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职业建筑师业务 指导手册 导 论 导 论 建筑物、建筑生产与建筑师 建筑师的职业定位项目全程管理者和服务者 中国职业建筑师的全程服务导向 建筑师的职业能力与资格 建筑物、建筑生产与建筑师 建筑物：作为人与环境的媒介，通过隔离、遮蔽和交流的界面和调控手段，满足人类起居活动的功能化的空间环境需求。建筑生产：建造活动由现代化的组织管理体系下的协同作业所完成的大量供给、大量消费、大众价值体系所认可的社会化产品的生产过程。建筑师：通常是依照法律或习惯专门给予一名职业上和学历上合格并在其从事建筑实践的辖区内取得了注册/执照/证书的人，在这个辖区内，该建筑师从事职业实践，采用空间形式及历史文脉的手段，负责任的提倡人居社会的公平和可持续发展，福利和文化表现。建筑生产区别于一般大规模制造业的特征：1 1.单品生产单品生产建筑的非移动性与土地的不可再生性建筑的非移动性与土地的不可再生性，建筑生产是无建筑生产是无试作的一次性生产试作的一次性生产。2 2.订货生产订货生产满足特定客户的特定要求的定制产品满足特定客户的特定要求的定制产品，不同于生产后不同于生产后推销的一般商品推销的一般商品。3 3.地域性地域性产品对土地的附着和不可移动性产品对土地的附着和不可移动性，现场操作的地域性现场操作的地域性，风土气候风土气候、建材资源建材资源、工匠工艺的限制工匠工艺的限制。4 4.项目性项目性、临时性临时性在给定的时间内完成特定的目标在给定的时间内完成特定的目标，其目标其目标、组组织织、活动都是临时的活动都是临时的，目标建筑物实现后目标目标建筑物实现后目标、组织等不复存在组织等不复存在。5 5.规模性规模性、强制性强制性资金资金、人力及社会成本高昂人力及社会成本高昂，作为生活容器对作为生活容器对生活方式干预的强迫性生活方式干预的强迫性，作为超耐久商品的资源占用和能耗成本的作为超耐久商品的资源占用和能耗成本的巨大性巨大性，作为公共投资结果的行政主管的强制性作为公共投资结果的行政主管的强制性。6 6.适用技术性适用技术性大量建造的低单位成本只能采用适用技术大量建造的低单位成本只能采用适用技术、单品生单品生产无法工业化产无法工业化、标准化生产标准化生产,限制了技术进步限制了技术进步。7 7.风险性风险性产品唯一产品唯一，无法进行试生产和试验改进无法进行试生产和试验改进。8 8.主观性主观性设计性能设计性能、建筑评价的主观性建筑评价的主观性。建筑师的职业定位服务内容 根据产业的划分及世界贸易组织关于建筑业的定义根据产业的划分及世界贸易组织关于建筑业的定义，一般分成第二和第三产一般分成第二和第三产业 的 两 个 主 要 的 部 分业 的 两 个 主 要 的 部 分，即 建 造即 建 造/建 设建 设（constructionconstruction）和 建 筑 学和 建 筑 学（architecturearchitecture）两个不同而又相互重叠的部门：两个不同而又相互重叠的部门：1 1.建造及其相关的设计服务建造及其相关的设计服务。世界贸易组织在服务部门分类表中世界贸易组织在服务部门分类表中，将将“建造建造及其相关的设计服务及其相关的设计服务”编为编为CPCCPC511511518518，分为：分为：一般房屋建造工作一般房屋建造工作（CPCCPC512512）一般土木工程建造工作一般土木工程建造工作（CPCCPC513513）安装和组装工作安装和组装工作（CPCCPC514514、516516）房屋装修工作房屋装修工作（CPCCPC517517）其他其他（CPCCPC511511、515515、518518），主要是建造的专业分包和操作人员的租赁等主要是建造的专业分包和操作人员的租赁等。2 2.建筑学与工程设计服务建筑学与工程设计服务。世界贸易组织将世界贸易组织将“建筑与工程设计服务建筑与工程设计服务”分为四分为四类类，编号为编号为CPCCPC8671867186748674，与联合国产品分类目录相对应：与联合国产品分类目录相对应：建筑服务建筑服务（CPCCPC86718671）工程设计服务工程设计服务（CPCCPC86728672）综合工程设计服务综合工程设计服务（CPCCPC86738673），指与交钥匙项目有关的工程设计指与交钥匙项目有关的工程设计。城市规划和景观建筑服务城市规划和景观建筑服务（CPCCPC86748674）建筑师的职业定位服务内容 联合国产品分类目录联合国产品分类目录(19911991年出版年出版)对职业对职业建筑师相关的职能和服务的概括建筑师相关的职能和服务的概括:86718671.建筑服务建筑服务 1 1.咨询和设计前期服务咨询和设计前期服务。涉及新涉及新、旧建筑及旧建筑及其有关事项的技术咨询其有关事项的技术咨询、研究和提出建议服研究和提出建议服务务。具体内容包括建设项目投资地点具体内容包括建设项目投资地点、效益效益和发展前景可行性研究和发展前景可行性研究，以及居住建筑居住以及居住建筑居住环境环境、气候条件气候条件、投资费用和场地选择等可投资费用和场地选择等可行性研究；同时提出建设方案行性研究；同时提出建设方案，工程进度工程进度、质量和费用控制方案；并对影响项目设计和质量和费用控制方案；并对影响项目设计和建设的问题提出解决方案建设的问题提出解决方案。建筑师的职业定位服务内容 联合国产品分类目录联合国产品分类目录(19911991年出版年出版)对职业建筑师相对职业建筑师相关的职能和服务的概括关的职能和服务的概括:86718671.建筑服务建筑服务 2 2.建筑设计服务建筑设计服务。建筑设计服务主要包括方案设计服建筑设计服务主要包括方案设计服务务、扩大设计服务和最终设计服务三部分扩大设计服务和最终设计服务三部分:方案设计服务方案设计服务:确定项目的基本性质确定项目的基本性质，明确环境明确环境、功功能和空间要求能和空间要求，费用预算限额和进度计划费用预算限额和进度计划，以及绘制能以及绘制能够反映建筑项目性质与特点的场地平面够反映建筑项目性质与特点的场地平面、建筑方案平建筑方案平、立立、剖面图剖面图。扩大设计服务扩大设计服务:根据方案设计确定的场地平面根据方案设计确定的场地平面、建筑建筑平平、立立、剖面图剖面图，进一步确定结构方案进一步确定结构方案，选择建筑材料选择建筑材料，确定设备确定设备、电气配置系统以及概预算等电气配置系统以及概预算等，对设计思想进对设计思想进行更明确的表达行更明确的表达。最终设计服务最终设计服务:设计图纸和文件深度能够满足招标书设计图纸和文件深度能够满足招标书和建设的要求和建设的要求，以及招标时向委托人提供专家建议以及招标时向委托人提供专家建议。建筑师的职业定位服务内容 联合国产品分类目录联合国产品分类目录(19911991年出版年出版)对职业建筑对职业建筑师相关的职能和服务的概括师相关的职能和服务的概括:86718671.建筑服务建筑服务 3 3.项目合同管理服务项目合同管理服务。在建设阶段向委托人提供在建设阶段向委托人提供技术咨询和管理服务技术咨询和管理服务，以保证建设的建筑物与最终以保证建设的建筑物与最终设计图纸和说明书一致设计图纸和说明书一致。具体包括现场管理具体包括现场管理，施工施工监督检查监督检查，质量质量、进度和费用控制进度和费用控制，向承包商颁发向承包商颁发费用支付证明等费用支付证明等。4 4.建筑设计和项目合同管理组合服务建筑设计和项目合同管理组合服务。建筑师同建筑师同时提供咨询时提供咨询、设计前期服务设计前期服务、建筑设计服务和项目建筑设计服务和项目合同管理服务合同管理服务，同时也可包括建设后期评价和修正同时也可包括建设后期评价和修正工作工作。5 5.其他建筑服务其他建筑服务。需要建筑师经验的一切其他服需要建筑师经验的一切其他服务务。建筑师的职业定位职业建筑师的要求 英国建筑师协会英国建筑师协会:能力能力(Competence)(Competence)和诚信和诚信(Integrity)(Integrity)的保证的保证 美国建筑师协会美国建筑师协会:作为一种职业的建筑师必须具有两种素质和三重法律身份。作为一种职业的建筑师必须具有两种素质和三重法律身份。*两种基本素质：两种基本素质：作为行业专家的作为行业专家的专业技能专业技能和职业技巧和职业技巧 作为社会公正和公平维护者的作为社会公正和公平维护者的诚信和责任诚信和责任感感 *三重法律身份：三重法律身份：作为独立的合同执行者作为独立的合同执行者建筑师是设计合同的执行人，是与业主进行经济活建筑师是设计合同的执行人，是与业主进行经济活动的一方主体，因此建筑师也需要追求适当的利润和相应的合同条件；动的一方主体，因此建筑师也需要追求适当的利润和相应的合同条件；作为业主的代理作为业主的代理建筑师作为业主利益的代表和受托人对建筑全过程进行监建筑师作为业主利益的代表和受托人对建筑全过程进行监管，对业主汇报所有与业主利益密切相关的重要信息并负责确保专业的品质和业管，对业主汇报所有与业主利益密切相关的重要信息并负责确保专业的品质和业主的利益；主的利益；作为准司法性的官员作为准司法性的官员建筑师必须兼顾公众利益和业主利益，并作为判断业建筑师必须兼顾公众利益和业主利益，并作为判断业主和承包商在合同执行中的公平法官和专业鉴定者。建筑师在建造过程中必须依主和承包商在合同执行中的公平法官和专业鉴定者。建筑师在建造过程中必须依照合同作出合理的解释和公平公正的决策，并充当业主和承包商的专业中介和纠照合同作出合理的解释和公平公正的决策，并充当业主和承包商的专业中介和纠纷调停员。由于建筑过程和利益相关者的复杂性，建筑师也被豁免对于非专业纷调停员。由于建筑过程和利益相关者的复杂性，建筑师也被豁免对于非专业（超越建筑师能力和知识范围）的判断和认可的责任。（超越建筑师能力和知识范围）的判断和认可的责任。建筑师的职业定位职业建筑师的要求 19991999年年7 7月于北京召开的国际建筑师协会（月于北京召开的国际建筑师协会（UIAUIA）第）第2121届代表大会上届代表大会上一致通过的“关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书”一致通过的“关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书”（UIA Accord on Recommended International Standards of UIA Accord on Recommended International Standards of Professionalism in Architectural PracticeProfessionalism in Architectural Practice）提出：）提出：“建筑师职业建筑师职业的成员应当恪守职业精神、品质和能力的标准，向社的成员应当恪守职业精神、品质和能力的标准，向社会贡献自己的为改善建筑环境以及社会福利与文化所不可缺少的专会贡献自己的为改善建筑环境以及社会福利与文化所不可缺少的专门和独特的技能。”门和独特的技能。”“建筑学实践建筑学实践（Practice of ArchitecturePractice of Architecture）包括提供城镇规划以）包括提供城镇规划以及一栋或一群建筑的设计、建造、扩建、保护、重建或改建等方面及一栋或一群建筑的设计、建造、扩建、保护、重建或改建等方面的服务。这些专业性服务包括（但不限于）规划，土地使用规划，的服务。这些专业性服务包括（但不限于）规划，土地使用规划，城市设计，提供前期研究、设计、模型、图纸、说明书及技术文件，城市设计，提供前期研究、设计、模型、图纸、说明书及技术文件，对其他专业编制的技术文件作应有的恰当协调以及提供建筑经济、对其他专业编制的技术文件作应有的恰当协调以及提供建筑经济、合同管理、施工监督与项目管理等服务。”合同管理、施工监督与项目管理等服务。”建筑师的职业定位职业建筑师的要求 19991999年年7 7月于北京召开的国际建筑师协会（月于北京召开的国际建筑师协会（UIAUIA）第）第2121届代表大会上一致