2023年房地产开发企业会计制度.docx

房地产开发企业会计制度 篇一：房地产开发企业会计制度 房地产开发企业会计制度 一、总说明 (一)为了标准房地产开发企业的会计核算，便于贯彻执行企业会计准那么，特制定本制度。 (二)本制度习惯于设在中华人民共和国境内的所有房地产开发企业。 (三)企业应按本制度的规定，设臵和使用会计科目。在不阻碍会计核算要求和会计报表指标汇总，以及对外提供统一的会计报表的前提下，能够依照实际情况自行增设、减少或合并某些会计科目。 本制度统一规定会计科目的编号，以便于编制会计凭证，登记账簿，查阅账目，实行会计电算化。各企业不得随意打乱重编。在某些会计科目之间留有空号，供增设会计科目之用。 企业在填制会计凭证、登记账簿时，应填制会计科目的名称，或同时填列会计科目的名称和 编号，不应只填列会计科目编号，不填列会计科目名称。 (四)企业对外报送的会计报表的详细格式和编制说明，由本制度规定；企业内部治理需要的会计报表，由企业自行规定。企业会计报表应按月或按年报送当地财税机关、开户银行、主管部门。国有企业的年度会计报表应同时报送同级国有资产管 理部门。月份会计报表应于月份终了后10天内报出；年度会计报表应于年度终了后35天内报出。另有规定者，从其规定。会计报表的填列以人民币“元〞为金额单位，“元〞以下填至“分〞。企业向外报出的会计报表应依次编定页数，加具封面，装订成册，加盖公章。封面应注明：企业名称、地址、开业年份、报表所属年度、月份、送出日期等，并由企业领导、总会计师(或代行总会计师职权的人员)和会计主管人员签名或盖章。 企业对外投资如占被投资企业资本总额半数以上，或者本质上拥有被投资企业操纵权的，应当编制合并会计报表。特别行业的企业不宜合并的，可不予合并，但应将其会计报表一并报送。 (五)本制度由中华人民共和国财政部负责解释，需要变更时，由财政部修订。 (六)本制度自1993年7月1日起执行。 二、会计科目 (一)会计科目表 ━━━┯━━━┯━━━━━━━━ 顺序号│编 号│ 科目名称 ───┼───┼──────── │ │ 一、资产类 1 │101 │ 现金 3 │109 │ 其他货币资金 4 │111 │ 短期投资 5 │112 │ 应收票据 6 │113 │ 应收账款 7 │114 │ 坏账预备 8 │115 │ 预付账款 9 │119 │ 其他应收款 10 │121 │ 物资采购 11 │123 │ 采购保管费 12 │124 │ 库存材料 13 │125 │ 库存设备 14 │129 │ 低值易耗品 15 │131 │ 材料本钱差异 16 │133 │ 委托加工材料 17 │135 │ 开发产品 18 │136 │ 分期收款开发产品 19 │137 │ 出租开发产品 20 │138 │ 周转房 21 │139 │ 待摊费用 22 │141 │ 长期投资 23 │151 │ 固定资产 25 │156 │ 固定资产清理 26 │159 │ 固定资产购建支出 27 │161 │ 无形资产 28 │171 │ 递延资产 29 │181 │ 待处理财产损溢│ │ 二、负债类 30 │201 │ 短期借款 31 │202 │ 应付票据 32 │203 │ 应付账款 33 │204 │ 预收账款 34 │209 │ 其他应付款 35 │211 │ 应付工资 36 │214 │ 应付福利费 37 │221 │ 应交税金 38 │223 │ 应付利润 39 │229 │ 其他应交款 40 │231 │ 预提费用 41 │241 │ 长期借款 42 │251 │ 应付债券 43 │261 │ 长期应付款 │ │ 三、所有者权益类 44 │301 │ 实收资本 45 │311 │ 资本公积 46 │313 │ 盈余公积 47 │321 │ 本年利润 48 │322 │ 利润分配 │ │ 四、本钱类 49 │401 │ 开发本钱 50 │407 │ 开发间接费用 │ │ 五、损益类 51 │501 │ 运营收入 52 │502 │ 运营本钱 53 │503 │ 销售费用 54 │504 │ 运营税金及附加 55 │511 │ 其他业务收入 56 │512 │ 其他业务支出 57 │521 │ 治理费用 58 │522 │ 财务费用 59 │531 │ 投资收益 60 │541 │ 营业外收入 61 │542 │ 营业外支出 ━━━┷━━━┷━━━━━━━━附注： 篇二：2023最新 房地产开发公司财务治理制度 XX房地产开发 财务治理制度 目 录 财务预算治理制度 ............................................................. 4 第一章 总那么 .......................................................... 4 第二章 财务预算编制与审批 ............................................ 4 第三章 预算治理 ...................................................... 5 第四章 罚 那么 ........................................................ 6 财务专项治理制度 ............................................................. 7 第一章 总那么 .......................................................... 7 第二章 财务会计报表治理 .............................................. 7 第三章 利润及利润分配治理 ............................................ 8 第四章 纳税筹划治理 ................................................. 8 第五章 财务人员报告制度 .............................................. 8 第六章 工资薪酬治理 .................................................. 9 第七章 罚 那么 ....................................................... 10 本钱操纵过程中的财务治理制度 ................................................ 11 第一章 总 那么 ...................................................... 11 第二章 治理范围及要求 ............................................... 11 第三章 治理流程 ..................................................... 16 第四章 罚那么 ...................................................... 17 费用治理制度 ................................................................ 20 第一章 总 那么 ....................................................... 20 第二章 费用审批的一般原那么 ........................................... 21 第三章 费用报销的一般要求 ........................................... 21 第四章 差旅费治理 ................................................... 22 第五章 业务招待费用治理 ............................................. 25 第六章 其他费用 ..................................................... 26 第七章 费用操纵 ..................................................... 27 第八章 罚那么 ...................................................... 27 会计档案治理制度 ............................................................ 28 第一章 总 那么 ....................................................... 28 第二章 会计档案治理要求 ............................................ 28 第三章 会计电算化要求内容 .......................................... 32 第四章 罚 那么 ....................................................... 34 内部稽核审计治理制度 ........................................................ 35 第一章 总那么 ......................................................... 35 第二章 职责和范围 ................................................... 35 第三章 审计的方式 ................................................... 36 第四章 审计的程序 ................................................... 36 第五章 对被审计单位的要求 ........................................... 37 第六章 审计结论的汇报 ............................................... 37 第七章 罚那么 ...................................................... 37 销售流程中的财务治理制度 .................................................... 38 第一章 总那么 ........................................................ 38 第二章 销售收款的治理 ............................................... 38 第三章 应收销售款的治理 ............................................. 39 第四章 按揭款的治理 ................................................. 40 第五章 销售产品的治理 .