2023年村镇规划管理意见新编.docx

村镇规划管理意见 为了进一步加强村镇规划建设管理，确保村镇建设标准有序开展，促进社会主义新农村建设，根据城乡规划法及村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律、法规，结合我镇实际，制定如下实施意见 一、加强村镇建设规划编制工作 1、村庄和集镇建设规划必须服从于镇总体规划、镇土地利用总体规划、镇工业聚集区规划、镇村庄布点规划，要充分表达社会主义新农村建设特色，引导全镇群众建设经济、平安、适用，节地、节能、美观的江淮民居住宅。 2、依据村庄布点规划，逐步完成镇域村庄规划编制。2023年完成十井、双塘、大程整村推进建设规划；四树、马郢工业聚集区村庄建设规划；镇区及孔岗（南岗路、大王塘）建设规划。 二、建立村镇规划建设工作程序 1、工作流程 村镇规划建设必须按照农户申请、村组审核、全程代理、实地勘察、规会研究、报批办理、选定图纸、现场放线、过程监督、验收发证十个程序办理。 2、工作要求 （1）每周一早会后召开规委会，相关村支部书记、驻村干部列席会议。 （2）符合建房条件户于审批前书面承诺并缴纳建房管理保证金，签订建房管理合同，竣工验收合格全额退还。 （3）开展一户一张明白纸宣传工作，设立违规乱建举报奖励制度。 三、明确村镇规划建设管理责任 1、村民组长是村镇规划管理的关键，负责村（居）民建设的宣传、引导工作，及时将违规乱建对象上报村（居）委、国土资源管理所、规划建设市容管理所，每上报一例奖励200元。 2、村（居）负责辖区内村（居）民建房及附属设施（厨房、厕所、圈舍、围墙）建设管理，主要负责人为第一责任人，包组村干部为直接责任人，驻村干部负责监督管理。驻村干部、村（居）干部下村入户工作要注重村镇规划建设管理的宣传、引导。发现违规乱建现象立即制止，及时报镇规划建设市容管理所、国土资源管理所，村、所现场认定，凡不符合镇总体规划、镇土地利用总体规划、镇工业聚集区规划、镇村庄布点规划和村镇规划建设管理要求，又不能纠正的违规建筑物一律撤除，村（居）自行撤除、协助撤除不考核，需镇强行撤除的，一处扣村级目标１０分，不能及时发现或发现不上报，被群众反映、检查发现的，一处扣村级目标３０分。 3、国土资源管理所、规划建设市容管理所在规定的时间内完成工作流程，做好档案资料管理工作，每月初开展一次村镇规划建设工作检查，认真查处违规乱建情况，支持村（居）撤除违规乱建建筑物，因工作不力，造成村庄内违规建设的，一处扣工作组５分，镇区内违规建设的一处扣工作组２０分。 4、驻村干部负责各村（居）建设的监督管理，发现问题及时联系管理部门和村（居）支部书记，配合村（居）做好违规建设户的思想工作，确保所驻村（居）规划建设管理工作顺利开展。