2023年钱江杯复查要点.docx

钱江杯复查要点 XX省钱江杯优质工程复查（详细）说明 根据历年申报钱江杯优质，要求对工程的观感质量、施工现场质量保证条件、技术资料进行复查，并对申报工程逐个填写申报钱江杯（建筑工程）检查综合评定表、施工现场质量保证条件评分表、申报钱江杯（建筑工程）观感质量检查评分表，现就有大的问题说明如： 一、观感质量主要是参照中建协制订的中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评定工作细那么（试行）、国家优质工程复查要点结合我省工程质量实际，提出了20l1年申报钱江杯优质工程观感质量复查要点，在要点中列出了局部国家标准、标准中的相关要求和“强制性条〞的要求，也列出一些近年来我省工程创优取得共识的一些好的细部做法要求，通过“要点〞的复查，对全面提高我省工程质量水平，将起到较好的推动作用。 二、对复查工程的技术资料，要求按照XX省建筑安装（创优）工程施工资料归档整理指南组卷，重点检查工程的合法性、过程质量控制及竣工验收资料。在工程合法性资料复查时要检查工程的规划许可证、施工许可证、用地许可证、施工合同及分包合同等：在过程质量控制资料中要重点检查材料的质量合格证（质保书）及复试报告、桩基工程检测资料、混凝土及砂浆的试块强度试验报告、同条件试块强度报告，检查强度等级是否满足设计及标准的要求。留置的试块是否满足标准要求。幕墙（包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）的设计及施工图审查结论是否符合标准要求。各种复试结果是否符合标准规定。要检查隐敝工程验收记录，各分部、分项工程的验收记录：工程优质结构的验评记录：沉降观测资料；竣工验收资料中要重点检查电梯验收资料（有电梯时查）、节能分部验收资料、消防工程验收资料、工程环保验收资料、室内环境检测资料、饮用水检测资料、单位工程竣工验收记录、房屋建筑工程竣工验收备案表；杜绝在技术资料中弄虚作假的行为。 二、“单位工程质量综合评定表〞要根本按照此次复查要点，对申报工程进行认真、客观的评定。说明主要的优点、特点和存在的问题。评价结果拟定了“优-、优、优+〞，三个档次，具体内容如下： 1、优+类。工程设计合理、先进，造型新颖美观，符合国家和行业设计标准要求，主体结构评为优质结构，工程有较好的社会声誉，施工现场质量保证条件完整，措施有效。土建与设备安装工程的施工质量均符合国家和行业标准、标准的要求，并有局局部部、分项工程质量高于标准的标准的要求。施工中应用了多项新技术、新工艺、新材料，有较高的科技含量，节能、环保符合标准要求。工程技术资料完整、齐全，具有可追溯性。工程细部处理精湛、细腻、一丝不苟，整个工程有较多的特点、亮点和创新，是工程中的精品。 2、优类。工程设计符合国家和行业设计标准要求，主体结构被评为优质结构。施工现场质量保证条件根本完整，措施有效。土建和设备安装的施工质量均符合国家和行业标准、标准的要求，个别分部、分项工程质量高于标准标准要求。施工中应用了新技术、新工艺、新材料，节能、环保符合标准要求。工程技术资料完整，有一定的特点、亮点或创新。但也存在一些缺乏之处。 3、优-类：工程设计符合国家和行业设计标准要求，主体结构被评为优质结构，施工 1现场质量保证条件根本具备，土建和设备安装的施工的质量根本符合国家和行业标准、标准要求，但不同程度存在一些缺陷和问题，个别部位违反：“强制性条文"，细部处理粗糙，技术资料不齐全，其至有弄虚作假之嫌。 四、局部有违反“强制性条文"的工程，在没有得到根本的整改情况下。不能评为“优+〞和“优〞 五、功能缺失的工程，如室外散水（或明沟）不做，应设置残疾人设施的工程未按要求做的，在无切实整改的前提下，不能评为“优+"和“优〞。 2 “钱江杯〞复查要点 一、钱江杯复查要点 1、复查依据建筑工程质量评价标准gb/t50375-2023及相关施工质量验收标准。混凝土结构工程施工质量验收标准gb50204-2022（2023年版）钢筋分项工程有关强条。 2、工程实物 必查部位： ①屋面。大小屋面、屋面构架、排气管高度、透气孔的设置、女儿墙圆弧、屋面砖、屋面设备支座、屋面管道栈桥等。 ②技术层（设备层、避难层）。楼地面、管道顶部渗水、粉刷、踏脚线、管道支架、保温等。（必查楼层质量通病） ③室内。吊顶内需抽查一至二个（管道穿墙封堵、电线裸露、管道支架、防火防腐处理、清洁度等）；楼地面、墙面裂缝、卫生间门透气孔、地漏、排砖、检查口管道内粉刷、消防箱与管道井的拉手设置、栏杆高度、楼梯栏杆间距、落地大玻璃问题等。（土建必须抽查吊顶） ④底层。大堂地面石材、墙面、吊顶、石材消防箱、管道井、公共建筑残卫设施等。（石材消防箱开启角度及公共部位残卫设施） ⑤地下室。地面（地面耐磨漆防滑）、机房（水泵房）、排水沟、电缆沟、楼梯靠墙扶手、附属用房等。（水泵房管道穿越墙面的渗漏水） ⑥外围：墙面沉降缝、外墙干挂、玻璃幕墙打胶、散水（明沟）、残疾人坡道、沉降观察点（沉降观察点是否具有真实性，是否委托第三方检测） ⑦有关强标的内容 ⑧安装工程：各类设备机房、防雷接地、有关强标的内容 4、技术资料（技术资料的真实性和可追溯性，特别是安装工程检测资料复查）。对违反强标条文、不符合国家验收标准要求的、并存在严重弄虚作假的资料可对整个工程综合评价为优-。 核查省级平安文明标化工程获奖时间、结构优质、建设部十项新技术应用情况是否满足五项以上； 核查工程立项、施工许可、备案时间及三个面积的统一性； 核查建筑节能专项验收资料； 核查相关图审资料； 核查资料的组卷要求； 核查各项检测资料及执行强标的内容； 核查质量评价是否执行评价标准； 其他相关资料。 二、汇报材料内容 1、汇报必须采用图文并茂的ppt形式，汇报内容要求简洁。主要汇报工程的难点、特点、亮点，新技术、新工艺、新材料、新设备运用及工程qc成果。汇报时间原那么控制在3分钟。（违反强标已整改要有照片附上）。 2、汇报提供照片必须在工程中拍摄的，不能采用其他工程提供的照片。 复查（具体）要点 （土建局部）复查要点 一、整体结构： l、观察主体工程是否出现有影响结构平安的变形与裂缝； 2、观察地基是否有较大的沉降。如有沉降是否己趋稳定。 3、地下室、墙体、卫生间、屋面是否有渗漏。 4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题。 5、整体工程质量的均质性，即土建工程与设备安装质量是否均匀相配：精装修局部和普通装修局部的质量是否保持一致。 6、除结构外其它部位是否存在使用过程中可能发生的不平安隐患： 7、主体结构与非主体结构间是否设沉降缝（分隔缝）断开： 二、工程细部：l、屋面工程： 1）屋面、天沟、檐沟是否积水。排水坡度是否符合设计要求。2）防水卷材收头处理和做法是否符合标准要求。3）屋面排气孔的布置是否超过了36m一个，其高度是否大于25cm，是否成行排列。4）天沟、檐沟过水孔是否成线。孔底有无积水。5）上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否有滴水板（簸箕）。6）屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当。7）出屋面的门口上是否设置雨蓬。8）金属制的固定爬梯是否接地。铁制爬梯是否有防锈漆及面漆。9）上人屋面铺贴有块材的，排砖是否合理。有无空鼓及小于1／2块材铺贴的现象。lo）刚性屋面有无空鼓、裂缝现象。11）上人屋面的卫生间排气管高度是否≥2m。12）卷材屋面是否有翘边、开裂、起鼓现象。13）屋面密封材料嵌填是否密实、连续、饱满、顺直。有无开裂、脱落等缺陷。14）上人屋面的女儿墙或栏板高度：临空高度在24m下时高度是否≥1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，高度是否≥1.2023m； 2、门窗工程： 1）门的合页安装是否正确。合页开槽的深度、大小是否恰当。门扇定位后有无晃动。2）夹心板门上、下冒头是否设置排气孔。油漆是否到位。3）卫生间木门下部是否设进风口（百页、通风孔）。4）卫生间木门套与地面交接处是否设置有防水、防污染的措施。5）锅合金、塑钢窗的制作和安装质量是否符合标准。是否有污染和变形情况。6）铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“柔性联结〞。联结处是否用发泡剂或保温材料嵌填。是否有隐蔽工程验收记录。窗口里、外四周是否打胶。打胶是否顺直、饱满、平稳、宽度一致。 247）窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对空心砖采取填实措施。或在窗的固定联结处用实心砖、混、凝土预制块。8）采用木窗套时，是否将铝合金窗框、塑钢窗框都覆盖或局局部覆盖（其覆盖局部不宜超过窗框宽度的1／3）。 9）门窗安装是否牢固。位置是否偏移。铝合金窗、塑钢窗在砌体上安装是否有用射钉固定的。l0）窗的限位装置和排水孔是否符合设计要求。1l）窗台高度是否符合标准和设计要求。高度低于0.90m的是否采取防护措施。l2）外窗上口及窗台下是否设置滴水线（或鹰嘴）。13）窗洞口是否方正。有无歪斜、扭曲现象。l4）门窗的制作及安装质量是否做到精致、细腻。 3、地面工程： 1）天然石材地面拼缝处是否平整。是否有二次打磨痕迹。2）天然石材地面是否有明显色差。地面的光泽和均匀度如何。3）块材地面是否有空鼓和裂缝。4）块材踢脚线的高度和出墙厚度是否符合要求。是否一致。5）块材踢脚线上口是否被污染。光洁度如何。6）块材（地砖）铺贴是否对称协调。排砖是否合理。7）楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求。8）楼梯平台净宽是否≥楼梯梯段净宽。并是否≥1.20m9）楼梯踏步的高度是否符合标准要求。踏步相邻高度是否超过l0mm。l0）天然石材踏步的外露局部（含侧面）光洁度如何。11）水泥砂浆地面有无空鼓、裂缝、起砂。 12）水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹。石粒是否均匀、密实。分格条是否顺直、清晰。13）环氧树脂、耐磨地面是否有裂缝。外表平整度如何。14）水泵房地面是否在泵机周边设排水沟。15）大面积（地下室）地面是否设置伸缩缝。 4、装饰装修工程： 1）抹灰、饰面是否光洁、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝。 2）湿贴天然石材是否采取有效措施，防止外表“返碱"现象。是否有外表污染。3）室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色。4）饰面砖粘贴是否牢固。有无空鼓。5）石膏板吊顶是否平整。有无裂缝下坠。色泽是否一致。有无明显拼缝现象。6）吊顶内的吊杆是否符合标准要求。吊杆是否涂刷防锈和面漆。7）吊顶的喷淋、烟感、灯具、风口等的布置是否合理、美观。8）室内装饰工程有无交叉污染现象。（如涂斜与抹灰面）9）不同材料在交接处是否作了分色处理。52023）木作厨柜制作是否符合要求。油漆涂刷是否到位、细腻。11）木扶手弯头处是否有拼缝。弯头成型是否抛光。曲线是否自然平顺。l2）不锈钢扶手、栏杆的焊接是否满焊、抛光。底部固定是否牢固。13）楼梯扶手高度及楼梯水平段长度超过500mm部位扶手的高度是否符合标准要求。底部是否封闭。l4）轻质墙体上的抹灰是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施。15）卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封。16）外墙采用饰面砖是否按标准要求设置伸缩缝。其排砖是否得当。有无出现较多的小于l／2块的小块。17）外墙干挂花岗石上是否有明显色差。排布是否合理。接缝打胶是否饱满、平整、顺直。18）玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直。单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝