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2023年农村自建房有房产证吗.docx
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2023 农村 建房 房产证
农村自建房有房产证吗 一定要有房产证吗。 自住或投资房产一定要有房产证吗。是不是傻子才有这样的问题。其实真的不一定。 一、某连锁酒店说。有正式合同保证使用权,为什么要纠结房产证而增加本钱。 该连锁酒店是一家全国性连锁酒店管理集团,近两年在全国多地扩张建店;在了解了we公馆用地、规划等情况后,毅然租下整整一层近百间公寓30年使用权。 “到哪里都是租房,we公馆地段好、交通极其方便,又是精装修新房,租金更是远低于同地段有房产证的房子;不说广州,就是在全国大、中型城市都很难有这么好的时机。〞“我们与we公馆是租赁关系,租赁合同绝对是受法律保护的。把握好合同条款远比纠结有无房产证有意义〞。 二、妈妈说。租一间给小孩预着,自住或开公司都不错。 “我小孩今年大三,学动漫专业;毕业后要自己开公司的话,每月1仟元多一点的场地租金真的没有什么压力,让他放开去玩〞。 “就是不开公司,毕业了,也必须让他离家独立;如果不放心要过来看看,下班了坐地铁过来就当散步。也想过给他买一套商品房,看了we公馆后,觉得最好,我们的预算省下一大块,既给了小孩‘保底’的保障,也留下了让他担当的空间〞。 三、夫妻合计。不做房奴,不给自己太大压力。 大学毕业后做白领的小夫妻俩租下了一套58平方米的公寓;他们非常喜欢公寓的小资情调,尤其是全屋配送家私家电。 “有一套属于自己的房子只是国人的一种文化;其实对于自主,有了确定的使用权,为什么还要花多出3倍甚至4倍的银子去领一张产权证。〞 “有房产证可以遗传,想想当下大笔的费用加上到时要交的遗产税,就不值。说到分享地产的增值,这是投资概念;如果我们当下有购置商品房的银子,省下商品房与we 公馆的 差价,做什么投资不可以。〞 “把自住与投资绑在一起解决,也把自己与父母绑在一起做房奴;我们不想给自己太大压力,也不想拖累父母〞。 四、房婶说。投资赚的是差价,有没有证不关事。 刘阿姨2023几年前开始靠房生房在广州已经有多处房产,朋友昵称房婶、收租婆。“我用45.2万租了一间,打算持有6年;返(转)租给万众财富酒店,6年租金21.6万,到时涨价2023%出手转租给别人,收回本金还赚利润4.52万;六年合计收益26.12万,到达57.8%,这么好的生意为什么不做。有没有房产证不关我赚钱事。〞 “六年后能不能出手。几年后,开展商二期建成,交通枢纽、商业大厦、写字楼、大型农贸市场等连片集中,这个地方就是大石的城市中心,离珠江新城又这么近,没可能不旺,除非中国被小日本灭了。〞(lk) 第3页 共3页

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