建筑消防设施维护管理规范 DB50T 1292-2022.pdf

DB50/T1292-2022建筑消防设施维护管理规范1范围本文件规定了建筑消防设施维护管理的基本要求、维护管理的实施、质量管理、档案管理。本文件适用于建筑消防设施的维护管理。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T5907.1消防词汇第1部分：通用术语GB25201建筑消防设施的维护管理3术语和定义GB/T5907.1、GB25201界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1建筑消防设施管理单位Management unit of building fire equipments对建筑消防设施实施维护管理的产权方、使用方或受委托的机构、单位、组织。3.2建筑消防设施维护保养单位Maintenance unit of building fire equipments开展维护保养活动的建筑消防设施管理单位或者委托的消防技术服务机构。4基本要求4.1建筑消防设施的维护管理包括值班、巡查、检查测试、保养、维修、建档等工作。4.2两个及以上产权方、使用方共用建筑消防设施的，产权方、使方应共同协商、订立协议，明确各方的消防设施管理责任，并确定共用建筑消防设施的统一管理单位。4.3建筑消防设施管理单位应按照消防法律、法规、规章和技术标准对建筑消防设施实施维护管理。4.4建筑消防设施管理单位实施维护管理应涵盖建筑所有消防设施。4.5建筑消防设施管理单位宜将消防设施和电气安全监测等数据接入城市消防远程监控系统，加强建筑消防设施规范化管理。4.6建筑消防设施维护保养单位应制作消防技术服务信息公示牌（见附录A)，在建筑的醒目位置予以公示。公示信息包括但不限于建筑（场所）名称、服务机构名称、维保责任期限、维保责任范围、项目负责人和操作人员信息、投诉电话、公示日期。