2023年物价局物业服务收费检查情况汇报.docx

2023年物价局物业效劳收费检查状况汇报 为了认真贯彻落实区物业效劳收费管理睬议精神，推动物业效劳企业健康进展，确保物业效劳企业和业主的合法权益，12月15日至16日，区物价局、区房管局组织检查专班，对全区物业效劳企业进行了专项检查，现将检查状况汇报如下： 本次检查对象主要是22家物业效劳企业，检查的主要内容是查看其执行?区物价局区房管局关于明确和标准物业效劳收费管理的通知?的落实状况；物业效劳企业是否明码标价、是否悬挂收费公示栏〔牌〕；是否按期自查并将自查状况上报；是否办理?省效劳价格〔收费〕监审证?和年度审验。 从检查状况看，仅有局部物业效劳企业严格依据要求标准收费行为，悬挂了价格公示牌，办理了?省效劳价格〔收费〕监审证?，按时上报了自查状况统计表，他们是合田物业公司、弘洋物业公司、神居物业公司，绝大多数物业效劳企业未依据区物业效劳收费管理睬议精神落实各项布置任务，普遍存在领导不够重视、会议精神传达不到位、具体工作落实不到位、责任追究不到位。 再次强调各物业效劳企业要加大自查自纠力度，从严加强管理，严格依据?区物价局区房管局关于明确和标准物业效劳收费管理的通知?标准企业收费行为。 一是加大物业效劳收费政策的公示力度。要将有关收费政策在各个小区醒目位置公示，在收费大厅〔处〕醒目位置悬挂由区物价局监制的60cm×90cm、蓝底白字收费公示牌，内容包括收费项目、收费标准、批准文号及价格投诉举报 12358。 二是严格推行物业效劳收费“一价清〞制度。物业效劳企业只能收取物业综合效劳费、停车效劳费和特约效劳费，不允许在物业综合效劳费以外再收取任何与物业综合效劳相关的费用。 三是各物业效劳企业要准时在区物价局办理?省效劳价格〔收费〕监审证?，亮证收费，接受业主和社会监督。 各物业企业要以本次检查为契机，强化内部管理，标准收费行为，严格依据规定的项目和标准收取物业效劳费用，务必依据区物价局要求在年1月10前上报收费自查状况、悬挂公示牌及办理?省效劳价格〔收费〕监审证?和年度审验，逾期仍未到达要求者，区物价局将依据?价格法?、?国家发改委、建设部关于印发物业效劳收费明码标价规定>的通知?(发改价检〔〕1428号)等法律法规进行行政惩办。 2