2023年农村廉租房实施方案.doc

农村廉租房实施方案 篇一：xx市廉租房实施方案 第一章工程概况 1.1工程概述 1.1.1工程名称 xx市2023年新建廉租住房建设工程实施方案 1.1.2工程性质 新建、公益、环保 1.1.3工程拟建设地点 文明小区位于文明街北，西沙街南，民主路东； 时代奥城位于中央大街以南，振新路以东，民主花园西，新一街北； 红祥小区位于富拖南，西沙街北，新开街西； 锦绣家园位于新三街南，锦绣大街北，向阳路东； 瑞祥苑位于文明街南，民主路东，中央大街北。 1.1.4工程建设单位 佳木斯金石房地产公司 XX省红兴隆农垦峰通房地产开发 佳木斯荣安房地产开发 XX省农垦泰新房地产开发 xx市房地产开发公司 1.1.5工程法人 刘金海佳木斯金石房地产公司 王元忠XX省红兴隆农垦峰通房地产开发 毛强佳木斯荣安房地产开发 唐欣XX省农垦泰新房地产开发 邸洪飞xx市房地产开发公司 1.1.6工程主管单位 xx市政府 1.1.7编制单位 佳木斯市工程咨询公司 1.2设计范围 xx市廉租房建设工程由文明小区、时代奥城小区、锦绣家园小区、红祥小区等五个棚户区改造配建的廉租住房组成。此次设计范围包括文明小区、时代奥城、锦绣家园、红祥小区、瑞祥苑配建的廉租住宅、公建的建筑、结构设计及道路、给排水、采暖、电气、电信、燃气等配套根底设施工程的设计。 1.3设计依据 1.3.1国家及省、市相关的法规、规章、文件 1、中华人民共和国城市规划法 2、城市规划编制方法中华人民共和国建设部令（第146号） 3、城市规划编制方法实施细那么建规[1995]333号 4、城市居住区规划设计标准（2022年版）（gb50180-93） 5、城市公共设施规划标准（gb50442-2023） 6、民用建筑设计通那么（gb50352-2023） 7、住宅设计标准（2022年版）（gb50096-1999） 8、建筑设计防火标准（gb50016-2023） 9、混凝土结构设计标准（gb50010-2022） 10、建筑地基根底设计标准（gb50007-2022） 11、建筑结构荷载标准（gb5009-2022）（2023年版） 12、建筑抗震设计标准（gb50011-2022） 13、城市工程管线综合规划标准（gb50289-98） 14、城市用地竖向设计标准（cjj83-99） 15、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的假设干意见（国发。2023。24号） 16、中华人民共和国廉租住房保障方法（建设部第162号） 17、城市房屋拆迁管理条例（国务院令第78号） 18、XX省廉租住房工程建设管理方法 19、佳木斯市实施廉租住房保障开展规划 20、佳木斯市廉租住房工程建设管理方法 21、佳木斯市人民政府关于在新建住宅工程中配建廉租住房的意见（佳政发[2023]23号） 22、xx市廉租住房工程建设管理方法 1.3.2xx市其它相关文件及资料 1、xx市全面建设小康规划 2、xx市国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要 3、xx市城市总体规划 4、各小区现状地形图及规划图 5、设计合同及设计任务书 1.4区域位置及概况 1.4.1区域位臵 xx市地处东经131°25′至133°26′，北纬46°51′至47°31′，位于XX省东北部，松花江下游南岸，是三江平原腹地的中心城市，周边与XX县区、XX县区等7个县（市）相邻。xx建制历史悠久，明永乐七年（1409年）设卫、清代设协领、宣统元年（1909年）建县、1988年8月撤县建市。市辖10个镇、1个城关社区、266个行政村和农垦建三江分局3个国营农场；全市行政区域总面积为8227平方公里，其中市属面积4907平方公里；耕地面积700万亩，人口47.4万人。与双鸭山、鹤岗等城市同属XX省东北部地方性中心城市；是铁路、公路、水路三路相通的国家一类开放口岸城市。粮食总产到达1750818吨，是全国100个产粮大县之一，是“中国大豆之乡〞、“中国东北大米之乡〞，享有“北国粮都〞之美誉。先后获得“全国粮食生产先进市〞、“全国绿色农业示范区〞、“全国文化先进市〞、“全省农业农村工作先进市〞、“全省农村基层组织建设先进市委〞等国家级和省级荣誉称号。 1.4.2自然概况 1、地形地貌 xx市地处三江平原腹地，地势总体来看为北高南低，由西北向东南倾斜。北部为松花江河漫滩，为冲积平原，地面高程在55m～62m左右，属松花江流域；南部为内、外七星河漫滩，地面高程在54m～58m左右，属乌苏里江流域，二者共同构成了本区平原地貌的总体轮廓。 （1）低山丘陵区 主要分布在xx市的别拉因山、乌尔古力山、二龙山及对锦山等地，为剥蚀地貌，海拔高程在100m～470m之间，相对高差在50m～250m，山体呈浑圆状，植被发育以灌木和次生林为主，坡角5°～15°左右，总面积76km2，占全市总面积的1.55%。组成岩性为古生界石炭——二迭系、白垩系变质岩及华里西期花岗岩。 （2）平原区 主要分布在松花江及内、外七星河沿岸，属堆积地貌，海拔高程在54m～62m之间，地势平坦，有零星沙岗、沙垅分布，组成岩性为冲积砂及沙砾石，地表多牛轭湖、水泡、沼泽等。此区人口稠密，农业兴旺，是主要粮食产区，总面积4831km2，占全市总面积的98.45%。 2、气候气象 xx市属中温带大陆性季风气候区，夏季常受东亚季风影响，冬季受西伯利亚冷气团的入侵，因此其主要气候特点是：冬季严 篇二：廉租住房工程实施方案 廉租住房工程 第一章总论 一、工程名称与筹办单位 1、工程名称 廉租住房建设工程 2、工程建设单位 人民政府 3、工程法人代表：杨春鹏 4、工程建设地点 本工程拟建在。 5、工程可行性研究报告编制单位 可研编制单位： 资格证书号： 二、工程编制依据、内容及范围 1、编制依据 （1）国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知（国发【2023】26号）； （2）国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国发办【2023】37号）； （3）国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的假设干意见（国发【2023】24号）； （4）国家开展改革委关于印发中央预算内投资对中西部财 政困难地区新建廉租住房工程的支持方法的通知（发改投资 【2023】3676号）； （5）国家开展改革委关于开展改革系统要继续加大工作力度切实做好2023年保障性安居工程建设工作的通知（发改投资 【2023】321号）； （6）中央预算内投资支持保障性安居工程直接相关的配套根底设施建设实施方法（国家开展改革委、住房城乡建设部 【2023】）； （7）关于组织上报保障性安居工程直接相关配套根底设施建设建议方案的通知（国家开展改革委、住房城乡建设部 【2023】）； （8）国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见（国办发【2023】45号）； （9）国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康开展的通知（国发[2023]4号）； （10）XX省人民政府关贯彻国发【2023】24号文件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见（豫政（2023）72号）； （11）人民政府关于加快推进我市住房保障工作的实施意见（新政【2023】17号） （7）国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要； （8）土地利用总体规划（2023-2023年）； （9）廉租住房工程规划总平面布置图； （10）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、标准和设计标准； （12）建设工程经济评价方法与参数（第三版）； （13）工程单位提供的其他根底数据、技术资料等。 2、编制内容与范围 根据国家对建设工程可行性研究报告编制范围和深度的要求，我院受人民政府委托，组织有关技术人员对本工程有关的根底数据与技术资料，对工程的必要性、市场预测、建设条件、建设内容及规模、建设方案、环境保护、消防与平安、工程组织与定员、招投标、工程管理及实施方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行了综合研究与分析。重点研究和论证工程建设的必要性、市场、环境、建设内容及建设方案、投资估算与资金筹措和效益评价，为工程决策和建设提供可靠依据。 3、编制原那么 （1）贯彻落实政策，遵循相关技术标准； （2）节约资源、质量和平安第一，建设资源节约型、环境友好型社区； （3）选址因地制宜，结构布局科学； （4）建材节能降耗，物业管理标准。 4、可行性研究的目的 通过对该建设工程的必要性进行全面的调查研究，结合工程的选址、设计、内部管理等，运用科学的分析手段，对工程的主要 社会效益进行全面研究，论证其各项技术经济指标，据以判断工程在经济领域是否可行、对社会是否必要，即工程是否可行，进而为主管部门和建设单位提供具体、完善、科学的决策依据。 三、工程概况 1、概况 南临黄河，位于南端，古因张良刺秦闻名于世，今以原阳大米享誉华夏。全县辖6镇11个乡，人口71.4万，区域面积1329平方公里。 区位优越，交通便利。地处中原城市群核心腹地，与郑州一河之隔、三桥相连，京广澳高速、107国道纵贯南北，郑焦晋高速、310、311省道横穿东西，自县城3分钟车程进入全国交通主干网，25分钟车程抵达郑东XX县区，40分钟车程抵达新郑国际机场。 历史悠久，人文深厚。夏时为兖州，商为王畿地，西周为鄘、卫国土，春秋战国分属郑、魏，秦时置阳武县、卷县，西汉置原武县，1950年合阳武、原武两县为。原阳自古为黄河津渡、华夏要冲，历代诸侯常在此会盟争雄，东汉末年曹操在此以少胜多大败袁绍取得官渡之战的胜利，自西汉至唐宋先后涌现了周勃、陈平、娄师德等14位官抵宰相的著名人物，留下了跪履三约、细柳囤兵、唾面自干等千古美谈，被誉为“宰相之乡〞、“成语之乡〞。原阳人文景观众多，张良刺秦遗址古博浪沙、明末清初夏家院、毛遂故里、陈平祠、张苍墓、宋代玲珑塔等历史文化遗产保存完好。据史学家考证，一代伟人毛泽东的祖籍也在原阳。 篇三：xxx廉租房小区根底设施实施方案 廉租房小区配套根底设施实施方案 第一章工程概述 1.工程名称 xxx县xxx小区配套根底设施工程 2.工程建设单位 3.建设地点 xxx县xxx小学北侧