2023年选店址及作工作计划.docx

选店址及作工作方案 一直坚信科瑞福涂料的运营模式，一直想亲自证明给大家看，虽然十家店可谓根本已经证实，但看到不同店出现的问题，还是十分可惜和着急。最好的方法就是自己投资开家店，试试完全、彻底、贯彻实施自己的想法，其过程和结果是怎样的。 如果有时间，我将争取在我到萍乡开店里记录整个过程，供已开店或即将开店的人一起分享。 12月3日，从桂林坐火车，次日凌晨3。00到萍乡，小邓在火车站接。 到了酒店睡到9。00，小邓再来，叫上一台车，沿XX市几个主要的建材市场兜了一圈。 先到"金三角"，市场大，但杂乱无序，所有的商品没有规划，想在哪里就在哪里，整个商圈气氛不对味，不下车继续兜。 再到市中心的一个建材市场（不记得叫什么名字了），规模没有"金三角"那么大，也没有商品规划，但专卖店较多，人流量也大，但建材城里没有任何一间店面转让或招租，不下车继续兜. 来到小邓之前看好的地方，周围都是新的高档小区房，房子下面有铺面，廉价，202300元一个月，不用转让费，沿街还有几间涂料店，下车扮演业主，进一间涂料店搞清楚了他们的效劳模式及腻子和施工的价格，再扮演想开窗帘店的老板，进一间涂料店了解经营状况和人气。不是很理想，因为： 1、这条街仅效劳周边几个小区，销售半径太局限； 2、周边业主要装修，肯定会去产品多的地方选择，而这里明显家装材料不是很多。 和小邓说。这里放在最后，实在没有店就到这里开。 还是看好市中心那个建材城。里面没店，我们就沿着建材城外围找。发现二个，一个是建材城对面的一家杂货店，店主要收3万元转让费，月租3000.00元，很理想的位置。第二个偏离建材城大约200米，新楼，不用转让费，但租金奇高，7000-1w，由于周边主要以服装等为主，不能考虑。 再去"金三角"，怎么也看不上眼，但在"金三角"看到一个全新的大卖场-"博昌国际家居建材广场"。让小邓回家再商量一下，第二天早上8：30正式签下租赁合同。 萍乡唯一一家高档建材卖场，11月28日刚刚开业。依托大卖场，可以借助她的宣传和形象，但由于刚开，还没有人气，但我相信她很快就会开展起来的。 共有四层，其中一楼卖涂料、墙纸等建材 仅剩下6间铺，这是油漆区我们选中的铺面（50多个平米），每月2022多元，没有转让费，但有6000多押金，装修要全部重新做。 旁边紧邻"立邦漆"。呵呵. 店面选好后，由于临近春节，而且小邓还没有辞职，所以先拟了一个工作方案： 月份 日期 事项 负责人 备注 12月 2023日前 签署合作备忘录 双方 31日前 完成专卖店设计 陈欣 设计印刷促销单张 便于开业后立即开展工作 采购局部装修材料 局部材料由小邓带回萍乡 签订代理合作 小邓 搜集新购房者 或住址 可与商业信函邮寄公司、煤气公司、电信局等关联每家每户的机构联系获取 搜集入住5年以上的业主姓名和住址 在当地家装网站上发布信息 形式及内容请与陈欣确认后再发布 1月 1日-3日 确定装修队，并进场施工 小邓 根据装修要求 4日 发出装修涂料 陈欣 寄出促销单张 小邓 市场预热 待定 现场装修指导3-4天 陈欣 间隔、涂料完成后 15日前 了解当地发行量最大报刊的广告费用 小邓 报陈欣 18日 发出首批库存产品 陈欣 防止春节运输受阻 27日 全面完成装修和陈列 小邓 不间断 继续搜集新购房者 或住址 继续搜集入住5年以上的业主姓名和住址 继续在当地家装网站上发布信息 2月 2023日 发出促销短信 小邓 短信内容由陈欣确定 18日 开张营业 视需要看是否要搞什么仪式 不间断 继续搜集新购房者 或住址 继续搜集入住5年以上的业主姓名和住址 继续在当地家装网站上发布信息 28日 再次发出促销短信和信函 具体内容由陈欣确定 3月 6日-7日 本人到萍乡进行工作检讨 陈欣 并做下一步工作筹划和安排 第6页 共6页