2023年国土资源局依法管理节约集约用地支持新农村建设实施方案 2.doc

国土资源局依法管理节约集约用地支持新农村建设实施方案 ××市国土资源局关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的实施方案 建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，是今后一段时期内农村经济社会开展的重中之重，是统筹城乡协调开展，加快实现全面建设小康社会宏伟目标的必然要求。为保障市委、市政府关于加快建设社会主义新农村的实施意见中提出的全市今年社会主义新 农村建设“三个一百〞目标任务的实现，围绕构建“六大体系〞和实施“六大工程〞，现制定坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设实施主案如下： 一、指导思想 紧紧围绕市委政府加快建设社会主义新农村的目标任务，以严格保护耕地特别是根本农田为核心，以积极支持和效劳社会主义新农村建设为中心，以改善农民生产生活条件为目标，因地制宜，科学规划，合理布局，坚持依法依规管理，集约节约用地，为加快建设社会主义新农村提供用地保障。 二、具体措施 （一）科学规划，积极引导，优化结构，保障用地。根据市委、市政府关于加快建设社会主义新农村的实施意见中提出的三大任务（培树200个示范村、建成1000个达标村、搬迁1000个自然庄），为中快“构建六大体系〞、“实施六大工程〞步伐，要积极优化乡村用地结构布局，集约节约用地，为改善农民生产生活条件、促进农民增收提供用地保障。 1、修编和完善乡（镇）、村土地利用总体规划，引导乡村建设向城镇和中心村集中。鼓励农民进镇购房或按规划集中建房，节约的宅基地指标可用做城镇开展的建设用地指标。 2、坚持建新拆旧，积极推进废弃地和宅基地复垦整理。村庄复垦整节省出来的土地，按照因地制宜的原那么，宜耕那么耕、宜建那么建，优先用于农村经济社会开展。 3、采取土地置换的方式，解决旧村整理改造和移民并庄用地，使农村居住环境不断改善，确保农民安居。 4、省国土资源厅下达我市城镇村建设用地方案指标中由市级政府审批的乡村用地方案指标，优先保证移民搬迁使用。 5、引导乡村工业向园区集中，减少根底设施投入，发挥规模效益，促进节约集约用地，保障农民增收。 6、积极组织土地整理，整理土地增加的耕地按60折抵乡村建设占用耕地指标，缓减建设用地紧张状况。 （二）严格保护耕地特别是根本农田，提高粮食生产能力。坚持实行最严格的耕地保护制度，确保根本农田总量不减少、质量不降低，为全面加强农村生产力建设提供坚实根底。 1、严格落实耕地占补平衡制度。全面实行按建设用地工程考核耕地占补平衡。补充耕地的质量达不到规定要求的，按等级折算增强补充耕地面积。 2、鼓励被占用耕地表土剥离利用。新开的耕地要充分利用剥离的耕作层土壤，所需费用可列入建设工程投资预算。 3、坚决防止以新农村建设等名义盲目圈占、违法批占土地特别是农用地。在新农村建设中，农用地转为建设用地，必须符合规划和方案，必须依法报批。各类建设工程用地预审或农用地转用审批时，凡涉级占用根本农田的，工程性质必须符合法律的有关规定，对占用根本农田的要进行充分论证，在预审时应说明不能避刘的理由；在农用地转用报批时，应提交补划到位质量数量的有关情况。 4、每个县（市、区）抓好一个根本农田保护示范区建设，以示范区建设带动根本农田保护工作的全面加强。 5、切实加强土地执法巡查。坚决查处违反规划侵占根本农田的违法用地行为；坚决制止用“以租以代征〞等形式擅自将农用地转为建设用地。 （三）加大投入，大力开展土地开发整理复垦，改造低产田，提高耕地产出率，促进农业增产。鼓励农村集体经济组织开发整理复垦土地和改造中低产田，鼓励社会资金投入土地开发整理复垦和改造中低产田工程。 1、土地出让金用于农业土地开发的局部和新增建设用地土地有偿使用费安排的土地开发整理工程，向根本农田保护区和土地整理重大工程工程倾斜，主要用于高标准根本农田建设，并将小型农田水利建设作为重要内容，对新农村建设的示范区给予重点安排。 2、依照土地开发整理规划，推进田、水、路、村综合整治，努力提高耕地质量、增加有效地面积、增强耕地排灌能力、改善农业生产条件和生态环境。 3、切实加强对土地整理工程的指导和监督检查，不断标准和完善整理制度，确保资金专款专用、工程工程保质保量如期完成。 4、对批准立项的土地开发工程每亩补助600—3000元，土地整理工程每亩补助1000—2022元，土地复垦工程每亩补助800—2022元，改造中低产田工程每亩补助500—1000元。 （四）严格征地管理，积极探索、加快征地补偿制度改革步伐，切实维护征地农民的合法权益。要确保补偿安置方案合法合理，补偿费及时足额到位，积极探索，采取多种方式，妥善解决失地农民的安置，切实维护农民利益。 1、在农用地分等定级的根底上，积极开展耕地亩产调查核定，制定各 内容总结 （1）国土资源局依法管理节约集约用地支持新农村建设实施方案 ××市国土资源局关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的实施方案 建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，是今后一段时期内农村经济社会开展的重中之重，是统筹城乡协调开展，加快实现全面建设小康社会宏伟目标的必然要求