2023年建筑装饰装修工程招标文件标准格式.docx

中国北京市 北京++++++++++++++++ 修建装修工程劳务分包 招标文件 招标单元：北都城建七树破工程 包办人： 联络： 收回时刻：2023年5月17日 目次 第一局部 第二局部 招标须知前附表及招标人须知 招标范畴及招标说明 附表1：发包人供给的资料装备一览表 第三局部 招标书格局 封面 招标函 法人代表受权书 报价汇总表 方法工程报价表 分局部项工程量清单报价表 工种工日单价表 第四部 分条约协定书 第一局部招标须知前附表及招标人须知 招标须知前附表 工程称号 树破所在 北京++++++++++++++++ 修建装修工程 海淀区++++++++ 方案单元：中国++++++++++++ 监理单元：北京++++++++++++ 监理公司 相干单元 施工总承包：北都城建七树破工程 结构类 型 框架剪力墙 修建面积 约24000m 2 层数 地下1层，地上8层 修建高30m 度 招标方法 工期请求 包工、包辅佐资料、包小型机具 品质请求 及格 2023年6月10日开工，2023年12月10日开工，工期180日历 天 修建装潢工程施工承包壹级以上 , 壹万元整（支 票） 招标保障 金 天资品级请求 2年内施行过与本招标工 且存在在近 程相似的工程的施工承包经历。 树破工程工程量清单计价标准 （GB50500-2022）的计量计价方法 2023年5月17日 工程计价方法 购置招标文件 现场踏勘 条约方法 牢固总价条约 北都城建七公司 时刻 时刻 时刻 所在 所在 所在 9：00至17：00 2023年5月27日 上午9：00 ++++++++ 工程部 工程部集会室聚集 2023年5月27日 上午9：00 招标答疑会 招标文件份数 工程部集会室 商务标正本一份，正本2份； 技巧标正本一份，正本1份。 招标文件递交 招标停止时刻 单元 北都城建七公司 所在 所在 北都城建七公司工程部 2023年6月3日上午9：30 2023年6月3日 北都城建七公司工程部集会 室 开标日期 时刻 上午9：30 招标人须知 一、施工单元 参加招标的施工单元必需是独破法人资历的经济实体。招标方工 程品质必需到达招标方招标请求，工期在招标方招标请求的根底上只 能提早，有才干实现这两个目标的招标刚刚有招标资历。 二、施工单元代表 参加本工程招标的施工单元代表，必需是单元的法人代表或持有 法人代表亲身签订受权委托书的代办者。 三、招标本卷须知 1、招标方的密封袋应注明“北京++++++++++++++++装修工程 劳务分包之招标书〞，并加盖招标单元法人章及契合上述第二条之施 工单元代表具名; 招标方回标应包含第五条之所有文件，且文件内之招标文件、投 标书、招标图纸及其目次、条约价钱构成明细单等必需由契合上述第 二条之施工单元法人代表署名（每页空缺处均应具名成认）并盖印。 2、假设招标方对招标文件中之任何内容有不了解之处，须破刻通 知招标方以便在停止回标之前能予以说明； 3、招标方须按招标文件的请求报价、体例招标书以及所需的各 种清单，任何不允今后点而按其余原那么或方法编写的招标书，其招标 后能够因而不被思索。报价假设含有与招标文件各项规矩不符的额定要 求，那么其招标亦能够不被思索。假假设有任何别的建议，可别的列明该 建议对工期跟报价的阻碍。 4、假设招标方在递交招标书后觉察其招标书过错，可书面改正， 该书面改正只要在停止回标时刻前递交，才可获接收。 5、招标方不保障必定要承受最低的标价或收到的任何标价，亦 不会说明选择或否认任何标价的缘故。 6、招标方在招标之前，对本招标工程的所有招标图纸及其目次、 所触及的工程技巧标准、条约价钱构成明细单、本招标文件、施工现 场的四周情况状况，应当以为均以具体研讨跟完整明白、并到施工现 场实地不雅察；招标方应被视为以充分了解并以承受本工程现场近况， 包含但不限于工程位置、四周情况、路途、交通、资料堆放园地等； 保障所回之标书准确无误，假设有讹夺由投方本身担任； 7、开标后招标方觉察招标文件有任何过错或疑咨询，招标方能够 向招标方提出版面询咨询，但询咨询并不表现改动招标文件，亦不增加投 标方的任何。对于此种询咨询，招标方应在收到询咨询后两天外向招标方 予以书面答复。 8、对本招标文件所附条目未列明的细节，招标单元可提交建议， 跟招标书一起送交招标方思索，由双方协商断定。 9.3本卷须知： 9.3.1招标方必需于上述注明的回标日期前，将回标书密封交送 招标方，过期视为有效； 9.3.2招标书的内容应按招标文件的请求，具体填写，请勿脱漏； 9.3.3招标方应加盖公章及法人代表章密封后，定时送到本招标 文件所指定之所在； 9.4标书有以下状况之一有效； 9.4.1招标书未按规矩密封，未盖公章跟法人代表印鉴； 9.4.2招标书内容不全、笔迹含混难以识不或未按规矩填写； 9.4.3招标书过期投递； 9.4.4在未经受权之前，私自涂改招标文件的原文； 9.4.5招标企业法人代表未参加开标集会，又无指定的代办人（以 法人代表委托书为准）参加集会或参加集会但无证件者； 9.4.6招标有效期为2个月，在此时期，本招标文件及回标文件对 各招标方均有束缚力； 四、招标文件包含 4.1本招标文件； 4.2招标书格局； 五、招标文件的构成 （1）招标书； （2）施行性施工构造方案或施工方案； （3）盖公章的营业执照、施工天资证书、平安消费容许证复印件 各一份。 特不提示： 1、招标方的施工构造方案或施工方案是作为招标方调查招标方 技巧气力跟实践经历的依照，实践施工方案以招标方现场正式宣布的 施工方案为准。 2、招标方供给的招标文件及所有相干资料，招标方在回标时全 部返还招标方。 六、评标跟中标 中标原那么：经评审最低招标价者中标。 6.1本工程由招标人构造评标委员会停顿评标，评标委员会由外 管、工程技巧、运营治理、施工平安、招标工程担任人等方面的专业 职员构成，成员为5人。 6.2本工程按北京市树破工程劳务工程施工招标评标方法停顿评 标（此中经济标占50%，综合调查步队占50%），并评出中标人。假设 招标人超越有效招标报价范畴，招标人保存不选择任何招标人的权 利。 6.3招标人将本工程的招标招标状况以书面讲演方法向北京市建 筑工程专业劳务发包承包买卖核心内的招招标治理机构存案，掉掉回 复经当时，向中标人跟未中标人发中标告诉书跟未中标告诉书。 6.4中标人须在接到中标告诉书之日起30天内与招标人签订劳 务条约。并在签订条约之日内到北京市树破工程专业劳务发包承包交 易核心内的招招标治理机构操持条约存案手续。 6.5评标方法及说明 6.5.1本评分方法的总分值分值为100分。 6.5.2招标人的招标应契合本工程招标文件的规矩，假设有本质性 不照应招标文件的，评委会将按规矩予以回绝。 6.5.3招标人的标底仅作为评标的参考，作为评判招标报价能否 有效的依照，但为了操纵本钱，凡超越标底价+2%跟-6%的报价，招标 即为废标。 6.5.4评标委员会依照本评标方法及招标文件的请求，对招标价 格、市场价钱水平、招标人企业状况、定额有关规矩等对招标价钱进 行评定，须要时，对有关招标人停顿质疑并给出论断。 6.5.5招标人的终极基准价为招标人工程标底价与各有效招标人 标底的算术均匀值97%。以招标价钱与基准价的差额比例来断定其得 分，即是“基准价〞的招标价钱得分最高（100分），其余报价每低 于“基准价〞-1%落0.5分，每高于“基准价〞1%落3分，并采纳插 值法盘算具体得分。特不说明：属最高的跟最低的招标报价并不属于 有效标。 表一、招标报价评分表（100分）（分数代码A1） -6%-5%-4%-3%（基准价）-2%-1%0 1%2% 98.59999.51009794918784 6.6.6评分分值盘算保存小数点后两位，第三为四舍五入。 6.6.7假设发作并列第一名的状况，以价钱低的优先。 第二局部招标范畴及招标说明 第二局部招标范畴及招标说明 1.招标范畴 1.1本次招标范畴：本工程施工图纸所示的全部装修工程，包含 但不限于： 二次结构砌筑工程应包含圈梁、过梁及结构柱，砌体内种种洞口 留置与保护、共同水、电等专业装置的埋设任务、砌体施工前能够存 在的结构处理任务； 楼空中工程应包含寻平层、垫层以及面层，在结构施工时为满意 施工工艺请求留下，在装修时应予以处理的任务，如：楼板上的地锚 的割除； 抹灰工程还应包含墙面、顶棚，填堵种种放弃板洞及墙洞、结构 施工留下的残留物（如拉片、钢筋头、油污、螺杆等）的清算等任务； 结构施工时局部偏向形成的剔凿、修补任务、模板板缝处理任务； 屋面工程（不含防水层）、门窗工程收口、填缝及机电箱、盒、 装备等工程收口、填缝。 1.1.1按招标方的请求实时实现执法、法例规矩支付容许证所需 的的文件。 1.1.2全部施工现场平安防护、现场平安表现、导向牌的屡次搭 设及撤除； 1.1.3共同招标方停顿跟实现承包范畴内之所有招标方、有关政 府局部或树破单元请求的种种试验； 1.1.4担任其合约范畴内之工程保修任务； 1.1.5担任其施工范畴内现场整齐、听从招标方清算现场的布置； 1.1.6担任全部施工现场开工直至开工时段的临水临电等的保存、 保护任务，保障能满意全部施工现场的畸形需求； 1.1.7招标方须担任本工程正式移交给业主之前的现场共同、照 管（如现场的文化施工、临水及临电装备的保护、洞口及临边平安防 护的保护、渣滓清算、开工清算等），其用度在招标单价中思索，且 其分包任务均停止到本工程正式移交给业主时止； 1.1.8与其余分包商（包含但不限于招标方的其余分包单元、业 主指定分包单元以及其余专业承包人）的共同任务，包含但不限于以 下内容： 1.1.8.1所有已搭设终了的足手架必需赞同现场所有分包单元使 用，直至公正的延期限期，并经招标方书面赞同前方可撤除，招标方 不得随便撤除。如现场别的分包单元请求为其需求单独新搭设足手 架，且此类足手架与招标方承包范畴内的任务有关，招标方须按招标 方或该分包商的请求实时赐与搭设，该搭设为有偿效劳（该足手架之 工程量及用度须掉掉招标方跟该分包商书面成认，才干作为弥补的依 据）； 1.1.8.2为其余分包工程（业主指定分包或招标方的其余发包商） 供给须要的施工前说起共同（包含但不限于暂时电源、水源的接驳、 现场通道、平安防护等须要的施工效劳）； 1.1.8.3为其余分包商的放线供给参考点：在装修实现当前将轴 线、标高线放至招标方所请求的部位上，并保障其精确性： 1.1.8.4供给保护方法以习惯工程冬旱季施工； 1.1.8.5和谐装置于现场的所无机器装备，供其余分包商公正使 用； 1.2本次招标范畴不包含的内容： 1.2.1外墙外破面装修施工（含保温）； 1.2.2卫生间及及别的房间防水层施工； 1.2.3屋面卷材防水层施工； 1.2.4玻璃幕墙工程 1.2.5金属门窗的制造及装置。 2.工程量盘算跟招标报价原那么 招标方一旦中标，双方将依照来源根基那么与中标者停顿结算，不会因 任何缘故停顿工程所触及的所有用度（中标价钱跟方法用度等）及工 期方面的调剂。 2.1工程量的盘算： 本招标工程装修工程之工程量依照树