第1页共7页规划审批及需报批材料规划审批受理的范围一、建设工程选址意见书1、新建工程需要征用、使用土地的；2、原址扩建需要使用本单位以外土地的；3、需要改变本单位土地使用性质的；4、国有土地使用权有偿出让、转让的；5、调整、交换土地使用权的。二、规划设计条件1、XX县区开发、旧城改造的修建性详细规划；2、单位内部的修建性详细规划及调整；3、重要公共建筑、高层建筑、较大体量建筑、群体建筑、纪念性建筑和标志性建筑、大型户外广告等的方案；4、用地、间距及周边情况较为复杂的单体建筑的总平面规划及单体设计；5、城市道路、桥梁、广场、各类杆管线、广告、户外装饰等；6、规划部门认为其他需要提出规划设计条件的建设工程。三、建设用地规划许可证1、新建工程需要使用土地的；2、原址扩建需要使用本单位以外土地的；3、需要改变本单位土地使用性质的；4、因建设需要临时使用土地的；5、国有土地使用权有偿出让、转让的；6、调整、交换用地的。四、方案报审1、建筑设计方案（1）规划设计条件要求报审的工程；（2）高层建筑、建筑面积1万平方米以上的建筑、重要公共建筑、高层建筑、群体建筑、纪念性建筑和标志性建筑、大型户外广告等工程；（3）沿街、滨水、公园、风景区及历史文物建筑周边的工第2页共7页程；（4）规划部门认为其他需要报审的工程。2、修建性详细规划设计方案（1）规划设计条件要求进行方案报审的工程；（2）城市重要地段；（3）用地周边条件较为复杂的工程；（4）建设面积1万平方米以上或建设用地规模到达1公顷以上及建筑单体数量3个以上的；（5）规划部门认为其他需要报审的工程。五、建设工程规划许可证1、各类建筑物和构筑物；2、城市道路、桥涵、广场、公路、铁路、河渠、港口、机场、停车场及附属设施等；3、各类杆、管线工程；4、防震、防洪、消防、人防等防灾工程；公园、雕塑、风景区、公共绿地等绿化美化工程；河湖水系整治工程；给排水工程；大型户外广告、灯饰和建筑外装饰等工程。六、建设工程规划核实规划部门批准的新建、改建、扩建的各类建设工程七、建设工程竣工资料报送规划部门批准的新建、改建、扩建的各类建设工程申请规划审批的办理流程、条件及所需材料第一节申请规划审批的办理流程一、申请人到XX县区行政效劳中心规划局窗口（以下简称“窗口〞）申请办理规划审批手续，按要求提交办理工程必须的材料，并领取报件回执；二、窗口将符合要求的申报工程登记并送至XX市规划局报建室（以下简称...
