2023年学习物权法的个人心得体会.docx

学习物权法的个人心得体会 物权法学习心得篇一在社会生活中，小到几颗纽扣、一块手表、一部 ，大到一幢房屋、一片绿地、一座矿山，皆有物权的归属问题。如何确定权利的归属，划定权利人享有哪些权利，这些权利受侵害时如何保护，这就需要一部专门法律来标准、调整和保障。这部专门法律就是中华人民共和国物权法。 为了制定好这部关系国家建设开展和每个人切身利益的重要法律，从起草至今，历时13年，经广泛征求意见和八次审议，终于在2023年3月的第十届全国人大第五次会议表决高票通过。物权法内容博大，共分五编十九章及附那么，涵盖的内容：物权法的调整范围;物权法的原那么;所有权;用益物权;担保物权;占有;登记制度;物权的保护。 物权法是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，维护市场经济秩序，维护国家根本经济制度，关系人民群众切身利益的民事根本法律，是法律体系中起支架作用的重要法典。 物权法是根据宪法规定，维护国家根本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权而制定的。法律属于上层建筑，是由经济根底决定并效劳于经济根底。我国经济制度的根底是生产资料的社会主义公有制，在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同开展的根本经济制度。 物权包括所有权、用益物权和担保物权。财物权的归属、范围和内容，都与我国根本经济制度密切相关。如果不反映、不表达我国的根本经济制度，就不可能制定出符合我国国情的、具有中国特色的物权法。因此，物权法必须表达我国的根本经济制度并以维护我国的根本经济制度为根本目的。所以，本条明确将维护国家根本经济制度作为立法目的之一。物权法主要是从民事角度通过明确物的归属，权利人有何权利，他人负有什么义务，侵害物权的法律责任等，来表达和维护我国的根本经济制度。开展市场经济，就要建立与社会主义市场经济相适应的法律制度，而标准市场经济关系的根本法律就是民法。物权法作为民法的重要组成局部，就是要通过明确物权归属和利用的根本规那么，标准市场主体因物的归属和利用而产生的财产关系，保持市场主体的权利，维护市场经济秩序，为我国市场经济效劳。 物权法主要答复了三个问题。第一，物是谁的。第二，物的所有者对这个物享有什么样的权利，其他相关人负什么样的义务。第三，怎样保护物权，侵害物权的人要承担什么样的法律责任。物权法的作用一是定分止争，通过确认物的归属，加强对物权的保护，到达维护社会正常秩序的目的。由于它与社会公众的衣食住行和生老病死等切身利益息息相关，密不可分，被称为公民财产权利保障书。二是促进物尽其用，通过标准物权人的权利义务，为物权人充分利用财产提供良好的法制环境，鼓励权利人创造财富，积累财富，扩展物业。总之，物权法是一部保障安居乐业的法，是一部促进经济开展，构建和谐社会的法。 物权法学习心得篇二参加xx举办的物权法培训班，受益匪浅。培训结束，顺路去书店买了相关的书籍，进行了自习，这次培训真是催促我自习的及时雨呀。 对于张雅律师的讲课印象比较深刻，不仅因为他讲了一些物权法中比较重点的问题，还因为透露了一些物权法出台背景、立法者的思想，让我们可以从另一个侧面理解物权法。 首先物权法是民商事法律的重要组成局部，乃是确认财产、利用财产、保护财产以及调整各种财产法律关系的根本民事法律，涉及财产所有权、用益物权、担保物权等一系列制度标准，是关系到国有资产保护、各种市场主体财产权益以及人民群众切身利益的重要法律。物权法的制订与颁行在我国法治进程中具有里程碑的意义，必将对我国经济、社会的开展和社会主义和谐社会的构建产生深远影响。 其次，它解决了人们所关心的切身利益问题。随着我国社会经济的大开展和人民生活水平的不断提高，人们的私有财产日益增多，特别是其中的房产。房产是一种不动产，价值比较大，许多家庭因此而倾其所有，与人们的切身利益关系很大。可是，住宅建设地使用权在70年后将如何处理，我国的法律那么没有规定，因此大家都很关心这一问题。这次通过的物权法，对这一人们所关心的切身利益问题作了明文规定，住宅建设用地使用权届满的，自动续期。这个问题总算得到了最终和合理的解决，顺从了～，也符合我国的国情，有利于社会的安定。 最后，它合理调整了一些人与人之间的关系。人与人之间还有一些与财产相联的关系，其中的相邻关系比较突出，物权法本着公平合理、方便生活、团结互助和有利生产等精神，对此作了明确规定。比方，物权法规定，不动产权利人不得违反国家规定，排放大气污染物、水污染物、弃置固体废物，施放噪声、光、电磁波辐射等有害物质。因为，这会对相邻的不动产权利人产生不利影响。又如，物权法还规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量防止对相邻的不动产权利人造成损害;造成～的，应当给予赔偿。 总之，物权法主要答复了三个问题。第一，物是谁的。第二，物的所有者对这个物享有什么样的权利，其他相关人负什么样的义务。第三，怎样保护物权，侵害物权的人要承担什么样的法律责任。物权法的作用一是定分止争，通过确认物的归属，加强对物权的保护，到达维护社会正常秩序的目的。由于它与社会公众的衣食住行和生老病死等切身利益息息相关，密不可分，被称为公民财产权利保障书。二是促进物尽其用，通过标准物权人的权利义务，为物权人充分利用财产提供良好的法制环境，鼓励权利人创造财富，积累财富，扩展物业。总之，物权法是一部保障安居乐业的法，是一部促进经济开展，构建和谐社会的法。 物权法学习心得篇三今年5月15日至23日，本人与全国400多名民行检察干警一同参加了高检院在XX市组织的物权法培训班的学习。培训班上杨立新、崔建远、谢鸿飞、姚红、孙鹏、杨明刚等六位专家教授就物权法的立法背景和各篇章进行了讲解。通过学习，我对物权法有了一定的了解，明白了在现实生活中，小到成熟后落到邻居家的果实，大到一座矿山，都有物权的归属问题，这些权利的归属和保护，客观上需要一部专门法律来标准、调整和保障。据此，历时13年之起草与修定，经第十届全国人大第五次会议表决通过，中华人民共和国物权法应运而生。现就所学的物权法，谈谈所学所得。 首先是通过学习，掌握了一些最根本的概念。使我知道了物权法是标准财产关系的民事根本法律。它是我国的根本法之一，在民法体系中起着支架性作用。物权法主要从民事角度明确物的归属，明确物的权利人对物的利用享有哪些权利，明确对物权如何保护。物权法上所讲的物，主要是指不动产和动产。物权是一种财产权，是权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干预的权利。这些根本的概念是以前闻所未闻，而今后会经常用到的，非常重要。 其次是对物权法的内容有了大致的了解。物权法内容博大，共分五编十九章及附那么，涵盖的内容有：物权法的调整范围;物权法的原那么;所有权;用益物权;担保物权;占有;登记制度;物权的保护。 纵观整部物权法，本人理解，其主要答复了三个问题：一是，物是谁的。二是，物的所有者对这个物享有什么样的权利，其他相关人负什么样的义务。三是，怎样保护物权，侵害物权的人要承担什么样的法律责任。而其主要起到的作用：一是定分止争，通过确认物的归属，加强对物权的保护，到达维护社会正常秩序的目的。二是促进物尽其用，通过标准物权人的权利义务，为物权人充分利用财产提供良好的法制环境，鼓励权利人创造财富，积累财富，扩展物业。可以说物权法是一部保障安居乐业的法，是一部促进经济开展，构建和谐社会的法。 通过此次学习，使我了解到这次物权法的制定，根本内容保存了原有局部民商法方面的法律内容，因内容比较多，且多与原民商法内容相同或相近，在此不谈。在此本人仅提及物权法新增的一些主要内容：一是地役权。此内容全是新增内容;二是质权取代质押权。摒弃了原来质押权的概念，取而代之的是质权;三是抵押权中增加了动产的浮动抵押。这是效仿国外的一种方式，指的是可以将企业生产用的设备、产成品、半成品、原材料等均一起抵押，由工商部门办理抵押登记后，在抵押期内企业可以继续生产、销售，而抵押权不受影响，当抵押期限届满时，再确认抵押物价值的一种方式。 四是关于物权的种类及内容法定。明确了物权法定的原那么，即除了物权法中明确的几种物权种类，如所有权、用益物权、地役权等内容外，其它形式的物权方式均不被法律所认可。五是土地承包经营权被明确为物权的一种方式。对于保护农民利益来说，是一件好事。并提出土地承包经营权在承包年限内不得任意收回及征收。到期后，也可以按相关规定继续承包经营，这可以最大限度的保护农民利益。六是明确了征用与征收的概念。征收仅用于集体土地被国家收购后转变为国有土地性质的这样一种方式;而征用那么指在特殊时间，为了公共利益需要而由国家机关征用个人所有的物品，如意外事件中征用公民车辆用于制止犯罪等。七是关于城市房屋拆迁一事。专家在讲课过程中引用的一个案例就是重庆的钉子户，这次物权法提出，当城市居民房屋被拆迁时，应保证被拆迁人的居住条件，即被拆迁后，被拆迁人获得的补偿费再购置的房屋应不低于原居住条件。 八是不动产登记。提出。不动产应统一登记;登记按件收费，取消原按标的收费的规定;首次提出不动产预告登记制度，如消费者购置期房，为防止开发商一房两卖，购房人可以申请预告登记，防止房屋的再次转让;首次提出不动产所有权的异议登记。不动产权属不清时，为防止登记所有权人在产权不明时将房屋转让，利害关系人可以向登记机关申请异议登记，登记后15天内向法院提起所有权确认之诉，否那么异议自动失效，且异议错误时异议申请人应赔偿登记所有权人的损失。九是不动产善意取得问题。以往法律均规定不动产不适用善意取得，但此次物权法却明确规定，当具备几个条件，特别是已办理了过户登记的，不动产可以善意取得。另外，对遗失物处理、小区车位、抵押权设立等问题一一进行了规定，便于执法人员进行操作。 最后，学习过程中使我体会到。一是，虽然物权法的正式施行还有四个月，但真有山雨欲来风满楼之势。高检院的领导在会期间表示，到今年2023月1日物权法正式实施，全国的民行检察干警要全部轮训一遍，这就对我们的学习提出了很高的要求。可以说，虽然日前物权法的实施细那么还未出台，但是物权法作为国家的大法，其立法精神，立法原意都非常明确了。我们应当有信心学好物权法，用好物权法。二是，听了几位专家的课，我深切的体会到，做一名民行检察干警，一定要努力钻研民行法律，打好业务功底，自觉形成民行法律的思维方式，能够运用民行法律知识和思维方式观察问题、分析问题和解决问题，正确处理千差万别的民事纠纷案件和行政诉讼案件。在会期间，高检院的领导也提出民行干警成长和成熟相对较慢，急需加快成长和进步以适应快速开展的民行检察工作的需要。毕竟民行法律关系相对复杂，不能象刑事案件可以对照犯罪要件进行标准性的审查，民行检察具体业务中可对照的标尺不是很明确，在一定程度上民行干警办案过程中心目中的标尺和标尺确实切程度，多来源于民行法理的掌握、工作经验的积累和公正无私的自警。 而这一切，除了认真学习，勇于实践，别无二法。三是，近年来我院民行检察工作取得的一些成绩，是与院领导高瞻远瞩的认识和大力支持分不开的。我院党组充分认识到民行检察工作是继反贪工作以来又一个新的工作亮点，在均衡检法两家权重和工作布局中，特别是在当前司法实践效劳于构建和谐社会的工作大局中发挥着不可替代的重要作用。自去年始，我院领导说就给民行干警打气鼓劲：在民行检察制度尚不健全的实际状况下，尤其不能缩手缩脚，要有创新意识，只要是能为民解忧、促进和谐十师的事，我们就要力所能及地去做。今年上半年，我院受理了当事人7年诉讼、法院6次开庭、标的达2023.4万元的王某某与毛某某出资款申诉案，在院领导加大申查力度，尽最大可能查清事实，定分止争的指导思想下，我院改变以住办案定势，出人出车屡次外调，最终查明了双方争议的6个诉讼