2022年整理国家开放大学电大《物业管理财税基础》期末试题附答案与《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》终结性考试答案.docx

2022年国家开放大学电大《物业管理财税基础》期末试题标准题库及答案（试卷号2223） 考试说明：本人根据学员的需求汇总了历年来所有的期末试题及答案，形成了一个完整的标准题库，对考生的复习和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。内容包含：单项选择题、多项选择题、判断题、简答题、计算题。做考题时，利用本文档中的查找工具(Ctrl+F)，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有其他网核、机考及教学考一体化试题答案，敬请查看。 一、单项选择题 1．某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2 000元，应作( )处理。 D．财务费用减少 2．按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是( )。 A．长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股 3．企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本为6.7%、9.17%、11. 26%、ii%。该企业的综合资金成本为 ( ) B．10. 09% 4．下列说法正确的是( )。 B．政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高 5．速动资产是( )。 C．流动资产中扣除存货 6．下列属于短期负债筹资特点的是( )。 A．融资成本较低 7．广义的营运资本反映( )。 C．所有的流动资产和流动负债 8．下列各项，属于利润分配的是( )。 D．提取公益金 9．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。 D．缺货成本 10.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为( )。 A．住户数量 11．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行( )原则。 B．一贯性 12．经营杠杆的存在主要是( )引起的。 C．固定成本 13．A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，则财务杠杆系数为( )。 C．1.5 14．流动资产不包括( )。 B．预收账款 15．物业管理企业不能计人成本费用项目的是( )。 C．因违反税法漏缴税而被税务机关罚款 16．住宅大楼的通道照明电费应属( )性质的成本。 A. 混合成本 17．以下哪一种无形资产是不可辨认的( )。 D．商誉 18．下列有关现金流量表的说法错误的是( )。 D．现金流量表反映的现金就是企业库存现金 19．营业利润的计算公式是( )。 B．营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用 20．下列项目应列为管理费用( )。 A．物业管理企业管理人员的工资 21．内部牵制原则又称为( )。 B．钱账分管原则 22．A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本成本为15%，则普通股市价为( )。 D．36 23．住宅大楼的通道照明电费应属( )性质的成本。 C．混合成本 24．广义的营运资本反映( )。 D．所有的流动资产和流动负债 25．在正常业务活动中，追加一定量的现金以应付未来现金收支的随机变动，这是出于( )。 A. 预防动机 26．下列指标可用于分析企业的短期偿债能力( )。 C．现金比率 27．物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收人称为( )。 B．公共性服务费收入 28．保险人承担赔偿或者给付保险金的最高限额称为( )。 A．保险金额 30. A物业公司收取甲业主每年每平方米物业管理费10元，付款方式为“2/10，1/20，n/30”，物业总面积为5万平方米，则如果甲业主在20天内付款，该物业公司应收全年物业管理费收人为( )。 C．495 000 31．下列筹资方式，资金成本最低的是( )。 C．长期借款 32．在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计核算前提条件中关于( )的要求。 D．会计主体 33．内部牵制原则又称为( )。 B．钱账分管原则 34．美华物业公司从银行取得长期借款500万，年利率为6%，每年付息一次，到期还本付息。假设不考虑筹资费用，企业所得税率为25%，则长期借款成本为( )。 B．4.50% 35．某物业公司主要管辖A、B两栋大楼，某月发生绿化费58000元，其分配标准应为( )。 B．占地面积 36．下列有关资产债表说法正确的是( )。 A．该表是反映企业特定时期财务状况的静态会计报表 37．物业企业向保险公司投保了一批设备，投保时设备的市价为30万元，保险金额为28万。投保后发生火灾，烧毁了部分设备，损失15万，则保险公司应赔偿( )元。 C．14万 38．固定预算又称为( )。 B．静态预算 39. 货物运输保险合同一般采用( )形式。 A．定值保险合同 40．当企业营业收入比较波动时，应选择( )进行预测。 C．加权平均法 41．不能通过试算平衡查找的错误有( )。 A．重复入账 42．物业管理企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用应提职工工资总额的( )比例计提。 A．1. 5% 43．某物业管理公司注册资本为50万元。当盈余公积已(． )时可不再提取。 B．25万 44．下列说法中，错误的是( )。 A．保险财产遭受保险责任范围内灾害事故造成损失时，保险公司应全额理赔 45．“预付账款”账户的期初余额为6000元，本期减少额为10000元，期末余额为6000元，则该账户的本期增加额为( )。 D.10000元 46．下列有关利润表说法正确的是( )。 B．该表是反映企业某一时期经营成果的动态会计报表 47．美华物业企业从银行取得长期借款80万元，年利率10%，期限2年，每年付息一次，到期还本付息，筹资费用率为1%，所得税率为25%，其资本成本为( )。 B．7. 58% 48．下列资金来源属于股权资本的是( )。 D．优先股 49．关于存货ABC分类管理描述正确的是( )。 B．B类存货金额一般，品种数量相对较多 50．会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是( )原则的应用。 D．相关性 51。某物业管理企业对另一深圳企业进行联营投资。物业管理企业所得税税率为25%，联营企业所得税税率为15%。2014物业管理企业从联营企业获得50万元分红。则物业管理企业应( )。 C．应补交所得税为：50万／(1—15%)X（25% -15%） 52．某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了( )原则。 D．划分资本性支出与收益性支出 53．把现金3000元存入银行，这笔业务引起( )变化。 C．一项资产增加，另一项资产减少 54．物业管理企业为物业产权人提供代收代缴水电费、煤气费等服务取得的收入，称为( )。 D．公众代办性服务费收入 55．某物业公司注册资本为100万元，当盈余公积已累计达到( )时不再提取。 B．50万 56．弹性预算又称为( )。 A．变动预算 57．某企业的计税工资总额为200万元，其计提的职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的总额是( )。 C．35万 58．以银行存款偿还前欠某单位货款6000元，这笔业务引起( )变化。 C．资产减少，负债减少 59．以下属于零基预算的优点( )。 D．可以合理有效地进行资源配置，提高资金的使用效益，节约费用开支 60.某物业管理企业2013年末为某小区住宅进行顶房大修理。大修理期4个月。到2013年末工程尚未完工，则应( )确认2013年的营业收入。 C．按本年已完成的劳务比例 61．资产负债表的填列依据是( )。 A.分类账期初余额和期末余额 62．滚动预算又称为( )。 A．连续预算 63．所得税的缴纳，一般采用( )方法。 D．按期预缴，年终汇算清缴 64．下列税种中属于营业税附加税是( )。 C．城市维护建设税 65．下列各项，属于企业的固定资产( )。 A．运输用汽车 66．下列经济业中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是( )。 C．以银行借款偿还应付账款 67．下列项目中，需与收入配比的是( )。 A．营业成本 68．利用高低点法对混合成本进行分解，一般适用于( )企业。 B．成本变动趋势稳定 69.下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是( )。 D．成本核算宜采用逐步结转分步法 70．物业管理企业编制预算时，应符合下列公式( )。 C．物业管理服务费收入一物业管理服务成本十法定税金十经理人酬金 71．物业管理企业不能计入成本费用项目的是( )。 C．因违反税法漏缴税而被税务机关罚款 72．反映物业管理企业支付利息能力的财务指标是( )。 C．利息保障倍数 73. 按照我国的有关规定，股票不得( )。 C 折价发行 74．物业管理处领用低值易耗品，属( )经济业务。 D．一项资产增加，另一项资产减少 75．编制财务会计报表的要求是( )。 B．数字真实、内容完整、编报及时 二、多项选择题 1．可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是( )。 C．全部资产现金回收率 D．销售现金比率 2.对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有( )。 A.经营活动现金流量为正数 D．投资活动现金流量为负数 E．筹资活动的现金流量正负相间 3．确定股票发行价格时，应考虑的因素有( )。 A．市场利率 B．每股净资产 C．行业前景 D．公司在同行业的地位 E．证券市场的供求状况及股价水平 4．成本费用管理的原则是( )。 A．明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围 C．正确处理降低成