首层空中以下采纳灰砂砖，强度品级为，用M5水泥砂浆砌筑。 第四节施工现场前提 一、现场三通一平 三通一平已存在。 二、现场用地 现场办公室、树破单位办公室、监理办公室。施工阶段，模板、钢筋堆放、加工设在建修建物南面，待地下室顶板实现，装修材料堆放、砂浆搅拌机、可设在修建物旁、地下室顶板下面。施工围墙出场后，按红线范畴内做好施工围蔽。 第五节本工程的特色与施工难点 1、本开程地下室施工时期，园地狭窄，必须制订可行完满的保障方法，将地下室工程优质高速的实现。 2、本工程的机电装置工程与其余专业的穿插功课较多，故各专业施工单位的共同也便成为了本工程的一个重点。 3、本工程对施工中平安防护、情况保护、乐音跟粉尘操纵、市容卫生、文化施工等恳求特不严峻，施工中应确保四周行人的平安跟住民的苏息、生涯及任务不受阻碍，确保施工现场做到标准化、标准化、轨制化、保护跟树破企业的精良抽象，为本工程施工制造一个精良的情况。 4、本工程地下室底板m厚。承台的厚度为超越，与底板一同浇筑，属年夜要积砼。砼施工中要制订响应方法确保砼一次浇筑终了，不出现温度裂痕跟施工冷缝。 第三章施工预备任务 第一节技巧预备 1、按照本工程施工图纸触及的内容，搜集拾掇需要的法例、标准、规程、标准以及标准图集等其余技巧文件，构造有关工程技巧职员停顿进修，并熟习操纵，以便在施工进程中对各工程的质量操纵愈加明白。 2、构造有关工程技巧职员细心阅读图纸，积极参加图纸自审、会审，对工程质量、进度、平安及文化施工等的治理做到事先操纵，为工程树破提出珍贵看法。 3、体例好工程估算书，为施工构造安排及施工资本方案供应精确的数据。在体例估算时，应留意分区段、分栋、分层停顿，构成表格，以便在苏息力、施工机具、材料、资金等的方案上，在施工进度跟工序的安排上有精确的数据，只管增加资本消耗。 4、构造体例好工程施工构造方案、要紧分局部项工程施工方案方案〔如年夜要积砼方案、塔吊及其余垂直运输机器安拆方案、平安用电方案、足手架方案、临时用水用电方案等〕、专门工程施工方法、质量保障方法、工期保障方法、平安保障方法跟文化施工方法。 5、体例工程工程的质量方案，体例跟拾掇需要的功课指点书，拾掇种种质量记录表格。 6、构造工程技巧职员、功课职员等做好图纸的技巧交底以及工程方案变卦、施工构造方案、要紧分局部项工程施工方案、专门工程施工方法的技巧交底，工程质量方案、进度方案、平安花费、文化施工等方法的技巧交底。 7、构造专职测量员跟技巧担负人对桩根底施工实现后的修建物轴线跟水准点操纵网停顿复核，增设上部工程施工所需的操纵点，并做好记录，构成测量材料。 第二节施工现场预备 1、成破工程部治理机构，按照本施工构造方案所设置的技巧职员跟治理职员构造到位，在现场分阶段召开发动和谐集会，活期召开工程和谐例会。工程部要紧治理职员要尽早参加，构造现场的施工预备任务。 2、做好施工现场临时装备预备任务，包含方案树破施工现场临时办公室、工棚、员工宿舍、饭堂、茅厕、浴室等临时修建，砌筑临时围墙，修建临时路途、材料堆放制造场、排污排水零碎等，设置出进口、保卫房及施工现场“六牌一图〞，砌筑临时水池、养护池等其余施工装备。 3、按照临时用水、用电施工方案做好施工现场临时用水、用电预备任务。临时用水预备任务包含临时用水接口及主管装置、备用水池及加压泵的设置、用水管线及用水器具、装备的装置跟配设。临时用电预备任务包含配电房及配电箱的设置、施工及生涯用电线路的搭设、用电器具装置。 4、施工机具、东西预备任务。施工前应设置施工构造方案中所方案的施工机具、东西、塔吊跟钢筋机器等要紧施工机器的定位装置颐养跟试运转，设置充足的交通运输东西。 5、做好施工现场的清障任务。反省