2023年平房租房协议.doc

平房租房协议 　 平房租房协议 　出租方：______________，以下简称甲方。 　承租方：______________，以下简称乙方。 　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。 　装修及设备情况：______________________________. 　第二条租赁期限 　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。 　乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　第三条租金、交纳期限和交纳方式 　甲乙双方议定年租金_____元，计人民币〔大写〕__________，交纳方式为__付，。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。 　第四条租赁期间的房屋修缮 　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 　第五条租赁双方的变更 　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 　第八条违约责任 　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________. 　第九条免责条款 　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。 　2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。 　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　第十条争议解决的方式 　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 　第十一条其他约定事宜 　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 　甲方〔签字盖章〕：乙方〔签字盖章〕： 　身份证号码：身份证号码： 　联系 ：联系 ： 　住址：住址： 　年月日年月日