2023年乡镇住建局年度工作总结及汇报.docx

乡镇住建局年度工作总结及汇报 2023年住房和城乡规划建设工作在县委、政府的正确领导下，在上级业务部门的大力支持和相关部门的密切配合下，住房和城乡规划建设系统全体职工圆满完成了各项工作任务，与2023年同期相比，城镇建设完成投资增加18.12%，市政根底设施建设完成投资增加20235.52%；与“十一五〞末的202223年相比城镇建设完成投资增加20233.53%，市政根底设施建设完成投资增加16.41倍。现将2023年住房和城乡规划建设工作完成情况及2023年工作方案汇报如下： 一、二0一五年工作完成情况2023年城镇建设完成总投资73622.02万元，其中市政根底设施建设完成投资4872023.82万元，建筑业和房地产业完成投资24839万元，发放廉租住房租赁补贴资金74.5万元。 （一）规划编制工作1、规划编制规划审查工作取得新进展规划编制工作继续推进，目前，委托中国市政工程东北设计研究总院天津分院编制的给水、电力、管线综合等八个专项规划已编制完成，规划成果上报盟规委会进行了第一次专家评审。根据专家组提出的意见和建议，中国市政东北院天津分院正在对各专项规划进行修改和完善。在“十个全覆盖〞工程实施中，完成2个乡镇8个示范村的规划编制工作；根据“十个全覆盖〞工程，为更好表达村庄农户改造后的变化及新农村建设成果，完成了32个村庄的航拍工作的同时，完成全县新建移民村、示范村共22个自然村的规划、设计、质检效劳工作，确保了十个全覆盖的整体效果和质量。完成古城东路、北村路、汇宗西路施工图设计、东、西、南3个出入口规划设计、大街东段、东仓路、小巷硬化、3个小广场、2023座厕所规划设计以及街巷绿化规划设计工作。 2、规划审批管理工作更加标准透明在严格遵守总体规划的前提下，我县按照“高起点规划、高标准设计、高水平建设〞的要求，在坚持民主决策的同时，进一步修订标准了规划审批的方式、方法和办理程序。认真落实两级审批制度，取得了良好效果，增加了城市规划审批的透明度。并对各工程建设工程按照控规各项指标严格把关，全年依法核发建设用地规划许可证30份，建设工程规划许可证68份，规划选址意见书1份，出具规划条件书25份。保证在建和新建工地批管不脱节，取得了很好的效果，发放关于规划管理的通知2份，其中整改通知1份，撤除通知1份（已撤除），配合相关部门对西山湾违章建筑进行检查和撤除。 （二）市政根底设施建设1、绿化工作完成胜利大街、大钊路、德胜大街、大街东段等2023条街道、大唐煤化工厂区及南出口景观绿化工程。续建龙泽湖公园二期工程，对公园进行了改造提升，对水上舞台、儿童乐园及篮球场铺设塑胶，改造园内道路铺装硬化18000平方米，园路建设2500米，新建庭院灯、草坪灯298盏。全年共新植各类乔木1万株，亚乔木200株，各类灌木28万株，新增绿化面积约24万平方米。同时对2023年、2023年两年度绿化工程进行了整体排查，拔掉枯死树木457株，加强了后期养护管理，提升了我县城镇的整体水平。共完成投资11600万元。 2、街巷硬化提升改造工程对大街东段、府前街、一中路、医院西巷、东仓路、龙源东路等8条道路两侧进行硬化铺装建设。完成铺装24870㎡，完成投资1700万元。 3、可再生能源建筑应用工程2023年向上级争取资金1800万元，完成6所学校、1所幼儿园、4座养老院及764套廉租房的热水器安装工作，完成投资755万元，9月份进行竣工验收。 4、污水处理厂及管网建设（1）污水处理（中水回用）工程再生水厂土建工程完成已报审，设备安装完毕，已调试，累计完成投资2200万元，其中向上级争取资金4188.1万元，目前到位资金172023万元。（2）完成滨河北路、大街、东仓路、府前街污水支管网入网3公里，完成投资3000万元；给水管网完成3公里，完成投资300万元。 5、街心广场建设投资335万元，开工建设了彩虹桥广场、南广场、和北寺广场。彩虹桥广场位于彩虹桥公厕处，总建筑面积3870平方米，主要对场地进行硬质铺装，景观绿化及场地亮化。现已完成，并投入使用，完成投资200万元。南广场位于县城南出口，总建筑面积420234平方米，建设内容主要包括场地内硬质铺装、绿化及亮化工程。现已完成内部整体砌筑工程及道路工程，完成投资130万元。北寺广场位于旧XX县区二道街北段，总建筑面积1290平方米，工程工程总投资126万元。主要是根据其民族宗教特色，通过场地硬质铺装、绿化及亮化施工，建造出一个文化集会、庆典、旅游，进行民族文化活动的场所。由于与地下管道冲突，工程暂时搁置，待停止供暖期后进行管道改造，改造完毕后进行施工建设，目前完成投资5万元。 6、市政道路及污水管网改造工程2023年共计完成投资320230万元，开工建设南环、西环路，北村路，大钊路，汇宗寺西路等5条道路，包括道路建设、路缘石更换及污水管网铺设。其中南环路道路及污水管线设计全长120233米，完成500米路面工程，600米路基工程，污水管网已全部完成；西环路道路设计全长1421米，污水管网142023米，目前完成路面下面层工程，污水管网已全部完成；汇宗寺西路道路设计全长674米，污水管网设计全长599米，路基工程、雨水、污水工程已全部完成；大钊路道路设计全长927米，包括道路照明、污水、雨水、热力。该工程路基工程已完成，其它工程工程待明年复工建设；北村路道路设计全长2898米，该工程已全部完工，交付使用。 7、其它零星市政工程。2023年住建局为提高市政根底设施整体水平，对急需破损严重的或市政施工有严重阻碍的零星民生工程，经分管县长批准，在施工过程中有预、决算，有合同、有验收。共发生零星工程费用总计350.054万元.其中包括大街南侧栏板、凤栖路原有桥面修复、西环路原路面下供热管道迁移、政府东路路灯、东仓路路灯、停车场照明、水上公园大理石球、鱼市广场栏板、廉租房供热管道维修、老干部局院内、外铺装、运输西环、南环路原有路缘石、诺尔大街及政府东路维修、龙泽湖公园零星费用、双拥碑雕塑安装费用、西出口拆违费用、东环临时围墙、古井维修、奥祥春天小区、龙源山庄、会盟小区等小区维修费用、南环咱修路将魏国金房屋震裂，不能居住，租房费用、水冲式公厕接电费用、天宇热力公司审计费用等。 8、农村危房改造工作今年上级下达我县农村危房改造任务202300户，本年度需完成农村危房改造任务1116户，其中存有2023年度跨年度农村危房改造任务116户。制定了县2023年农村危房改造工作实施方案，明确了各乡镇本年度危房改造的任务、建设方式、建设标准及要求、各类改造农户的补助标准、进度及工期要求、验收时间和保障措施等；同时制定并下发了县2023年农村危房改造维修实施方案，保证了我县农村危房改造工作顺利开展。截至目前，全县农村危房改造全部竣工，完成投资6000万元，财政拨付资金1600万元。 9、房屋征收及危房置换工作（1）继续对向阳路南北两侧的向阳小区和华庭向阳小区、诺尔大街西段的嘉盈名都小区、尚城佳苑小区、育才路的和泰家园小区实施征收。完成华庭向阳小区一期60户回迁工作。（2）完成危房置换的招标工作，有锡盟兴业房地产开发有限责任公司、亢龙房地产集团、XX省宏业房地产开发有限责任公司、锡盟安泰房地产开发有限责任公司、县永春房地产开发及赤峰华城置业6家企业中标，中标商品楼202334套房源，建筑面积9.31万平方米。今年提交房屋置换申请的有550户，完成危房置换404户，置换面积55253平方米，完成置换资金14601.31万元，其中2023年置换资金13920.85万元；2023年置换遗留8户及棚改工程资金678.85万元。我局积极与评估公司协调，危房评估费由原来的500元/户下调至400元/户，此项费用由原来的政府承担改为由置换户自己负担，为政府节约资金16.8万元。 2023、公用事业监督目前我县正常运行的天然气管道长度为2.5公里，共涉及瑞景家园小区和华城丽园小区等，目前已接通居民用气1200户，完成投资1570万元。2023对全县城镇集中供热锅炉房及辅助设备进行改造，新建管网3公里，改造管网2.5公里，新增换热站4座，完成投资1350万元。协调供热燃煤8.5万吨，确保了我县冬季供暖用煤。聘请xx市天泽正大会计师事务所对天宇热力公司财务状况进行资产评估审计，我局要求天宇热力公司加强内部管理，完善效劳，确保xx区正常供热。 11、既有建筑节能改造工程工程既有居住建筑节能改造工程是自治区确认的“十大〞民生工程之一，我县通过申请国家和自治区补助资金及政府配套资金，对老旧小区外墙、外窗进行节能改造施工，使老旧小区到达保温、节能的效果。我县同时根据县城总体规划和结合小区综合治理、街景美化亮化等同步实施的工程在既有居住建筑节能改造的根底上进行既有居住建筑节能街景改造。2023年既有居住建筑节能改造工程为2023年、2023年既改任务共计31.66万平方米，共计投资4768万元，向上级争取资金3601万元。占全盟既有建筑节能改造工程的25%。目前已完成府前街局部路段、路苑小区、大市场院内8万平方米，完成投资1200万元。为配合全县十个全覆盖工程，按照县委、政府的安排，我局对蔡木山乡砧子山村四组、五组，西干沟乡大石砬村五组，大北沟镇政府所在地进行节能改造，对外墙采取贴保温板、挂网、抹灰、抹质感漆等措施进行节能改造。改造抹灰面积6.23万平方米，完成投资849.51万元。 12、从改建公交车站牌入手，逐步提高城镇品位。今年以全盟精神文明建设经验交流会和全区十个全覆盖观摩会在我县召开的契机，为充分展示我县精神文明建设的新亮点，我局更换实用性较高的候车亭45座、在水上公园、文化公园等地制作安装了43块宣传栏等，完成投资170万元。 分页阅读第1页：乡镇住建局年度工作总结及汇报第2页：建筑市场管理第3页：工作安排 （三）、建筑市场管理1、2023年我县共有在建工程工程24个，建筑总面积27.35万㎡，方案总投资4202338万元，累计完成投资30657万元，今年完成投资24839万元。其中新建房地产工程8个，建筑面积8.24万㎡，完成投资3985万元；新建其他工程工程5个，建筑面积1.59万㎡，完成投资2600万元。结转房地产2023个，建筑面积17.22万㎡，累计完成投资2362023万元，今年完成投资17929万元；结转其他工程工程1个，建筑面积0.3万㎡，累计完成投资464万元，今年完成投资325万元。 2、建筑市场管理工作。2023年全县新开工的各类工程共计13项，全部依法取得建筑工程施工许可证，并根据县工程质量治理两年行动实施方案要求，全面落实工程建设五方主体工程负责人质量终身责任。对建设、勘察、设计、施工、监理等工程建设各方主体企业及其法人代表和工程负责人的质量责任进一步明确，要求新开工工程在施工现场设置施工许可证公示牌，将工程工程的五方工程负责人及其照片现场公示，且人员必须在施工现场。要求监理单位总监理工程师必须是注册监理工程师才可以担任，均实行押证管理。对于未办理施工许可证擅自开工建设的，要求其按照法律程序先办理施工许可证再开工建设，共下达停工通知15份。针对金龙义乌商厦在未办理用地批准手续、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋预售许可证及建筑工程施工许可证等相关手续的情况下，擅自施工的，对其施工现场进行了查封。 3、建筑工程费用收缴。截止目前，共征收建设工程社会劳动保障费42023.6万元，建设工程保证金共计169.54万元，共征收散装水泥专项资金3.45万元，新型墙体材料专项基金61.96万元。根据盟建设局对“建设工程社会劳动保障费〞提出的各项新要求，做好社会劳动保障费的返还工作。2023年退返建设工程劳保费工程3个，共退劳保费113.995万元。 （四）住房保障及房