2023年合作建房意向书范文.docx

合作建房意向书范文 　　建房意向书是表达合作意向的文书，那么应当怎么来写呢小编精心整理了相关范文，供大家查阅和参考。 　　合作建房意向书范文 　　合作协议 　　甲方： 身份证号码： 　　住址： 　　乙方： 身份证号码： 　　住址： 　　丙方： 身份证号码 　　住址： 　　甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议： 　　一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米(以下简称“该地块〞)的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。 　　二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层(资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以最后测量为准)。 　　三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号(账号 )，由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。 　　四、本协议签订之前，乙方已于2023年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于2023年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。 　　五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购置建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。 　　六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见， 　　七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例(即2：1)分割拥有。 　　八、如因国家政策征收房屋，拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。 　　九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150平方米的补偿款，剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。 　　十、假设该房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的20%，乙方获得补偿款总额的50%，丙方补偿款总额的30%。 　　十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的，甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。 　　十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。 　　十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。 　　十四、本协议经三方签字后即生效。 　　甲方： 日期： 　　乙方： 日期： 　　丙方： 日期： 　　建房协议 　　甲方:xxxx 　　乙方: 　　为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下: 　　一. 在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。 　　二. 乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合，确保施工进度。 　　三. 乙方必须严格执行平安操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。 　　四. 在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。 　　五. 壳子板总工资 元。待工程结束一次性付清。 　　六. 本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。 　　协议人甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 　　建房协议 　　甲方： 　　乙方： 　　1. 甲方委托乙方在公园南门基建A楼1单元14室的屋顶上加盖平房两间。经协商，乙方包工包料每平方造价410元(不包括水，电)房屋面积按实际测量计算。 　　2. 乙方在施工过程中要以“平安第一〞为原那么，时时刻刻注意平安问题，不平安，不施工。在施工过程中如发生任何平安问题甲方不承担任何责任。(本条是此协议的重点，应谨慎阅读，签字后生效。) 　　3. 乙方在施工过程中不得偷工减料，以次充好，使用的建筑材料应合格可靠，能保证平安住房的需要。 　　4. 乙方施工的工程包括：现有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁，原保温层)的清理，在原女儿墙上开一门留上下楼用，18墙体及内外粉刷，混凝土屋面及梁的浇注与防水。室内顶和地面的粉刷等(包括塑钢窗和木门的安装)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。 　　5. 乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工(如城管，左右门邻等)由甲方负责并解决。 　　6. 在签订本协议后由甲方付给乙方 元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工，并在天气适宜的情况下应连续施工，不得拖延。房屋撑沿局部按半价计算，房屋粉刷前测量面积，以此为据付给乙方总房价60%费用，乙方出具收条，在房屋完工，验收后，甲方付给乙方总房价95%费用，乙方出具收条，剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。 　　7. 如发生其他问题双方协商解决，本协议一式两份签字后生效。 　　甲方： 　　本协议本人已仔细阅读 签字人： 　　乙方： 　　甲方： ________________ 　　地址：________________ 　　 ：______ ：_____ 　　授权代表：____ 职务： _____ 　　乙方：________________ 　　地址： _______________ 　　 ：______ ：_____ 　　授权代表：____ 职务： _____ 　　建房协议书范本 　　第一条 前 言 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其 他有关法律、法规的规定，基于： 　　1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为___、方案建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用 地红线图)编号为____ ; 　　2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业; 　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，签订本合作建房合同。 　　第二条 合作建房 　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或 商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 　　第三条 建房资金 　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑本钱高于 或低于该预计数额的局部由乙方承担和享有。 　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 　　第四条 报批手续 　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。 　　第五条 设计、建筑 　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。 　　第六条 产权分成 　　全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。 　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的 房地产证。 　　第七条 违约责任 　　1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 　　2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 　　3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 　　第八条 争议解决 　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第九条 合同生效 　　本合同自政府主管部门批准后生效。 　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 　　授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________ 　　日期：______________________________________________ 　　地点：______________________________________________ 　　全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。 　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的 房地产证。 　　第七条 违约责任 　　1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 　　2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 　　3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 　　第八条 争议解决 　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第九条 合同生效 　　本合同自政府主管部门批准后生效。 　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 　　授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________ 　　日期：______________________________________________ 　　地点：______________________________________________　　建房意向书是表达合作意向的文书，那么应当怎么来写呢小编精心整理了相关范文，供大家查阅和参考。 　　合作建房意向书范文 　　合作协议 　　甲方： 身份证号码： 　　住址： 　　乙方： 身份证号码： 　　住址： 　　丙方： 身份证号码 　　住址： 　　甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议： 　　一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米(以下简称“该地块〞)的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。 　　二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层(资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积