建筑施工企业会计核算存在的问题及对策浅论财务管理专业.docx

建筑施工企业会计核算存在的问题及对策浅论 摘要 我国的会计施工企业在改革开放之后迅速发展起来，在这个发展过程中暴露出许多问题，建筑施工企业会计核算中存在着很多问题，规范建筑施工企业的会计核算是重要内容之一，而建筑施工企业会计核算也需要随着建筑施工企业的发展作出相应的改变。本文通过对建筑施工企业会计核算问题的研究，希望建筑施工企业能在发展自身的同时，完善好企业内部的核算问题。本文以建筑施工企业会计核算为研究对象，发现建筑施工企业会计核算中存在的问题，并探索解决相应问题的有效方法。 关键词：建筑施工企业；会计核算；成本 目录 摘要 1 1绪论 2 1.1 研究背景 2 1.2 研究方法 3 1.3 国内外研究现状 3 2 建筑施工企业特征及会计核算现状分析 4 2.1建筑施工企业特征 4 2.1.1 属于劳动密集型行业 4 2.1.2 生产流动性强 4 2.1.3 生产周期长 4 2.2 建筑施工企业会计核算现状 4 3 建筑施工企业会计核算存在的问题 4 3.1 会计制度不科学 4 3.2 建设成本与售价不成正比 5 3.3会计收入不明确 5 1. 4 完善建筑施工企业会计核算的对策 5 4.1 统一建筑施工企业核算制度标准 5 4.2 配比销售与建设成本 6 4.3 完善收入的核算范围 6 结论 7 参考文献 7 致谢 7 1绪论 1.1 研究背景 在社会经济的快速发展下，我国建筑施工企业的地位也越来越重要，建筑施工企业行业也成为了人们关注的重点。会计核算作为会计工作中的基本也重要的工作环节，由于建筑施工企业本身的特殊性，建筑施工企业的会计核算也具有一定的特殊性，我们在进行建筑施工企业会计核算的时候需要结合企业自身的实际情况。 为寻求我国建筑施工企业会计核算中存在的问题，以更好地解决我国建筑施工企业会计核算中存在的的问题提供切实可行的理论依据，笔者在写作本文之前搜集了关于建筑施工企业会计核算的文献，积累了丰富的与建筑施工企业会计核算相关的资料。本文结合建筑施工企业会计实务的改革和发展，对建筑施工企业投资开发有限公司进行研究，加深了对建筑施工企业会计实务的认识和了解，发现公司会计核算中存在的一些问题，找出问题产生的原因并给出建议和对策。本文以建筑施工企业投资开发有限公司为例，分析建筑施工企业目前的会计实务现状，对具体问题进行具体分析，发现其中的问题和不足并借鉴国内外学者的研究成果，尝试给出解决方案或对策。这也是本文的突破点。 1.2 研究方法 (1)访问法。对研究对象进行有计划、周密和系统的了解，访问公司高层管理，对企业中的具体会计核算方法进行分析研究。 (2)文献研究法。翻阅大量参考文献，了解建筑施工企业会计核算的全貌，并对其进行分析。 (3)通过实地调研的方法，咨询专业人士的意见，以具体公司为例并对调查搜集到的资料进行分析综合比较。 1.3 国内外研究现状 高秀娟、聂颐华(2010)在《浅论企业对投资性建筑施工企业会计计量方法选择的利弊分析》结合新会计准则以建筑施工企业公允价值为计量单位，分析论述了采用公允价值为计量基础公司业绩产生的影响。 肖冬梅(2012)在《建筑施工企业会计中几个问题的探析》中明确了建筑施工企业会计核算有着会计核算主要存在着两个特征，即自营核算和销售核算。并针对这两个特征提出了相应策略。 国外研究现状：外国学者Robert. Shearer(2009)的《The problems in the real estate development business accounting and improvement》里研究了我国建筑施工企业行业会计核算存在的一些问题，并提出了完善会计施工企业会计核算的一些策略。 通过上述文献，了解我国建筑施工企业会计制度的改革和发展，得出我国建筑施工企业会计核算存在的问题、问题发生的原因及对策。从理论层面来看，国内外对于建筑施工企业会计核算中存在的问题有诸多研究与探讨，并给出了许多解决问题的对策，为本文提供了原始的理论基础，本文借鉴多种合理的方法和手段，为建筑施工企业会计实务的应用做了充分的铺垫和总结。 2 建筑施工企业特征及会计核算现状分析 2.1建筑施工企业特征 2.1.1 属于劳动密集型行业 建筑施工企业对劳动力的需求量较大，同时资金的运转速度是比较快的，对设备的要求反而不高，因此需要对于人员的管理和安全生产方面进行足够的重视，才能更好地发展。 2.1.2 生产流动性强 建筑施工企业的人员和设备需要进行不断地调整和移动，因此对于生产方面有着流动性强的特点，对于不同的施工任务需要根据地理位置进行及时地优化与分析，使得生产的效能最大化。 2.1.3 生产周期长 在建筑施工企业，工期一般都比较长，包括材料的准备、施工环节与维护工作，所以人力、设备和资金等在较长的一段时间内并不是自由的，这一特点导致了资金流转与其他企业有所差别，需要引起重视。 2.2 建筑施工企业会计核算现状 我国财政部已经颁布《建筑施工企业会计制度》，但是现今会计科目仍不能满足建筑施工企业需求，不能全面准确的反映建筑施工企业开发产品的相关信息，容易引起相关信息使用人员的误解。这是大部分建筑施工企业存在的问题，建筑施工企业也存在这样的问题。另外，建筑施工企业是开发完成后自主经营的建筑施工企业，即商业地产的开发并自主经营产品不转让所有权。就现阶段而言，建筑施工企业的会计核算工作，主要存在二方面的问题：一是其中的建设成本不能与售价相配比；二是收入的确认不明确。 3 建筑施工企业会计核算存在的问题 3.1 会计制度不科学 目前我国建筑施工行业的会计制度不科学，导致建筑施工行业会计科目不完整，会计核算标准较多。这是大部分建筑施工企业会计核算中存在的问题，也是建筑施工企业存在的问题之一。由于建筑施工企业行业本身具有特殊性，由于这些特殊性，因此建筑施工行业的会计核算制度也具有特殊性，建筑施工行业的会计核算制度也需要作出一定的调整。尽管建筑施工企业开发的产品也是一种商品，但是建筑施工企业也是商品的加工厂，我国财政部已经颁布《建筑施工企业会计制度》，但是现今会计科目仍不能满足建筑施工企业需求，不能全面准确的反映建筑施工企业开发产品的相关信息，容易引起相关信息使用人员的误解。同时建筑施工企业还需遵守《企业会计制度》等相关制度，这些制度之间没有形成统一的标准，也给会计施工企业的会计核算带来了一定的挑战。目前我国并没有针对于建筑施工企业的会计核算制度，建筑施工企业的会计核算制度缺乏标准性，缺乏统计的标准。 3.2 建设成本与售价不成正比 建筑施工企业是开发完成后交付给开发商的企业，即只负责开发不符合销售。建筑施工企业的建筑周期较长，基于这种情况，在工程项目建设过程当中所投入的不用于直接开发建设的资金，都计入当期费用中，预售款项因不符合销售收入确认原则却不会在当期被确认成收入，导致我国的建筑施工企业会计核算也存在着一定的阻碍。 此外，建筑施工企业开发过程中，成本应该是将在建的整个项目作为标准，而其销售则是以商品房作为标准，这样就加剧了企业成本与售价的不配比状况。结构一样的房屋，材料好的建设成本明显会低于材料差的，同种材料的建筑，由于施工难度不同，涉及到的成本也会更多。 在当前核算工作中，建筑施工企业项目开发成本的核算是将当期竣工后的项目作为依据进行，然后除以项目总面积从而计算出建筑每平米的成本，据此再计算出建筑的本期成本，但这种核算方法没有注意到施工时长等情况，因此造成了建设成本不能与售价相配比。 3.3 会计收入不明确 按照建造合同会计准则有关的规定，如果建造可能能够对结果进行有效估计，企业在负债表填写之日应该按照所建造工程施工的百分比来确定成本与收入。在实际工作过程中一般都会通过被审计单位的预算员来对预算书进行编程，根据施工的具体进度来确定收入情况，然后向成本转换。目前我国的建筑施工企业的会计收入不明确，具体存在以下几个问题：第一，资产负债表日在确定工程完工情况时不具备较高的可靠性，管理当局可以通过这一操作来实现收益的变化。比如可以按照管理当局的自主意愿，为了能够获得更好的税收优惠，方便资金筹备等各种目的，会对完成的进度、承包的指标以及各种利润加以改变；有些管理层为了能够获得更多的收入，则一般都会留有很大的余地，收入计入到报表中的比重较低，然后工程竣工以后再进行收入计算，通过人为的方式改变损益情况。第二，开放商或者一些建设单位经常拖延决算审计时间。比如，为了能够实现工程款的拖欠，一些开发商经出现数年或者十几年都不进行决算审计。还有一些建设单位针对已经建设完成而且可以交付使用的工程与在建工程进行账户对接，这样能够进行有效的挂账，还可以实现正常的折旧计提，导致账目出现加大程度的混乱。第三，对收入进行重复确认。比如，总公司下面有很多分公司的情况下，存在多个分公司共同建设同一个项目，这样就会导致各分公司对收入进行重复计算的情况出现。 1. 4 完善建筑施工企业会计核算的对策 4.1 统一建筑施工企业核算制度标准 建筑施工企业的会计科目需要实际状况进行确定，在设置建筑施工企业会计科目时，需要将企业的规模、经营业务纳入到会计核算的信息中。当企业规模较大、经营业务较多、信息化水平高的时候，建筑施工企业需要设立全面的会计核算项目，反之，建筑施工企业可以省去一些金额低、使用不多的会计科目。与此同时我国也需要制定统一的建筑施工企业会计核算的标准，制定该行业的会计科目及会计核算法，这是政府加强对建筑施工企业监管的重要手段。 4.2 配比销售与建设成本 目前建筑施工企业对施工项目成本的控制多使用定额控制和制度控制的方法，控制过程中的人为因素影响过大，致使控制的效果较差。 建筑施工企业的成本变化受多种因素的影响，其中内部条件和外部环境是关键，他们在很大程度上决定着成本变动的规律，不考虑实际情况的盲目控制不可能会取得较好的材料费控制效果。 建筑施工企业的变化受多种因素的影响，多种因素综合影响的结果决定了成本变化的趋势。建设项目材料费控制，应根据成本变化的趋势实施不同的控制方法及措施，并根据变化趋势的特点及要求预计材料费控制效果，根据控制的依据及标准进行及时的效果预警，以不断提高材料费控制的效果与效率。 4.3 完善收入的核算范围 施工企业支出与收入情况是按照企业的正常运营情况而确定的。完成的工程进度确定指标是形象进度，但是会计核算的过程中往往是通过应支付的开支与应计算的收入实现有效核算。 如果建造合同不能对结果实现有效估计，应该按照下面几方面的情况实现有效的处理： 一、如果存在可以回收的合同成本，确认合同收入是按照可以实际回收的合同成本，在发生合同成本的当时要进行费用的确认。 二、如果存在不能回收合同成本的情况下，应该发生的过程中就确认费用，而对收入不进行确认。由此可以了解到，相比于《施工企业会计制度》而言，建造成本具有更加良好的权责发生制，能够对谨慎原则进行更好的遵守。 具体而言：当建造合同结果具备可靠估计的特点时，根据工程量清单对施工企业进行施工收入的确认，一般都具有加强的可操作性。 根据确认依据而言，一般都三种确认方式： 1.本期收入的确认是按照企业当期实际工程量与合同单价相乘得到，这种方式能够更加真实的计算当期实际消耗的人工、材料以及工程机械等费用，能够实现更好的会计成本核算。主要的缺点在于，企业所计算的实际工程量是在没有监理与业主验证的情况下单独确认，所有具有非常不确定的情况，其中的工作量可能存在企业续保的情况，尽管已经发生，但是工程质量没有得到认可，这样就导致了进账不实的情况。 2.按照企业上报的计量支付报表，建立工程师进行当场确认签字。计算方法同样是实际完成的工程量乘以工程量清单单价作为计价基础。该方法尽管没有得到业主认可，如果没有特殊情况，