2023年建筑行业东新园小区施工组织设计.docx

工程概况表 工程称号 杭州市东新园小区A组团5#--7#楼工程 树破单元 杭州市东新园小区树破工程批示部A区工程处 施工单元 杭州三箭树破团体 天资品级 一级 监理单元 天资品级 天资品级 工程司理 工程司理资质 施工员 平安员 修建面积 构造范例 层数 工程造价 开工日期 打算开工日期 备注 第一篇工程概略 一、工程情况引见 东新园小区 本工程为A5#～A7#楼及地下车库2〔共4栋〕为贰类民用修建工程，该工程为框架构造，总十二～十七层，此中地下一层，地上十一～十六层。此中5#楼地上11层修建面积7395m2，地下1层修建面积635 m2，；6#楼地上16层修建面积7786m2，地下1层修建面积471m2，排斥车库面积324m2；7#楼地上10层修建面积5419m2，排斥车库面积345m2；地下车库2修建面积576M2。 二、修建概略 1.屋面工程 坡屋面做法〔自上而下〕：英红瓦〔节点做法见省标〕，20x30防腐挂瓦条，SBS防水卷材一道，10厚保温抹面层，40厚微孔硅酸钙保温层，20厚1：3水泥砂浆寻平层，钢筋混凝土屋面板。 天台〔自上而下〕：40厚细石混凝土随捣随抹〔内配Φ4钢筋＠200双向〕上抹851防水涂料二度，SBS改性沥青防水卷材一道，20厚1：3水泥砂浆寻平层，水泥收缩珍珠岩寻坡2%〔最薄处50厚〕，20厚1：3水泥砂浆寻平层，钢筋混凝土板，板底水泥纸筋灰抹平。 檐沟〔自上而下〕：加铺一道SBS改性沥青防水卷材，最薄20厚1：2水泥砂浆一次抹光寻坡〔掺5%防水剂〕，钢筋混凝土檐沟。 2.楼空中工程 空中：地下室人防空中详细人防修建打算说明，13厚1：1.5水泥砂浆面层压光，12厚1：2.5水泥砂浆底层，70厚C15砼垫层，80厚碎石压光，素土夯实，用于门厅。 楼面：13厚1：1.5水泥砂浆面层压光，12厚1：2.5水泥砂浆底层，钢筋混凝土楼板，用于一般楼面。20厚花岗岩面层，稀水泥擦缝，15厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，钢筋混凝土楼板，用于前室。 3.装潢工程 本工程内墙粉刷除甲方另行委托进展精装修的部位以外均采纳1：1：6水泥石灰砂制成的混杂砂浆打底，再用细纸筋灰光面，涂料由甲方会同断定其品种跟色彩。 本工程采纳外墙涂料的部位，外墙粉刷施工时应到达上司恳求：外墙粉刷采纳1：3水泥砂浆底1：2水泥砂浆面，采纳的水泥砂浆级配应满意抗震恳求。 本工程采纳铝合金门窗，门为标准木门。 三、构造概略 本工程园地土属脆弱园地土，园地类不为Ⅲ类。抗震布防烈度为6度。6#楼为剪力墙构造，剪力墙的抗震品级为三级，5#、7#楼为框架剪力墙构造，其框架及剪力墙的抗震品级为三级。 本工程桩采纳先张法预应力砼管桩无桩尖，桩底进入8—1全风化泥质粉砂岩以上，桩长约41M，试桩后调剂。 本工程6#楼地下1层—6层楼面墙柱混凝土品级为C40，梁板为C35；6—9层楼面混凝土品级均为C35；9层以上混凝土品级均为C30；地下室底板、顶板、承台、地梁混凝土均为C40。 5#楼地下1层—3层楼面混凝土品级均为C35；3—8层楼面混凝土品级均为C30；8层以上混凝土品级均为C25；地下室底板、顶板、承台、地梁混凝土均为C35。 7#楼排斥层—3层楼面混凝土品级均为C35；3—6层楼面混凝土品级均为C30；6层以上混凝土品级均为C25；承台、地梁混凝土均为C35。 砌体采纳MU7.5多孔粘土砖，M7.5混杂砂浆。 第二篇体例按照 1.杭州东新小区A组团工程招标文件、施工图、答疑 2.浙江省工程物探勘探院供应的岩土工程勘探讲演 3.修建桩基技巧标准〔JGJ94-94〕 4.修建地基处置技巧标准〔GBJ79-91〕 5.混凝土构造工程施工与验收标准〔GB50204-94〕 6.地基与根底工程施工与验收标准〔GBJ2028-87〕 7.砌体工程施工与验收标准〔GBJ50203-98〕 8.屋面工程施工与验收标准〔GB50207-94〕 9. 龙门架及井架物料晋升机平安技巧标准〔JGJ88-92〕 10.修建施工平安反省标准〔JGJ59-99〕 11.修建装潢工程施工与验收标准〔JGJ73-91〕 12.修建施工高处功课平安技巧标准〔JGJ80-91〕 13.修建机器应用平安技巧标准〔JGJ33-86〕 14.施工现场临时用电平安技巧标准〔JGJ46-88〕 15.混凝土强度测验评定标准〔GBJ107-87〕 16.修建工程质量测验评定标准〔GBJ301-88〕 17.修建装置工程质量测验评定一致标准〔GBJ300-88〕 18.修建空中工程施工与验收标准〔GB50209-95〕 19.钢筋焊接及验收标准〔JGJ2023-96〕 20.木门窗图集浙J4-93 21.铝合金门窗图集99浙J7 第三篇施工安排及施工进度打算 第一节施工安排 施工安排是指点本工程全部施工阶段的纲要性文件，是指点全部施工的标准性条目，其要紧由施工质量目的，施工构造、施工预备，施工打算流程四局部构成，而在思索这些征询题时，必需综合剖析公司气力，施工情况、工程特色，招招标恳求等综合要素，进展科学公正的安排，才能完满地完本钱工程的施工任务。同时在本工程施工进程中将按工程法片面构造施工，按ISO9002质量系统进展质量治理，公正搭接施工工序，片面落实实现质量、平安、进度、文化施工目的。 以下各节内容将对施工工期、施工质量及平安消费目的、施工构造、施工预备、施工进度打算流程进展明白，以便以后施工处于片面受控形态下。 一、施工工期 按照本公司综合气力及公司打算，出场的施工步队治理班子、消费班组、机器装备、周转材料已根本预备停当，我们将在满意树破单元恳求工期的前提下，创出佳构，创出效益，该工程总的目的是：总工期确保365日历天，定期开工。 二、施工质量及平安消费目的 在放慢工程进度的同时，结合本工程工程治理的特色，我们将按ISO质量系统治理进展运作，树破完满的质量保障系统，展开实在无效的QC小组运动，断定课题，明白目的，履行片面质量治理。本工程质量目的为确保及格，争创优秀。 加强对全部施工职员的平安教诲，严峻遵守平安消费条例跟各项规章轨制，结合本工程实践情况，采纳实在可行的平安、消防方法，确保本工程施工时期无严轻伤亡事变，无消防义务事变，并将平安事变率严峻操纵在赞同目的范畴内。 三、施工构造 施工构造要紧分为职员构造、机器装备构造、材料构造三局部。这些构造内容安排是否公正将直截了当阻碍全部施工的消费进程是否顺遂实现。我公司各局部进展外部和谐后，对这四年夜构造的安排如下： 1、职员构造 职员构造要紧分二年夜类：施工治理层及施工劳务层 〔1〕施工治理职员构造： 本工程的构造特色跟主要意思决议了治理层职员的装备必需片面且存在较高的专业素养，作为国家一级修建施工企业，曾施工过多项类似于本工程的工程，在施工治理和谐才能上存在较年夜的上风。针对本工程，我公司选择有经历的工程司理的施工治理班子参加本工程的树破跟治理。 同时，在本工程施工治理年夜将严峻按工程法构造施工，履行片面义务承包制，以确保全部工程在施工进程中存在衔接性，从而为片面治理，片面和谐，片面操纵制造有利前提。 〔2〕工程部治理搜集 工程司理 技巧担任人 综 合 科 工 程 科 质 量 安 全 科 材 料 科 设 备 科 〔3〕施工劳务层职员构造 施工劳务层是在施工进程中的实践操纵职员是施工质量进度、平安、文化施工的最直截了当的保障者，选择劳务层操纵职员的原那么为：存在精良的质量、平安认识，存在较高的技巧品级，存在相类似工程施工经历的职员。劳务层构造按照工程部提出的每月之劳务打算，在全公司进展平衡调配，以不阻碍施工为最根来源根基那么，确保工程质量、进度。 苏息力装备打算如下:工程司理部现场治理职员，均已装备完好。工地需求的各工种苏息力已构造。随工程进度按需逐步抽调苏息力出场，以满意施工顶峰期的需求。 苏息力投入打算 工种 人数 如今在何工地任务 打算出场时间 打算登场时间 打桩工 40 阳光地带室庐 工程开工 打桩完 挖土工 60 阳光地带室庐 打桩完 土方终了 钢筋工 80 阳光地带室庐 根底开始 构造实现 构造木匠 85 阳光地带室庐 根底开始 装修实现 混凝土工 80 阳光地带室庐 根底开始 外装修完 架子工 30 阳光地带室庐 根底实现 砌墙终了 砌墙泥工 120 阳光地带室庐 根底实现 工程终了 粉刷泥工 130 阳光地带室庐 装修开始 工程终了 装修木匠 90 阳光地带室庐 装修开始 工程终了 油漆工 70 阳光地带室庐 装修过半 工程终了 机电工 20 阳光地带室庐 开工 工程终了 屋面防水 30 阳光地带室庐 屋面开工 屋面终了 后勤职员 10 阳光地带室庐 工程开工 工程终了 合计 845 苏息力资本静态散布 人 数 ︵ 每 格 60 人 ︶ 天数 30 60 90 120 150 180 210 240 270 300 330 365 2、机器装备构造 按照本工程的特色，要紧施工机具要紧会合在垂直运输，材料加工〔钢筋、模板〕、场外运输、砼跟砂浆搅拌等，出场的要紧机器装备包含：桩机、塔吊、物料晋升机、钢筋跟模板加工机器等，详细详见下表。 工程施工机械选用表 序号 机器称号 规格型号 数目(台) 额外功率 说明 1 砼搅拌机 JZC-350 8 ×8 开工行出场 2 潜水泵 QY－T 5 ×5 土方完出场 3 钢筋堵截机 CJ5－40 3 ×3 开工行出场 4 钢筋曲折机 CJ5－8 3 ×3 开工行出场 5 钢筋切割机 JGC－40 3